Апарт - отель "Октава" Уралэнергостройкомплекс, ул. Крестинского

ну в этой части я готов поспорить, во-первых в Октаве предусмотрен подземный паркинг, который уже построен, во-вторых, на генплане, который я видел год назад, было предусмотрено немало парковочных мест, ну и в-третьх, Октава - это эконом класс, где стоимость большинства помещений менее 2 млн руб и закономерно полагать, что такой картины, как 2 машины на семью, здесь точно не будет, я вот, например, вообще не автомобилист.

Ну а шлагбаумы, заборы и т. д. - это тенденция последних лет в нашем городе и особенно на ботанике, где, наверное, уже каждый второй дом с забором или шлагбаумом.

Тем временем конец января наступившего 2016 г. По факту, монолитные работы закончены, все еще правда, что-то мудрят с короной, но это уже нюансы.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
За прошлый 2015 г. построили коробку - за год с нуля, с уровня первого этажа подняли целых 16 этажей, темп не может не радовать, я еще ни одного дня не пожалел, что вложился в Октаву. Раньше считали сколько было построено этажей за месяц, сейчас по другому будем темп отслеживать, сколько окон, где утеплитель и штукатурка. В этом году во втором квартале обещают сдачу, очень хочется, ну если не во втором квартале, то к следующему отопительному сезону точно (сентябрь - октябрь 2016 г.). И что-то мне подсказывает, что будет именно так!

Вчерашнее фото

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Новые фото http://new-dom.ru/realestate/objects-oktava-35-pho...
Кладут кирпичи на крыше.

Заезжал на стройку в пятницу. Строителей насчитал, может, человек 10, это тех, что видно, кладут балконы из кирпича на верхних этажах, несколько человек на крыше и внизу. Пока там был - мин 10 - активно, без остановки, работал грузовой лифт и кран, из чего делаю вывод, что внутри тоже ведутся какие-то работы и кол-во строителей гораздо больше.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2016 04:48]

В моём паевом договоре написано, что строительный кооператив от "УЭСК" обязуется обеспечить готовность Объекта к вводу в эксплуатацию ориентировочно в срок до II квартала 2015 г. Что звучит очень расплывчато. Других сроков в договоре нет. И Компенсации за срыв сроков не предусмотрено. Судя по сегодняшним темпам строительства, прогнозируемый просрок будет в итоге 1,5 года. :weep: :weep:

Соседи, кто-нибудь из вас занимался данным вопросом? :help:
Меня очень волнует, что так безнаказанно сдвигаются сроки сдачи объекта на такой большой срок.

Марика, договора, я думаю, у всех одинаковые. У меня тоже стоит 2 квартал 2015г. Первый год строительтво (начало 2014г.) вообще не шло, строить начали только в 3 квартале 2014г. Для меня это тоже возмутительно, прокрутили наши деньги, сколько процентов можно было получить в банке за эти 2 года или валюту купить. Если и в 2016 году не сдадут, то это будет полный беспредел. А мы получается бесправны, т.к. сами подписали такие договора и вступили в кооператив. УЭСК всегда строит очень медленно, все объекты по 4-5 лет, на этом написано на всех форумах, жаль что с их содержанием я ознакомилась слишком поздно. А сейчас просто нужно сидеть и ждать конца стройки, смирившись с их темпами строительства и молить бога, чтобы достроили уже НАКОНЕЦ! Но при этом я навсегда поставила для себя жирный "крест" на этой фирме.

Я заключал договор в самом конце 2014 г., в конце 2015 г. мы перезаключили договор на другое помещение тоже в Октаве. По последнему договору срок стоит 4 кв. 2015 г. + задержка может составить 6 мес.
Скажу откровенно, чуть более года назад, когда мы решили вложиться в Октаву, я был готов к тому что дом в 2015 г. не сдадут, так как в конце 2014 г. не было даже построено первого этажа. Для себя я поставил срок еще тогда - 2-е полугодие 2016 г.(оптимистичный), пессимистичный - 2017, но не позже. Не будем забывать, что дом начали строить еще в 2013 г. - и так уже получается более 4 лет.
Т. к. я вложился позже, лично меня пока все устраивает - за год возвели коробку, темп я бы не сказал, что сбавляют. Есть надежда, что сдадут в 16г., конечно же не раньше 4 кв., но при данном темпе точно не позже 2017 г., там уже я сам начну возмущаться))))
Я все-таки за оптимистичный прогноз - через 9 - 15 месяцев, уверен в том, что уже ключи получим. По слухам, Промсвязьбанк на стройку 1 млрд. отстегнул, да и земля принадлежит не УЭСКу, а УКСу, а значит, нужно освобождать уже побыстрее. Да и темп стр-ва вселяет надежду, вчера вот днем работа во всю кипела.
Но это лично моя позиция, ни кого ни за что не агитирую и могу только посочувствовать тем, кто вложился в 2013 г.

Темпы строительства в 15 году действительно порадовали, поэтому я и успокоилась, да и смысла наводить панику не вижу. Это же значит вредить себе самой, сеять смуту среди новых членов кооператива. Для себя тоже мысленно определила приемлемые сроки сдачи - на конец 2016, ну или край первое полугодие 2017. Т.е. подождать осталось годик примерно. Ведь Октава не такой уж крупный объект, всего 16 этажей (а не 25), поэтому Застройщик уж не должен сильно затянуть сроки, если ему еще дорога своя репутация и он планирует новые стройки по городу. :-)

согласен, Октаву хоть строят последние полтора года и строят неплохо!

Будем надеяться, что построят!
Спасибо всем кто откликнулся! :-)

Не понял, а где фотоотчет на сайте застройщика за февраль? Вообще-то уже середина марта!

На сайте выложен отчет от 5 февраля и 12 февраля, а вот за март пока нет отчетов, наверное праздники повлияли. Кстати, я заметила, что они сдвинули срок сдачи на 1 квартал официально - со 2 на 3 квартал. :-( Но все равно бог им в помощь, ждем новых фото на следующей неделе!!! :fotku:

Раньше размещали фотографии каждую неделю, прошло больше месяца и ни одной фотки. Хотя сегодня появился фотоотчет по Аккорду уже за март))))

Правда, строителей на Аккорде на фото практически нет, хотя если присмотреться и увеличить.....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну вот, наконец-то по Октаве фотоотчет выложили.

:fotku: Нам не нужен строитель с Аккорда, нам нужно движение на Октаве!!!

А вот и фото))))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

С кирпичем на балконах почти закончили, занимаются внутренними перегородками. У нас, кстати, строителей побольше будет...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Красота!!! :hi:

Доброго времени суток всем! Заинтересовались апартаментами в Октаве, но хотелось бы выяснить, сколько нам ещё придётся потратить денег дабы оформить объект в собственность в дальнейшем... То есть помимо вложенных сейчас 1,6 мильонов, не придётся нам потом ещё три отдавать? Ну и конечно сама система "паевого" участия смущает, особенно наблюдая разборки в ЖК "Западный" (т.к. там такая же форма жилищного кооператива)... Кто что думает? :-)

сколько нам ещё придётся потратить денег дабы оформить объект в собственность
ни сколько. После сдачи дома идете в соответствующее учреждение с необходимыми документами и получаете право собственности. Ни по одному сданному объекту УЭСК за всю историю не было никаких доплат, правда, сроки по объектам с 2008 г. затягиваются. Поэтому со сдачей ориентируйтесь не на лето, как пишется на сайте, а скорее, на зиму, примерно через год.

Надо требовать от застройщика выполнения сроков по договору, я заключила его недавно, в нем уже изменения внесены окончательно-2 квартал 2016г. (октябрь 2016г)Разговаривала со специалистами по этому дому- они твердо указали на этот срок. Поэтому давайте не будем придумывать и растягивать сроки сдачи в своих размышлениях, иначе застройщику это будет на руку, мол все готовы еще ждать год и мы потянем со сроком. А оформление в собственность действительно почти ничего не будет стоить, после госприемки и обследования БТИ получаете документы от застройщика и идете с ними в Росреестр, где регистрируете право собственности. Нужно будет уплатить госпошлину- для физ лиц-2000руб. Но это на жилые помещения, а Октава-коммерческое-поэтому надо уточнить по госпошлине, но думаю, примерно также.

Да, без разницы-регистрация недвижимого имущества составит 2000руб. И еще-мой знакомый на днях купил в Октаве квартиру, а он риэлтор и занимается долевым строительством- не думаю, что он вложился бы в этот дом, если бы не был уверен в сроках.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2016 15:27]