Уралэнергостройкомплекс Самолетная-туристов

А ты по второй очереди дольщик???

короче в договоре четко прописано что если по вине дольщика не будет сдан дом госкомиссии то на него повесят недоимки
и ремонт ОБЯЗАНЫ сделать

Пречитал договор и увидел пункт:
-".... Член ЖСК обязан выполнить чистовую отделку до сдачи дома в эксплуатацию путём заключения договора с ген. подрядчиком или сторонней организацией имеющей соответсвующие лицензии....." про ответсвенность ни чего не нашёл

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2008 10:53]

ТСЖ-товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья......Вы сейчас собственники?.............дом еще не введен...............что то они торопятся, повидимому боятся, что их опередят.............

странно, наверное у меня галлюцинации, но пункт 3,5 договора говорит:
"...в случае, если нарушение сроков выполнения чистовой отделки по вине члена ЖСК повлекло нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, ЖСК вправе взыскать причиненные убытки"
могу уверить что сроки сдачи дома в эксплуатацию строго ограничены и после этого следуют штрафные санкции со стороны гос. органов
вот эту то неустойку теоретически и могут пришить

[Сообщение изменено пользователем 12.07.2008 11:41]

Вы случаем на с уэск??? А то как то подготавливаете к каким то разводкам. :-D

А ты по второй очереди дольщик???

-Нет пока. Только собираюсь. Жду когда фундамент начнут.
[

нет
меня этот пункт просто напрягает
или я вижу ситуацию в пессимистичном ключе

Нет я по первой очереди.

Мне кажется, не стоит заморачеваться по поводу не свевременного ремонта, ни чем они( уэск) ни кого не обяжут, и ни о каких штрафах речи быть не может. В суд они не пойдут ибо дело рассыпется, и они об этом знают, если и смогут, то только так припугивать. всё имхо.

будем знакомы? :-)
очень интересует информация..можно по аське

поскольку скоро собрание, охота пообсуждать о ТСЖ.
Поглядел соседние ветки, и понял что к этому надо отнестись серьезно :-)
"моя хата с краю" - не проканает.
В общем надо читать, глядеть, узнавать все.
Письмо смущает - откуда взялся инициатор собрания? С чего вдруг будущий собственник кваритры №114 стал инициатором? Я бы понял если бы в форуме тут мы бы до чего сами дошли, что - да, надо собраться, было бы понятно кто инициатор и т.д. В общем пока непонятно..

Поправьте если что не так понимаю. Всёж не каждый день вступаю в долевку :-)

[Сообщение изменено пользователем 17.07.2008 00:32]

Этот собственник имеет отношение к застройщику, наверняка. Застройщики любят устраивать такие ТСЖ..............тем более что они приберут к рукам и другие вновь вводимые дома..................ТСЖ организовывается когда ты уже собственник и зеленка у тебя на руках

господа, вместо того чтобы муссировать слухи и выдумывать какие-то невероятные последствия, вы бы лучше позвонили застройщику и все спокойно разъяснили, а если вы первоначально воспринимаете застройщика как врага народа, то у вас так ничего не получиться
вы знаете что такое ТСж-это товарищество собственников жилья, тсж уже решает как управляется дом, тсж должно быть создано в любом случае, это закон. Вам бы радоваться надо что застройщику не все равно, а то бы сами после сдачи обивали все пороги , пытаясь зарегистрировать ТСж, только чтобы вам лифт пустили и воду. По своему опыту говорю (недавно сама заехала в новостройку) собраться народу самому и создать ТСЖ-героический труд, обычно многие не приходят и нет кворума, а те кто приходят часто просто стоят кричат а работать и создавать ТСЖ , причем конечно бесплатно, да мало того выделять деньги чтобы это ТСЖ зарегистрировать никто не хочет.
насчет того кто является инициатором собрания: по закону это любой человек из собственников или будущих собственников, задача этого человека просто подписать уведомления, он ничего за вас не раешает и ничем вам не опасен

насчет высказываний Scala_2000
там договор ЖСК, т.е. собственниками люди становятся уже после оплаты квартиры( п.218 часть 4 ГК), а регистрация-это всего лишь показ своей собственности перед государством, вообще ТСЖ можно создать и среди будущих собственников, такие ТСЖ регистрируются, и это вам дастт то, что как только вы заедите у вас будет лифт работать, т.к. его уже передадут эксплуатирующей организации, и водичка бежать нормально и вообще проблем не будет, сразу дворники появятся и уборщицы в подъездах,

кстати почитайте ветку об управляющих компаниях, в них хвалят управляющую Уралэнергостройкомплекса, причем сама знаю что УЭСК к этой хвальбе точно отношения не имеет, у них вообще позиция не вмешиваться в эти пересуды по интернету

Ну что кто пойдёт на собрание 30 ого???

йа

Т.е нас двое будет??? :-)

да. только ты и я.

Ну что народ, как собрание то Вам, фильм Гараж действительно :-D
Почему такое волнение по взносам, я лично не понял. Хотим опять, что бы всё сделал волшебник, без нашего участия??? Дак проходили уже это.

не говори
но тут скорее не вступительные взносы нужны а членские

Д а какая разница, суть то в том, что наш народ всё ещё думает, что все будет безплатно.
Не понравилось мне конечно, что как всегда назначили Председателя, и правление, с кторым имхуется мне воевать придётся, как и везде ибо чушь на посном масле, что члены правления, были выбраны путём назначения. И будут жить там, особенно мне понравился военный пенсионер, адвокат в роли зиц- председателя, ну да ладно, поживём увидим.

согласна. жаль только все разбежались и соседи даже не проявили никакого интереса к друг другу

с моего этажа не было никого, кроме меня

за тсж я думаю надо будет бдить

господа, можно по подробнее насчет собрания по поводу ТСЖ, что как проходило. чего говорили? у нас по дому на есенина собрание будет 20 августа, хотелось быть в курсе:-)

Да ни чего экстраординарного не произходило, пришли люди, сели в кресла им дали бюллютени, в которых уже внесены претенденты на зиц-председателя ТСЖ и членов правления. Вобщем ни чего особенного. :-)
Все проголосовали за них ( как на выборах Д.А. Медведева :-D ) и разошлись.

этточно.

Ездили на стройку вчера, там уже территорию облагораживать начали, дорожки, бордюры. У нерусского охранника попросились посмотреть кваритру, хотя бы на первом этаже. не пустил.