ЖК "Крыловъ"- 2 Крылова-Венг.Ком-ров-Мельникова-Ключевская

Добрый день!
Жильцы из 1й очереди Крылова говорят обратить внимание, на выполненные в кв оконные откосы. У них все продувает насквозь. Поэтому, приемка кв зимой-это плюс для нас)

Запись на приемку действительна открыта. Уже записались на 21 декабря

Может жильцы Первого Крылова ответят - за подсветку дома они тоже оплату делают и какова ее сумма. Интересно сколько будут стоят панорамные лифты в квитанциях за квартиру.

Подсветка дома входит в состав общего имущества, никто не платит за нее отдельно,
стоимость обслуживания определяется решением общего собрания собственников, если нет такого, то Постановлением Администрации города Екатеринбурга и на сегодняшний день составляет 24,68 руб/ кв. м.
Не зависимо от того какие лифты установлены - панорамные или обычные, есть рецепция на доме или нет.

Спасибо за ответ

Почему глядя на рендер двора, я вижу разительное отличие от задуманного? Дом сдан, кто будет доделывать? И вообще будут? Акты приемки квартир подпишем, квартиры примем и останемся с тем двором что сейчас?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



В чем сложнее обслуживание панорамного лифта от обычного? Шахты должны быть отапливаемые и вентилируемые? Так и в стандартных лифтовых шахтах все это предусмотрено.

Схема аванса вполне логична, но, возможно, не вполне соответствует духу закона. Меня больше интересует тот факт, что собирать будут наличкой. Хоть и по чекам. Лично получал предупреждение от налогового инспектора , курирующего эту сферу, что НИКАКИХ платежей наличными быть не должно, за это штраф полагается 100тр на УК, могу поделиться телефончиком) :-D

Сайт ЖК Крыловъ http://krylov.sinara-development.ru/ , 2 очередь, раздел Цены. Информация на сайте не обновлялась примерно месяц, в продаже числится с момента обновления 22 квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2016 18:07]

Могу добавить, что заявленное благоустройство не только нарисовано на рендере, но и отражено в проектной документации:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По поводу завышенных платежей (выше городской ставки 24,68). В этом нет ничего плохого. Дом "Высокого" класса подразумевает более состоятельных собственников, которые более требовательны к услугам. В стандартную городскую ставку входит минимальный перечень услуг, которые должна предоставлять УК для жителей. Согласны ли мы получать только минимальные услуги, либо готовы доплачивать за качественное обслуживание? Охрана, единая рецепция, обслуживание видеонаблюдения и пр. не входят в минимальный перечень, но смысла покупать квартиру в таком комплексе и пытаться сэкономить на обслуживании нет никакого! Другой вопрос, когда с тебя взяли повышенную стоимость, а услуги должным образом не оказали, как в 1 очереди, надо от этого стараться уйти.
Есть много примеров КАЧЕСТВЕННОГО обслуживания жителей в нашем городе. Для собственного сравнения буду ориентироваться на УК Аристократ (Мельникова, 38). Качество услуг на высоте, ставка 41рубль за метр для примера. Но площадь Татищева 47а в 2 раза больше, поэтому те же КАЧЕСТВЕННЫЕ услуги вполне можно заложить в тариф 35р\метр

Жильцам привет! Записались на 5 декабря на приемку.
3 секция, 15 этаж. Поедем сразу со строителями принимать квартиру, отпишусь о косяках которые найдем:-)

А насчет подсветки, панорамных лифтов, рецепшна - мне кажется логичным за это платить, тк когда дом выбирали - вы не думали об этом?
Поэтому соглашусь с predsedatel что за качественные услуги можно и нужно платить.

Как пример платежей за доп.услуги можно взять Клубный Дом "Родина", Папанина 18, позиционируется как жилье бизнес-класса. (Стоимость услуги за м2)
1) Содержание жилья 21.29 руб.
2) Охрана 8.33 руб.
3) Видеонаблюдение. 0.30 руб.
4) Рецепшен. 4.52 руб.
5) Домофон. 40 руб.(независимо от площади)
Ну и само собой плюс все коммунальные платежи.
Отсюда можно посчитать во что примерно обходятся все эти "премиум" услуги.
При продаже квартир в "Родине", тоже рекламировались кованные заборы, отделка холла и рецепшен чуть ли не красным деревом, зеркала с подсветкой при выходе с лифта на всех этажах, общий домовой фильтр очистки воды и много чего еще по мелочам. Все это было расписано в буклетиках...Так в буклетиках и осталось. На деле - забор из сетки из OBI, рецепшен из ДСП, со светильниками из ИКЕА, естественно никаких фильтров. Инициативная группа жильцов долго пыталась добиться обещанного... В итоге сейчас это обычный дом, с облезлой штукатуркой в лестничных шахтах, с вонючей водой и т.д. Справедливости ради стоит сказать, что рецепшен работает добросовестно. Охрана...Ну как и в любом жилом комплексе.
Поэтому, если сейчас все сдастся как есть, то есть сомнения, что кто-то будет все доделывать или переделывать.

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2016 16:05]

Для информации:

ООО "УК "СД-ЭКСПЛУАТАЦИЯ"
Действующее предприятие
ИНН 6670369683
КПП 667001001
ОГРН 1156658100895
ОКПО 44658717

Дата образования: 10 декабря 2015

620062 Свердловская обл г Екатеринбург ул Генеральская, 6 оф 1

Уставный капитал: 400 000 руб.

25 % Борисова Светлана Владимировна
25 % Смирнов Алексей Юрьевич
25 % Старков Юрий Борисович - Генеральный Директор
25 % Тищенко Филипп Дмитриевич

Финансовое состояние:
Информация не найдена

http://www.sinara-group.com/about/structure/arhiz1...

Привет соседям! Действительно записывают уже на приемку! Записались на 6 декабря, 3 секция :super: Скажу честно, бывали уже в паркинге подземном около месяца назад, и на 1 и на 2 уровне. У кого есть паркинг - можете выдохнуть, паркинг на уровне) Освещение яркое, пол заливной ровненький, всё расчерчено, выглядит очень симпатично. Сами парк.места кажутся узковатыми, это да, как и про первый писали, но они достаточно длинные, так что помимо машины назад еще можно мотоцикл воткнуть или технику другую при желании!

А Вы давно записывались?

Добрый день. А Вы давно записывались на приемку.

Добрый день, соседи! У нас Квартира в 1 секции, но для приемки предложили уже 14 декабря. Видимо собственники активно записались в очередь.

1 секция вчера записали на 13 декабря. Скорей всего по секциям у них там график расписан. Что бы не бегать из секции в секцию. Кого то вон вообще на январь записывают, может просто не готовы еще квартиры и доделывают.

у нас вторая секция и записали на 21 декабря

3-я секция и тоже 5 декабря приемка.
По телефону предупредили про необходимость подготовки аванса за КУ. Забавные люди :-)

Сегодня с утра записался на 21 декабря, 2 секция...видимо начали с 3 секции, потом 1, потом 2 и т.д.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2016 14:46]

Всем соседям привет. Значит раньше пятого декабря первых новостей от побывавших на приемке ждать не стоит?

Соседи добрый день!
Позвонил и записался по новой на 21 декабря, ранее был записан на 9 января. Говорят что тем кто звонил раньше, не было у них технической возможности и запись велась на более поздние сроки. Как и в прошлый раз напомнили о внесении аванса за коммунальные платежи :-)
2 секция