ТКАЧЕЙ 18. жск "Тихий Берег"

а купить 3 ку 105 кв. не желаете? тел 8-9-222-97-555-3 Любовь

О вчерашнем собрании очень хорошее впечатление:много оказывается у нас компетентных соседей. Особенно впечатлили с хорошей стороны председательствующий и женщина в светлой шубе, да еще девушка-серетарь-регистратор.
избрали правление и председателя, установили сумму на содержание 1 м кв- 15.52 руб с 1 м кв, утвердили 22000 руб в месяц на зарплату консъержам с последующей перспективой снижения этой суммы за счет выделения постоянных мест для ночной парковки на нашей придомовой

О вчерашнем собрании очень хорошее впечатление:много оказывается у нас компетентных соседей. Особенно впечатлили с хорошей стороны председательствующий и женщина в светлой шубе, да еще девушка-серетарь-регистратор.
-избрали правление и председателя, установили сумму на содержание 1 м кв- 15.52 руб, утвердили 22000 руб в месяц на зарплату консъержам с последующей перспективой снижения этой суммы за счет выделения постоянных мест для ночной парковки на нашей придомовой территории нашим же жителям, приняли решение по установке домофона на доме с видеокамерой-цена названа приемлема-около 30000рублей, а каждый уже себе сможет поставить или трубку за 200 рублей или видеодомофон с чернобелым или цветным изображением за 4-10 тыс в зависимости от запроса, обозначили примерную дату приемки дома от ЖСК - 1 марта - знающие люди утверждали, что именно столько времени понадобится для регистрации ТСЖ и самой приемки дома.
Впервые был на таком дельном и демократичном собрании. Если еще все так и будет выполнятся, то Ткачей 16-а класный дом! Так держать!

1. Сданы для регистрации документы на ТСЖ "Ткачей 16-а"
2. Сегодня состоялся первичный осмотр МОП дома и инженерной инфраструктуры комиссией от ТСЖ совместно с Застройщиком.
Хотя мелких замечаний набралось на 3 страницы, но общее впечатление - очень хорошее. В комиссии были люди, которые принимали дома почти у всех Застройщиков города - отметили работы нашего Застройщика на уровне наилучших - неожиданно, но это близко к истине. Основные узлы и агрегаты (а дом насыщен значительным количеством насосных станций, сложной дренажной установкой и др. установлены импортного производства; приборы УКУТ, запорная арматура хорошего качества и др.)
Предстоит этап изучения проектной документации и окончательный (или с замечаниями) прием дома в эксплуатацию ТСЖ. Такой прием похоже действительно сможет произойти с 1 марта 2010 г.
Договорной компании с поставщиками услуг пока мешает незавершенный процесс по передаче наружных сетей на баланс специализированным организациям - нас заверили, что работа ведется - подробная информация будет в середине следующей недели.
Думаю, что и Застройщику и ТСЖ хватит такта и ума и никаких отключений ХВС и др. в доме не будет.
3.В начале февраля мы начнем монтировать домофонную систему.
4.По квартирам - пока не выяснен вопрос, действительно ли проектом предусмотрена установка таких "плохих" входных дверей.

Доброго времени суток, коллеги!
Узнал, что с территории бывшего Паркового рынка выселяют все конторы. Причина - строительство нового Ашана. Строить будет какая-то питерская организация, которая, как я понял, выкупила участок у Олипса. Понятно, что построят не скоро - года через два. Но все равно приятно, поскольку в квартале от дома появится нормальный супермаркет. В настоящее время вблизи почти ничего нет. Ближе всего - стремненькая Монетка на Тверитина, Парковый на Мичурина, Мегамарт на Фурманова и Кировский на Луначарского.

Видел входную дверь, сильно похожую на наши, в Аисте на Ботанике. Розничная цена, если не путаю, 6900. Толщина стали указана 0.7 мм. Продавец назвал ее "технической" дверью. Все остальные двери - 1.5 и 2 мм.

Добрый день, Уважаемые соседи!
Подскажите, полы строители по замечаниям в квартирах у кого-нибудь уже выравнивали? Каким образом строители это делают (шлифуют, доливают раствор...)?????

шлифовать, доливать раствор - бесполезно. Чтобы сделать линолеум или ламинат нужно делать наливной пол. Шлифовкой не выровнять. Стяжка ровная более менее. Я купил самый дешевый наливной пол и на 88 м2 у меня ушло 14 мешков по 25кг. Зато поверхность как зеркало. А если будут шлифовать, то еще больше ям наделают. А вообще качество меня приятно порадовало. Видел квартиры в других местах - небо и земля. Готовился к совсем другим тратам на ремонт. :beach:

Так как же, все-таки, в рамках существующего юр.лица ЖСК "Тихий берег" (пока они не самоликвидировались) заставить Застройщика довести дом до "кондиции". Пока формируется ТСЖ, можно опоздать. Понятно, что Застройщик и ЖСК-одна организация, но ЖСК должен блюсти интересы пайщиков, а не подписывать все документы Застройщику.

Вот дождались... Воду отключили. Лифт выключили в пятницу... На очереди, говорят, отключение электричества... Останется, насколько понимаю, только отопление, которое будет греть кое как... Зачем нужно было до этого доводить - не понимаю. На форуме еще в ИЮЛЕ предлагалось создать ТСЖ, все дружно молчали, а теперь вдруг возникло шевеление, когда дом сдан и можно житью Красота... нельзя было заключить договор с тем же ПУКом, а потом расторгнуть. Сами то понимаете, что реально до заключения договоров на поставку электричества, воды и тепла теперь не один месяц. Ждали сдачи дома, а теперь еще три месяца будем ждать, пока из за нашего разгильдяйства и упертости будем сидеть в готовых пустых и неотремонтированных квартирах. Я в шоке. Красота. Слов нет.

По поводу отключений:
Безобразие! Самоуверенная наглость и уверенность в безнаказанности у Застройщика. Можно ведь было по-человечьи: за затраты на воду и лифт (а это копейки) мы бы расчитались.
Подскажите, можно ли монтировать в квартире разводку водопровода при отключеных ГВС, ХВС ?

Собираюсь на этой неделе купить квартиру в Вашем доме (ул. Ткачей, 16а).
Какие у Вас новости?
Есть ли свет, вода, отопления?

Мы бы замаялись потом от ПУка отделываться, кто же с хлебного места без проблем уходит??Лучше в начале потерпеть, зато потом без головных болей жить.....да по судам не таскаться.

продаем 3 ку 105 кв. тел 8-9-222-97-555-3

Дорогие соседи, ау, куда все пропали??? ;-) Что нового на доме, многие уже начали делать ремонт????

Подскажите пожалуйста, планируем купить квартиру в Вашем доме. Про плюсы я поняла, хочу заострить внимание на минусах - на что надо обратить внимание??? про пол ясно, а вот окна??? надо ли переставлять???
вообще сколько счета за квартиру приходят, дорого или нет?
дом ещё усыхать не начал, или у кого-то уже трещины пошли???

минусов в доме пока нет, "усохнуть" дом за пару месяцев с момента окончания строительства в принципе не может. Усадка будет идти как мин. пару лет, но это происходит у всех новостроек, ибо законы физики еще никто не отменял. На мой взгляд новое жилье все же лучше, чем вторичка.....Квитанции об оплате пока не приходили, поэтому о высоких или низких тарифах говорить пока сложно. Думаю, что тарифы будут такие, которые действуют по всему Екатеринбургу, плюс прибавится статья оплаты консьержа. Единственным печальным фактом можно назвать недобросовестность некоторых собственников, ибо делая ремонт у себя в квартире они не считают нужным вывозить мусор на свалку, а сваливают его у дома, но это уже вопрос их воспитания и чистоплотности.....Так что если есть возможность, смело покупайте квартиру в нашем доме, иными словами: "Добро пожаловать!"

Здравствуйте, я вот тоже в Вашем доме квартиру присматриваю, про качество все понятно из написанного выше.
А как вообще район? Место? по комфорту, инфраструктуре, транспорту? В Парковом сама не жила и бывать не часто приходилось поэтому спрашиваю.
Изначально ориентировалась на вторичку, поэтому квартира без отделки меня немного пугает, но есть огромный плюс сделать все как самим нравится. Во сколько по времени и средствам обходится ремонт по принципу "скромненько и со вкусом"? Реально ли за месяц, максимум два, сделать ремонт, чтобы поскорее съехатья со съемной квартиры?

Присмотрела) :hi: Теперь мы соседи)

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2010 23:35]