"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

ЕСТЬ САЙТЫ ФРИЛАНСЕРОВ, там и нужно поискать-поспрашивать...

Пыталась читать Устав и Жилищный кодекс. Процедура проведения Общего собрания и Заочного голосования - через уведомления заказными письмами или вручением под расписку. Другая схема - только если само правление внесет этот вопрос в повестку и на голосование. Кроме того, на собрании могут рассматриваться с принятием решения только те вопросы, которые были заранее включены в повестку. То есть если что-то вдруг решили обсудить на собрании - решение не принять. Вывод - повестка заранее должна быть максимально широкой? Как будем вносить это в повестку?...Собрание в скором времени планируется вроде как...

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 01:56]

[quote]Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 31 Окт 2010 01:26

И еще у меня было предложение заказать разработку сайта ТСЖ


А много нас тут в инете?...полтора земплекопа? Как полагаете, какой процент будет пользоваться сайтом?

Давайте зададим этот вопрос АннеК... Выслушаем ответ и, если он нас не устроит, придумаем решение :-)
А когда планируется собрание? ;-)

когда сайт будет, то доведем до сведения жильцов. А если он будет еще и удобный - типа можно будет сбрасывать показания счетчиков и прочее, то пользователей прибавится... Так я думаю, оннако :beach:

Это смотря какой сайт, извините...

и проводить он-лайн голосования, ага.....
вот это точно не тупо информационный сайт... и в 20 обойдется, с учетом движка и форм.

Когда ты отдаешь свои деньги разным тетям-иванцовым, то, конечно, 20 тыщ кажутся а-аааа-агромадной кучей деньжищ. Где стока взять?! Тетя-то не хочет возвращать!!!
А у моего приятеля из вышеописанного ТСЖ - другая проблема: их правление не знает, на что в первую очередь употребить 300 тысяч рублей... Прочувствуйте разницу! У нас – где взять, а у них на что потратить в 300 тысяч раз больше, чем у нас есть, то есть нет – на детскую ли площадку, сайт ли или что еще…
Специально съездил сегодня еще раз - пофотографировал, так как вчера уже темно было.... Тока вот не знаю, куда их выложить фоты, по которым можно легко вообразить, как жирно живут управляющие компании за наши деньги, потому что этого всего у нас нет, как и наших денег, которые можно было бы употребить во благо всем жильцам нашего дома.
Любая УК - это рыба-прилипала, с той только разницей, что тем, к кому она прилипнет, достается даже не плотва, а чешуя от плотвы…
:cool:

Посчитал я ноне столбики, которыми Анна гордится - 15 штук на пути к помойке и штук 15 на Чапаева вблизи шлагбаума... Когда выложу фотки, можете попытаться подсчитать к-во столбиков в том ТСЖ... :-)
Они, кстати, и выглядят не так убого... :cool:

ВОТ это другой разговор, с настоящим МУЖСКИМ подходом...ВЭ БЕСТ!!!

Выеладывай в фотоальбомах на Е1 и ссылку давай!!!!!



Это тоже хорошо, будем знать у кого учиться и как распоряжаться деньгами))

ОЧЕНЬ РАДА, ЧТО ЕСТЬ С КОГО БРАТЬ ПРИМЕР!!! ТОЛЬКО ОФОРМИТЕ все предложения в листовочку- голосовалочку!!! И в правление наше БЫСТРЫМИ ШАГАМИ...

ВОТ ТУТ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=30499...

:cheerleading:
И вообще. почитав все что вы все сказали, пришла к выводу: НА БЛИЖАЙШЕЕ СОБРАНИЕ люди(жители) дома должны четко знать, что они хотят видеть рядом с домом и в нем.
1.Брелки к шлагбауму:vote:
2.Новые заборы ( перенесенные в соответствии с безопасностью двора), а также в соответствии с придомовой территорией:suxx:
3. Ликвидация УК :gun:
4. Внесение поправок в договор с охраной:ban:
5. Создание сайта
6. Всех пригласить на Е1 в нашу тему )

Как я понимаю по другим темам работа ТСЖ уже ведется
1.Перезаключение договоров с комунальщикам
2.Установка замков на калитки
3. Доработка детская площадка
4. Монтаж и закупка систем видеонаблюдения
5. Разговоры( письма) в Кронверк по недоделкам



ВОТ ТОЛЬКО с ГАРАЖАМИ, я так и не поняла , КТО РУЛИТЬСЯ???? КОГО ПИНАТЬ??? :write:
Ведь, пока ворота не сделают, там все не отремонтируют, не видать НАМ свободных мест на парковке :war:

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 22:52]

Согласен насчет "не видать нам..." Тем более, что во дворе ночуют челябинские, курганские авто и даже их ХМАО... Разобраться где свои, где чужие, без списка авто собственников трудно... Спрашиваю охранника: вы по списку пускаете? Да, конечно! - При мне со двора вчера в 20 часов выезжают две машины, прежде которых я в нашем дворе не видел...
Я, конечно, понимаю: ко всем нам приезжают гости... Но раз мест нет, то гостям надо парковаться на улице... Возможно, брелки отчасти решат эту проблему, хотя... не вполне уверен :-(

Насчет гаража, увы, ничего не знаю :-( Не покупал бокс, во-первых, потому что явная грабиловка - не стоит он этих денег. Во-вторых, наобщавшись с кучей своих приятелей, понял, что наши подземные парковки с отвратительной вентиляцией - идут во вред даже самым крепким машинкам... :-(

Спасибо за подробности.
Столбики действительно привлекательнее.

По детской площадке - прикинула их ориентировочный бюджет. С монтажом - около 350-400 тр (не считая спортивной площадки, она плюсом еще около 200-300 тр)...вот так :-(
нам и не снился такой бюджет... :weep:

По их квитанции есть очевидный момент ( и Вы упоминали о нём). У них в доме нет счетчиков тепла, и тариф безумно высокий... Мы при гораздо большей площади в октябре получили значительно меньшую сумму за тепло... Это и формирует отчасти те средства, которые ТСЖ не знает как потратить...Я бы точно не хотела по тарифу платить за тепло.
По их территории - у них огромные плюсы!!! она такая большая!!!! Нам и не снилось :-(
Я покупала эту квартиру на стадии, когда только поставили забор, даже котлована еще не было. Ни о каком фитнесе и речи не было!!! Я смотрела проект.
А теперь на этой убого маленькой территории надо решить вопросы так, чтобы всем было неплохо - и машинам, и детям, и даже собачкам...

По поводу переноса забора.
Можно ведь пока и не делать открывающиеся ворота. Оставить пока шлагбаум (с брелочком ;-) ), а вот добавить заборчик с калиточкой...Пусть пока не закрытой (до проведения голосования), но потом - точно закрытой...
А ограждение внутренней территории двора установлено в соответствии с планом (увы ). Единтсвенное отклонение - около фитнеса. Там, где стоит калитка к помойке около дома. Должно быть метра на полтора дальше. Не по прямой (по линии столбов фитнеса), а когда столбы заканчиваются, то посередине между ними.
Но опять же, этот пятачок вполне можно было бы задействовать для каких-нибудь целей...

Уважаемый Corian, а можете ли Вы уточнить у своего друга о том, какие кусты они сажали и почему? наше ТСЖ утверждает, что на подземных паркингах кусты не сажают. Тока травку... А очень хочется озеленить двор! :-)

2 дня ругался с охраной по поводу парковки во дворе машины, не именющей отношение к нашему дому. Знаю эту машину, как и ее владельца, живущего на эльмаше очень хорошо. Знаю, что приехал в гости. Согласен с парковкой машин гостей на улице. Ответы получил от охраны такие: 1. списки не обновлялись с момента начала работы ТСЖ, 2. Списки - истрепанные читать невозможно и прочая нелепица. Сегодня получил от Ирины список - отпечатаю, заламинирую, отдам.




Так что список уже есть.

Угу. Нас позавчера в четвертый раз в него записали :-D
Причем последние разы лично проверяла, чтоб записывали - ан нет, опять нет такого номера. Правда не моего, а мужниного, меня уже в морду опознают, видимо :-D

На основании пожеланий охраны и того списка, который мне дали, напечатал брошюру с заламинированными страницами. Не знаю только - будет ли толк. Изменения в список - можете присылать на alex_russkih@mail.ru в формате: Номер машины - Марка машины - Квартира.

Ой, а можно я нас пришлю? На всякий случай?
Вдруг опять потеряли?

Отправила таки. На всякий случай.

SOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Соседи! вчера вечером обокрали еще квартиру! Зашли родственники и не закрыли дверь на замок. С краю дернули женскую сумочку. Денег особо много не было, но была карточка (правда, тоже без денег), хорошее портмоне и цифровик стоиомстью около 35 000!!!!
Люди обратились к охране. Охранник сказал: да, обращался жилец, что кто-то подозрительный в 1 подъезде.
знаете что они сделали? Постояли с дворником с двух выходов, подождали...
и ВСЁ!!!

Давайте срочно делать кроме видеонаблюдения еще и нормально прописанную ответственность охраны по договору!!!
и Давайте делать калитку рядом со шлагбаумом, потому что иначе 1 и 2 подъезд не будут защищенными никогда!!!!!!!!!!!! :ultra:

Дорогие соседи!
Пожалуйста, пожалейте Ваше личное время на персональные наезды :-) Давайте двигаться дальше.
1. есть список приоритетов:
- охрана;
- парковка;
и т.д.
2. нужно "единое" понимание" решения - для этого ОДИН ДЕНЬ посвещяем ОДНОЙ ТЕМЕ. Пусть будут все конструктивные предложения вынесены на обсуждения. Если есть чужие умные решения (например, как в приводимом в пример ТСЖ), есть варианты "работающих" договоров (например, с тем же ЧОП) - выкладывайте. Может станет ясно кто является лидером-экспертом по данной теме, чтобы можно было оценить ход коллективной мысли :-D.
Мне лично вообще не понятна концепция видеонаблюдения по периметру дома с вынесенными мониторами на пост охраны. Это чтобы пост-фактум посмотреть а кто в гости заходил? :cool: Консъержи +брелки + зашитый по приметру двор - в моем понимание будет и порядок, и чистота.
3. Шаги: проект - бюджет - реализация как- то разумнее, чем есть сейчас Есть тема - часть бюджета - нет проекта - нет реализациии, а деньги нецелевым образом ушли на компенсацию коммуналки тех, кто не платит. Я в такие игры больше не играю (в июле за 2 темы заплатила) :cool:
А что у всех чуждых машин колеса еще живы? :-D
РЕЗЮМЕ: пусть 02.11.10 будет ДНЕМ БЕЗОПАСНТСИ :-) . Кто ЗА?