"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

to lar3
насчет индивидуального разговора с офисниками
у собственников офисных помещений точно такие же права, как у собственников квартир... Поэтому, даже если Вы желаете "особого разговора" с ними - увы не получится, так как это незаконно. Его права ничем не хуже Ваших... :-)

Другое дело, что в офисах трудятся наемные работники и у многих из них есть машину. .,Но это не означает, что им всем будет позволено парковаться за шлагбаумом... :ultra:

не исключено... когда я пыталась юристку на работе попросить проконсультировать по договору с ЖСК (на тот момент) и теперь с ГСК, она сказала, что это надо искать "узкого специалиста"...

У нас в ТСЖ на работе - отличаются условия для офисников и жителей. И тарифы (к примеру офисники не платят за лифт, это глупо, за консьержей и тп) И еще какие-то тарифы...попробую на след.неделе это уточнить...
соответственно и взаимодействие разнится

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 00:26]

а как вы сегодня припарковались? во дворе?

to lar3 не нашел на 34 странице другого воззвания, кроме своего, начинающегося с "Кто из вас не хотел бы, вернувшись домой вечером или поздно ночью, спокойно запарковаться на охраняемой территории своего дома за шлагбаумом?..."
Может, кто его, альтернативный текст, покрал у меня?! ;-) :-D

во дворе... я вернулся еще днем и работал дома... :-)

сорри, наверное на 35 между теплосчетчиками :-D

сейчас ездили в аэропорт. выезжаем из двора. Освобождается наше место, плюс два свободных...на выезде табличка - мест нет.
Возвращаемся. та же табличка. ПОдходим к охраннику. Он спит. Просыпается. Отвечает - да, я знаю, что есть три места. Если ко мне подойдут и спросят, я скажу, что места есть...
Вот так вот...И что это было?...

Закон можно посчитать и глупым, но исполнять его все равно придется!
Глупо напрмер, что те, кто живут на первом этаже, платят за лифт наравне с тем, кто на 5-м или 9-м... А платят!
С ваших офисников, думаю, в любом случае, что-то удерживают сверх того, что платят собственники квартир. Если же нет, то бремя расходов по содержанию МОП увеличивается на сумму, не взимаемую (а по закону положено взимать) с офисников, т.е. жильцы платят больше, чем могли бы...

в том доме нет теплосчетчиков. Проект дурацкий. Офисники оплачивают по проекту 20% тепла всего дома. Как раз по этой причине мы год назад затеяли согласование проекта с ТГК (перейти на учет по счетчикам). Ушел год. Начинали вопрос в начале прошлого отопительного сезона. Запустили счетчики как раз в начале этого...Потому и полагаю, что неплохо было бы плотнее озадачиться возможностью установить счетчики на трубы МОП, чтобы подготовить всё уже к след.сезону...
Дополнительно офисники оплачивают единственную позицию - парковочные места (по 1000р за место). и ВСЁ!!! плюс еще другой тариф на вывоз ТБО (положено по закону) Вот. Информация достоверная, т.к. я слежу там и за квитанцией жильца, и квитанцией офисника. И более того, у меня есть годовые бюджеты 2008 и 2009 годов... Где изначально проставляются разные тарифы...

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 00:40]

Увидел, в принципе устраивает, кроме одного: я бы не стал сейчас валить в кучу, госномера машин, брелки, офисников... Я за то, чтобы, оторвав ногу от пола, шагнуть вперед...
Брелки, офисники - это все позже! чуток позже! Когда мы выясним, сколько машин, сколько парковочных мест.... Закроем двор... Люди почувствуют, что мы не только инициативны, но и умеем решать вопросы... Тогда уже мы зададим людям следующие вопросы...Не надо грузить людей проблемами - простым вопросом можно! Иначе мы вместо ответа получим базар-рррр! :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 14:45]

Вообще, lar3, не надо бежать впереди паровоза и гудеть: мы едем! Лучше ехать и слушать, как гудит паровоз, и наслаждаться заоконными пейзажами... :-)

Мне кажется, что после информации о кражах, каждый житель уже примерно сформировал своё отношение к вопросу брелков. И по сути будет готов однозначно ответить да или нет.
Зато так мы не теряем время. Тем более, что это как бы дополнительная информация, добровольная...

в этом Вы как ТСЖ :weep:
именно так мне год назад и говорили про дет.площадку например...
про платную парковку для офисов...
а годик-то уже прошел :weep:

В общем, мое предложение: первый шаг - список машин, следующий - закрыть шлагбаум. Третий - дать две недели охране на исправление. У вас, может, 600 рублей, некуда пристроить, но есть люди, у которых может самые важные виды на них, эти шестьсот... :-D
ЕСли охрана будет справляться и делать все как надо, отпадает вопрос с подделкой брелков... А она будет, вот увидите, чтобы ни говорили настройщики шлагбаумов, а ушлых ребят сейчас дополна...

И совершенно отдельный вопрос - офисники. И с ними можно будет разговаривать только после того, опять же, когда мы будет точно знать, сколько машин у них и кто где паркуется... И Повторю: по поводу мнения собственников квартир - оно не играет особой роли, как мнение собственников офисов не может определять то, что вам лично, например, позволено делать

возможно вы и правы...
но еще раз повторю. В ТСЖ в доме моих родителей (не претендую, что оно образцовое! просто видела пятилетний опыт - сын ошибок трудных) почему-то вполне вышколенная охрана, но жильцы ездят по чипам...и в подъезды ходят по брелкам, а не кнопкам (как у нас)
Попробовать узнать причину этого? задать им вопрос - почему так? ;-)

В общем, давайте без экстремизма... И без подогрева жильцов, ничего или мало что смыслящих в законодательстве

не спорю. Но из опыта знаю, уних ведь не более 15% площади суммарно? а значит большинством при решении любого вопроса они никак не станут ;-)

Охраннику хотелось спать и чтобы разные там его не беспокоили, он повесил табличку...
Молодец! Сообразительный! Опять же, зная беспокойных жильцов дома, что от них не ответишься, он "сделал" благое дело: сохранил для своих три места! :-D

Я например, даже когда вижу, что якобы "МЕСТ НЕТ", машу ему рукой - типа поднимай! Я сам решу, где мне встать... Даже если нет места. А потом смотрю с лоджии, когда же наконец-то освободится местечко... :-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 14:47]

в итоге кроме нас с вами в обсуждении текста обращения никто не участвует (что наводит на мысль о том, что правление не зря считает дом полным "мертвецов"?....ну, или что-то типа того, не помню уж ваши слова дословно)
каков итог на сегодняшний день?

а у вас наверное и салюты с лоджии видны? :-)

to lar3
Вы же вроде финансовый директор.... ВЫ же руководителя не гнобите ежемесячно: ну почему у нас доходы компании не как у абрамовича?
Или когда же мы наконец-то если не Челси, то хотя бы миланский Интер купим? ;-)