Центральный дворик

Сколько можно ждать, призываю написать в УБЭП ГУВД....надо воздействовать на застройщика через органы власти....иначе строить будут годами....

Вот такая новость - сдача дома - 2010 год....Информация из отдела архитектуры Сысерти - т. (34374) 6-02-38, на 2009 год заявки по сдаче дома нет....

Недавно проезжал мимо - похоже, возле дома асфальт положили...

Привет новые соседи! Везде пестрит информация что сдача дома конец октября, начало ноября. Были в 20 числах, первые 4 подъезда уже под ключом. Агенства недвижимости говорят что с 1 ноября цены на Патруши взлетят, т.к. сдача дома.
У кого какая информация, поделитесь. Спасибо. ;-)

С чего бы им взлетать?По моему эти слухи распускает застройщик или АН..Мы не знаем состояние дел с подключениями инженерных сетей и общей ситуацией подготовленности документации к сдаче дома по всем позициям.В связи с большой длительностью строительства себестоиость и убытки возросли неимеверно.В начале стройки стоимость была заявлена 32т а сегодня в связи с кризисом вряд ли будет дороже. :cool: :weep:

Сегодня или завтра обязательно туда съезжу, после сразу выложу информацию. :-)

Перед сдачей дома требуется полное окончание благоустройства.Это и площадка для детей и асфальтирование.Там по моему ,судя по "Недвижимости",(фото) в благоустройстве конь не валялся.Может к середине ноября что-то и закончат.Но полная сдача дома вряд ли состоится.Заключён ли договор на отопление?Есть ли договор с газовиками?Есть ли договор с Электросетевой компанией и с Энергосбытом?Надо так принять чтобы потом нам не мучаться со строительными соплями.

Дорогие Жители дома компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич ;-)
:hi:

Доброго времени суток, соседи! На той недели приезжала комиссия по дому, на этой недели должны потписать все должностные бумаги. Если честно, то мне удивительно что Вы этого не знаете. 8(
Отзовитесь у кого маленькие дети, и что Вы знаете про близ лежащие д/сады. Спасибо ;-)

Дорогой lavr что за должностные бумаги?Что это такое?Существуествующий порядок предусматривает подписание актов приёмки дома.Есть ли эти акты?Я узнавал и по моему некоторых актов нет по приёмке инж.сетей и заключений,а так же договоров на ком.услуги.Акт госприёмки подписывается местными властями часто для галочки.Я говорил с жильцами первого дома на Центральной ул.Они после приёмки ещё долго не могли заселиться.Приятно что есть хоть какое-то движение.Но всё-таки интересно знать сами-то Вы видели эти бумаги,которые Вы называете должностными, а не актами приёмки.Закрытые двери подъездов ни о чём не говорят.Они по моему уже пол.года как закрыты. :ultra:

А, можно и просто самим вселится, спокойно взять и вьехать, жилье то оплаченно. И на срать , там на ихние проблемы, они так каждую бумагу будут по 3 года подписывать, То генстрой протормозит, то чинушки начнут пальцы гнууть, мол не примем, а мы че должны теперь страдать?????? Я, вот уже полгода на Уралмаше снимаю квартиру, 72 тысячи отдал, хозяйке, а мог бы в свое жилье вложиться. Тем более, оно, у меня давно оплаченно, своими заработанными деньгами.

Юшков, кстате опять не дает , внятных ответов, да и найти его все труднее, на стройке говорят, что делать еще много чего,вот, а денги наши проплаченны, А пользы от них нету.

Согласен с Вами Арсений.Можно и самовольно вселиться на правах оплаченности.Но...Кто будет поставлять коммунальные услуги при отсуствии договоров.Засохнем от холода.Даже чтобы справить свою "нужду" и то нужен договор.А Юшков будет постоянно избегать нас как это он делает всегда.Ведь все квартиры по сути были в залоге у банка в счёт кредитов,полученных застройщиком,каковым является г. Юшков.Сейчас, скорее всего, квартирный недострой в распоряжении банка.Если не все то большинство квартир.Стоимость строительсва складывалась из денег дольщиков и кредитов.С увеличением сроков строительства возрастала и сбестоимость,а значит и стоимость квартир.Продать квартиры по затратной стоимости у них не выходит,да и сегодня квартиры стоят дешевле чем первоначально 32т.Кредиты банку они отдать не смогли и теперь тем более.У меня есть время ждать и поэтому могу спокойно посмотреть на ситуацию.Меня тоже достала эта контора но..... :weep:

Ну, а, что остается делать то??? Раз, так все сложилось, деньги вложенны , результата нету, не кто ничего толком сказать не может, все течет по дибильному, такое ощущение, что все остальные жильцы вообще не волнуются, отдали денги и по фиг. Юшков может бы информационный бюллетень создавал, хоть раз в две недели. И то бы какая то ответственность чувствовалось. Ведь по любому просматривает сайт.

С такими темпами мы состаримся---когда сдадут дом :-D , можно вечно ждать и терпеть.

[Сообщение удалено пользователем 16.08.2013 11:07]

[Сообщение удалено пользователем 03.11.2009 22:23]

[Сообщение удалено пользователем 16.08.2013 11:07]

А что уже даже дошли до создания ТСЖ?Как это так ухитриться ?Пройти этап сдачи дома госкомиссии и начать создание ТСЖ.Повесить на ТСЖ заключение договоров на все ком.услуги?Но тогда ТСЖ придётся бороться или самим устранять все претензии по замечаниям поставщиков ком.услуг и пожалуй оплачивать стоимость подключений.Вопрос не такой простой.Стоимость подключений каждой еденицы ком.услуг возрос до неприличных величин.

Всем привет! Звонила в пятницу Юшкову (30.10.) , сказал, что дом госприемку прошел (мест общего пользования), сейчас решается вопрос по переподключению к электроэнергии ,к другой компании (дешевле).в выходные (01.11) ездила в патруши. Посмотрела, зашла в дом, квартиру, вроде как все сделали, только я не совсем поняла, пред домом благоустройство они как бы сделали, а за домом - пустырь, колдобины, как рыли так все и оставили - это так и останется???

Так оставаться не должно.В проекте есть планировочные решения.Согласно им и должно быть всё выполнено.в том числе и за домом. :ultra:

Что делать с созданием ТСЖ...Подскажите...Мне предложили подписать...Инициатива исходит от Уральского дома..."Фирма" еще та...Доверия нет...Интересуют "подводные камни"...

созданием ТСЖ все последующие проблемы лягут на жильцов.Придётся сражаться за устранение всех соплей строителями.А мы пока имеем дело с застройщиком очень условным.У него нет в распоряжении строй подразделения,да и денег на устранение недочётов тоже нет.Значит придётся всё делать за свой счёт.Хорошо если есть договора на предоставление всех ком.услуг.С другой стороны если всё делать по закону то и жилья не увидеть долго.В любом случае головняк. :-(

Здравствуйте будущие соседи! Привет от соседей с Тепличной 4. На счет "повесить на ТСЖ заключение договор на ком.услуги" хотелось бы сказать что именно ваше ТСЖ этим и будет заниматься, т.к. договора на ком.услуги заключаются при наличии полного списка собственников и проживающих. Подписание документов о создании ТСЖ дома который еще не принят собственником это какой то абсурд, насколько я помню жилищный кодекс.
Да и заключение всех этих договоров процесс очень длительный, например газ нам подключили через полгода после подписания актов приемки дома, договор с ЖКХ на воду, вывоз мусора и прочее до сих пор не заключен.. (хотя все коммуникации подведены и функционируют), процесс это длительный и муторный.
Ну а дом ваш со стороны выглядит очень даже ничего, асфальт уложен (до заморозков, в отличии от нашего, есть вероятность того что он не провалится), большая парковка (намного больше нашей), детская площадка установлена (нам установили только через полгода после въезда). Как обстоят дела внутри к сожалению не знаю.удачи вам :-)

Ура товарищи!!!
Сегодня 6 ноября наш долгострой полностью приняла госкомиссия.