ЖК Созвездие, дом № 8 (Фучика 7)

Я думаю, чтобы сделать это зконно придется ой как побегать.. А незаконно - могут потом попросить вернуть все на место...

уже же мусолили эту тему, Главархитектура за озеленение города.

У нас получается парковка на 10 машин?

лучше ступеньки перед входными дверями чем нибудь покрыли !!!!ТСЖ СОЗВЕЗДИЕ-1!!!
Пока кто-нибудь нахрен башку не снес там!!!!

купили уже они коврики, вообще то обещали приколотить еще в ту пятницу!

так видимо коврик и потерялся ))))
про парковку мне сказали что всё реально!!! Есть даже человек который готов этим заниматься с нашего согласия :ultra:

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

как вам уважаемые соседи коврик на входе в подъезд? :lol:
кто-нибудь в курсе куда приборы отопления делись с лестничной клетки, купленные за наш счет?
видел ли кто новые счета за квартиру, если да, то отзовитесь.

ну если кому-то за собой трудно двери закрывать в подъезде, то то ничего удивительного :cool:

Вчера получили квитанцию и о......ли. 4000 за 2-ку??????????
Что делать будем?

Молчать и дальше платить "Олипсу".

да????? , а у нас 5000р

Не пора ли господа соседи нам встретиться, обсудить вопросы нас волнующие, только без голдежа и криков как это было на прошлом собрании. Предлагаю изложить на форуме свои вопросы и после их обсуждения здесь же озвучить их работникам ТСЖ, они в свою очередь покажут нам отчеты: "куда расходуются деньги, каков штат сотрудников(какова зарплата сотрудников тсж и штатных работников), что должно входить в квитанции квартплаты, а что не должно, а так же часы работы ТСЖ".

пора пора и на этот раз с протоколом собрания, у какого какие мнения когда, меня не будет с 02.02 до 15.02 ,я хотела бы присутствовать.

можно и до 02.02., например 28.01 или 29.01.
Главный вопрос: квартплата, тех. обслуживание, уборка МОП, коврик на входе в подъезд и милые, но безразличные консьержки

Постараемся присутствовать на собрании, очень хочется задать вопрос представителям ТСЖ по поводу грузового лифта.

Kajun
По всем указанным вами вопросам Вам навешают лапши и скажут, что на следующем собрании мы все сделаем......а следующее собрание будет через год....или еще позже.


Мое мнение, нужно обсуждать только один вопрос: смена правления...все остальное решится в процессе.
Че толку собирать, я уже поприсутствовал на таком мероприятии, кроме бардака и базара ничего больше не наблюдалось.


У кого есть устав нашего ТСЖ. Вообще ТСЖ избирается не больше чем на два года, в соответствии с п. 2 ст. 147 ЖК РФ, даже не важно, что там в уставе. Переизбрание правления было в начале 2009 года, то есть срок полномочий истекает в начале 2011, если в уставе не предусмотрено какое - нибудь автоматическое продление.

Собрать на очном собрании кворум просто не реально, кто помнит сколько было народу на собрании в сентябре (или октябре), максимум человек 30-40, в ТСЖ более 400 членов. При этом, у собственников коммерческих площадей доля в голосовании больше чем, у собственников квартир.

Янyсик вышли плиз на wertmail@mail.ru

Еще...
Предлагаю переизбрать правление, если будет положительный опыт, то мы сможем предъявлять требования и снимать уже новое правление, если оно не будет адекватно работать.

Я вообще категорически против общих собраний. Так сложилось, что поведение людей там не конструктивное, а зачем на бардак тратить и без того драгоценное время.

по закону, единица - это один многоквартирный дом и собственники этого дома на общем собрании принимают любые решения, в том числе и о выходе из тсж, и о создании своего тсж и пр. не требуется созывать всё тсж из жителей нескольких домов, а голосование собственников можно провести заочное.

+1 , застройщики создают своё ТСЖ для того чтоб прикрыть свои косяки в строительстве и снять с дольщиков дополнительные деньги в виде всякого обслуживания и наладки, которые нам-жильцам должны делать бесплатно.
К примеру кто-нибудь может привести пример когда жильцы довольны ТСЖ от застройщика или правлением ТСЖ от застойщика?

Господа, хочу внести ясность в делах ТСЖ.
ТСЖ - это некоммерческая структура, по сути колхоз, членство в нем - дело добровольное. в любой момент из него можно выйти или войти.
При этом члены ТСЖ имеют право защищать свои интересы только в основном на собрании, в соотвесвии с Уставом ТСЖ и ЖК РФ. В случае убытков ТСЖ, возникающих при эксплуатации домов, все эти убытки распределяются пропорционально на всех членов ТСЖ.
А не члены ТСЖ, являющиеся собственниками квартир, в домах обслуживаемых ТСЖ, так же оплачивают ком. услуги, но уже строят свои отношения по Закону о защите прав потребителей и уже могут отстаивать свои права в суде, прокуратуре более обосновано.

Мое мнение нужно вести дела с профессиональной Управляющей компанией, а не с колхозом в виде ТСЖ, в котором не проводятся даже ежегодные отчетные собрания, где сообщается об расходах-доходах, убыках.

Считаю, что ТСЖ как юридическое лицо имеет смысл создавать в первую очередь для офрмления прав на земельный участок под домом с прелегающей территорией, для последующей организации охроняемой парковки, ограждения и т.д.

О себе 3 кв. на 9 этаже, покупал по договору купли-продажи. не являюсь членом ТСЖ и не собираюсь им становится. Сейчас пока живу в другом доме на Ботанике, которое обслуживает УК. Тарифы в 70 % совпадают, в 30% -ниже, НО постоянно деляются перерасчеты за аварии на теплотрассе, неработающие лифты.

В нашем случае, это как раз три дома, адрес у трех домов один.
Конструктивно все три дома объединены в один.

Совершенно верно, но Фучика 7, это отдельная единица, со всеми вытекающими последствиями.

Вы говорите про ТСЖ на "Крестинского"