СК Маяк и ЖК Рощинский

Просьба к тем, кто может отправить, квитанцию за прошлую зиму, посмотреть сколько начисляют . Спасибо

Городские тарифы ,за двушку выходило 5000, больше зависит сколько свет на мотает

Ну вот. Квартиры встали на ГКУ. Площадь подсчитана по правилам кадастрового учёта, т.е. без балконов, следовательно у кого балкон и лоджия есть - доплачивать за квадраты не будут :cool:

так мы с балконами покупали. и с лоджиями.
заранее оплатили, так сказать.

такая же фигня, но хотя-бы доплачивать не придется.

В договоре написано проектной общей площадью (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом 0,3/ площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5). В ГКУ видимо площадь балкона или лоджии не учтена??? Значить по договору получается что площадь уменьшится и будет меньше на площадь балкона или лоджии??? Т.е. можно претендовать на уменьшение стоимости объекта если больше 2 метров в сторону уменьшения???

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2017 09:51]

У меня такого пункта в договоре нет.

у


скорее всего договор ДДУ. он и претендовать может.
у меня другой договор. я по нему бесправен

Да по ДДУ, но в стоимость включены площади балкона с учетом понижающего коэффициента, так что наврятли, а вот для расчета коммунальных платежей балкон не учитывается это +.

По исправлениям в квартирах.
С понедельника, 2 октября, усиливаем работу по устранению замечаний — выводим дополнительные строительные бригады.
Для оперативности устранения замечаний, просим сообщать о них на электронный адрес (с номером квартиры): nmv@mayakural.com
Спасибо за понимание!

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2017 16:34]

он нигде не учитывается.

Все виды электромонтажных услуг! От замены розетки, до полной замены электрики!

Быстро, качественно,надежно.
Не дорого, без посредников.
Выезд от 500р.
8-953-825-3015 Роман.
Консультация бесплатно.

Ну да посмотрел, почитал интересная информация, буду думать как поступить :-D

Хоть кто-то принимал исправления? Маяк не торопится что-то

Я сегодня принимал (первая приемка была 06.09) - из всего перечня только устранили течь труб и прикрутили розетку.
Остальное обещали в следующий понедельник исправить. :facepalm:

По исправлениям в квартирах.
С понедельника, 2 октября, усиливаем работу по устранению замечаний — выводим дополнительные строительные бригады.
Для оперативности устранения замечаний, просим сообщать о них на электронный адрес (с номером квартиры): nmv@mayakural.com
Спасибо за понимание!

Я приняла квартиру. Исправили не все, сразу скажу. Но уже нет сил терпеть :-D Какую-то мелочь все-равно будем исправлять во время ремонта. Балкон застеклили. Можно уже начинать делать ремонт. Дождались, спустя 2 года, ура :super:

ну это то совсем мелочи...
можно самому прикрутить. не нужно ждать месяц.

В том то и дело, что я бы ее и сам прикрутил, мне не принципиально. Основные моменты как раз таки не были исправлены.

Мы приемку проходили 02.10.17. Наши замечания:
1. Проем в комнату завален - видно невооруженным взглядом. Написали в дефектовке :"проверить проем в комнату по СНиП" . Только чего проверять, когда и так все видно, надо исправить :write:
2. Протечка под унитазом.
3. Внутренние угла в санузлах завалены. Выровнять стяжку у порогов.
4. Выровнять стяжку у раковины.
5. В санузлах ошкурить потолок. Отделка же "под чистовую"
6. Отрегулировать окно на лоджии - звуки плохо прикрученных деталей.
7. Отрегулировать ручку входной двери.
8. Покрытие на радиаторе облезло. Восстановить.



у нас выключатели перевернуты, т.е. один в одну сторону включает свет, другой в другую. Я попросила внести замечание, мне сказали - это мелочи, привыкнете 8(
Меня это будет коробить каждый день, и считаю хамство полнейшее, когда заплатив несколько миллионов - люди считают, что я должна сама устранять такие недоделки.

А, и еще: подскажите, где зафиксировано, что замечания устраняют в течение двух недель - нам сказали "больше месяца"

А и еще: у нас было замечание по следам протечки в углу кухни. При чем промок угол (как в кухне, так и в смежной комнате) и еще протечка по центру кухни. Такое впечатление, что наверху у кого-то был потоп и наша квартира промокла, но как-то совсем неравномерно и далеко от раковины кухонной.

У некоторых это прописано в договоре, у меня - нет, поэтому я попросил прописать сроки в акте.
у меня проем был также завален, я на приемке был с рулеткой - высота от пола составила 205 см - это нарушение СНиП, звстройщик сразу согласился на исправление, так что в следующий раз когда пойдете, берите рулетку, уровень, молоток.

Температура в квартире такая же как на улице отопление работает, но не греет. Кто знает какая температура должна быть в квартире? Еще интересует теплоотдача установленных Маяком батарей и система отопления соответствуют ли они Госту и Снипам?

[Сообщение удалено пользователем 10.10.2017 22:35]

7.3 приобрел квартиру.