Циолковского - С. Разина - "Новый город", "ЖК солнечный"

кстати, толпа подростков вечером на детской площадке это все из нашего дома??? не верю...

так мест для парковки так мало, потому что не покупают парконг в доме ))) не зря же низкий заборчик поставили (газоны сделали) на месте где могла быть парковка...

продолжаем играть в лотерею...

почему территория не закрывается, лучше спросить ТСЖ :ultra: . Для гостей всегда есть кнопка вызова охраны, для открытия двери.

Соседи, кто знает, зачем ТСЖ собирает копии свидетельства о собственности?

Что-то непонятно с этими консьержками. Домофон теперь работает, их после 8 вообще не видно, у них, похоже, рабочий день сократили, а з/плата такая же осталась? Что за благотворительность? Почему калитки не закрывают? Еще и домофон поди-ка в январь включат.

я уже выражала свое мнение по поводу консьержек и их оплаты...(в начале темы). С началом их работы оно только укрепилось.
Незачем они. Да еще за такие бабки.
У нас телек смотрит, диван у нее там, на котором она по ночам спит так, что недабудешься (когда еще домофон у нас не был установлен).
Считаю, что надо отказаться от них на общем собрании жильцов.
Вместо них достаточно установить камеру видеонаблюдения в лифтах.

Раньше ж домофона не было. А сейчас включили - другое дело. Если б еще двор закрыли...

Жил я уже где один домофон был....
На мой взгляд консьерж нужен. Порядка больше.
Камера не спасет, хоть на каждом этаже поставь.
Потом лично ZIMMKA будех ходить и выяснять как так чужие зашли, шприцы на лестнице валяются и т.д? (нет конечно)
Двор обещают закрыть... камеру на ворота уже поставили... Осталось дождаться брелков от ворот))))

Очень спорное утверждение. Предлагаю Вам его на свой этаж посадить. Для порядку))

Про камеру написала, потому что это реальный пример. На Сурикова 55 люди в одном из подъездов отказались от консьержа, зато в лифте у них камеры. Видно кто курит (а потом резко перестает), в лифте, кто заходит, кто выходит, кто имущество портит. Там и объявлене висит что ведется видеонаблюдение. Лишний раз плохое не сделаешь)) А вот знает ли это консьержка наша?))) Ее, например, с утра вообще не слышно. Зато пахнет сильно. Сразу понятно, что человек не спит, встал с утра, сходил в туалет)). Очень "приятно" знаете ли с утра ощутить свежие ароматы утреннего дня.

Про порядок. Охранники мне лично рассказыали, что собирали шприцы по лестнице. Видимо, рабочие? Хотя неизвестно. Чем тут консьержка то поможет?

У нас вот пепельницу сперли с подоконника на этаже. Сейчас книгу положили, ждем)) Думаю дня три максимум пролежит.

Надо не чужих опасаться-то, а своих))) Думаете, что наркоманов среди своих быть не может?)) или наркоманов-друзей)) От всех не закроешься

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 10:20]

автовокзал пока что рядом... и "личности" под видом почтальонов и т.п. будут ходить, если не будет консьержа.

нечего курить в подъезде.... вот и убрали пепельницу добрые люди )))))

а к своим добрее надо быть и жизнь веселее будет (хотя люди всякие бывают).

Убрали и украли разные по смыслу глаголы. Эта пепельница была нам дорога как память. Да и непростая была штучка. Керамика!! Вообще-то.
Мы не курим на площадке , мы курим в переходе! практически на улице. Там просто пепельница стоит (блин, стояла!). Специально для вас радетелей за здоровый образ жизни — без окурков.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 10:31]

да... на счет чистоты... по крайней мере у нас в подъезде грязь (особенно когда тепло на улице) в течение дня натаскивается, но вот исчезает она куда то. кто ее убирает в течение дня по нескольку раз?
а потом видекамера будет убирать?
в общем мне лично не нравится идея отказаться от консьержа.

PS. касательно запаха по утрам, так это надо звонить в ТСЖ, чтоб вентилятор ставили, консьерж не виновата в этом. :ultra:

Если мне не изменяет память (если что поправьте меня) то мы платим за обслуживание. И расходы на уборку включены туда. В обычных домах (неконсьержного типа;-) - уборщицы убирают. И расходы на них гораздо меньше. Но это не значит совершенно, что убирать будут хуже.
У нас, например, на этаже было так, что и по четыре дня никто ничего не мыл. Грязные следы и т.д. все было. А это при консьержке за 700 рэ)))! о как!

По поводу туалета. Не будет консьержки - не будет вечного туалета на первом этаже. Вентилятор там не поможет. Так как туда ходят и охранники, когда в гости забегают, и рабочие и т.д. Там реально общественный сортир уже.

А еще у нас аквариум поствили с платиковыми рыбами!! Это вообще за гранью добра и зла. Уже две недели стоит, наполненный водой, оформленный, с воздухогонялкой, светом. Зачем? Спаршиваем консьержку: Где рыбы? Не известно))
Интересно, в счет за январь за аквариум включат?

И последнее по поводу консьержей.
Есть ведь новостройки, которые уже давно существуют без консьержей. Люди отказались. И ничего особенного не произошло.
Один из примеров - дом Атомстройкомплекса на Щорса (16 вроде этажей). У меня там подруга живет.
и чисто и нормально и минус 700 рублей.
Дворовая территория охраняется. Шлагбаум. Они платят за охрану. Кстати, мы тоже плюс к консьержу скоро будем и за это платить.

Убирать будут хуже - однозначно, раз в неделю сухая и раз в месяц влажная - как обычно в других домах.

Зачем консьержку спрашивать, Взяли бы и принесли пару рыбок ))) Требовать все горазды.
Чтобы рыбки жили надо розетку рядом сделать сначала, что было обещано, что сделают..... ждем....

[quote]Убирать будут хуже - однозначно/

А то, что я ранее писала про наш грязный этаж вы пропустили? Все относительно.

У меня дома аквариум. Обслуживать аквариум - это не за цветами смотреть. Дороговато. Очень сомневаюсь в данной затее на первом этаже.


[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 11:27]

to ZIMMKA
дак чем всетаки обусловлен такой негатив: нерадивостью конкретного косьержа или ненужностью (700р!) услуги как таковой? судя по эмоциям - создалось впечатление о нерадивости, хотя..
с нерадивостью бороться просто: пожаловаться. человека уволят примут нормального.
камеры в лифтах нужны конечно, но они не заменят консьержей, т.к. есть множество сопуствующих услуг (квитанции, учет гостей и т.п.) - которые не заменят никакие камеры (а ведь для полного контроля их действительно надо ставить на каждом пролете, в т.ч. на лестнице).

для меня лично вопрос о консьержах не стоит в принципе - 700р не сумма за комфорт (который есть).

а решение про не курить в подъездах - считаю просто замечательным, хотя сам курящий.

Какой негатив? я против консьержей впринципе, так как это "бессмысленно и беспощадно".



Так вот кто голосует за Единую Россию))) Шучу. Я рада за Вас. Если для Вас это уровень комфорта, это замечательно)) Но есть люди с другим мнением. И этот спор бессмыслица.




То есть вы теперь курите в квартире)) На балконе вероятно)) Как это по-русски))

Реально чего мусолить. Я против, кто-то за. У каждого свои аргументы. решается все просто: большинством (банальным и практичным).

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 13:15]

Ой, а читали в лифте объявления? Что это еще за управляющая ТСЖ объявилась? И тоже на нашу шею упала :hi: . Афигеть! Штат раздувается все больше и больше!

Наверно, за квартиру все исправно платят! :-D

Хоть бы раз на собрание пригласили. Оно кстати было уже в этом году?
Объявлений не было.

Консьержки, безусловно, нужны. Но при их нынешнем сокращении обязанностей в связи с включением домофона считаю, что необходимо уменьшение оплаты их труда, т. к. по факту получается, что от безделья они или целыми днями по телефону трёкают, спросить элементарно у них что-то невозможно, заняты слишком, или телики смотрят, или "обходы" по квартирам совершают.

О, вот, узнала, эта управляющая ТСЖ Нина Васильевна, нужна для присмотра за консьержками. Ужас 8( 8( 8( Мало того, что за ними старший охраны присматривает, видимо, мало этого :lol:

Уважаемая Анастасия! На тему консьержа- 700 рублей конечно не великая сумма за данную "опцию", но вот лично мне не очень понятен их функционал. Если им вменяют охрану от нежелательных гостей, то не проще ли посадить охранника или поставить видео камеру. Пока лично я вижу от них следующие действия:
-отдавать квитанции об оплате коммунальных платежей(почему в почтовый ящик то их нельзя положить?),
-открытие дверей при отсутствии ключа(причем к нам приходили гости и позвонив консьержу и сообщив номер не нашей квартиры, совершенно безпрепятственно попали в подъезд)
-уборка подъезда(а в этот момент кто в низу то находится?).
Аквариум внизу- маразм, т.к. для рыбок нужна определенная температура, а при постоянном открытии дверей+сквозняк из шахты лифта это практически невозможнно.



таааак....а какого лешего мне председатель запрещает курить?на каком основании? что то не припомню собрания жильцов где было принято данное решение. Согласен что в подъезде накуренно у лифтов,но есть же лестница, которой ни кто не пользуется. Там курить то можно? Вообще категорически против единоличных решений правления ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ!!!!!! Уже был опыт с такими решениями в ТСЖ "Южный" и практику продолжать буду обязательно.


Перейдем к сладенькому? Парковка у нас просто "чудесная"!!! иногда даже слезу пускаю от ее "великолепия"!!! Предлагаю узнать, чей земельный участок огорожен бетонным забором, договорится о том. что пока там не начато(что вряд ли) строительство устроить там парковку.
Поверьте, люди помучаются месяц два еще и начнут столбить за собой места во дворе и начнется дворовая война....это мы уже тоже проходили... Еще вариант конечно убрать совершенно нелепую детскую площадку с нижнего уровня, а то боюсь что детки которые будут съезжать с горки могут больно ударится об асфальтовый газон....МАРАЗМ!!! Правление ТСЖ на стороне застройщика который не может продать кусок земли под домом площадью 18 м2 по 45 000 руб./м2? Тогда может сменим правление? Это плевое дело так то...
P.s. если пойдете в бухгалтерию, попросите рапечатку заработной платы председателя и сотрудников ТСЖ. Уверяю, у вас появится желание стать председателем!!!!

если я курящий человек, одинок или не забочусь о своей семье - что мешает мне курить дома?
если я забочусь о своей семье - то я курю на улице - там где быстро выветривается и не вредит близким окружающим меня людям (кстати вариант открытого балкона между лестницей и площадкой тоже подходит).
курение в ограниченном замкнутом пространстве помещения подъезда -с моей т.з. неправильно.

"по-русски" - прокомментируйте, будьте добры. не понял что это и как если не "по-русски"