?????????????????????

в ТСЖ все просто - собрание ТСЖ определяет тариф на содержание жилья и он распространяется на всех независимо от членства в ТСЖ и согласия с тарифом, и этот тариф суд взыскивает без проблем, логично что и для дачных аналогов должно быть также, не изучал этот вопрос

тариф начисляется исходя из площади участка - т.е. "N рублей с сотки(кв.м. и т.д.)"

связан был одно время с подобными вещами.

Не, не логично по-моему. Какая разница что хотят от меня кто то вокруг если я не имею к этому отшения, я ж не член тсж, если в него не вступал изначально, то и платить не обязан. При том ограничить использование дорог и сетей тсж не может, у него уплочено и не имеют права, т.к. земля это собственность, даже НЕчлена, а ограничивать права пользования собственностью это дело органов при особых условиях. Очень интересно, правда, как с такими соседями поступать правильнее.

Если вы не член ТСН (ДНП и ТСЖ больше не регистрируют это всё теперь ТСН) вы обязаны заключить договор с ТСН и платить вы так же обязаны по всем статьям расходов кроме членских взносов. Закон почитайте Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений...

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162...
:-)

А тут можно поподробней , я в законе не видела что бы было указано что с сотки. Если в квартирах указана что от метража то про земли я вот не видела в законе. :-)

Смотрите, в Европе 1 построилось несколько домов, кто-то уже живет, а у кого-то просто дача. По Вашей логике, те кто живут - никуда не денутся, будут чистить дороги за свой счет чтоб к своему жилью проехать, но при этом другим они закрыть доступ не могут. Получается у остальных (дачники, те у кого дом на въезде и т.д.) халява, так? :-)
Вот поэтому существует правило - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. (ст.249 ГК РФ).
В ЖКХ нет и не может быть абсолютной справедливости.
Мы все живем в квартирах сейчас (или почти все). Представьте, что в доме Вы остались единственным жильцом, причем на самом верхнем этаже, а все остальные съехали и живут где-то в других местах, но собственниками квартир остались. По Вашей логике все расходы на содержание лифта, на уборку всего подъезда и всего двора, на сантехника и электрика, нужно 100% на Вас переложить? А на кого еще? Ведь все съехавшие собственники зададут такой же вопрос как и Вы, зачем нам платить, если мы не живем?
Вот законодатель и ввел такое правило, живешь/не живешь, а содержать обязан.
К сожалению, мы никак не можем это принять, мы все время думаем, что кто-то придет и за нас заплатит, в итоге конфликты и пустующая земля. Вот тут важно понять, что нам важнее.

Председателем будете???

Без иронии!!! :hi:

Можете поставить меня крайним в списке желающих.

Может. Дороги в собственности днп в мельнице насколько помню или застройщика ну не суть, короче говоря вьезд на авто неплательщика запрещен, если не платишь то только пешком. Все законно, вопрос долго прорабатывался, пени 0,3%, взыскивать через суд можно. Я кстати так как не живу там скопил должок зимой)) Кстати если что то продаю в мельнице участок с недостроем может кому интересно ;-)

Уж ужин близится, а форума всё нет.

Всем ответившим спасибо, а как на деле- будем смотреть по факту. На самом деле есть огромная надежда не иметь аналога общения с жэком, как в квартире сейчас. И чтоб все там было спокойно и ясно, а то ведь стабильности и хорошего настроения хочется от поселка, и чтоб гордиться что живешь там... :cool:

пинаем модераторов

Видать плохо пинаете)))

у меня есть еще садовый участок, там как-то убедили пенсионеров - в один год собрали со всех кучу денег на ворота (через которые не все заходят), во второй год - на всеобщий водопровод, на третий год счас будут на электричество собирать, потом не знаю что еще придумают. Так что надо будет как-то суметь убедить народ в необходимости оплаты :-)

надо собраться, послушать народ и уже предложить кандидатуры, проголосовать. Все таки председатель нужен со знаниями и опытом, а то натворят дел)

Участков то продано немного, некому собираться еще :-D к зиме смотреть надо, может хоть половина поселка будет. Давайте раньше времени не подпрыгивать. да и жск еще в процессе прокладки дорог и сетей, нечего делить еще :beach:

я не сейчас, а вообще. смотрю уже председателей завыбирали..) в этом году и те кто купили - наверно мало кто строиться будет. Хотя в Европе1 домов мало, а уже УК.

Кто межевался - на стороне заказывали, или там на месте с бригадиром договаривались? А то он предлагал, может там же и заказать..

немного не соглашусь с вами , у нас в доме в своё время председателя выбрали без опыта , могу сказать лучшего председателя я не встречала . По сравнению соседними домами (я в доме том прожила 5лет) у нас в доме поменяли все стояки , отопительную систему на чердаке, ремонты во всех подъездах сделали, в подвале порядок .Главное что бы человек был честный и желание работать.

тоже верно. у нас в ТСЖ управляющий опытный (наняли со стороны профессионального управляющего), а до этого был неопытный - но свой местный, оба старались, только сейчас как-то больше процветаем)

Вчера делали межевание сторонней организацией. До европы не смогли дозвониться, но говорят у европы цены такие же, а вынос точек быстрее. На след неделю заказали бурение скважины. Так что если кто также как мы начинают в этом сезоне строительство, давайте обмениваться опытом) :-)

А там уже можно передвигаться по местности? Наш участок весь в глиняных кучах поэтому межеванием заниматься думаем пока рано. И просьба отписаться по результату бурения. Очень интересна стоимость и глубина.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2015 21:20]

Мы на девятке проезжаем пока без проблем, но иномарку-седан было бы жалко там гнать

Заказывали у Артура в Е2, а кто он там в должности понятия не имею, сделали быстро и четко, в пятницу вечером созвонились, в сб утром разметили уже. рекомендую.

Если получиться купить участок - готов заниматься видеонаблюдением на посёлке).....а электричество провели уже или для строительства предполагать пока привёз генератора?

менеджер