Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2015 00:14]

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2015 09:17]

Хоть номера телефонов не здесь пишите а в личку ;-)

http://www.artistblock.ru/useful-docs
вот что нашла, про счетчики на сайте Квартала Художников

http://www.artistblock.ru/forum/neighbors-talks/21...

Добрый день!
У меня коллеги по работе живут и в ЖК Квартал Художников и в ЖК Апельсин и им тоже расчет отопления производится по нормативу потребления тепловой энергии 0,033 Гкал за квадратный метр. Площади их однушек примерно одинаковые , но в ЖК Апельсин за отопление выставляется счет тысячу с копейками за месяц, а в ЖК Квартал Художников в 2 раза больше, так как в ЖК Апельсин своя котельная и тариф за Гкал у них рублей 700, а в Квартале Художников своей котельной нет и за Гкал они платят 1578 р. кажется (точную сумму не помню). Поэтому платить за отопление мы видно тоже будем как в Квартале Художников из расчета: 0,033 Гкал * площадь квартиры * на тариф

Итого за трехкомнатную в среднем 5000 только отопление

Ну, примерно так получается. Единственная надежда на перерасчет, может потом все лето платить за квартиру не будем :-)

У нас сейчас в квартире нет счетчиков отопления ( дом 2008 г ) , только обшедомовой. Тем ни менее расчет идет по факту потребления за прошлый год , видимо усредненные показатели за прошлый год рассчитаны. Платим за отопление 2100 за двухкомнатную 70 кв
У кого стоят счетчики ( люди сами ставили, что вышло в среднем в 20-25 тыс), тем считают по счетчикам. Это от ук зависит как начислять будут. Ну и форму заявления рекомендую всем скачать, чтобы было.

Форму скачала, будем писать в УК заявление

Скорее всего УК будет брать за отопление 52,11 руб. с кв. м ( по нормативу) +24,68 руб. кв. м за содержание и эксплуатацию +8,20 кап. ремонт.
Итого: 84,99 руб. с квадратного метра + индивидуальное потребление воды и электроэнергии + возможно доп. услуги типа охраны и консьержей.
А по отоплению, согласно законодательства, УК должна будет сделать перерасчет (согласно 307 постановления "исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление")
по общедомовому прибору учета тепла и выставить всем по среднему. Как показывает практика в среднем норматив завышен процентов на 40-50%.


[Сообщение изменено пользователем 09.11.2015 12:20]

ну вас на... с такими расчетами! 8( :ultra: :suxx:

Сегодня пришло сообщение от Малышева 73
Уважаемые покупатели квартир в ЖК «СОЧИ»! Дата регистрации права собственности продавца на приобретаемую Вами квартиру – 19.11.2015, ориентировочная дата получения свидетельства – 24.11.2015. После получения свидетельства Вам будет направлено подтверждение

Счастье совсем близко. ;-)

Ничего себе расчеты, тысяч 11 получается, а откуда цифра 52,11 ?

Стоимость 1 Гкал 1579 ,18 руб. *0,033 (норматив на 1 кв. м)=52,11294 руб.
Одна надежда, что УК окажется добросовестной и в конце отопительного сезона пересчитает отопление по фактическому потреблению, по общедомовому прибору учета тепла.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2015 09:48]

Норматив этот с какого числа действителен? у знакомого сейчас смотрели в квитанции норматив 0,023 стоит просто за октябрь
В правобережном по счетчикам платят, там стоит какой-то контроллер и отправляет все показания сразу

Насколько я понял законодательство, в домах оборудованных общедомовыми приборами учета тепла в первый год берется по нормативу, по окончании отопительного сезона делается перерасчет по фактическому потреблению. В последующие года берется среднее потребление за предыдущий год, выставляется весь отопительный сезон, по окончании отопительного сезона делается перерасчет по фактическому потреблению и он может быть в этом случае как больше так и меньше начисленного. А норматив 0,023 это скорее всего среднее за предыдущий год, у нас в квитанции сейчас стоит 0,019.

Чтоб можно было по закону учитывать индивидуальные приборы учета тепла надо видимо ждать вступления в силу 354 постановления в части расчёта отопления, вступление которого уже не однократно переносилось, сейчас срок вступления стоит 01.07.2016 г. Или договариваться о том, что тепло рассчитывается примерно как указано в 354 постановлении с учетом индивидуальных приборов учета, на свой страх и риск, и при условии, что никто не пойдет в жилинспекцию с жалобой о неправильном расчете и начислении по услуге отопления. Что скорее маловероятно при условии УК, им выгоднее подержать денежки, переплаченные по нормативу, и только потом сделать перерасчет, да плюс дополнительная работа по начислению по индивидуальным приборам учета и риск предписания со стороны жилинспекции о расчете не в соответствии с действующим законодательством.

Добрый день.
Вчера освободили квартиру секция Г 4 этаж площадь 51,5 м2. Может быть кому-то надо.

По секции Д кому-нибудь звонили по приемке?

Разобралась с цифрами, немного выдохнула, а то по 0,033 платить каждый год - ничего себе, по 5000 за отопление

Вчера освободили квартиру секция Г 4 этаж площадь 51,5 м2. Может быть кому-то надо.

Как освободили квартиру? От кого? :-)

:-D

Мы заменили квартиру. В секции Г освободилась. Она уже готова к приемке. Хорошая квартира- светлая.

Ааа... теперь понятно, а я думаю, как вы ее могли освободить, когда еще никто в квартиры не заезжал. :lol:

Переуступлю квартиру в ЖК Сочи, 10 этаж, 51,5 кв.м, секция 1Б
В личку