ЖК "Крыловъ"- 2 Крылова-Венг.Ком-ров-Мельникова-Ключевская

Это понятно. Но сколько будущих собственников 27 декабря откажутся от ключей из-за того, что скалодрома нет?

Как минимум один. Лично мне торопиться некуда: время ожидания устранения недоделок, если они конечно будут, планирую потратить на разработку проекта отделки.

Нас уже двое,собираюсь подписать акт только после полной готовности придомовой территории и МОПов

Стесняюсь спросить - как благоустройство принимать под снегом? Весьма условное мероприятие. Если речь о наличии систем контроля доступа - согласен. Остальное либо не видно, либо уже сделано на вид прилично.
От картинки опубликованной ранее отличается заметно, но по наличию как бы не особо придерешься.
Про МОПы согласен.
Если поделитесь соображениями на что обратить внимание - обязательно учту при приемке тоже.
Остаётся надеяться, что они выделят разумное время на данную процедуру.

По открытым данным Департамента ГЖиСН СО в лицензии данной УК не числится ни единого дома на управлении, http://open.midural.ru/opendata/6670169564-license...
создана УК в декабре 2015.

ЖК РФ ст. 161
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
ст. 162
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.

:-) :-) :-)

Я думаю переделки все равно будут. Плитку при вьезде к дому клали в снег. Как она себя весной поведет никто не знает. Поэтому главное чтобы все инстанции приняли дом. Все равно недоделки явно будут. Судя по первому Крылову недоделок было много. И как то инстанции приняли с такими недоделками дом.

В перемене начинают выдачу ключей. Есть сомнение, что будут выдавать одновременно.
Трамп выборы выиграл уже, а у нас все дом не сдан...

Периодически стали включать фонари во дворе. Выглядит неожиданно приятно :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Привет соседи!! Кто-нибудь уже задавался вопросом что у нас будет по коммунальным платежам, сколько они будут составлять? И какой сбор за кв.метр?

:hi:
24,68 р/м2 за содержание жилья + остальное по счетчиками. Должно быть так. Все дополнительные платежи только по результатам общего собрания.

P.S. В договоре есть пункт про аванс за коммунальные услуги. Полгода назад в частной беседе сотрудник синары признал незаконность такого сбора. Настаивать на внесении аванса не должны. Посмотрим, как все будет на практике :-)

Привет! У кого какие свежие новости по сдачи дома есть?

Мне в конце октября говорили, что вроде через 25 дней начнется выдача ключей, я прикидывал примерно на 21 ноября выпадает + -. Посмотрим на сколько это было правдой.

Обсуждать тему приёмки квартиры/выдачи ключей стоит начинать только после получения Синарой Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок получения Разрешения, указанный в договоре ДС - 4 квартал (до 30 декабря) . После получения Разрешения специалисты Синары постепенно начнут оповещать дольщиков о дате приемки. По всей видимости начнут оповещать в хронологическом порядке - кто раньше заключил договор, того раньше и пригласят на приёмку. Вся эта процедура растянется на 2-3 месяца.
Так что ждём информации на сайте Синары о получении ими Разрешения...

Ночное

А подстветка в ЖК Крылов за чей счет будет осуществляться когда дом сдадут?

Мы не жадные и не бедные (с)

Даже камера устала ждать когда же заселят дом и приуныла

Думаю не все захотят оплачивать подсветку дома. Хотя может это по другому будет решаться.

Вообще тут два варианта по оплате содержания жилья и об этом не нужно забывать!
1 вариант: 24,68 р/м2 тариф установленный для нашего города, плюс как писали выше и если это действительно необходимо,- дополнительные платежи утвержденные на общем собрании собственников.
2 вариант: 0,00 р/м2 При ненадлежащем исполнении своих прямых обязанностей управляющей компании.

А подсветку, скорее всего придётся оплачивать нам, собственникам, да и там сумма не должна быть сверх большой. Сюда также можно включить освещение двора, придомовой территории, соответственно мест общего пользования.

Вчера звонили в Синару по поводу сдачи дома и передачи ключей. Они сказали, что выдача ключей начнется после смс оповещения, в районе 15 декабря=) Тк мы из 4й секции, рассчитывать придется на январь видимо)

Тут уже многим не по разу пообещали в течение месяца ключи начать передавать
:ultra:

Иногда горит свет в пятой секции на последнем этаже. Видимо кому то можно уже и ремонт делать. все зависит от желания. Это явно уже не клининг

Это Карлсону ремонт делают.
Последний этаж - технический.

Ну последний этаж я отличаю от технического

Неофициально об официальном (информация требует подтверждения, хоть и получена из надёжных источников)
А между тем дом СДАН в эксплуатацию!
1. Оповещение собственников запланировано на след. неделе, информирование в письменном виде.
2. Передача квартир посекционно, самый конец декабря (примерная дата 27 декабря). Секция B, начиная с 9 января 2017г.
3. Управляющая компания СД-ЭКСПЛУАТАЦИЯ
4. При передаче ключей, необходимо внести аванс за коммунальные услуги, сумма прописана у каждого в договоре.