ЖК "Крыловъ"- 2 Крылова-Венг.Ком-ров-Мельникова-Ключевская
m
magaray
В процессе покупки пытался выяснить информацию по инженерным системам (где и на каких этажах находится "ревизия"; силовую нагрузку электрооборудования, план разводки эл. линий ну итд). Со слов менеджера, стало понятно что они не владеют этой
информацией, ...надо выяснять, делать запрос, вобщем стандартные отговорки. Пришлось закрыть эту тему, так ничего и не добившись.
Аналогичная ситуация была. Прямо один в один.
По факту уже будем смотреть, видимо.
Кстати, кто видел как проводку в квартирах делали? Я мельком видел и меня смутило несколько моментов. Фотографировать запретили. Все провода проложены по наименьшей траектории, не через верх, а горизонтально от розетки к розетке. Вроде по нормам допустимо, но кроилово.
На выключатель видел в штробе прокинутые две жилы, без внешней оплетки.
D
D1177
Кондиционер- весьма важная вещь в квартире! У меня балкона тоже нет и лена выходят в сторону Ленина! Интересно, а застройщик предусмотрел куда девать наружный блок?
Может он для вас предусмотрел централизованное кондиционирование? ...Всё таки ведь "бизнес" класс
Я
Я не такая
Не знала почему-то об этом! Я не в курсе как работает централизованное кондиционирование... То есть не зачем устанавливать свой кондиционер получается, если на улице будет 30 градусов жары, в квартире будет прохладно?
m
magaray
У меня балкона тоже нет и лена выходят в сторону Ленина! Интересно, а застройщик предусмотрел куда девать наружный блок?
Не хотелось бы появления кондиционеров на фасаде...
Я
Я не такая
Это и незаконно! Жаль, что многие об этом не знают
m
magaray
Остекление тоже нельзя менять произвольно, но весь город сменил окна и остеклил балконы.
Контроль практически отсутствует за редкими исключениями когда это памятник архитектуры или фасад на гостевом маршруте
D
D1177
Не знала почему-то об этом! Я не в курсе как работает централизованное кондиционирование... То есть не зачем устанавливать свой кондиционер получается, если на улице будет 30 градусов жары, в квартире будет прохладно?
Да именно так, плюс воздух как правило проходит через различные фильтры, пароувлажнители, чтоб создать необходимый комфортный микроклимат в помещении. Объектов таких не мало по Екатеринбургу, торговые центры, спортивные арены, из жилых,- Тихвин, к примеру.
Крылов, к сожалению, к таким объектам не относится.
a
-_-amax-_-
БОльшая часть данных трёшек без лоджий. Очень важный вопрос - где монтировать компрессор кондиционера (наружный блок)?! Рядом с окном, выходящим на Татищева в нескольких десятках сантиметров от пола просверлены 2 сквозных отверстия диаметром не менее
20 см каждый (в отверстиях видна желтая теплоизоляция фасада)
Эти отверстия под моноблоки (такой тип кондеров) у них нет наружного блока-только внутренний. На фасад вешать ничего не разрешат! даже во внутренний!
a
-_-amax-_-
Не знала почему-то об этом! Я не в курсе как работает централизованное кондиционирование... То есть не зачем устанавливать свой кондиционер получается, если на улице будет 30 градусов жары, в квартире будет прохладно?
Не обманывайте себя никаких общих систем кондиционирования в Крылове нет! Если у вас нет балкона у вас будут в стене 2 дыры под моноблок (о котором писал выше) Это вам должны были менеджеры сказать при покупке квартиры-они в курсе!
В процессе покупки
пытался выяснить информацию по инженерным системам (где и на каких этажах находится "ревизия"; силовую нагрузку электрооборудования, план разводки эл. линий ну итд). Со слов менеджера, стало понятно что они не владеют этой информацией, ...надо выяснять, делать запрос, вобщем стандартные отговорки.
Пришлось закрыть эту тему, так ничего и не добившись.
Еще бы! откуда менеджер должен знать такие узко-технические данные!?
А к проектировщикам, что бы узнать такие данные, не пускают, говорят: " у них много работы и вообще если каждый будет приходить к технологам с такими вопросами-им вообще некогда работать будет."
[Сообщение изменено пользователем 19.08.2016 14:07]
a
-_-amax-_-
[Сообщение удалено пользователем 19.08.2016 14:07]
K
Kaya12
[img]Wrong_Img_Format[/img]
[img]Wrong_Img_Format[/img]
[img]Wrong_Img_Format[/img]
[img]Wrong_Img_Format[/img][img]Wrong_Img_Format[/img]
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2016 19:22]
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2016 19:23]
[img]Wrong_Img_Format[/img]
[img]Wrong_Img_Format[/img]
[img]Wrong_Img_Format[/img][img]Wrong_Img_Format[/img]
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2016 19:22]
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2016 19:23]
z
z2Z2z
Скажите, кто был в паркинге, там пол такой же как и в первой очереди - асфальт, или нормальный заливной бетон? По фото не понял.
[Сообщение изменено пользователем 31.08.2016 15:05]
[Сообщение изменено пользователем 31.08.2016 15:05]
m
magaray
Судя по фото - бетон.
Свои плюсы и минусы.
Свои плюсы и минусы.
m
magaray
Это вы 4к из 5 секции смотрели?
По плану справа от входа в квартиру должна была быть ниша - судя по всему её полностью зашили?
Грильято - на первом этаже, а армстронг на жилом?
K
Kaya12
Пол в паркинге заливной, грильято в лифтовых холах, а армстронг в коридорах.
Секцию не помню во всех был
[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 12:19]
Секцию не помню во всех был
[Сообщение изменено пользователем 01.09.2016 12:19]
z
z2Z2z
Расскажите подробнее, что там с с домом внутри.
Как с внутренними работами дела обстоят? Что с лифтами, установили нет? Реально им успеть к концу сентября все завершить?
То что заливные, а не асфальт, это очень хорошо!!!
K
Kaya12
Внутренняя отделка идёт хорошими темпами, почти во всех квартирах полы залиты , стены отштукатурены , установлены сейф двери. Лифты: грузовые смонтированы и часть уже отдана строителям во временную эксплуатацию, панорамные заканчивают монтировать и устанавливают остекление . В ресепшене ещё отделку
не делали.По качеству работ видно что делают лучше чем в первом, учтены многие недостатки которые были в первом. На мой взгляд технически дом могут сдать к концу сентября, а потом уже будут доделывать , так что я думаю при хорошем раскладе , ключи только начнут выдавать к концу октября началу
декабря
m
magaray
Да, все так. Качество стен и пола весьма приличное. Откосы похуже сделаны. Потолок не проверял. Есть углы не прямые, но не глобально.
Некоторые вещи сделаны странно, например:
- Выключатели света на кухне внутри кухни,
- люк с водомерами на кухне приходится прямо в столешницу (рабочую поверхность) - не выше, не ниже,
- Проводка под домофон, пожарные датчики - в пластиковых кабель-каналах, без штробления,
- Еще есть некоторые эргономические просчеты, но тут вопрос конкретной планировки.
По большому счету это все мелочи, степень готовности действительно высокая, качество хорошее...
Но благоустройства огромный объем, не считая двора.
Некоторые вещи сделаны странно, например:
- Выключатели света на кухне внутри кухни,
- люк с водомерами на кухне приходится прямо в столешницу (рабочую поверхность) - не выше, не ниже,
- Проводка под домофон, пожарные датчики - в пластиковых кабель-каналах, без штробления,
- Еще есть некоторые эргономические просчеты, но тут вопрос конкретной планировки.
По большому счету это все мелочи, степень готовности действительно высокая, качество хорошее...
Но благоустройства огромный объем, не считая двора.
w
warrior90
Всем привет!
А правильно же я понимаю, что можно договориться о том,чтобы посмотреть готовность квартиры? С отделом продаж же нужно говорить?
Или на время стройки доступ закрыт в дом?
А правильно же я понимаю, что можно договориться о том,чтобы посмотреть готовность квартиры? С отделом продаж же нужно говорить?
Или на время стройки доступ закрыт в дом?
a
-_-amax-_-
Некоторые вещи сделаны странно, например:
- Выключатели света на кухне внутри кухни,
- Выключатели света на кухне внутри кухни,
Ну вообще то это как раз не странно, выключатели делаются по нормам внутри тех помещений в которых есть окно, предполагается что мы можем находиться в помещении с выключенным светом и заходить в это помещение не включая свет (в дневное время). А вот в помещениях без естественного освещения выключатели делаются снаружи. (ванные, туалеты, кладовки)
m
magaray
Ну, может быть, спорить не буду насчёт норм.
Но это не эргономично, даже в советское время так не делали - выключатели внутри только тех помещений где, условно говоря, спят.
Проводку в любом случае корректировать.
m
magaray
Раз уж зашла такая тема, можете дать ссылку на норму предписывающую размещение выключателей?
m
magaray
Договориться можно, звоните в офис продаж на площадке.
a
-_-amax-_-
Раз уж зашла такая тема, можете дать ссылку на норму предписывающую размещение выключателей?
Наверное тут: СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
F
Fox70
[Сообщение удалено пользователем 27.09.2016 12:32]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.