Контроль качества на стройке. Приемка работ.
i
i-n-c-o
На каждой теме этого форума, так или иначе, люди строящиеся в нашей стране, приходят к вопросам «Как это понимать?» и «Что с этим теперь делать?». Предлагаю сконцентрировать общие усилия для более успешной помощи и подготовки простых людей к встрече со «сложными» строителями. Эта тема создается для
любых вопросов, сомнений, советов, заключений касающихся строительного брака, его предотвращения и устранения.
Фотографии приветствуются. Начнем.
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 11:49]
Фотографии приветствуются. Начнем.
[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 11:49]
i
i-n-c-o
Наиболее часто задаваемый вопрос-приемка квартиры.
Собирая народное творчество форумчан и свой опыт, попытаюсь изложить общие рекомендации. Ну, примерно так:
ВХОД в жилье
Входная дверь может быть поцарапана либо с лицевой либо с внутренней стороны, что весьма портит эстетические свойства продукта. Иногда строители используют хитрость и натирают поверхность масляным составом, в итоге дверь блестит как новая, а царапульки не видны. Строительный замок, как правило, подлежит замене, если вы конечно не соскучились по гостям, по этому главное чтобы он работал. Гораздо важнее уплотнитель и герметичность закрытия двери. В закрытом положении полотно двери должно равномерно примыкать к коробке по всему периметру уплотнителя, разумеется, и уплотнитель должен быть на месте. Что касается двери, то при ее нормальном монтаже дверное полотно не должно самопроизвольно открываться либо закрываться, в противном случае речь может идти о наличии отклонения от вертикальности установленной коробки либо не отрегулированных петлях на ней. Еще обязательно проверьте полное открывание двери, при этом обратите внимание на зазор между полотном и полом, там по идее будет жить ваш входной коврик. Зазор в 2 см. не плохой, но выбор уже ограничивает, хуже когда и этого нет. Да, при входе в квартиру можно и звонок проверить, но для этого уже нужен специалист высокой квалификации, имеющий определенную группу допуска.
Ну, вот зашли, глаза разбежались, ноги подкосились, руки задрожали от волнения. Начинать нужно с чувством, с толком и с расстановкой. Вариантов осмотра масса самый простой – по часовой, сдерживая эмоции, фантазию и чрезмерное любопытство. Что касается пола, то не стоит смотреть на него как на ворота, если у вас нет соответствующих навыков, то смотрите в угол, а именно, на место стыка стены и пола. Любая линия стыка должна быть хоть прямой, лучше еще и горизонтальной, если вам повезло увидеть плинтус, то зазоры между ним и конструкцией красноречиво говорят о возможной проблеме. При осмотре квартиры внимательней относитесь к своим ощущениям, представьте, что вы идете на ощупь, пустоты под покрытием дадут о себе знать, не надо скромничать, иногда даже нужно притопнуть. Вздутия покрытия можно заметить, идя не торопясь и аккуратно, пустота в стяжке и под плиткой заметна при смене звука твердого шага, либо каблука. Всем когда-нибудь будет полезна схема уложенных в пол сетей без нее приемка квартиры конечно возможна, но эксплуатация рискованна, совет - договаривайтесь по ней на берегу. Это что касается входа в жилье, так сказать, в общих чертах. У каждого материала есть свои хитрости и тонкие моменты. По этому, спрашивайте. Чуть позже продолжу.
Собирая народное творчество форумчан и свой опыт, попытаюсь изложить общие рекомендации. Ну, примерно так:
ВХОД в жилье
Входная дверь может быть поцарапана либо с лицевой либо с внутренней стороны, что весьма портит эстетические свойства продукта. Иногда строители используют хитрость и натирают поверхность масляным составом, в итоге дверь блестит как новая, а царапульки не видны. Строительный замок, как правило, подлежит замене, если вы конечно не соскучились по гостям, по этому главное чтобы он работал. Гораздо важнее уплотнитель и герметичность закрытия двери. В закрытом положении полотно двери должно равномерно примыкать к коробке по всему периметру уплотнителя, разумеется, и уплотнитель должен быть на месте. Что касается двери, то при ее нормальном монтаже дверное полотно не должно самопроизвольно открываться либо закрываться, в противном случае речь может идти о наличии отклонения от вертикальности установленной коробки либо не отрегулированных петлях на ней. Еще обязательно проверьте полное открывание двери, при этом обратите внимание на зазор между полотном и полом, там по идее будет жить ваш входной коврик. Зазор в 2 см. не плохой, но выбор уже ограничивает, хуже когда и этого нет. Да, при входе в квартиру можно и звонок проверить, но для этого уже нужен специалист высокой квалификации, имеющий определенную группу допуска.
Ну, вот зашли, глаза разбежались, ноги подкосились, руки задрожали от волнения. Начинать нужно с чувством, с толком и с расстановкой. Вариантов осмотра масса самый простой – по часовой, сдерживая эмоции, фантазию и чрезмерное любопытство. Что касается пола, то не стоит смотреть на него как на ворота, если у вас нет соответствующих навыков, то смотрите в угол, а именно, на место стыка стены и пола. Любая линия стыка должна быть хоть прямой, лучше еще и горизонтальной, если вам повезло увидеть плинтус, то зазоры между ним и конструкцией красноречиво говорят о возможной проблеме. При осмотре квартиры внимательней относитесь к своим ощущениям, представьте, что вы идете на ощупь, пустоты под покрытием дадут о себе знать, не надо скромничать, иногда даже нужно притопнуть. Вздутия покрытия можно заметить, идя не торопясь и аккуратно, пустота в стяжке и под плиткой заметна при смене звука твердого шага, либо каблука. Всем когда-нибудь будет полезна схема уложенных в пол сетей без нее приемка квартиры конечно возможна, но эксплуатация рискованна, совет - договаривайтесь по ней на берегу. Это что касается входа в жилье, так сказать, в общих чертах. У каждого материала есть свои хитрости и тонкие моменты. По этому, спрашивайте. Чуть позже продолжу.
A
Architector
Эта тема создается для
любых вопросов, сомнений, советов, заключений касающихся строительного брака, его предотвращения и устранения.
любых вопросов, сомнений, советов, заключений касающихся строительного брака, его предотвращения и устранения.
Полезная затея, у меня заказчики регулярно сталкиваются с проблемой приемки нового жилья. Мне кажется культуру приемки работ у строителей надо нести в массы )))), глядишь и качество строительства вырастет, если застройщик будет знать что его контролируют ..))
i
i-n-c-o
Полезная затея,
Спасибо, рад что понравилась.
с проблемой приемки нового жилья
Главное что решаемая и люди грамотные есть.
Я раньше тоже верил, что рыночные отношения вот возьмут и исправят хамство, наглость и бракоделие. Не в нашей стране, у нас своя специфика. Странно, но когда люди берут новую машину лет на 5 за сотни тысяч, то они верят производителю, имеющему сервисный центр, гарантийное обслуживание, а когда берут квартиру лет на 30 за несколько лимонов, то считают возможным опять поверить производителю, но уже без сервисных служб и конкретных гарантийных обязательств. Добрые мы еще...
i
i-n-c-o
А строители у нас хорошие, просто условий для полета рабочей мысли и души не создано. Кругом грязь, пыль, начальство...Посмотрите что может человек, оставленный один на один со своей фантазией и мастерком. Обычный работяга просто бы кладку сделал и деньги побежал получать, а этот не просто каменщик,
он художник, мастер раствора и камня, творец одно слово.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Подходим, не толкаемся, комментируем, не стесняемся
Объявляется конкурс на лучшее героическое звание этому молодчаге.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Подходим, не толкаемся, комментируем, не стесняемся
Объявляется конкурс на лучшее героическое звание этому молодчаге.
A
Architector
ляпота..., телефончик у этого декоратора бы заполучить...
i
i-n-c-o
Декоратор? Чтож это звучит гордо.
i
i-n-c-o
Стены и потолок:
Не думаю, что стоит останавливаться на каждой комнате, поэтому предлагаю так-же в общем описать осмотр стен и потолка в освещенной комнате. Осмотр помещения с отделкой конечно лучше вести при дневном не ярком свете, так-как в противном случае солнце просто будет забивать глаза, но вечернее освещение лампочкой может показать интересные перепады потолка. Этот фокус частенько используют сами отделочники и пятна тени вытаскивают наружу ландшафтный дизайн потолка, который будет в дальнейшем радовать вас и ваших гостей по вечерам. Опять же нюансы отделки стен я пропущу, так как их море,но может позже руки дойдут и до них. Еще полезный совет заключается в том, что все что прямое от производителя (с завода, фабрики и по определению), то должно быть прямым и при установке, а значит сравнивая с ним близ расположенные углы и прочее можно сделать и соответствующий вывод. Давайте посмотрим на откос входной двери и сравним его с дверным косяком, скользнув взглядом вдоль конструкции мы не должны заметить ни уширения откоса ни изменения формы. Хорошая вещь дверная обналичка, которая тоже бывает кривой как сабля, но к стене должна прилегать плотно. Проверьте зазор между этой доской и стеной, он вам ни к чему. А если все перепробовали и ничего не нашли, то скромно ищем подсказку в углах, как и в случае с полом углы стен должны быть прямые и вертикальные, да и про плинтус не забываем.
Не думаю, что стоит останавливаться на каждой комнате, поэтому предлагаю так-же в общем описать осмотр стен и потолка в освещенной комнате. Осмотр помещения с отделкой конечно лучше вести при дневном не ярком свете, так-как в противном случае солнце просто будет забивать глаза, но вечернее освещение лампочкой может показать интересные перепады потолка. Этот фокус частенько используют сами отделочники и пятна тени вытаскивают наружу ландшафтный дизайн потолка, который будет в дальнейшем радовать вас и ваших гостей по вечерам. Опять же нюансы отделки стен я пропущу, так как их море,но может позже руки дойдут и до них. Еще полезный совет заключается в том, что все что прямое от производителя (с завода, фабрики и по определению), то должно быть прямым и при установке, а значит сравнивая с ним близ расположенные углы и прочее можно сделать и соответствующий вывод. Давайте посмотрим на откос входной двери и сравним его с дверным косяком, скользнув взглядом вдоль конструкции мы не должны заметить ни уширения откоса ни изменения формы. Хорошая вещь дверная обналичка, которая тоже бывает кривой как сабля, но к стене должна прилегать плотно. Проверьте зазор между этой доской и стеной, он вам ни к чему. А если все перепробовали и ничего не нашли, то скромно ищем подсказку в углах, как и в случае с полом углы стен должны быть прямые и вертикальные, да и про плинтус не забываем.
O
OGGI-пинчер
"Данила-мастер",
у которого не получился каменный цветок
у которого не получился каменный цветок
Положила тему в закладки. Нужная очень. "Пишите, Шура, пишите", внимать будем с удовольствием. Есть у меня пара вопросов, если не найду ответа, задам позже.
A
Architector
у которого не получился каменный цветок
цветок то может и получился, а вот колона нет))
М
Марк_
Вопрос такой. Ну обнаружили мы недоделки. И что? Вписываем в акт сдачи? И что дальше? Какие у нас права, обязанности в такой ситуации.
i
i-n-c-o
Простите, но задам не сложный вопрос, а что вы хотите? Денег? Устранения недостатков? Хождения по мукам? Вы готовы отстаивать свои права в суде или еще потерпите? Ну, и между прочим, а что за недоделкии?
A
Architector
Какие у нас права, обязанности в такой ситуации.
Может договор прочитать?
Без нарушений на стройке мало чего обходится. И вообщем-то это наверное наруку покупателю. Дело в том, что как правило после обмеров БТИ у Вас оказываются «лишние» метры, и за это просят ненавязчиво доплатить или просто просят доплатить под любым «благовидным» предлогом. Так вот наличие списка недостатков это хороший козырь в Ваших руках, при урегулирование спорных ситуаций. Чаще застройщику проще забыть про деньги, которые вы ему должны, чем исправлять свои косяки. В любом случае Вы либо получите продукт с лучшими характеристиками или квартиру за меньшие деньги.
Б
Бpатан
Ну обнаружили мы недоделки. И что?
Это ведь смотря какие недоделки и на каком этапе. А то потом люди живут, мучаются, не понимая даже причин своих страданий.
У меня тоже есть вопрос. Сфоткаю и озвучу.
i
i-n-c-o
Это ведь смотря какие недоделки и на каком этапе.
Это, точно. Вот руки дойдут, покажу как "можно" окно запенить. Вот потом голова поболит...
Надо на стройке появляться, надо!
i
i-n-c-o
Теперь общему вниманию представляю инструкцию применительную к домам АСК. Цитирую без поправок, в соавторы не претендую. Спасибо автору, не поленился. Молодец!
Тема: Re: Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая
Дата: 26.06.2008 11:57 • Автор: Kerda • Релевантность:
Вот что насобирал к приемке своей квартиры из нашнй ветки, спасибо 1-3 очереди:
Предлагаю некий алгоритм приемки (как я его вижу, если есть еще какие мысли, добавляйте):
На что обратить внимание при приемке квартиры
Прихожая:
1. Функционирование входной двери: открывание, запирание
2. Входная дверь: перекосы, сколы
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Трещины, щели: в стенах, вокруг входной двери, в плинтусах
5. Стены: относительно ровные
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
10. Эл. щиток: наличие счетчика, автоматов (или УЗО), счетчик опломбирован, снять показания
Комната (любая):
1. Трещины, щели: в стенах, под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
5. Двери, окна: перекосы, сколы
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
11. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
12. Балкон: остекление балкона - открывание, запирание
Кухня:
1. Трещины, щели: в стенах, под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
5. Двери, окна: перекосы, сколы
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
11. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
12. Эл. плита: выведены провода, выяснить как отключается электричество
13. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны (на имеющемся огрызке) уклоны
14. Канализация: закреплено, протекает, засоры (на имеющемся огрызке)
Ванная:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг дверей, порога
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание
5. Двери: перекосы, сколы
6. Пол: относительно ровный
7. Ванна: сколы, заземление, устойчивость, пробка
8. Раковина: шатание, протекание, сколы
9. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
10. Канализация: закреплено, протекает, засоры
11. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
12. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
13. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
Туалет:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг двери, в пороге
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание
5. Двери: перекосы, сколы
6. Пол: относительно ровный
7. Унитаз: шатание, протекание, сколы, работа бачка
8. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
11. Канализация: закреплено, протекает, засоры
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
Наш дом обкладывали кирпичом в морозную и влажную погоду, кирпич сох очень долго, поэтому на всех наружных поверхностях красного кирпича могут быть высолы (некрасивые белые разводы). По этому поводу, наверное, можно не рефлексировать, т.к. является ли их наличие поводом для претензии, не знаю. В продаже есть специальные смывки для высолов и пропитки для предотвращения их дальнейшего появления.
Обязательно проверить запирание изнутри.
Ванна - проверить систему перелива.
Балкон - проверить примыкание стены балкона к стене дома - щелей быть не должно.
Счетчики - проверить срок поверки. Он не должен закончиться через мес. или вчера.
Счетчики2 - проверить работоспособность, т.е. при включении эл.эн. (расходе воды) счетчик должен отсчитывать в правильную сторону (на увеличение
В акте пишем: срабатывание/работоспособность УЗО и автоматов будет/может быть определена после подключения нагрузки.
В акте пишем: Эл.розетка на кухне будет проверена после установки эл.плиты.
Если у нас будут регуляторы тепла, то
в акте пишем: Регуляторы тепла будут проверены после включения отопления.
Ну и т.д. по всему, что не можем проверить в момент приемки квартиры.
Пока, всем удачи
Почитала как вы собираетесь квартиры принимать прослезилась(от смеха), в учтите что дом новый, он еще усадку будет давать как минимум года 2, поэтому если трещин не было то они появяться...обои отклеились по швам...ламинат лежит как амурские волны...напишите все это в акте при приемки квартиры...и заселитесь в нее только после устранения всех неполадок...ну месяца так через 2-2,5...а потом опять приемка....ламинат ни кто не переложит... максимум могут обои прийти подклеить и подкрасить...
если конечно у вас нет критических случаев, как у моего знакомого на Славянской...ему каналью от унитаза в др.направление присоединили(и смогли ведь)...
Как проверить плотность прилегания окон:
-открыть окно
-положить м/у рамой и окном бумагу
-закрыть окно
-по пытаться вытащить бумагу(не прилагая особых усилий), если бумуга идет легко значит резинка не сильно прижимает, соответсвенно будет дуть из этого места...ну а если затруднено движение бумаги резинка работает исправно..
проверти все ручки на открывание и закрывание, что-бы на них не было никаких трещин...все должно открываться плавно и без сильного напряга...
ровность и не ровность стен потолков пола...это сказка
[Сообщение изменено пользователем 26.06.2008 12:00]
Тема: Re: Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая
Дата: 26.06.2008 11:57 • Автор: Kerda • Релевантность:
Вот что насобирал к приемке своей квартиры из нашнй ветки, спасибо 1-3 очереди:
Предлагаю некий алгоритм приемки (как я его вижу, если есть еще какие мысли, добавляйте):
На что обратить внимание при приемке квартиры
Прихожая:
1. Функционирование входной двери: открывание, запирание
2. Входная дверь: перекосы, сколы
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Трещины, щели: в стенах, вокруг входной двери, в плинтусах
5. Стены: относительно ровные
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
10. Эл. щиток: наличие счетчика, автоматов (или УЗО), счетчик опломбирован, снять показания
Комната (любая):
1. Трещины, щели: в стенах, под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
5. Двери, окна: перекосы, сколы
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
11. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
12. Балкон: остекление балкона - открывание, запирание
Кухня:
1. Трещины, щели: в стенах, под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
5. Двери, окна: перекосы, сколы
6. Ламинат: пузыри, шатание, щели
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
8. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
11. Эл. коробки: закрыты, не выпирают, закрашены (если их вообще видно)
12. Эл. плита: выведены провода, выяснить как отключается электричество
13. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны (на имеющемся огрызке) уклоны
14. Канализация: закреплено, протекает, засоры (на имеющемся огрызке)
Ванная:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг дверей, порога
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание
5. Двери: перекосы, сколы
6. Пол: относительно ровный
7. Ванна: сколы, заземление, устойчивость, пробка
8. Раковина: шатание, протекание, сколы
9. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
10. Канализация: закреплено, протекает, засоры
11. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
12. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
13. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
Туалет:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг двери, в пороге
2. Стены: относительно ровные
3. Потолки: трещины, щели, прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание
5. Двери: перекосы, сколы
6. Пол: относительно ровный
7. Унитаз: шатание, протекание, сколы, работа бачка
8. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
11. Канализация: закреплено, протекает, засоры
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
Наш дом обкладывали кирпичом в морозную и влажную погоду, кирпич сох очень долго, поэтому на всех наружных поверхностях красного кирпича могут быть высолы (некрасивые белые разводы). По этому поводу, наверное, можно не рефлексировать, т.к. является ли их наличие поводом для претензии, не знаю. В продаже есть специальные смывки для высолов и пропитки для предотвращения их дальнейшего появления.
Обязательно проверить запирание изнутри.
Ванна - проверить систему перелива.
Балкон - проверить примыкание стены балкона к стене дома - щелей быть не должно.
Счетчики - проверить срок поверки. Он не должен закончиться через мес. или вчера.
Счетчики2 - проверить работоспособность, т.е. при включении эл.эн. (расходе воды) счетчик должен отсчитывать в правильную сторону (на увеличение
В акте пишем: срабатывание/работоспособность УЗО и автоматов будет/может быть определена после подключения нагрузки.
В акте пишем: Эл.розетка на кухне будет проверена после установки эл.плиты.
Если у нас будут регуляторы тепла, то
в акте пишем: Регуляторы тепла будут проверены после включения отопления.
Ну и т.д. по всему, что не можем проверить в момент приемки квартиры.
Пока, всем удачи
Почитала как вы собираетесь квартиры принимать прослезилась(от смеха), в учтите что дом новый, он еще усадку будет давать как минимум года 2, поэтому если трещин не было то они появяться...обои отклеились по швам...ламинат лежит как амурские волны...напишите все это в акте при приемки квартиры...и заселитесь в нее только после устранения всех неполадок...ну месяца так через 2-2,5...а потом опять приемка....ламинат ни кто не переложит... максимум могут обои прийти подклеить и подкрасить...
если конечно у вас нет критических случаев, как у моего знакомого на Славянской...ему каналью от унитаза в др.направление присоединили(и смогли ведь)...
Как проверить плотность прилегания окон:
-открыть окно
-положить м/у рамой и окном бумагу
-закрыть окно
-по пытаться вытащить бумагу(не прилагая особых усилий), если бумуга идет легко значит резинка не сильно прижимает, соответсвенно будет дуть из этого места...ну а если затруднено движение бумаги резинка работает исправно..
проверти все ручки на открывание и закрывание, что-бы на них не было никаких трещин...все должно открываться плавно и без сильного напряга...
ровность и не ровность стен потолков пола...это сказка
[Сообщение изменено пользователем 26.06.2008 12:00]
i
i-n-c-o
"Пишите, Шура, пишите"
Шура....Так меня еще никто не называл.
После такой подробной инструкции, наверное, требуется дать мозгам передышку. Пожалуйста.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Может это будет пожарная часть?
U
UEU
Боже,а ведь под штукатуркой наверняка множество такой застройки.И не один "мастер" тут старается...К тому-же гастрабайтеры приехали и уехали,застройщик завуалировался...А дом сложится гораздо быстрее,чем можно предполагать.
U
UEU
Непонятно,то-ли дом держит фонарь,чтобы не упал,то-ли фонарь дом...!?
i
i-n-c-o
Сдается мне этот мастер переплюнул Данилу-декоратора.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Золотой человек. Надо, так надо. Плавно подходим к теме санузлов и кухни.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Золотой человек. Надо, так надо. Плавно подходим к теме санузлов и кухни.
A
Architector
Сдается мне этот мастер переплюнул Данилу-декоратора.
ляпота то какая...,
i
i-n-c-o
Да, подпол что надо. Там вдали уже "процесс пошел". Вот и ломай потом голову, что с твоим полом, что с паркетом? Обычная самодеятельность, наверно даже старались. СНиП конечно отдыхает.
i
i-n-c-o
Продолжаем составлять собирательную инструкцию. Что касается беглого осмотра ванной комнаты ( в дополнение к выше выложенной инструкции ), то предлагаю начать как обычно со входа. Тут есть несколько интересных моментов и особенностей, связанных исключительно с этим помещением. В отличие от других
помещений, присутствующая здесь естественная вытяжная вентиляция требует для нормальной работы помощи приточной вентиляции. Связи с чем даже существуют двери с выполненными в нижней части продухами, а иногда проектировщики закладывают эту идею в проект. В общем не надо удивляться если вдруг
встретите дверной сюрприз. Это, наверное, не критично, но логично. Вообще вентиляция вопрос широкий и отдельный, в нашем случае ее нужно просто проверить любыми доступными способами, напоминаю, она должна вытягивать, подробнее позже. Сама же конструкция двери и ее состояние может быть разнообразны,
но одно точно, если дверь есть, то и должны быть требования которым она должна соответствовать (ТУ, ГОСТ, покраска-СНиП). Проходим внутрь и тут увиденное зависит от того что вы заказывали. Квартира без отделки: стяжка, трубная разводка, провода освещения, заземление ванны. В отличии от обычной
комнаты ванна(туалет) отличаются присутствием воды, которая требует особого внимания-гидроизоляции. Так вот эта самая гидроизоляция выполняется в виде корыта под стяжкой, материал разнообразный вплоть до обмазочной (имеется в виду нанесение на горизонтальные и вертикальные поверхности специально
разработанных химических составов). Конечно проверить качество под стяжкой можно опытным путем, но это не наш метод. Для этого надо было вовремя посещать объект, а теперь просто не терять бдительности. Особое внимание требует импортная арматура, так «итальянские» вентили уже многим соседям снизу
известны. Вот так все начинается.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Конечно, строители все это проверяли и подписали все нужные бумажки, но зачем вам потом эти сложности. Лучше поменять, на то что вызывает большее доверие. Теперь о вертикальной части корыта, она должна не просто заходить на стену, а выходить выше уровня стяжки и будущего пола, иначе вода просто зальется за него. Теперь о трубных разводках и стояках, они должны быть прямыми и позволять провести отделку расположенной за ними стены (конечно если вы не собираетесь их заделывать в нишу). Стояк холодной воды имеет низкую температуру и по этой причине влажность в воздухе конденсируется на нем в достаточно приличном количестве, для исключения этого перед зашивкой на нем устраивается изоляция (видна на фото). Что касается сварки и крепления трубопроводов, то тут полно своих условий, в том числе и по диаметру. Ну и между прочим можно не только проверить закрепление труб, не лишним может оказаться проверка запрессовки всевозможных отводов (м/пластика и т.п.). Так не раз наблюдал свободное вращение «запрессованного» отвода в фитинге. С канализацией проще, ее уклон должен уводить нечистоты, а не наоборот, если фаянс не стоит, то трубы надо заглушить. Теперь о будущей плитке на стенах, вернее о стенах под будущую плитку. При расхождении вертикальности стен в данном случае крайний ряд уложенной строго вертикально плитки выявит даже незаметные глазу отклонения. Что касается проводов, то их наличие уже неплохо, все остальное требует хотя бы минимальных знаний.
Люди, человеки, всех сложностей и отделку не опишешь, спрашивайте.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Конечно, строители все это проверяли и подписали все нужные бумажки, но зачем вам потом эти сложности. Лучше поменять, на то что вызывает большее доверие. Теперь о вертикальной части корыта, она должна не просто заходить на стену, а выходить выше уровня стяжки и будущего пола, иначе вода просто зальется за него. Теперь о трубных разводках и стояках, они должны быть прямыми и позволять провести отделку расположенной за ними стены (конечно если вы не собираетесь их заделывать в нишу). Стояк холодной воды имеет низкую температуру и по этой причине влажность в воздухе конденсируется на нем в достаточно приличном количестве, для исключения этого перед зашивкой на нем устраивается изоляция (видна на фото). Что касается сварки и крепления трубопроводов, то тут полно своих условий, в том числе и по диаметру. Ну и между прочим можно не только проверить закрепление труб, не лишним может оказаться проверка запрессовки всевозможных отводов (м/пластика и т.п.). Так не раз наблюдал свободное вращение «запрессованного» отвода в фитинге. С канализацией проще, ее уклон должен уводить нечистоты, а не наоборот, если фаянс не стоит, то трубы надо заглушить. Теперь о будущей плитке на стенах, вернее о стенах под будущую плитку. При расхождении вертикальности стен в данном случае крайний ряд уложенной строго вертикально плитки выявит даже незаметные глазу отклонения. Что касается проводов, то их наличие уже неплохо, все остальное требует хотя бы минимальных знаний.
Люди, человеки, всех сложностей и отделку не опишешь, спрашивайте.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.