Апарт - отель "Октава" Уралэнергостройкомплекс, ул. Крестинского

я писал про реальные сроки, которые нас ждут, отвечая на вопрос потенциальных пайщиков - к чему им быть готовыми, чтобы потом не было воплей: "как долго мы ждем, ничего не построили, полгода прошло, лучше бы депозит в банке открыли, получили бы проценты", это, кстати к вопросу о доп затратах при получении права собственности, так сказать, упущенная выгода.
До конца второго квартала остается 3 месяца, если бы наш дом строил Атом или ЛСР или еще какая-нибудь супер-пупер мега строительная фирма, при сегодняшнем уровне готовности, за 3 месяца его не сдать.
На конец первого квартала имеем следующие результаты: коробка готова, выложены кирпичем балконы (не путать с теми балконами, где сплошное остекление - там нет кирпича в принципе), выкладывают внутренние стены, правда здесь ситуация не ясна - либо выкладывать только начали, либо уже заканчивают, хочется верить во второй вариант. При сохранении или наращивании текущего темпа строительства во втором квартале должны проводится фасадные работы и начаться внутренние инженерные работы, в третьем квартале - благоустройство и окончательная достройка дома, в четвертом квартале - ввод в эксплуатацию и получение ключей.
Если кто-то знает как это можно сделать быстрей - жду ваших комментариев.
Для меня показатель Артек - апартаменты, которые строит Атом возле цирка, за последние полтора года темп у нас и у них примерно одинаковый и этажность такая же, в конце 14-го года и у нас и у них не было даже первого этажа, а сейчас и там и здесь готовая коробка, правда, у них уже во всю ведутся фасадные работы, а у нас в этот момент делали балконы, но если быть объективными, то у них вообще нет балконов так что, темп схожий, не хуже, чем у Атома.
Но, опять же, повторюсь, чтобы получить ключи зимой, нужно в конце лета - начале осени иметь фактически готовый дом, иначе мой оптимизм резко закончится.

Моя позиция следующая - пока строят текущими или более быстрыми темпами и в том графике, который я расписал на ближайшие 2 квартала, не вижу смысла что-то предпринимать, ну не сдать чисто физически во втором квартале Октаву при сегодняшней готовности. Если же мы видим, что темп снизился и картинка со стройки престала существенно меняться, то тогда уже можно предпринимать какие-то действия.
Но я ни кого не за что не агитирую, я также как и вы хочу побыстрее получить ключи и заехать и поддержу любые конструктивные действия в этом направлении.

Готовность Октавы на сайте с 50% изменили на 65%.

как мне сообщили, вчера поднимали утеплитель на этажи, скоро, видимо, фасад начнут делать, на стройке активные шевеления, много рабочих, во всю работает кран и красный подъемник. Ждем фотоотчет в апреле, будет время, сам заеду, пофотографирую.

Фотоотчет я не дождался, фоткал сегодня сам:
приступили к фасадным работам - лепят утеплитель на 4-ом этаже, вид с ул. Крестинского

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вид со стороны автостоянки

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
со двора пока нет, маленький кусок видно с торца

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

фасад 4-го этажа утеплили, начали 6-ой. Насчет 5-го, не знаю, там баннеры)))

На сайте застройщика фото за апрель. Теперь, видимо, будут выкладывать фотоотчет раз в месяц в середине месяца!

Сейчас на некоторых объявлениях по продаже объектов в Октаве на Е1. пишут срок сдачи 4 квартал, а там не за горами и 2017(((

Давайте без паники! Мы все заинтересованы в этом! Стройка идет? Идет! Вот и все! Я вложила в эту Октаву 5 млн. И не ною. Хотя и ежу понятно, что несу колосальные убытки.

Предлагаю не паниковать, и для внесения ясности пригласить на форум уральского домового, как это сделали на форумах других строек УЭСК. Сформулируем вопросы, которые нас волнуют и зададим их от первого лица. Надеюсь, никто не против?)

Конечно не против. Паники-то нет, просто я снимаю квартиру рядом с этой стройкой, каждый день гуляю с собакой утром и вечером и лицезрею стадии строительства.И ее темпы не очень нравятся, хотя движуха и идет. И еще один момент- на нескольких фото из рекламы рядом с Октавой, на месте, где сейчас стоянка и строительные вагончики (между стройкой и д/садом) прилеплено другое здание, т.е. тут видимо будет еще одно коммерческое здание. Звонили в офис, чтобы уточнить-нам сказали, что эта земля принадлежит УЭСК (или в аренде) и здание будет , только в каком году-неизвестно. Так что, у кого окна на восток солнышка скорее всего не увидят, в том числе и я. После разговора со специалистом им позвонила моя соседка, которая тоже купила помещение с окнами на восток- ей уже ничего не стали разъяснять, сделали вид, что ничего не знают. Не представляю, куда они там влепят это здание? Точно надо домового!

Вы, наверное имеете ввиду это фото

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По моей инф-ии там должно расположиться административное здание 19 этажей по конфигурации напоминающее больше свечку. Площадь этажа там на порядок меньше и перекроет вид только угловой полукруглой квартире площадью 66 кв м, выходящей основной частью на восток, а также однокомнатной г-образной студии.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Остальные восточные студии не так сильно пострадают, ну не считая тени на некоторую часть восточной стороны октавы. Зависит все от того, какой у вас этаж и где именно расположена студия.
Я вижу и кое-какой плюс в строительстве второй очереди. Если строить начнут в ближайшее время, это, возможно, еще больше ускорит нашу стройку, как ускорился за последний месяц Первый Николаевский, когда началось строительство и продажи второй очереди (это привлекло кое-каких дольщиков, а значит, живые деньги для застройщика. Скажу честно, у меня окно выходит на запад в углу дома (типо во двор), я не любитель солнца и восточной стороны))))

Но сейчас строительство второй очереди даже не начато, пока это просто картинки.

Спасибо за информацию. Хотелось бы, чтобы дольше не начинали строить. У меня-то именно там, где вы сказали (((

Присматриваюсь к Октаве, заехал на днях в офис УЭСК на Крестинского - менеджер ничего толком сказать не может. Сколько уже продано - не знает, разводка тепла горизонтальная или вертикальная - вроде вертикальная... Ощущение, что никто не заинтересован в покупателе (((

Я заключал договор с Ольгой на Крестинского, инф-ию более-менее полную мне тогда предоставили.
Кстати, обратился сегодня к Уральскому домовому с просьбой посетить наш форум на соседней теме УЭСК.
Как говорится ждемс.
Вопросы, которые волнуют меня прежде всего:
1. Когда фактическая сдача и получение ключей по нашей стройке.
2. Что на сегодня сделано внутри (межквартирные и межкомнатные стены - % готовности в целом по объекту, возможно, разводка по сантехнике, электрике, если нет, то когда планируется)?
3. Когда завершат фасад и начнется благоустройство?
4. И будет ли построено соседнее здание и в какие сроки.
Надеюсь, в скором времени получить ответ. На Постовского последние новости от Уральского домового сегодня очень оптимистичные, хотелось бы верить что, и нас тоже порадуют!

Сегодня проезжал мимо - утепляют 9-ый этаж.
На форуме Первого Николаевского Уральский домовой пообещал скоро к нам заглянуть!

Ждем, затаив дыхание

Октава - фото 26.04.2016


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо за фото, хотелось бы большей активности по утеплению, в середине мая, надеюсь, закончат с утеплителем!

Ждем ждем! Действительно с внутренней стороны дома утеплителя совсем нет. Надеюсь Уральский домовой все-таки уделит время нашему форуму и вопросам.

Кто нибудь редактировал договор паевого участия?

Вы имеете ввиду изменение условий договора при заключении?

да