ЖК Оазис. Старых Большевиков.
L
Lev-777-
УГМК построила дом на Тепличной, немного дальше, чем этот, рядом с м. Космонавтов, цену не озвучивают, но она ес-но выше, чем тут, но уже построенный объект, без рисков.
Ну что здесь сказать...
Для меня ключевым моментом при выборе квартиры было соотношение-местоположение / стоимость квартиры,чтобы обойтись без гопотеки и прочих кредитов.
С моей субъективной точки зрения ЖК "Оазис" этому соответствует.
Плюс строительство по ФЗ №214 -хотя бы есть минимальная гарантия от произвола Застройщика.
И лично для меня немаловажно-близость (300 м) к месту работы.
Вот и приходится рисковать,но уж такова жизнь-или пан,или пропал.
Вот только с ценой квадрата не так улыбнулось как пользователю kalinka8989
P.S. Mr. stechkin96 ,Вы так забавно общаетесь с Жекамбо в теме "ЖК Комиссаръ на Уралмаше"
m
mm-39
[Сообщение удалено пользователем 14.08.2014 15:11]
A
Aibert
У меня два вопроса...А какая отделка квартир при сдачи, если под чистовую, то что в нее входит? И второй вопрос, если у застройки ква нет акредитации у газпромбанка, то как ее получить и как долго это делается?
s
sega_kmc
Про отделку написано на сайте застройщика в договоре ДДУ он есть на сайте. Полы - бетонная стяжка, стены - оштукатурены, потолки - покрашены, на кухне раковина, в С/У - "горшок" и раковина отечественного производителя. типа того. Пока только МТС банк по 12,9 % годовых, ведется работа по сбербанку. Что бы Газпром аккредитовал, наверное нужно газпрому подсуетиться а не застройщику
п
покупаю все
а никого не смущает что по договору срок сдачи объекта декабрь 2017 года и никаких письменных гарантий, что секцию А сдадут в декабре 2015....?
Т.е. деньги просят внести немедленно (ну с небольшой отсрочкой), а затянуть строительство могут на 3 года...
Т.е. деньги просят внести немедленно (ну с небольшой отсрочкой), а затянуть строительство могут на 3 года...
V
Vitalya10
а никого не смущает что по договору срок сдачи объекта декабрь 2017 года и никаких письменных гарантий, что секцию А сдадут в декабре 2015....?
В офисе продаж объяснили так, им администрация города дала разрешение на строительство до декабря 2017 года, НО не расписали каждую секцию отдельно, посему они не могут поставить в договоре другую дату, так как в ФРС документы могут не пройти... (обращался к юристу, он сказал что это возможно так)
Т.е. деньги
просят внести немедленно (ну с небольшой отсрочкой), а затянуть строительство могут на 3 года..
Ну деньги просят внести не сразу, а после регистрации договора в ФРС (а это минимум 18 дней регистрации договора), есть время и подумать, и последить за ходом строительства... Если сравнивать например с "Дом на индустрии", где после подписания договора ДДУ (ходят слухи что даже ПДДУ) просят заплатить денюжку и только потом пойти регистрировать договор, мне кажется менее надежным вариантом...
[Сообщение изменено пользователем 12.08.2014 19:52]
m
mm-39
У кого нибудь договор уже зарегистрировали ?
L
Lev-777-
а никого не смущает что по договору срок сдачи объекта декабрь 2017 года и никаких письменных гарантий, что секцию А сдадут в декабре 2015....?
В офисе продаж объяснили так, им
администрация города дала разрешение на строительство до декабря 2017 года, НО не расписали каждую секцию отдельно, посему они не могут поставить в договоре другую дату, так как в ФРС документы могут не пройти...
Возможно и так.
Или Застройщик желает подстраховаться указывая в договоре декабрь 2017 года.
Ну деньги просят внести не сразу, а после регистрации договора в ФРС (а это минимум 18 дней регистрации договора), есть время и подумать, и последить за ходом строительства...
Это слишком короткий промежуток времени,чтобы делать заключение о динамике хода строительства в дальнейшем.
Но на текущий момент работы ведутся достаточно интенсивно,в прошлые сб. и вс.-со слов очевидцев - трудились.
V
Vitalya10
Был вчера - вроде работают довольно усердно....
L
Lev-777-
регистрации договора в ФРС (а это минимум 18 дней регистрации договора)
Этот срок Вам озвучили в отделе продаж?
В офисе ССК мне сказали,что регистрация занимает 5 рабочих дней.
Но на текущий момент работы ведутся достаточно интенсивно,в прошлые сб. и вс.-со слов очевидцев - трудились.
Был вчера - вроде работают довольно усердно....
Вероятно,у Застройщика есть кредитная линия,так средств дольщиков сейчас нет.
V
Vitalya10
Этот срок озвучили мои знакомые, которые одни из первых договор заключали и им это сказали в отделе продаж. Так же на счет срока, сегодня заключал договор, мне озвучили время 5 дней на регистрацию страховки и еще 7 дней +- на регистрации в ФРС.
s
sega_kmc
Вчера вечером был на стройке где-то около 23:00, не сказать, что, что-то сильно изменилось с последних фоток здесь. В первой секции арматуру под цоколь подготовили и подвезли перегородки для заливки стен, фиг знает как они правильно называются. Будем следить. Может кто интересовался по договору.
есть ту у кого договор уже зарегистрировали?
G
Gordgik
На мой взгляд вполне нормальный темп работ ведут, если учесть что плотно работы начались только в июле.
L
Lev-777-
Вчера вечером был на стройке где-то около 23:00, не сказать, что, что-то сильно изменилось с последних фоток здесь
Пока на отметку " 0 " не пройдут-изменения,вероятно,не будут слишком заметны.
подвезли перегородки для заливки стен, фиг знает как они правильно называются.
Это опалубка.
Может кто интересовался по договору. есть ту у кого договор уже
зарегистрировали?
У меня в прошлый четверг было подписание договора и передача доверенности Застройщику-пока тишина.
В соседней теме ЖК "Атлант" присутствует Ваш пост:
ЖК Цитадель! Уже не ЖК Цитадель, а
ЖК Оазис! Есть тут ветка, проект переделали и соответственно переименовали . Строит его Средеуральская Строительная Компания. Т.К. я не успел купить квартиру в Вашем комплексе по первоначальным ценам, купил квартиру там. Так что вроде соседей будем если построят конечно
Отчего такое сомнение?
s
sega_kmc
Отчего такое сомнение?
Да это не сказать, что сомнения, так в шутку написал. Сам всеми фибрами надеюсь, что всё будет, как по маслу, что Новый 2016 год я уже буду праздновать в новой квартире
Я хоть и не строитель, но наверное не много сделали, т.к. на фотках, которые здесь, заливают фундамент, а ему наверное нужно выстояться
P.S. Сам написал сам ответил)))
[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 14:13]
[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 14:17]
s
sega_kmc
На сайте цены подняли! Хороший знак или нет?
G
Gordgik
Цены должны рости вместе с домом.
V
Vitalya10
У них там вроде подземная парковка, поэтому думаю, что да
G
Gordgik
Да фундамент делают сразу на три секции, видимо чтобы сразу все земляные работы выполнить.
L
Lev-777-
На сайте цены подняли
Обычная практика-по мере заключения договоров на определенное количество квартир,на свободные повышают цены.
Хороший знак или нет?
Скорее всего,это свидетельствует об отсутствии финансовых проблем у Застройщика-нет намерения привлечь хотя бы какие-то средства,предлагая помещения по невысокой цене,а есть желание извлечь реальную прибыль из проекта.
k
kalinka8989
Кто живет рядом со стройкой, выложите фото..)
V
Vitalya10
Были сегодня около 21, рабочие усердно работали над третьей секцией...
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2014 22:15]
[Сообщение изменено пользователем 17.08.2014 22:15]
s
sega_kmc
О во второй секции сваи "подстригли". А кто реально смотрел проект, как будет? Только сейчас заметил, что у первой секции фундамент ниже уровня земли примерно на этаж, а у третьей в уровень. Может кто расскажет.
G
Gordgik
У первой секции половина 1 этажа отведена под офисы. На сайте ССК есть планы первых этажей.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.