Среднеуральск ЖК Прибрежный 1Б

а в какое время то?

в 12-00

я к сожалению задержался, приехал но к половине второго , кто был опишите мероприятие
кстати, про недоделки строителей и исправление косяков.- посмотрел у мну вроде все устранили .

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2014 21:13]

1. Газ будет не ранее чем через полгода, для этого необходимо, чтобы 70% дольщиков получили свидетельство о праве собственности, проголосовали за выбор упр. Компании, которая и будет заключать и оплачивать договор на пуск газа в дом. Чтобы газ попал в квартиру необходимо всем уже собственникам в рамках газового стояка пройти инструктаж в газовой компании в Пышме и только после этого мы становимся счастливыми обладателями газа.
2. Ни в коем случае нельзя самовольно сверлить полы и стены, дабы избежать всемирного потопа (в наших полах трубы), сначала необходимо ознакомиться с расположением проводки и труб с помощью специалиста ( консьержка подскажет).
3. В этом году в доме будет очень жарко - будут сушить дом.
4. Официально Застройщик несет ответственность за дом 5 лет, но лучше не ждать и озвучивать все проблемы сразу, в течении ближайшего года, поскольку где будет Застройщик потом - неизвестно.
5. Необходимо понимать что проблемы деляться на две группы: строительные и эксплуатационные (и если у вас вдруг потек кран или унитаз - это проблема эксплуатационная и устраняется собственными силами, либо силами сантехника), пример строительных проблем привести затрудняюсь - может кто добавит ....
6. Стеклопакеты у нас современные, пластиковые, поэтому вентиляция в откосах (как в старых деревянных окнах) не предусмотрена, однако влага из квартир уходить должна, поэтому рекомендуется ставить ручку в положение 45 градусов кверху (микропроветривание) и проветривать помещение.
7. Пожарные двери на лестничных площадках не закрывать ни в коем случае, на ручке есть специальная скрытая кнопка для их запирания.
8. На балконах не курить, и не мусорить - виновных все равно найдут.
9. Если ваша собака нагадила в подъезде, у подъезда или на детской площадке уберите за ней - виновных все равно найдут, не вынуждайте ваших соседей гадить вам.
10. У нас есть консъержка - труд которой мы олачиваем, примерно 400 р/мес. Она выступает посредником между застройщиком, управляющей компанией и нами, ведет учет жалоб и передает их в соответствующие службы и органы, осуществляет пропускной режим, бдит за правопорядком.
11. Если мы хотим отгородиться забором, иметь любые другие излишества - все они будут за наш счет.
12. Территория дома хорошо освещается, так что будьте готовы к тому, что соседи из ближайших домов будут гулять у нас.
Возможно я что-то упустила, добавляйте - не стисняйтесь.

это у вас что за инфа?? с собрания какого или эти вопросы поднимались 30,08 на дне дома . Вы собственник квартиры или представляете организацию какую то??


вопросы

2- надеюсь схемы разводки труб и проводки предоставят бесплатно?? и как понимать "ни в коем случае самовольно не сверлить"" ?? чо , разрешение спрашивать, что ли просверлить отверстие, например, для установки кухни и подобного ??? или достаточно будет получить бумажку с о схемами ?
7- что есть пожарная дверь ? это дверь разделяющая лестничный марш и крыло жилого блока?? если про нее речь, то с какого она пожарная то стала ?
8- на каких балконах не курить ? общих балконов вроде нет,а на своем могу что угодно делать, может речь о том, что с балконов мусор не бросать , в том числе и окурки ??
12- пусть гуляют , но как выше написано если нагадят, то пусть реальных виновных тоже найдут те кто обещает найти виновных среди жильцов нашего дома.

с парковкой что да как ?? если придется делить ее с соседними домами то быстро для своих машин мест не будет, этот вопрос желательно тоже заранее провентилировать

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2014 03:36]

Я собственник с 4 этажа. Информацию попыталась передать дословно с собрания 30.08.14.
Схемы обещали предоставить бесплатно. Формулировка "ни в коем случае не сверлить" преподнесена в такой форме, чтобы была понятна важность ситуации и исходя из опыта дома 1А. Конечно, разрешение спрашивать не надо - это ваше право, но просили отнестись со всей ответственностью к тому, что в полу трубы и внимательно изучить их расположение, как и расположение проводки.

Пожарная дверь - могу только сказать, что собрание проводилось на 1 этаже - нам ее показали, как входишь в подъезд, проходишь лифты и упираешь, собственно, в нее - на каждом этаже такая или нет, не могу знать.

Про курение на балконе вы совершенно правильно меня - имелось ввиду не мусорить с балкона, опять таки по опыту дома 1А - жители первых этажей страдали, проблему вроде решили.

Парковка придомовая в свободном доступе - вопрос доступности для посторонних, к сожалению, не подняли.

Эти вопросы озвучивались на собрании 30.80. Схемы разводки теплосистемы идущей под полом можно получить в УК. По поводу сверлить - хотите сверлить пол берите схему теплосистемы, хотите сверлить стены найдите трассоискатель проверьте где провода проходят и сверлите себе спокойно, главное здесь именно не попасть в провода. Двери в секции ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ! поэтому замки с них снимут оставив только защелки, замков там быть НЕ ДОЛЖНО. Из приятного, стоимость тепла для нас примерно на 150 р/Гкал меньше чем по Среднеуральску. Из неприятного - освещение придомовой площадки будет относиться на общедомовые нужды.

электричество , пока газ не заведен в квартиры ( не подключен) по какому тарифу будут продавать? как с газовыми плитами или как с электрическими ?

Электричество будет по цене как с газовыми плитами, поэтому всем и предлагали не затягивать с регистрацией квартир, выбором УК и инструктажом. В дом 1А газ подключили в практически в сентябре 2014 года, будем надеется - что у нас этот процесс пройдет быстрее. Но у них было преимущество - дому 1А - строители подарили год бесплатного электричество. На сколько информация достоверна - не знаю, передаю опять-таки со слов представителя УК.

Кто знает когда на окончательную приемку позовут. И ключики отдадут.

нужно звонить договариваться 89221041189 сергей
, представитель застройщика ( с этого номера он мне звонил )

а вы контрольную приемку еще не прошли - акт приемки не подписывали?
потому что после контрольной приемки ключи нам по крайней мере не дали, сказали будет еще так называемая - передача - подписание акта передачи.
А звонил - да, Сергей.

на сколько я понял подписание акта передачи у юриста, и еще списывание показаний счетчиков там предстоит , раньше помоему 18-20 числа газ в котельную не поступит если я правильно понял , тоесть отопление не запустят и акты передачи не дадут на подпись. кто знает что отпишитесь

на собрании 30.08. Песню пели что газ в котельную должны подключить в первых числах сентября.

Это очень напоминает передачу квартир в доме 1а. Отопление до последнего не включали. В итоге квартиру передали в ноябре всю сырую и в плесени. Видимо такой стиль работы у застройщика...

А нам сегодня позвонили и пригласили на передачу квартиры и ключей, а так же на снятие счетчиков на 18 сентября, так что не все так плохо. Пуско-наладка в котельной идет, это многоступенчатый процесс, поэтому тепло ждем.

квартиру приняли , орентировочно на следующей неделе счетчики и ключи

4 этаж. Ключи получили. Счастливы, как никогда. Но сейчас предстоит оформление документов о собственности.

мои поздравления! надеюсь в ближайшие дни тоже получу ключ. отопление запустили ?? вы уже вьехали жить в квартиру или просто ключ получили?

мы тоже вчера переехали, и как назло сломался грузовой лифт ) так что всем советую перед переездом узнавать работает ли грузовой лифт, все-таки в нем удобнее вещи поднимать.
Также советую всем проверить сразу работают ли дверные замки изнутри - многие написали жалобы, что не могут закрыть квартиру.
Кстати, здесь случайно нет жителей из 40 квартиры - у нас с вами бирки на счетчиках перепутаны - мы из 43.
А отопления нет - также как и вода горячая бежит пока холодная, поэтому в квартире холодно.

ключ получен 6 этажжж)

Мы из 42 квартиры) Будем знакомы))
Изнутри дверь закрывается, все хорошо работает. Отопление пока не дали, как и горячую воду. Пока еще не переехали, но в выходные хотим уже потихоньку перетаскивать вещи.

[Сообщение удалено пользователем 04.10.2014 11:37]

Всех новеньких с новосельем )
А у нас уже второй день - каждый день собрание )) U.A.V. - Вы уже заселились?
По итогам вчерашнего собрания - решено всем перейти на форум "прибрежный" ВКонтакте. Там будут обсуждаться все новости и все объявления, а их в последнее время не мало.

[Сообщение удалено пользователем 04.10.2014 11:37]