СМУ-5 Смазчиков, 3

какая может быть перекоммутации в электрощитовой, если дом сдан еще в июле и все в нем уже давно перекоммутированно!!! ;-)

Ну да, лифт, вода и всё прочее тоже должны были появиться при сдаче дома.

Здравствуйте уважаемые соседи!
У меня вопрос, связанный с водой.
У всех, кто живет на последних этажах проблемы с горячей водой или только у нас? Как только кто-то внизу по нашему стояку открывает кран с горячей водой у нас она просто перестает течь, особенно это бывает приятно, когда ты решил вымыться. Причем вечером с 17-00 до 23-00 поймать момент когда она течет постоянно хотя бы полчаса нереально. Еще у нас постоянно холодный полотенцесушитель. Полотенца сушим на батареях. А они к ночи почему-то остывают. Утром встаешь они едва теплые.

:weep:

А у кого тепло в квартире? А то у меня по 2 стоякам батареи совсем холодные.

Еще вопрос, с какого месяца всем выдали квитации за квартиру? Мы ведь по идее должны оплачивать с момента подписания акта приемки-передачи чистовой? Может я ошибаюсь...

Проблемы с горячей водой похоже у многих. Утром ее тоже практически не бывает (16-й этаж), появляется часам к 8 утра. Ну а вцелом тепло в квартире. :-)

С горячей водой проблем нет. С отоплением тож проблем нет, в комнате +25, на лоджии +12. Холодная вода какая-то мутная, и иногда (очень часто) подозрительно тёплая!!!

А вы на каком этаже живете? Наверное где-нибудь до 12-13 этажа
А я говорю про 2 последних....

на 10-м :-). У кого-нибудь ещё есть вышеописанная проблема с холодной?

Когда нет горячей воды, радуешься какой-никакой холодной. Конечно, холодная вода бежит не лучшего качества, но она есть!!!

Проблем с водой на 10-м быть и не может, потому что на 9-ом стоит насос. Как говорят в центральном офисе СМУ, насосы ввобще рассчитаны на 9-этажный дом. Хотели их сначала поменять, но, видимо, сэкономить решили.

Всем привет, Свете РЕСПЕКТ !! Обявление я не видел, но соседи оживились! На счет цвета воды я уже писал, а на счет горячей воды - тут все просто!! Я лично я делаю так: первый раз открываю кран с гор. водой (прям как в сказке про золотыю рыбку) из крана начинает поступать вода, напор слабый, через 30 секунд сходит на нет и я закрываю кран. жду около минуты и открываю кран с горячей водой, кран начинает ВСАСЫВАТЬ воздух втечение 10-15 секунд, при этом счетчик гор. воды очень быстро крутится в обратную сторону, после этого в кран поступает очень горячая вода и ............ вперед в душ, ванную и тп. Всем страдающим отсутствием гор. воды счастливо помыться!!! :-)
На счет тепла могу сказать что дома не так и тепло, как хотелось бы: полотенцесушитель был холодный около двух последних дней, пока не позвонили Диме, в комнате которая выходит во двор к трубе отопления не прикоснуться, а на кухне и комнате, со стороны вокзала, трубы теплые. Во всей квартире пол холодный, видимо сосед с нижнего этажа плохо бышит и до сих пор не соизволил поставить себе теплый потолок ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ особенно в ванной комнате...
Квитанции за квартиру выдали за месяц, но внизу приписка"долг за предидущие месяца 1000 рэ" 8( 8( 8(

У меня тоже батареи вечером отрывают, а полотенцесушитель всегда холодный. К стати вопрос: он нагревается от горячего водоснабжения?

Объявление наконец висит. Ждем-ждем.

Да, объявление висит! Роман пишет это. Привет соседи!
Свете действительно спасибо за информацию о форуме. Почитал форум, улыбнулся.
Квитанция. Получили за два месяца (август, сентябрь), а живем с середины сентября. Одни из самых первых заехали, когда ещё воды никакой не было, стены были ледяные, отопления не было, а пол мыть, не говоря уже про туалет, приходилось покупной родниковой водой... Сейчас в квартире тепло, вода без проблем (10 этаж кто не знает), змеевик в ванной (темепратура его нагрева) зависит от потребления горечяей воды соседями сверху в частности. Если никто ещё не заселился, то и змеевик утром будет холодный и воду горячую придется минут 10 пропускать. У нас сосоеди сверху появились, кстати нет ли их на форуме??? 11 этаж угловая однушка? В 4 ночи тут кто то сверлил, очень интересно поговорить с этими людьми...
По квитанции за август мы платить не будем, хоть и акт подписывали как и все наверно задним числом (30 июня по-моему), с начальником УК у меня было уже пару обстоятельных телефонных разговоров, но поскольку он просил пока платить - вопрос открытый, будут решать вроде как. УБРиР берет процент (мин. 40 рублей), а поскольку платил я карточкой не УБРИРа на которой деньги в долларах, то... мне не понравилось в общем))) так что тоже в УК сказал, что на Единый Расчетный Центр перейдем.
10 этаж, много тут вас??))) Как вам мое предложение? нет желания поставить простенькую СКУД на этаж? У кого там квартиру затопило? Юрист нужен?
Дверь в подъезд стояла открытая пока я её не закрыл, давайте уже закрывать её, а? Сегодня замок на ней установленный подкручу, чтоб назад его не отодвигали, а охранник уж пусть днем смотрит если строители без ключей.
Рад вас читать.
Мой ай-сик-ю: двести сорок три - пятьсот двадцать восемь - сто восемьдесят.

Сосед, лучше так не делать. Сначала должна быть объява о том, что подъездный замок будет закрываться на ключ...

УК писала о том, что будет контроль. При сдаче квартиры всем ключи от домофона выдали, ключи работают, проверено лично и неоднократно. За домофон деньги берут, в квартплате указано. В чем проблема? В УК я звонил, от них разрешение получено уже давно. С охранником говорил - тоже все ок. Ну в чем тогда проблема? Кто не подготовился? Все вопросы по простою двери в открытом состоянии для своих нужд пожалуйста решайте через охранника, его можно попросить последить и нет проблем.
Кстати, может быть кто то не подал на возврат пени? Считает это мертвым делом? Мне вот 7400 возвращают. Мелочь, а приятно. Может быть уже поздно, но если что подскажу, скину свою предъяву в качестве образца.

мне очень интересно, скиньте пожалуйста на почту

А почему может быть поздно подавать заявление на пени??? Сбросте мне его плиз на всякий случай mariotx@rambler.ru . Жировки за квартиру наверное уже все видели. Не слишком ли дорого охрана обходится и пожарная сигнализация. Пожарников можно и по телефону вызвать, а функции и ответственность охраны писменно не определены так "случись что" они не при делах тем более что двери подъезда закрываются. По основному договору на 1 и 2 этажах должны быть помещения для ТСЖ, ктонить видел их???

Надеюсь, что нет. Но при подписании акта приема-передачи квартиры и ключей нам сообщиле в офисе продаж об имеющихся 30 днях для подачи на пени. Не нужно затягивать. Товарищ Артемон))) сообщи свой email или мне выложить предъяву на форуме? Внешний жесткий оставил дома, так что тока если завтра или заходите с флэшкой - перекину. Все таки соседи :-) Предъява была составлена с юристом и отнесена в главный офис СМУ-5 на Красноармейской, однако мы считали с 1 июля пеню до сентября включительно, а реально выплатят за июль... Но нам бы хотелось получить уже справку о полной оплате и оформить собственность, а если есть предъява, то справку не дадут пока не урегулируешь все, поэтому мы на этом успокоимся))
А есть кто-то у кого площадь больше?? Интересно.
Охранник. Сначала мне показалось, что это дофига. Но если охранники посменные - то это нормально. Круглосуточная охрана - три смены по 8 часов, на охранника 15 рублей. Нормально считаю. Вот прибавят энергию, тепло, воду, лифт, антенну скоро подключат нам, инет с телефоном (кстати как у вас с этим???) и тогда надо будет подумать. Мне не очень приятно на вопрос: "А откуда тариф на содержания жилья такой?" было слышать от начальника УК - извините, больше не можем. Я говорю, что меньше надо, а он - а мы на что жить будем....Дожили....

Мой адрес artemon8872 собака mail.ru
Заранее спасибо

Мне тоже показалось, что уж очень большой тариф на содержания жилья. У родителей содержание жилья обходится значительно дешевле, при этом у них в доме очень чисто, моют, убирают, есть в наличии дворники, сантехники, электрики и т.д., расписано кто за что отвечает, когда какие работы будут проводиться по облагораживании территории и содержании дома в порядке, регулярно проверяется состоянии труб и т.д.
Вроде бы должны тариф на содержание жилья голосованием устанавливать на собрании жильцов? Кстати официально нас уже собирали? С документами на жилье очень тянут. А телефон быстро поставили, через пару дней как заявление написали.

А кто-нибудь будет возврат подоходного делать?

Конечно, только сначала нужно свидетельство получить.
Кстати, кому-нибудь уже документы для ФРС выдали?

Налоговый вычет будем оформлять. Справку о полной оплате на днях обещали подготовить. Вот текст предъявы:


Генеральному директору
ЗАО "Специализированное монтажное управление № 5" (Застройщик)
Шалимову С.М.
620142 г. Екатеринбург ул. Машинная, 29-1
Служба заказчика-застройщика: ул. Первомайская, 77
от (Дольщик №1)
Зарегистрирована:
от (Дольщик №2)
Зарегистрирован:

Претензия №
Между нами и предприятием Закрытого Акционерное Общество "Специализированное Монтажное управление № 5" заключен Договор долевого участия в строительстве жилья № ….
Свои обязательства по финансированию в рамках вышеуказанного Договора Дольщик №1, …, и Дольщик №2, …, исполнили своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате прилагаемые к данной претензии.
В соответствии с п. 3.1.4 Договора долевого участия в строительстве жилья № …года ввод жилого дома в эксплуатацию – не позднее II квартала 2007 года. По акту приемки квартиры от … квартира была получена нами ….
В связи с вышеизложенным, руководствуясь п. 4.2 и п. 4.5 раздела 4 Договора долевого участия в строительстве жилья № … года, я, … (Дольщик №1), требую выплатить пеню в размере 0.01% от суммы Договора за … дня просрочки, что составляет … (…) рублей и … (…) копеек, наличными; я, … (Дольщик №2), требую выплатить пеню в размере 0.01% от суммы договора за … дня просрочки, что составляет … (…) рублей и … (…) копеек, путем перечисления на лицевой счет Сбербанка России № … (копия сберкнижки прилагается к данной претензии).
Оплата должна быть произведена не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты получения настоящей претензии. О принятом решении просим уведомить в письменной форме.
Экземпляр настоящей претензии направлен по средством почтовой связи.
10 октября 2007 года
… ___________
(подпись)
… ___________
(подпись)
Приложения к настоящей претензии:
1) Копии квитанций об оплате (на 2 листах)
2) Расчет пени (на 1 листе)
3) Копия Сберегательной книжки Сбербанка России (на 1 листе)
4) Копия акта приема квартиры (на 1 листе)
Претензию вход. № ______ от ____________ принял(а) :

____________ ____________ _________________________
(должность) (подпись) (ФИО)