ЖСК "Южный" Эскадронная

Привет всем соседям!!!Хочу узнать насчёт парковки возле "Кировского".Нужна ли она нам,которая навязывает свои услуги?Что думаете об этом? :-(

На счет парковки,Согласия им никто не давал, а платить принуждают за свои услаги, к нам даже приезжали лично знакомиться с такими нехорошими неплательщиками. Еще сказаи, что парковка нелегальная, типо у нас в городе нет легальных и они нелегалы.А на каком основании мы им должны платить за нашу же территория так сказать ничего и не могли.ТОлько говорят, что мол жильцы дома по Дизельному 40 дали свое согласие а парковку, а где результаты голосования и общего собрания?! Мутят воду как хотят.

Автовладельцы! УВАЖАЕМЫЕ! Мое преложение давайте соберем общее собрание, я согласен быть секретарем, раз и на всегда поставим точку в отношении парковок! В моем понимании это вымогательство!

И не имеющие машин в том числе! К стати скоро рейд! По поводу незаконных парковок! И наш дом в их числе!

Насчет собрания соласен.Только сначало давайте собирём большинство голосов на форуме,а потом составить бумагу и отнисти её в УК.Потому что это с их подачи!!!!!!!!!!!!!! :ultra:

Всех ДАМ нашего комплекса поздравляю с 8 марта! :-)

За поздравление спасибо! :-)

Скажите, вот вы тут обсуждаете парковку, лифты, двери домофонные. А никого не беспокоит, что никаких телодвижений по сдаче наших домов в эксплуатацию ни ЖСК, ни подрядчик Пойнт и К не производят?
У многих, насколько я знаю, дата сдачи в договоре стоит 4 кв.2008. У меня - 4кв.2008 - 1 кв.2009. Уже год просрочки. Нас как членов ЖСК ни о сроках сдачи никто не уведомляет, ни о сроках переноса.
Такое чувство, что ни сдавать, ни деньги возвращать (у кого метраж меньше) нам никто и не собирается.
Мы ни право собственности не можем оформить, ни прописаться.

Рекламируют себя тихохонько как "Домбери" на новых стройках, а про нас словно забыли.

Может, нам накануне выборов озаботить этой нашей проблемой нового губернатора Мишарина? Давайте подумаем над текстом письма?

Вопрос :

Добрый день, Елена. Строим квартиру в ЖСК Южный. Вопрос такой: обещали, что будет подземная парковка, но из-за сервиса, видимо, ее не будет. Когда выбирали объект, где будем участвовать, это был важный критерий! И сейчас получается, что Вы нас обманули и мы не получим того, чего хотели. Почему так получается?
Автор :

Антон
Ответ :

Антон, благодарю за вопрос. Мы никого не вводим в заблуждение. Объект строим в соответствии с генпланом, утвержденным городской администрацией. Автосервис размещается в нарушении всех санитарных норм, незаконно. В настоящее время идет суд по его переносу. Мы будем доводить эту ситуацию до конца.


Вопрос :

И как же в кризисные времена Вы собираетесь брать объёмами? Многие строительные компании здорово просели из-за недостатка финансирования...
Автор :

Андрей Борисович
Ответ :

Андрей Борисович, благодарю за вопрос. Строительство идет. На сегодняшний день мы строим объекты на Чермете, Уралмаше, ЖБИ, на Шарташе. Преимущество наше в том, что компания состоит из инвестиционного подразделения и строительного, и мы учитываем потребности с учетом требований рынка, перестраиваемся быстро и безболезненно. ГК "Домбери" работала и работает без кредитов банков, поэтому мы оказались в более выгодных условиях.

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2010 22:56]

:lol: весело.....вы как с неба свалились с таким вопросом......нас тут всех и каждого беспокоит сдача дома и просрочка тянущаяся уже год...и это естественно...а лифт и т.п,это уже прилегающие вопросы,которые напрямую относятся к продвижению этой самой сдачи!

"JUlia, ну я рада, что вам весело. Мне как-то не очень ;-)
Я вообще-то всю ветку читаю, с момента как вляпась в это болото. И ваши сообщения в том числе.

Я про это и пишу: вы путаете причину со следствием. Вопросы по эксплуатации дома (я тут больше про А и Б)для большинства встали на первое место. В не сданных в экплуатацию домах коммунального рая еще может и не быть. Тогда как в сданных домах и свет, и вода, и лифт должны быть. Лифты, заключение договоров с УК.... и т.д. Вы как-то можете повлиять на долги застройщика/ подрядчика? Ведь нет.
Я к чему это написала - другие стройки вяло шевелятся. Значит худо-бедно деньги на шевеление все же есть. Нам сроки сдачи даже обещать перестали.

после обращения в прокуратуру- единственный результат, который я знаю- то, что директора УК Ветчинкина вызывали туда....... а дальше? кто ведёт диалог с прокуратурой, напишите пожалуйста- были ли приглашены для разъяснений руководство ЖСК, Поинта, Домбери ...... какие ответы дали?
мы не путаем причину и следствие..... мы живём в доме, то что он не сдан- не помешало большинству сделать ремонт и заехать для житья..... БОЛЬШИНСТВУ на сегодняшний день важнее решение вопроса по лифтам и т.д........


Вы сами путаетесь..... пока не будут запущены лифты, остеклены лоджии, придомовая територия- дома не будут сданы....... или Вы имеете ввиду что-то другое? :cool:

два вопроса сейчас есть, на которые мы можем попытаться повлиять:
1/ через прокуратуру или губернатора и иже с ним добиться реального продолжения работ по доделке "недоделок" в наших домах
2/ только требованиями к застройщику установить очерёдность проведения работ для максимального удобства проживающих в доме людей, я уже писал, что в первую очередь должны быть запущены лифты, остекление балконов, утепление и штукатурка фасадов, остекление переходных лоджий..........................придомовая територия.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=26740... :-D, ну вот увидел упоминание про соловьи- не удержался- написал нашу историю.....

amid,
плюсанула оба ваших сообщения на Соловьях. Наивные люди, они там еще не знают с чем связались.


Моя мысль проста: если прокуратура нашла "козла отпущения" в виде директора УК :hihiks: :mad: по вопросу ввода домов в эксплуатацию, то помочь дело продвинуть может администрация. И если не помочь, то вопросы задать "правильным" людям - ЖСК Южный, Домбери, Поинт и К.
Администрация района уже ответила, что акт не выдавался, дома в эксплуатацию не вводились. Давайте тогда к губернатору обратимся. Благо у него есть электронная приемная.


Больше интересует этот вопрос.

Выше здесь звучали призывы, давайте будем понимающими, у ЖСК другие стройки идут, на которые тоже нужны деньги. Вот эта позиция у меня понимания не вызывает.

полезная информация "признание права собственности на квартиры в новостройках"

http://fsir.ru/news/laws/detail.php?ID=18460

какие будут мысли?

Сегодня общался с директором УК, по лифтам ничего не двинулось, хотя Лифттехника обещали до 10 числа сделать недоделки, деньги видимо им никто не платит.
От него услышал следующее предложение, собранные за коммуналку деньги перечислять не застройщику, а по письму напрямую подрядчикам, перед которыми есть долги (Лифттехника, Остекление лоджий, фасад и т.д.), а с энергетиками и водоканалом застройщик пусть сам рассчитывается из личных ресурсов, думаю имеет право на жизнь такое предложение.
Попробую договориться на встречу с Шилимановым на ближайшие дни, можно передать коллективное письмо.

По поводу регистрации узнавайте в УК, они вроде как пробили тему: регистрироваться на основании договора, акта и справки о выплате взносов.

Давайте поактивнее двигаться, сколько можно на помойке жить.

В суд идти, это единственный выход , а ждать погоды у моря можно ещё несколько лет , но строительство дома считается ли законченым если нет ни застекления, ни теритирии возле дома ?Думается что нас не зря оставили на этом этапе . Про регистрацию на основании договора, акта и справки о выплате взносов не получится ли так, что документы мы получим, но останемся с тем что есть, то есть без застекления, без територии возле дома.
Про лифт я не говорю это долги финансового характера а не строительство

Делать что то надо, но вот что и как ?

уточнение: Ветчинкин сказал, что речь о временной регистрации (замена прописке) для тех, у кого проблемы с работой, больгицами и юр статусом детей

Ветчинкин сказал, что у него договор сзастройщиком- и всеми собранными деньгами распоряжается Ш скажет напрямую заплатить- УК заплатит.....
Нам повезло, что в наших рядах есть дипломат (в хорошем смысле этого слова).



Вчера была озвучена новая сумма долга- 900 000 руб, раньше говорили о 2 лямах

... От него услышал следующее предложение, собранные за коммуналку деньги перечислять не застройщику, а по письму напрямую подрядчикам, перед которыми есть долги (Лифттехника, Остекление лоджий, фасад и т.д.), а с энергетиками и водоканалом застройщик пусть сам рассчитывается из личных ресурсов...


И все таки интересно куда уходят деньги, уплаченные за коммуналку????

Это всем интересно) Так что лучше платить напрямую.Хоть какая-то надежда на то, что долги уплатят.Мне бы уже хотелось получить квартиру со всеми документами, чтобы понимать за что мы заплатили в итоге.

Посетил 3-х юристов! (хотя и сам с "усами") 1. обнадежил на все 100%, 2. 50% на 50%, 3. обломал на все 100%, все они занимаются жилищкой,со связями в бти и рег палаты ....
вывод : сколько юристов -столько и мнений ,считаю что надо коллективный иск подавать в суд ! так как расходы возможны ооочень большие- 1. эт небольшая плата за рабаоту юристу и 2. основная часть (тот кто не попадает под "защиту прав потребителей" эт в основном ипотечники), гос пошлины ! гос пошлина -% от стоимости иска (договора на квартиру)
Если вдруг, не дай бог ,иск будет по каким то либо причинам не удовлетворен не так больно будет ,да и бюджет (личный ,семейный ) будет раскидан на всех! :cool:

Всем добрый день!
Куплю однокомнатную квартиру на Эскадронной,31 за "живые" деньги. Желательно у собственника.
Жду предложений по телефону 8-922-104-97-16 Дмитрий.

Эт фраза мне очень нравится ....
Чего ,так сказать , мы и добиваемся! ;-)

физические лица не платят госпошлину, в мировом суде, например, Вы в какой суд собрались подавать иск?