ЖК Созвездие, дом № 8 (Фучика 7)

Почитала, спасибо, крайне познавательно. Я против кандидатуры В.В. на пост председателя. Особенно меня потряс пассаж про то, как нам решить проблему с горячей водой.

ЗЫ. В.В., для человека с двумя (!) высшими образованиями, Вы пишете поразительно неграмотно...

А по каким причинам вы соглашаетесь голосовать за Янусика, потому что пишет грамотно? Ничего против Янусика не имею, но просто программы пока ни от одного кандидата нет. Или хотя бы конкретики на поставленные вопросы.


[Сообщение изменено пользователем 29.05.2010 12:25]

Не надо передергивать :-) дело не в грамотности, почитайте ветку с самого начала, именно Яна боролась со всеми проблемами этого дома, именно она задавала вопросы и получала на них ответы.
Программу от Яны я не жду, она не кричит на каждом углу что хочет быть председателем и решать проблемы человечества.

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2010 13:39]

По какой причине такая скидочка?

а то что платите вы намного больше чем во многих других местах что объясняет
(?)Поверьте,многие бы платили вовремя, если бы на их вопросы по тарифам, по начислениювовремя отвечали, так что это тоже вина ТСЖ.

Чтобы написать какую то программу надо по крайней мере иметь исходные даннные, а ТСЖ не делиться НИКАКОЙ информацией о состоянии дел... И даже первые несколько месяцев может быть незаметно что ТСЖ поменялось - ТАКОЙ объем информации надо разобрать, разгрести. Кроме того часто в таких тсж ведется серая бугалтерия, с этим чтоб разобраться тоже нужно время.
П.С. ПРосто сталкивалась с подобной ситуацией на нынешнем месте жительства


Есть на примете профессионалы? Времени у вас нет, но разобраться вы все же хотите...
А какие бы вы хотели видеть гарантии ? :-D Заложенные квартиры? смешно. Опыт работы в других ТСЖ - его нет. Мамой клянусь?:-D Гарантией может быть ваша гражданская позиция- не понравится вам работа ТСЖ - вы будете собирать собрание- голосование. Еще вариант - сейчас РЕАЛЬНО пообщаться с инициативной группой посмотреть имеющиеся документы, РЕАЛЬНО принимать в этом какое то участие, а не только спрашивать.. или времени нет?
один раз встретиться лично - получить программу, второй раз получить ответы на вопросы


Блин, народ я вам реально поражаюсь... Вы же живете в 15 минутах ходьбы друг от друга, охота вам разводить эти разговоры в инете :-)

А Вам?

А вы уже получили? Может дадите почитать? В списке в объявлении есть человек из нашего дома. Кто он? Почему один В.В. отдувается? Может у него программу можно взять?

[Сообщение удалено пользователем 30.05.2010 00:34]

И это все?
А в чем прозрачность бухгалтерии?

А я в противоположной части города, В ПРавобережном :-D И имею перед глазами очень удачный опыт смены ТСЖ.

Мне казалось что там есть или номер квартиры, или телефон. НЕ ошибаюсь? Зайдите - пообщайтесь. А у человека возможно просто нет времени на инет. Ну что вам сейчас варианты придумываьть буду?

А вообще мне кажется что три человека это маловато. Нужно хотя бы пятьь... Конечно потом когда дома достроятся можно будет и оттуда привлечь людей.

Выскажу свое мнение по поводу переизбрания правления.

Считаю, что обслуживать (управлять) домами должны профессиональные компании. Если новое правление готово будет сразу же провести конкурс на выбор управляющей компании, тогда дело может сдвинуться с места и при этом платежи за обслуживание квартир снизятся.
А если правление собирается само управлять домами, то ничего хорошего в перспективе не произойдет. Т.к. данная работа подразумевает полную занятость, а не совмещение ее с основным местом работы. По этому на должность председателя мог спокойно пойти "райний" пенсионер (МВД-шник или военный), но никак не человек в "расцвете сил", потому-что оклад председателя, я считаю, не должен быть настолько высоким, что-бы из за него променять основное место работы, при условии, что не собираешься воровать.
Все почему-то при выборе правления забыли и об избрании новой ревизионной комиссии или ревизора, в деятельность которых как раз и входит проверка сбора и расходывания средств ТСЖ. Готов войти в ревизионную коммиссию (на общественных началах). Есть опыт работы.

О себе с 2005 года председатель Потребительского жилищно-строительного кооператива. После сдачи домов мы передаем их в управляющие компании, выбранные собственниками квартир. ТСЖ ни кому не навязываем, есть печальный опыт 2003-2005 годов. В этих ТСЖ чуть ли не ежегодно меняются правления и постоянные отключения, то воды, то электричества (причина простая- сомещение основного места работы, приносящим доходы, с председательством).

Специально для В.В.
Возможно в Ваше объявление вкралась формальная не точность, могущая превести к отмене результатов заочного голосования. А именно собрание созываемое инициативной группой может быть "внеочередным", а не тем которое каждый год в определенный период должно проводить правление.

Наконец то нашёлся человек, который не по наслышке знает что такое управление домами и что хозяйственными делами должны управлять профессионалы, а не 20-ти летнии Кириллы.

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2010 14:45]

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2010 14:48]

И не 27 - летние Владимиры.

Странно что Вас еще не спросили, почему не заполнена инфа о пользователе :-D.
По теме - первое здравое высказывание.

Deimonus, вы же сами высказывались за конкретику.
Поясните, пожалуйста, почему не 27 - летние Владимиры.

Давайте обсудим. У вас есть пример успешного управление? Сколько в таких компаниях будет стоить оплата 70м? 100м? Для сравнения.
Вот у нас сейчас какая то УК обещает ооочень низкую цену, конечно придти в налаженное ТСЖ, очень легко
Но мне надежнее когда я знаю тех кто управляет нашим хозяйством. Я могу пообщаться с председателем гуляя во дворе с ребенком. Он видит ВСЕ нужды двора и домов. И зарплата у него достойная. Чтобы не было соблазна воровать. Ранний пенсионер это конечно отлично, но мне кажется это должен быть именно собственник ТСЖ. Что у нас по этому поводу в уставе? И Есть у нас инициативные ранние инициативные пенсионеры?

А почему не 20 - ти летние Кириллы?

Я всё-тки надеюсь получить ответ на поставленный вопрос:



[Сообщение изменено пользователем 30.05.2010 21:41]

Конкретику пожалуйста:
1. Для управления ТСЖ нужно заниматься этим на постоянной основе, а не в качестве дополнительной нагрузки, которой можно заниматьсяот случая к случаю, когда появится свободное время.
2. Это должен быть профессионал, который знает "с какой стороны подойти" к каждому вопросу и как его решить с меньшими затратами сил, времени и денег.
3.Человек должен отвечать за свои слова и действия.

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2010 21:52]

И вы считаете, что это конкретный ответ!




1. Так ведь я хочу уделять этому все свое рабочее время, да даже не рабочее. Сейчас обходы людей заканчиваются и в 23 и даже в 12 часов вечера. И еще, зачем мне этим заниматься как факультативом, если так я не смогу улучшить условия для проживания в ЖК. Ну хорошо, побегаю я за документами месяцев так 5, затем обойду жильцов еще за 2 месяца, а потом что, те же бомжи во дворе, с которыми встречается мой ребенок, те же битые машины и прочее, так мне потом как людям в глаза смотреть, которых я обходил???

2. А почему вы думаете, что я не знаю. Ведь как-то у меня оказалось достаточно много документов о деятельности нашего ТСЖ.

3. Ну как бы я не одним днем живу и если я и новое Правление не будет отвечать за свои слова и действия, так они же сами испортят мнение о себе перед соседями!!!

Унылый срач :-(

Вы сами себе противоречите, то Вы не можете добиться от ТСЖ никакой документации, то:



Нестыковочка получается.

Вообще-то я имел ввиду текущие проблемы, которые возникают в процессе работы, где что и как сделать, чтобы было быстро, дёшево и практично.
А добыть документы, можно множеством способов.

Как я понимаю ответветов на мои вопросы нет и небудет.