Белинского - Декабристов - ищу соседей!

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2008 14:03]

Кстати, а когда подписывали доп.соглашения о переносе срока передачи квартиры до 3 кв.2007г.? У меня есть только доп.соглашение до 1 кв.2007г. :ultra:

Точного срока не помню. Документ ведь подписывался 2006 годом, еще до окончания срока первоначального договора, но примерно июль-август 2007 г.

Как-то они выборочно давали подписывать этот документ... Мне не давали...
Соответственно считаю, что индексацию стоимости кв.метра для определения суммы взаиморасчетов должны производить по тот квартал, до которого был оформлен перенос срока передачи квартиры. А не наматывать туда весь период просрочки. Но бухгалтер индексирует по 4кв.2007г. включительно, т.е. фактически чем дольше не отдают нам квартиру - тем больше денег от нас получат.

В субботу Верпатов лично рассказывал, что и как.
Полы: по договору должны быть отшлифованы, но на шлифовку надо писать заявление у ЛА. Аналогично с потолками (если кто решится на побелку/поклейку обоев на потолке).
Балконы: остеклять будут, когда на улице станет тепло, но если кому надо срочно - могут остеклить и сейчас.
Вода, э/энергия: до установки счетчиков можно пользоваться бесплатно.
Места общего пользования: будут отделаны итальянской плиткой по 1000 р./кв.м. (см. в 3-й секции возле прорабской).
Лифты: скоро подключат, изнутри будут отделаны фанерой, чтобы не жильцы не убили во время ремонта, велено пользоваться осторожно.
И самое главное - квартиры с февраля будут опечатаны и те, кто не подписал документы для оформления права собственности, в квартиру попасть не сможет.

Интересно, а если пересчет площади в обратную сторону, то тоже по 4 квартал индексируется. Или в обратную сторону не бывает?

Как шлифовать полы, если уровень определяется высотой гориз.разводки - все равно ведь заливать. Потолок - затирку не советовали, т.к. все равно отпадет.

Коммуналка: до сентября - по минимальной ставке (вода и эл при наличии счетчиков и все), с сентября 2008 - полная стоимость. Узнавал у тех кто уже подписал акты. Таких немало. Особенно среди тех, кто покупает уже не первую квартиру в ЧО.

Наверное, не бывает :-)

Шлифовать полы будут не по уровню, а просто уберут всякие торчащие бугры. Если Вы планируете делать везде толстый слой стяжки, то можно и не шлифовать.


Не подразумевает ли это, что заселиться в свои квартиры мы сможем не раньше сентября?

Толстый-не толстый, а 5см - высота труб, так что их все равно заливать придется. А по ним общий уровень выставлять.

Селиться в квартиры можно будет и до сентября.

У Вас при таком уровне стяжки будет балк.дверь открываться? У нас сейчас расстояние от пола (бетонная плита) до балк.двери всего 8 см.
А трубы из какого материала?

Очень хотелось бы заселиться раньше.....

Дверь открываться должна - там ведь еще рама есть. Замеряю - сообщу, сколько у нас оставили. но когда входные двери делали, сразу предупреждали оставлять под ней не менее 5 см для подводки труб в квартиру.

Про материал труб точно не скажу. Какой-то пластик белого цвета, закрытый в теплоизоляционный кожух. Можно посмотреть на площадках 1 секции.

В 1 секции закрыт временно доступ на все этажи в связи с заливкой полов на лестничных клетках. Как в других секциях - не знаю.

Спасибо, ответ исчерпывающий. Будем ждать, когда и к нам придут полы заливать.
PS: все перечисленные мною в акте недостатки обещали исправить в первую очередь.

А в сантехнических нишах перекрытия должны быть? Я думал, их не устанавливают, а делают сами жильцы кто хочет.

У моего подрядчика отсутствие этих перекрытий вызвало недоумение.
Нет перекрытий - это значит пыль, грязь, вонь и звуки от соседей. Помимо того, что это просто небезопасно.

Жильцы из 1-ой секции, вам воду, лифт пустили уже?

Вчера муж был в квартире - 1 секция, воды нету, лифт не работает. Господа, батареи отопления никто менять не планирует? Нам почему-то не разрешают - г-н Верпатов категорически против. И еще вопросик животрепещущий для нас, т.к. все окна выходят на южную сторону - кондиционеры устанавливать будете? Куда собираетесь блоки вывешивать? На фасад вроде как нельзя - "гостевой маршрут"....

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2008 10:44]

Батареи менять не разрешают якобы из-за высокого давления в трубах.
Лифт в 1-й секции обещали включить уже в первой декаде февраля...

В субботу собираемся на встречу с Верпатовым, на стройплощадке. Может чего нового узнаем ))

Видимо, суббота у Верпатова - день встреч с дольщиками :-) Мы в прошлую субботу встречались в прорабской 1-ой секции. Ждем Ваших новостей.

В 1 секции снова закрыт вход на этажи. Опять работы на полах. Стяжку вроде сделали, м.б. теперь плитку уложат...



А где будет встреча и в какое время? Всем можно или по записи?

Нам встречу назначали, но некоторые сами приходили со своими вопросами. Видимо, всем можно.
Половину 2-й секции тоже закрыли (стяжка). На 1-м этаже сложены толстые плиты, которые потом на пол класть будут.

Всем здравствуйте. Я из 3 секции, 4 жилой. Муж вчера был на стройке полы в подъезде залили. Нам уже выдали ключи. Письмо мне тоже приходило по почте приглашают подписать акт. Сегодня позвонили из ЧО посчитали пол фанера на лагах 96 т.р. за 71 кв.м. не знаю что делать лаги или заливку

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 18:08]

В какое время будет завтра встреча, кто-нибудь знает?

Утро доброе! :hi:
Оперативки у них проходят на объекте по субботам с 9.00 до 12.00. Собираются все прорабы и мастера с директором. Есть смысл появиться тоже, если имеются насущные вопросы.

Кстати, как народ относится к доплате за метры? Мне придется доплатить примерно за 3 квадрата. Непонятно, почему нам включают площадь тамбура! 8(

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2008 09:18]

А как Вам индексация стоимости по 4 кв.2007г. включительно?? 8(
Площадь тамбура включена по договору :-( Но для расчета учитывается 1/2 этой площади.

Для расчета учитывается 1/3 тамбура, поскольку в 2-ой и 3-ей секциях по 3 квартиры. Что интересно - в 1-й секции тамбур не будет включаться.
Зато, некоторым из 1-й секции придется доплачивать за 8 метров, это им площадь в квартире больше понастроили.
Я-б предпочла эту площадь в квартире, а не оплачивать треть тамбура 8(
Индексировать, они похоже, тоже будут по-разному - в зависимости у кого что прописано в договоре (цена)

Для расчета площади - 1/3 тамбура, а для расчета его стоимости применяется коэффициент 0,5.
В договоре прописано - ежеквартальная индексация до окончательного взаиморасчета. Т.е. в принципе могли бы проиндексировать и по 1кв.2008, но решили, видимо, пока остановиться на сроке сдачи дома. И на том спасибо. Хотя я считаю, что индексировать должны до срока передачи квартиры, прописанного в договоре.