ЖК Полесье 2, Стройтек

Только такие собрания в обязательном порядке представители УК посещают...в прошлый раз так было

в 19.1-19.3 датчики движения стоят, платеж за общедомовое электричество примерно 60-100р в месяц

Так же незаконно выставление отдельной строкой прочей услуги - домофон!
Как следует из разъяснения Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации И.А.Булгаковой 2011 года № 12777-14/ИБ-ОГ на основании пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491) к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.
Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества. Данная оплата, при наличии в составе общего имущества запирающего устройства, должна быть включена в строку «содержание жилья», а предъявление собственнику к оплате в квитанции дополнительной строки «Домофон» даёт возможность управляющей организации получать плату за обслуживание домофона дважды по двум статьям, что является необоснованным и незаконным.

На мое заявление УК ответила, что установка домофона была проведена организацией-подрядчиком, а не непосредственно самим застройщиком...хотя я не спрашивала, КТО устанавливал в доме домофонную систему...Ну и документально подтвердить отсутствие домофона в проекте дома конечно не смогла. Ну и ссылается на протокол собрания (изначальный), что мы сами ведь подписали этот пункт, а УК лишь добросовестно выполняет нашу волю и начисляет нам дважды за одну услугу. Конечно, это копейки в общей массе, но тут больше из принципа...да и с каждого копейки - а в общей массе не так уж и мало...За такие дела ГЖИ уже много УК нагнула и заставила пересчитать.

ну вот! у меня, например, 300-400 р выходит

Давайте все-таки доведем дело до конца с отоплением, а там глядишь понравится, и за все остальное возьмемся!

Впереди выходные. Может в субботу устроить собрание.

Всем добрый вечер.
Обращаюсь к собачникам... Сегодня узнала, что до нг догхантер рассыпал отраву по Вонсовского... Чтобы отравить 2 стаи бездомных собак. Итог: 2 щенка мертвы, а те стаи бегают как ни в чем не бывало. Слышали чего-нибудь?
Нам скоро своего шкидру выводить на улицу (порода с плоской мордой, намордник не поможет). Что делать блин.
Как и где гуляете своих?

Давайте уже действительно соберемся вместе с Кронверком в это воскресенье послушаем что они собираются делать, может вместе с ними организуем свержение узурпаторов ЭКО. Заодно подпишем коллективное заявление всеми.( крикнем кто из секций стройтэка и найдемся там собравшись в кучку). Иначе все может разговорами на форуме закончится, а нужны конкретные действия. :ultra:

Сейчас товарищ Tolz широко улыбается, читая про узурпаторов :-D :lol:

Екатеринбуржец №1
Свержение пока нереально, тем более с вводом еще двух секций - у них типа блокирующего пакета акций. Но послушать стоит, вдруг что путное скажут. Заодно и наши делишки обсудим (прям шпионские игры). Главное, чтоб без ора, а спокойно и по делу. Во сколько у них сборище?

как Вам ответ УК?? у лифта петиция - разъяснение, все то что пел нам бухгалтер )) без грамотная писанина (ни норм, ни показаний, ни расчетов) . давайте требовать ответы на наши личные заявления. действительно надо идти на собрание, и уже потом собираться и обсудить кто что сможет сделать для нашего блага

Требовать ответы не надо, УК по законодательству обязаны ответить на все письменные зарегистрированные обращения. Как только нарушают срок - повторно им и копию в ГЖИ...

Я не видела еще петицию)))

По-моему всё и всем понятно кипишь подняли. Я сегодня была у бухгалтера на все вопросы получила ответ. В январе будет перерасчет, а укашка против поставщиков не пойдет.

Действительно похоже на правду. Ближайшие дома, которые с индивидуальными счетчиками и котельной на УНЦ - Балтийский, Форест и наше Полесье, у всех в декабре нереальные цифры за отопление. А УК разные. Сильно сомневаюсь, что сразу 3 разных УК в один месяц решили нажиться, приписывая что-то в счетах. Так что надо ждать перерасчета. Если будут похожие цифры,как и за другие месяцы, значит все хорошо.

Всем не понятно откуда такие цифры, а sokolova_marishka (с одним то сообщением на форуме) всё понятно, зря мы тут кипишь подняли, ведь в январе будет перерасчет, так что всем спасибо, расходимся, занавес :nud:


Выложите кто-нибудь фотку лифтовой петиции плиз.

Для того чтобы мы все успокоились, в январе в графе общедомовое потребление тепла должна быть цифра минус 700-1000 руб. :ultra: (Это я на примере своей однушки). Если я правильно считаю. А что будет на самом деле? Пока загадка.
Да даже если и так, все равно от ощущения подвоха теперь не избавится. Контроль за УК необходим однозначно.

В воскресенье не смогу присутствовать на собрании, к сожалению. Прошу, по возможности, максимально продублировать информацию здесь.

Здравствуйте соседи.Кто-нибудь обратил внимание,что за общедомовое электричество насчитывается в декабре только дневной тариф .А где ночной?Мы задавали этот вопрос в ноябре,там было по ночному тарифу только 10% обещали выяснть .Выяснили,сейчас ночной тариф вообще отсутствует

ну да))))) (я про маришку))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

УК написали чушь, реально отписка для дурачков! Какой среднемесячный коэффициент? Причем здесь поставщик? Последний абзац вообще бред! Нет ни одного законодательного акта, где такое написано. Представители УК- учите мат.часть! Вам стыдно этого не знать...и чревато!

ЭЭ по ночному тарифу у меня есть, на трешку 6-9 кВт...На однушку видимо не хватает, видимо на ОДН по ночному тарифу вцелом маленькое.

Предлагаю на завтрашнем собрании собравшись жильцами секций стройтэка сделать следующее(хотя может и жильцы кронверка тоже могут присоеденится): 1) подписать уже как я понимаю составленный и рас печатанный (?)текст коллективного письма в УК ( так что возьмите с собой показания общедомового отопления из ваших квитанций за ноябрь и декабрь чтобы их вписать там) mama zai вы сможете присутствовать с рас печатанным письмом завтра? 2) предлагаю вынести на обсуждение вопрос по созданию Совета дома который будет официально контролировать деятельность УК со стороны жильцов (после того как все квартиры будут проданы сможем сменить УК на другую или на ТСЖ, а как временный вариант будет Совет дома). Для того чтобы решение о создании Совета дома было легитимными потребуется еще одно уже официальное собрание собственников, так что надо определиться будет по дате этого собрания и его организаторам 3) также можно будет вынести на обсуждение и другие вопросы, которые будут официально вынесены на голосование на следующем собрании (в идеале что бы кто нибудь вел протокол завтра и вносил туда все вопросы и принятые решения) :ultra: . Так что возьмите кто нибудь чистые листы бумаги и ручки. Если среди вас есть юристы это существенно упростит организацию следующего официального собрания.

Во сколько завтра собрание скажите пожалуйста

Собрание завтра в 14