ТСЖ Солнечный замок: готовимся к очному собранию

ну и чем суд то закончился?

перенесли на 24.02.

Обращаюсь ко всем собственникам квартир и членам ТСЖ, которые получили последние квитанции по коммуналке от наших самозванцев из диспетчерской:

Предлагаю провести внеочередное собрание членов ТСЖ с очень простой и понятной повесткой:

1. Упразднить должность управляющей.
2. Снизить зряплату самозванцам, называющим себя бухгалтером и председателем правления как минимум на 25%.
3. В дальнейшем запретить любое самовольное увеличение зарплаты и выплату премий.

Медведеву получку снижают, а наши пиявки себя считают неприкасаемыми. ;-)

Больше 11 тыс руб за 3-х комнатную :-(

Сегодня у соседки видил больше 14000 руб. :-)

И это только начало, я так думаю!

В основном в квитанции плата за отопление.
В этом году зима теплая, зачем так жарить. У всех окна открыты. Отапливаем улицу.

скорей чей то карман

Это не так, отопление убавляется очень чутко: чуть потеплело - температура носителя сразу снижается.

При этом все платят по нормативу, а общедомовой счетчик наверняка установлен, иначе зачем так чутко регулировать ?
И где же разность между нормативом и факт потреблением дома?
Весенний небольшой перерасчет просто смехотворен...

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2015 16:32]

а мы не чувствуем, у нас батареи перекрыты все - окна открыты:-) и вообще с марта уже кондеры включаем, ибо жарко...




а вот это хороший вопрос:-)

А меня вот очень интересует - какие же всё-таки счетчики "на тепло" в нашем доме установлены и как наше "очень честное" ТСЖо соблюдает ПП РФ № 307.
Судя по "платежкам" не соблюдает совсем.

Вот новость ! http://www.e1.ru/news/spool/news_id-420528.html До боли знакомая ситуация!
Прямо как в нашем доме - самозванцы заняли помещение диспетчерской и помещения колясочных и консъержа и еще счета нам выставляют на свою зряплату - "Мы здесь сидим, управляем вами, а вы нам деньги за это платите".
Надо также собраться и отчистить незаконно занятые помещения от пиявок!

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 16:33]

У вас коляски негде ставить?
Лучше напишите как голосовать

Да, и коляски и велосипеды некуда ставить, воруют их с площадок... А как голосовать уже устно всех предупредили давным давно...
Протокольчики вывесили, на сайте, как всегда с поправками. Ну, не будем придираться, все решения хорошие и правильные.
Бухгалтер уже согласна КУЧУ отчетов заполнять? Её 2-НДФЛ ещё за 2010 год позволяла это делать.
Особо радует, как наше правление "корректно" приняло решение по 10 пункту. :-D
Если это решение однозначно в пользу председателя правления ТСЖ? Ну, ладно.... Это решение и в мою пользу тоже. Если принятое решение не будет оспорено, то - ПРИНЯТО! А кто ж оспорит то? Я - точно нет.

А дальше всё интересное только начинается!!!

ТСЖ бы только деньги с жильцов собирать - это у них хорошо получается, а двор убирать и паркинг - с этим совсем плохо.
Элементарные вещи - лед у подъезда сколоть и убрать не могут, а в паркинге - скоро зарастем, листья с прошлой осени, мусор, ступеньки в паркинг вообще никогда не подметались.
За этим должен следить наш управляющий, который хорошо ТСЖ имеет в 50 тыров в месяц

Из обсуждения новостей на Е1:

Автор: shiLo Свой человек в форумах: 223 (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 09 Апр 2015 19:45

Цитата:
От пользователя: M.a.r.y

Я - за лицензирование предов.

А я против. З/п у председателя и бухгалтера в районе 15-ти тысяч. В доме все делается, все вопросы решаются оперативно. А проводить обучение это доп.затраты, причем из моего кармана. А кормить всякие обучающие конторки не собираюсь.


Вот это я понимаю, вот это ТСЖ - всё на благо жильцов, экономия, чистота. Мечта!!!... А у нас одни поборы под девизом: "а другие дома ещё хуже содержатся и платят они ещё больше!"

И ФОТ уже глубоко за 5 млн рублей, а с них ещё выплат в бюджет ... больше 1 млн только страховые взносы.

А ещё правлению (вместо текущего ремонта и других нужд собственников) 275 000 рублей в 2014 году по смете расходов. За 3 (!) заседания в 2014 году и 0 заседаний в 2015 году.

Кто хочет поработать в ТСЖ? Вас не пустят!!! Ни в коем случае, а вдруг Вас устроит зарплата в 15 000 рублей и взносы "на содержание" снизятся до 18-19 рублей (а то и ещё ниже) за кв.м., а Вы ещё и за домом и территорией следить и ухаживать начнете?

В паркинге стена между 3 и 4 подъездом покрылась грибком и плесенью. Все гниет.
Когда у нас в доме появится действительно управляющий, который будет следить за состоянием дома, а не цветочки садить на клумбах?!

сегодня вот такую новость прочитала, чет ржу http://ngzt.ru/news/view/13-04-2015-predsedatel-ek...

Ну, свершилось! С апреля 2017 года взносы на капремонт не будет разбазаривать региональный оператор, который по уставу обязан лишь стремиться производить капитальный ремонт жилых домов.
Теперь хотелось бы узнать, как это отразиться на ФОТ, ведь бухгалтеру ТСЖ придется вести (о ужас!) лишних 350-360 лицевых счетов!
Справочно: бухгалтер ЖКХ на 1 ставку ведет минимум 2500 лицевых счетов, без премий, за оклад.

А мне не до смеха....
Сегодня 15.04.2015 г., ПЛМ (видимо тоже решила прославиться) напала на меня дважды.
Первый раз до обеда словесно...ну я ей ответила тем же. Видимо мой ответ ей очень не понравился.
И второй раз, после обеда, угораздило нас встретиться у калитки, она входила, а я выходила.
Со словами угроз, (грохну!) она всем своим телом толкнула меня на калитку, мы хоть и в разных весовых категориях, но у меня автоматически сработал инстинкт самозащиты... и я треснула ее кулаком по спине.
ПЛМ аж обрадовалась и закричала, "видеокамеры все снимают!".
Не кажется ли вам ее поведение, весенним обострением?
И мне очень бы хотелось посмотреть на эту ситуацию со стороны, что заснято на камерах, как маленькая женщина дала достойную сдачу.
На что она еще способна...кто знает. :cool:

офигеть!!!



да кто покажет эту запись.


кажется...

[quote][Не кажется ли вам ее поведение, весенним обострением?/quote] ненормальная, точно, пора скорую ей вызывать)))

Ворота в паркинг (под домом) уже совсем на последнем издыхании. С левой стороны (по въезду) уже даже направляющий ролик вне паза. Кто на этот раз будет виноват, когда ворота снова упадут?

Собственникам могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом без учета количества квартир в нем

16 апреля 2015


Собственникам помещений могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом вне зависимости от количества квартир в немОграничения на осуществление непосредственного управления многоквартирными домами собственниками помещений хотят устранить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Напомним, что действующее законодательство предусматривает несколько способов управления многоквартирным домом:
•непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
•управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
•управление управляющей организацией.

При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме допускается только в домах, количество квартир в которых составляет не более 16 (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). По мнению авторов инициативы, установление предельного количества квартир в многоквартирном доме в данном случае ограничивает право проживающих в нем граждан осуществлять непосредственное управление в таком доме.

В связи с этим предлагается исключить из рассматриваемой нормы указание на количество квартир в многоквартирном доме, что позволит устранить действующее ограничение и расширить возможности граждан по управлению многоквартирными домами.

Весеннее обострение

Вчера днем долго не мог открыть эти ворота, попросил помощи у охранника на шлагбауме, был послан с формулировкой " не его забота" , его дело не отрывая жо.. открывать шлагбаум. Так нахрен такая охрана" готовая прийти на помощь", выполняющая роль дворецкого на шлагбауме, от которого у каждого жителя дома, именно жителя ,а не арендатора или гостя , есть брелок. Вывод: за наши деньги мы наняли дворецкого для временных жителей . Что-то мы не то сделали.

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2015 12:15]