?????????????????????

все правильно делаете

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Здравствуйте уважаемые собственники участков Европа-2, сегодня уже 09.08.2017 год, насколько я помню то 09.07.2017 года. господин Букин В.И объявлял всем на собрании что к 01.09.2017 года он отсыпет щебнем все дороги закончит с электросетями и построит КПП на въезде в поселок, а на собрании от 20.05.2017 года обещал и проложить газовую трубу по поселку,. А некоторым людям которые заключили с ним договор- обслуживания даже пообещал отсыпать дорогу до дому к выходным, только к каким? неизвестно. Видимо и дороги и газ и электричество он сделает к 01.09........ какого года неизвестно. Обратите внимание на сроки в своих договорах и задумайтесь, а нужна-ли нам такая Управляющая компания в лице Букина В.И или все-таки мы сами себе ( дом построим) и будем в нем жить и управлять им. Только я считаю что нужно обязать ЖСК Европа в лице Букина В.И.выполнить свои обязательства. Я считаю что уже все форс-мажорные обстоятельства уже закончились. А те слова что обслуживание газовой трубы стоит два миллиона в год, это не правда так как я был в Обл.газе и сделал запрос , на что получил ясный ответ, по договору обслуживание 12 км газовой трубы обходиться в 258000 рублей. Мои слова можете проверить в Обл.газе на Малышева 4 в Екатеринбурге. Спасибо за внимание.

А про долги у ДНП Европа-1 тоже можно узнать у Валентина Ивановича так-как он тоже вступал в члены ДНП 24.09.2014 года, должен знать о положении в ДНП как заитересованное лицо и собственник двух участков в кп Азия, также и у нас могут образоваться в скором времени долги по электроэнергии, если не возьмем управление поселком и сетями в свои руки, это пока мы по одиночке мы ничего не можем, а думаю что сообща всё у нас получиться. Мир ведь не без добрых людей. Подскажут, научат, помогут. Я в этом уверен.

[Сообщение удалено пользователем 09.08.2017 02:30]

Малена Тимофеева, юрист ООО Европа ( она же юрист ЖСК Европа и ук Вилла) в некоторых судах заявляет, что ООО Европа не является Управляющей компанией, а оказывает услуги в частном порядке некоторым собственникам.

На самом деле и де-факто и де-юре, ООО Европа не является Управляющей компанией, ни в силу закона, а именно Жилищного кодекса РФ, ни фактически, так как Управляющую компанию выбирают для управления общим имуществом сами собственники участков. Так может кто угодно, купить участочек и объявить себя Управляющей компанией. А это ООО Европа, кто-то выбирал?.... нет, никто не выбирал из собственников участков. Общего имущества в поселках нет! Оно еще не достроено ЖСК Европа, согласно имеющимся документам.
Общеее имущество в поселке должно быть построено ЖСК Европа, в соответствии с заключенными договорами паевого взноса, а затем передано собственникам в ДНП или СНТ, не важно. Но главное - передано безвоздмездно, так как строилось на деньги этих самых собственников - пайщиков, а не присвоено застройщиком (Букиным) себе в ООО Европа, как это сейчас пытается сделать Букин.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2017 18:51]

Таким тбразом, Букин пытается навязать собственникам свое ООО Европа, как якобы управляющую компанию, а по сути это просто коммерческая организация, где Букин является генеральным директором, и с очень жадным аппетитом до денег. И при этом, он вам совершенно ничего не будет должен, за исключением вывоза мусора и расчистки снега к участку зимой. Стоимость этих услуг составляет 4000 руб. -вывоз мусора (не строительного) в месяц за 8 куб.м., и 1300 руб./час за расчистку снега зимой.
Дак вот и посчитайте, нужно вам кормить этого проходимца Букина, или вы сами можете организоваться и с помощью своего СНТ Сокол оказывать все эти услуги самостоятельно и абсолютно прозрачно.
Охрану вы также можете свою организовать или с помощью ЧОПа, или своими силами и с тревожной кнопкой. При этом плата за эти услуги будет в разы меньше.
А охрана Букина ваше имущество охранять вовсе не собирается, они не для этого в поселке сидят, они вас же и не будут пускать в поселок к своим участкам, и охраняют они только имущество Букина, а никак не ваше.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2017 19:12]

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2017 19:21]

КП ЕВРОПА 1: ГДЕ ПРУД? ГДЕ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА? Тоже этим летом кто-то обещал?

В ЖСК-Европа. Валентин Иванович, вы обещали людям ( собственникам участков) Е-2 к 1 сентября закончить с электросетями в поселке, отсыпать дороги сначала крупным щебнем, а потом поверх крупного, мелким, с 20 июля начать прокладку газовой трубы по поселку и построить КПП, а если этого не будет построено то вы самолично порвете договора обслуживания с теми, кто уже с Вами их заключил. Когда вы все-таки начнёте выполнять взятые на себя обязательства перед народом, или мы для Вас кто? (толпа). Прошу Вас написать ответ на сайте, чтобы люди уже понимали с кем и кому они собираются или не собираются платить взносы и за что? Наверное все-таки надо чтобы поселком управляли сами жители, и те взносы которые они будут платить будут направлены именно на содержание нужд поселка, а не просто одному человеку.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также на основании решения Правления от 06.08.2017 г. ДНП «КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ЕВРОПА» сообщает о проведении 05.09.2017г. в 19 часов 30 минут по адресу: г. Екатеринбург,
ул. 8 Марта, д. 49, конференц – зал 6 этаж, Бизнес центр Арена, внеочередного общего собрания членов ДНП «Коттеджный поселок «Европа».
Начало регистрации: в 18 часов 40 минут
Окончание регистрации: в 19 часов 20 минут
Начало собрания: в 19 часов 30 минут
Документы для участия:
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• В случае участия представителя:
1. Доверенность, заверенная Председателем Правления ДНП «КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ЕВРОПА» (оригинал доверенности при регистрации сдается регистрационной комиссии);
2. Нотариальная доверенность (заверенная нотариусом копия при регистрации сдается регистрационной комиссии).
!!! если нет заверенной нотариусом копии нотариальной доверенности, регистрационной комиссии сдается ОРИГИНАЛ нотариальной доверенности).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя собрания;
2. Избрание секретаря собрания;
3. Избрание счетной комиссии;
4. О приеме в члены ДНП «КП «Европа» собственников подавших заявления;
5. О довыборе члена Правления ДНП «КП «Европа»;
6. Об утверждении решения членов Правления ДНП «КП «Европа» о регистрации статуса территории коттеджного поселка Европа, как «коттеджный поселок Европа»;
7. Об утверждении решения членов Правления ДНП «КП «Европа» о направлении запроса в Администрацию Березовского ГО о включении в реестр муниципального имущества дорог, обеспечивающих подъезды к территории коттеджного поселка Европа;
8. Об утверждении решения членов Правления ДНП «КП «Европа» о регистрации милицейских адресов на территории коттеджного поселка Европа;
9. Об утверждении решения членов Правления ДНП «КП «Европа» о привлечении адвоката Нечаеву Н.В. и заключению соглашений на представление интересов членов Партнерства, собственников земельных участков, расположенных на территории КП Европа во всех органах государственной власти, административных органах, судебных органах по вопросам, связанным с защитой прав и законных интересов собственников земельных участков, членов ДНП «КП «Европа»;
10. Об утверждении порядка возмещения расходов по договорам оказания юридических услуг;
11. Разное.
Информация об общем собрании (повестка и материалы) членов ДНП «КП «Европа» размещена на сайте ДНП «КП «Европа»: dnpevropa.com,, а так же на информационном стенде в п. Европа.
Члены Партнерства могут вносить вопросы и предложения для их рассмотрения и включения в повестку дня Общего собрания членов ДНП «КП «Европа», передавая их в письменной форме (можно на электронный адрес:dnp-evropa@list.ru (в отсканированном виде, с предоставлением оригинала до начала общего собрания членов ДНП «КП «Европа») Председателю Правления Рудикову Михаилу Сергеевичу, или любому члену Правления ДНП «КП «Европа» не позднее, чем за 10 календарных дней до даты проведения Общего собрания ДНП «КП «Европа».
Заявления в выборные должности также можно направлять на электронную почту Партнерства: dnp-evropa@list.ru (в отсканированном виде), с предоставлением оригинала до начала общего собрания членов ДНП «КП «Европа», не позднее чем за 10 календарных дней до начала собрания


Правление ДНП «КП «Европа»

https://m.youtube.com/wгatch?v=R5psqqr78uE


https://m.



Смотреть с 1 мин. 20 секунд.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2017 13:40]

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2017 20:42]

https://m.%3D%3D

Послелнее видео надо смотреть с 25 мин. 29 сек.

Чтобы что-то взимать, нужно сначала было построить в сроки данные людям, а потом прийти с благими намерениями, а не не с палкой в чужой огород, и содержать на те деньги которые хотите взимать, а не так как вы теперь решили сделать, получить двойную выгоду ничего не делая в поселках.

Валентин Иванович, вы съёмку в зоне Европа-2 проводите и покажите всем как вы управляете, ЖСК Европа в лице генерального директора поселком Европа-2, как вы радеете и устали уже развивать до 2016 года, ведь поселке уже всё есть, что душе угодно, даже делать уже нечего. Валентин Иванович давайте следующую съёмку с Риелторским Вестником в Европе-2, 01.09.2017г. и покажите всем какой вы молодец, выполнили все условия договора и в срок, а СНТ Сокол хочет у Вас всё отнять. Вот негодяи.

Эх, Антон, Антон! Эх Брызгалов, Брызгалов!
Если ты что-то продал, то покупатель за этим обязательно придет. Это я сейчас о твоей душе, если кто-то еще не понял...

Да, я считают, даже относится больше к Валентин Ивановичу высказывание Serega_2_dom_sprawa на счет души. Если кто присутствовал на собрании по весне 2017г., которое проходило на територии КП Европа-2?! Цитирую Букина он во все услышанья объявил: «кориспондент крик ТВ программы Риэлторский вестник «Говорящая Жопа» и вместе с директором Крик ТВ они ответят за кливету, оговоры и оскорбления в его адрес в судебном порядке перед ним». Что наблюдаю сейчас В.И. мягко стелит на программе Риэлторский вестник, Антон Б. его мягко вылизывает, хотя раньше преземлял, а сейчас всё у них хорошо. Не по мужски, стыдоба и позор обоим. Не верьте ни одному слову, всё лож полная. Всё, что обещает Валентин, это, как воздух из того же места, что и Антона Б., он видимо также выпыстил воздух, после этого вонь, а потом проходит и ничего не остается, даже запаха. Поясняю, верил до последнего, вроде даже, как-то радовался, тому, что делается, хоть и с большой задержкой, был в чем-то согласен, в чем-то нет. Но столько вранья, обещаний и обмана не ожидал. Прошло целое лето ни сделано ничего! Последний раз месяца 1,5-2 тому назад Валентин Иванович в офисе раздовал, когда уговаривал заключить договор такие обещания: «что у нас через две недели планово начнут отсупку дорог, сделаю фонари на столбах, при получении разрешения начну прокладку газопровода (правда это он обещает на каждом собрании начиная с того года) и т.д. и т.п. И всё это должно было случиться до 01.09.2017г. Что наблюдается сейчас, ничего, только скоротечно и с хорошим темпом строится пропускной пунт, уже очевидно и понятно, чтобы был ещё рычаг давления, не пускать тех кто не пляшет под его дудку. И ещё Валентин Иванович уже не стеснясь опять же по крик ТВ объявляет: «что электро- и газосети то ему нужны, чтобы продать или сдать их потом в аренду, чтобы извлечь очередной раз прибыль», и тут стоит точно уже задуматься, во что это выльется. Думаю, что за сотку нам придется отдавать далеко не 300 рублей. А доить будут, как вздумается. Очень не приятно, что так всё происходит. Очень жалею, что подписал договор с УК Европа, также очень жалею, что стал собственником земельного участка в Котеджном поселке. Лучше было бы приобрести земельный участок просто, даже пусть немного дальше, чем окраина г. Берёзовский. Сейчас уже обратной дороги нет, поэтому считаю лучшим вариантом и советом не в коем случае не подоваться на уговоры и красивые речи В.И., не заключать договора с УК Европа. Тем кто уже, как и я сделал эту ошибку, любыми способами идти к тому, чтобы расторгать договора с УК Европа, так как кроме вранья и обещаний вам ничего не светит. В ДНП может быть и не всё понятно, но это хотябы собственники, пусть даже им остались долги, которыеможно совместно покрыть и забыть про них. Но скоре всего это лучше, чем в дальнейшем быть проданными или сданными в аренду. Взять даже такой момент, разговаривая в Кадастровой палате с руководителем, она поясняет, что даже такой же проблемный КП Черника тоже мягко выразиться тоже с не очень честным директором получили юридические и милицейские адреса, где им уже присваивают улицы и номера домов, не говоря о более благополучных КП типо Шишкино. А наш Валентин Иванович, просто даже не то что не хочет заниматься этим, а не желает даже делать, что либо для этого. Делайте выводы !!!!!!!!

Да и ещё скажу так: «Во всём должно быть человеческое начало, а ни лицимерие и лож...» Задумывайтесь Валентин Иванович, всегда не получиться, так поступать с людьми.

Документ предоставлен КонсультантПлюс


ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА

РАЗЪЯСНЕНИЕ
от 6 марта 2014 года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРЯМОГО ДОГОВОРА ГАРАНТИРУЮЩИМ ПОСТАВЩИКОМ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ,
НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ ЧЛЕНОМ САДОВОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

В соответствии с пунктом 71 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения), в случае если гражданин (потребитель) имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления следующих документов:
подписанный заявителем проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком (предоставляется по желанию заявителя);
правоустанавливающие и иные документы заявителя (копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин);
документы, подтверждающие право собственности (аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора (предоставляются только потребителем, когда он выступает заявителем);
документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 Основных положений);
документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета).
В соответствии с абзацем 2 пункта 37 Основных положений заявитель, в случае если сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены энергопринимающие устройства, в отношении которых подано заявление о заключении договора, отказывается или уклоняется от составления и предоставления заявителю документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора с приложением к нему документов, имеющихся у заявителя на дату направления заявления, а также документов, подтверждающих факт обращения заявителя к сетевой организации или иному владельцу объектов электросетевого хозяйства в целях получения таких документов.
Согласно абзацу 3 части 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров энергоснабжения, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
Уклонение сетевой организации или иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства заявителя, от составления документов, подтверждающих технологическое присоединение, может содержать признаки нарушения антимонопольного законодательства.
В соответствии с абзацем 2 пункта 37 Основных положений при отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение в установленном порядке к электрическим сетям энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, и (или) разграничение балансовой принадлежности, гарантирующий поставщик не вправе отказать заявителю в заключении договора энергоснабжения и вправе самостоятельно запрашивать и безвозмездно получать недостающие документы и информацию у сетевой организации или иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены указанные энергопринимающие устройства.
Уклонение гарантирующего поставщика от заключения договора при соблюдении заявителем вышеуказанных условий может содержать признаки нарушения антимонопольного законодательства.


Таким образом, если Букин В.И. отказывается предоставлять технические условия на подключение к электрическим сетям, следует обращаться к Гарантирующему поставщику - ОАО "ЭнергосбыТ Плюс"

Прямой договор с Энергосбытом заключен. Я про договор с УК Европа писал.

Это информация для тех собственников участков, которым Букин отказывает в подключении к электрическим сетям и принуждает тем самым к заключению договора с ООО Европа

Для всех держателей собак посёлков Европа 1 и 2 , особенно уч 53 Е1 напоминаю, есть устав жизни в посёлке, есть гражданский и уголовный кодекс. Если еще раз хоть одна собака окажется на моем участке и не дай бог начнет снова кидаться на нас или кого либо, зайдет снова в дом (!!!) я буду сразу бить напрямую чем попало и применять ЛЮБЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ САМОЗАЩИТЫ. Ситуация ужасная, происходит не впервые. Любая собака без намордника, ошейника, поводка и хозяина признается бродячей. Если вам дороги ваши питомцы- следите за ними, это ваша ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Елизавета, может вам лучше с хозяином этой собаки лично поговорить, а не выносить подобного рода склоки на всеобщее обозрение.