Циолковского - С. Разина - "Новый город", "ЖК солнечный"

Хм))) что то с просонья не обратил внимания!!! Вечером посмотрю!!!

Да, очень хочеться поучаствовать в собрании!!!

А потом появится Иван Иваныч, который будет присматривать за Ниной Васильевной :lol:
Седня хочу все таки в ТСЖ заглянуть))))

кто знает, сколько машиномест в подземном паркинге?
1 место = 1 квартира?

Во-во, и я про то же!

Нет, меньше, около 120

Честно говоря это не вариант)))) Там такой ветрище, что и прикурить то сложно да и как то с чашечкой кофе утром хочется не на улицу выходить, а в тепле просыпться.

Соседи, повторюсь

знает кто зачем ТСЖ хотело получить копии свидетельства о собственности?
сдавал кто им данный документ?

Мы сдали. А зачем - я полагаю, чтоб в учете порядок навести.

Вероятнее всего для того, что бы заключить с вами какой нить договор :lol:

И еще. В обязанности консьержа не входит мытье полов. Это уж они добровольно в ТСЖ уборщицами работают по совместительству, получая очень нехилую з/плату из статьи содержание жилья.

хм...тогда я вообще ни чего не понимаю-что входит то?

интересно...надо все таки наведаться в тсж :cool:

Вот правильней сказать, что на 1 этаже скорей входит, а выше - это уже по доброй воле. :-)

Добрый день!

Консьержка нужна. Другое дело что ни они, ни мы до конца не понимаем и не определились что они должны делать. Предлагайте варианты. Я, например, считаю, что они должны знать есть кто-то в квартире или нет. И если хозяина нет дома, то не пропускать "работников", "посыльных" и т.д. Если хозяин дома, перезванивать и уточнять ждут ли они таких-то. Отслеживать порядок. Помогать жильцам. Ужасно бесит, когда ты с сумками идешь со стоянки и пытаешься открыть дверь кнопкой домофона, а консьержка в это время смотрит на твои мучения как на бесплатное представление в цирке. Попу поднять - не судьба. И, еще, если ты согласен на работе мыть полы - не станать что "все тут ходют, полы мыть устала". Если бы я так на работе станала, меня бы выпинали без расчета. Сейчас по факту: треп по телефону, таблички "обед", "обход" или вообще никого. Скоро, видимо, только фотка останется.... В общем, предложение - поменять консьержек. Да, неприятно, сложно найти тех, кто ищет как можно сделать работу а не ищет причины почему ее нельзя сделать. Охрана тоже так себе... С собакой вечером идешь и подростки на детсткой площадки с пивком... Вдоль дороги воткнуты бутылки. Дорогу не чистили, наверное месяц. Там где паркуют машины места все меньше и меньше... Про стоянку. Скажите, есть у кого-то возможность посмотреть СНИПЫ или нормы по придомовой территории. Я так думаю, парковка должна быть предусмотрена. Аргументы "Нового города" по поводу того что негде парковать смешные - "негде, покупайте паркинг"... Я не сумашедшая и деньги считать умею. Я в конце концов не наркотиками торгую. 900 000 выкинуть на квадратик без стен для меня за гранью добра и зла. При этом, почему я "должна" его покупать. Разве на квартире было такое обременение??? Если бы при покупке квартиры мне сказали что я "должна" купить паркинг при наличии авто, я бы, возможно, остановилась на другом варианте. С какой такой радости сейчас меня шантажируют и вынуждают к сделке по покупке паркинга??? Еще пару раз поищу место и напишу письменный отказ от шлагбаума и буду парковаться у подъезда. И вообще, попрошу ознакамливать меня письменно со всеми решениями ТСЖ и УК. И на них буду писать, согласна или нет. А свидетельство свое о собственности (пусть и копию) никому не дам. У них есть договор подписанный мной именно на эту жилую площадь. Платежи я провожу в срок. А гарантии, что мое свидетельство не попадет в руки мошенником мне дать никто не сможет.

Мне бы вообще хотелось понять за что берутся деньги. У нас есть отдельно статья техническое обслуживание и отдельно консьержка. Сумма с квартиры волшебная. У нас больше 2 000 руб. Если предположить, что на этаже 4-е квартиры, 11 этажей, получаем: 4*11*2000=88 000 руб. с подъезда. Мне кажется, или подъезды уже должны были покрыть сусальным золотом???? Куда уходят эти деньги? При этом, и я уже задавала эти вопросы УК, непосредственно Юрию Алексеевичу, председателю, нет ни одного телефона, ни электрика, ни сантехника, ни экстренного телефона председателя. Более того, у нас сейчас ВООБЩЕ нет сантехника! Кому и на что уходят деньги??? Впервые встречаю такую ужасную организацию. Да, это сложная работа, мы все становимся нервными и несдержанными если случается форс мажор. Но!!! Нам же даже пойти некуда и не к кому. Бред... Про горячую воду в двух подъездах я вообще молчу... Несколько месяцев не могли понять почему она не греется. Может все же специалистов нанять а не проектировщиков дергать??? В общем, дом "образцового" типа.. Только образец этот ужасен...

И, что это за эфимерные собрания??? Кто-то подписывал доверенность на передачу своего голоса для голосования? Я если честно, не помню. Если такой документ был, пойду отзывать свою доверенность.. А то они там сами с собой "насовещаются", не расплатится будет... Да и объявлениями закидают, что "должна" или "не должна" делать. Про курение, кстати, согласна. Не нужно курить в подъезде. Если есть необходимость курить - курите. Но, в своей квартире, не вынуждайте курить остальных с вами. При пассивном курении вред не меньше.

ПРАВИЛА
ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ППБ 01-03):

23. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии
Вот почему нельзя заставлять двор.

Если убрать шлагбаум, это ведь проблемы стоянки-то не решит. Ну, встанет еше 10 машин, а дальше? На детскую площадку полезем? Сейчас живет примерно 50% квартир. Остальные-то тоже ведь с машинами прибудут. Точно скоро огораживание мест начнется. Прокалывание колес и т. д.

Вообще все ратуют не за территорию возле дома, а за огороженную бетонным забором (якобы под будущее строительство) территорию. Чтобы там расчистили место и дали народу ставить свои машины.





Многие так пишут и продолжают все равно платить им по 700 рублей. Рассея)).

Собираюсь в ближайщее время написать заявление-отказ от консьержки. Как пройдет, напишу отчет))

НГ искусственно создал данную проблему.
Председатель ТСЖ и должен проработать вопрос, где взять еще парковочные места - убрать газон на первом уровне.
за домом поставить забор огородить и парковать с одной стороны дороги, дальней от дома (чтобы не загораживать проезд пожарным и т.п.).
У дома парковать и дышать газами по утрам от прогрева машин - не дело.

Кто близко касается строительства? есть нормы одно паркоместо на одну квартиру? Под домом или на придомовой не важно, но в сумме не набирается 160 паркомест (120 под и 18 на придомовой оборудованные) ?

Я вот на это отвечаю.

Придется собрать подписи со всех жильцов подъезда за отказ от консьержа, как минимум.
Консьерж ведь не личный. :hi:

По закону я имею на это право)) Это услуга отключаемая)) к счастью.
Я могу отказаться от воды, тепла, света)) и от консьержки тоже))

У меня вообще нет Договора с ТСЖ..

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2011 10:43]

да... рассказывали о таких, батареи не включают в квартире, чтоб не платить. А тепло в квартире за счет соседей))))
Т.е. за консьержа платить не буду, а пользу буду получать на уровне со всеми остальными)))) :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Да где-то поднималась эта тема, по нормам машиномест. Вроде с 1 марта вновь пректируемые дома д. б. со 100% обеспечением, а до этого действовала норма старая, процентов 15. Примерно так. Прошу прощения если ошибаюсь.

Ага :lol: :lol: :lol:

Мне и так тепло без батарей)) Меня любовь греет. Кстати, я и на горячей воде эконмлю)) Просто пользуюсь водогреем. Дешевле))

Но дело вне в этом.

Я бы рада платить, если бы это была адекватная ЧЕСТНАЯ стоимость услуги. Не собираюсь обогощать наших рассейских коммунальщиков и председателей ТСЖ))

А пользу в консьержке не вижу вообще никакую))) Не надо меня впихивать в ваши ряды любителей консьержек.

Кстати! вчерашний случай. Вчера вечером на нашем пресловутом "мертвом" аквариуме лежит пачка квитанций за январь за коммуналку. Типа сами ройтесь ищите свою. Это ладно)) А как же этика? Можно посмотреть было квитанции всех жильцов)) по-моему это отвратно.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2011 10:51]

Кстати, я ей сказала об этом. Что это как минимум неэтично. Она убрала.