Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

Обсуждалось неоднократно на форуме создание ТСЖ в нашем доме.

Конкретно в той ситуации, которая описана в статье, ТСЖ ошиблись с выбором банка

причем тут минусы ТСЖ повторяю вопрос

При том, что если это Ук она обязана оказать конкретные услуги домуи пропажа средств со счетов это исключительно проблема Ук

которая никак не освобождает Ук от выполнения обязательств перед собственниками

Вот поэтому я считаю, что в данном случае это минус и ошибка конкретного ТСЖ!

Никого отношения эта статья и проблема не имеет к форме организации управления домом.

Точно так же как и куча не ТСЖ, УК, ООО и ЗАО счета у которых растворились в банках с отозванными лицензиями за последние 2 год

А вот кому в последнюю очередь деньги стоит выделять, так это УК

Я все же не понимаю с какой целью открывать счета в малопонятных банках

При условии что ТСЖ белые и пушистые

Такое бывает с ТСЖ время от времени,

Где бы найти таких пушистых

профессионалов готовых отказаться от основной работы и заниматься только проблемами дома

Я буду сдавать, так как машину покупать передумал. Но пока не знаю по какой цене.

интересно, при таком реальном дефиците, по пять тыщ будут брать?

Добрый день!
Проживаем в новостройке, которую сдали в 2013 году. Наша УК Екатеринбург.
В прошлом году за отопление платили по индивид. счетчикам, которые стоят на каждую квартиру в доме и находятся на каждом этаже в подъезде.
В квитанции за услуги ЖКХ за прошлый месяц пришло сообщение: "Обращаем Ваше внимание, что действующий порядок проведения начислений за услугу "отопление", установленный Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, не предусматривает проведение начислений по индивидуальным приборам учета. В связи с чем на период отопительного сезона 2015-2016 гг. показания индивидуальных приборов учета отопления к расчету приниматься не будут; начисления за отопление проводятся в соответсвии с утвержденным нормативом потребления. "

Написали письмо в УК с вопросом на каком основании это происходит.
Пришел следующий ответ:
"В соответствии с жилищным законодательством, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При этом расчет размера платы за все вышеперечисленные услуги регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, за исключением услуги отопления.
С 01 января 2015года на территории Свердловской области сохранился порядок расчета платы за коммунальную услугу «отопление», определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 (далее - Постановление №1380) срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 307 в части, касающейся порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, продлен до 01 июля 2016 года.
Постановлением Правительства Свердловской области от 03.12.2014 № 1107 внесены соответствующие изменения в постановление от 12.09.2012 № 990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах».
Ваши многоквартирные дома оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета.
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам».
Так как сведения об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год были учтены не в полном объеме, то начисление за коммунальную услугу «отопление» с 01.01.2015г. производятся по нормативу потребления тепловой энергии 0,033 Гкал. ( Постановление Администрации города Екатеринбурга №1276 от 23.12.2005г.), т.е. в полном соответствии с действующим законодательством."

А также сотрудник УК на мой вопрос, почему сейчас нельзя начислять по ПП РФ №354 ? Оно же действующее. Ответил: Нельзя, т.к. РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению.

В итоге получается в прошлом году за отопление платили мы до 1000р., в этом году будем платить около 2900р

Знающие люди помогите пожалуйста!

Почему нельзя использовать индивид. приборы учета услуги отопление (они стоят на каждую квартиру в доме) только из-за того что РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению ?
И можно как-то на УК подействовать, чтобы начисляли по счетчикам, а не по нормативу? И было ли это правомерно со стороны УК?
Спасибо заранее!

интересно, при таком реальном дефиците, по пять тыщ будут брать?

Коммунальные услуги от 1000 до 2000-2500

Предлагаете устроить аукцион?

Коммунальные услуги от 1000 до 2000-2500