Сулимова-4

Ну что, соседи, какие новости? Уж вроде близятся к концу работы. Кто уже ключи взял?

Всем привет! Жаль что соседей на формуме не много :-( а могло быть и больше. Я тут прикинул 135 квартир в среднем по 3 чела=500 челдобреков! Где они все!!! соседииии!!!???

А так, я давно с ключами месяц уже. Работы идут, готовлюсь к ремонту санузла.
Разобрал дверь(собрал) теперь могу рассказать про неё немного.
Посмотрел как ставят рамы на балконе - поругался с прорабом ибо уроды.

Предлагаю обсуждать вопросы почаще можно даже в аське 168935761

Ещё есть фоты с 17 этажа ляпотаааа!!!

Это с крыши чтоли ??? :-)

неет крыша- 18 этаж :-)
вот фотки

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=12693...

стало быть, у Вас все идеально сделано и придраться не к чему раз уже ключи получили? :-) А мы вот ждем все еще пока недоделки устранят

я пошёл может неправильно но так: подписал акт с 15-ю расхождениями
получил ключ, месяц прошёл- ничего не исправлено. Буду ругаться теперь...
Но по крайней мере, я могу смотреть как они работают(поверьте мне это очень важно) ...

Добрый день всем!

А вот, если не сложно, поделитесь основными замечаниями (расхождениями).

Мы тоже еще ничего не подписывали. и нас не особенно-то и торопят!

А уже хочется начать поделки!

ну в квартиру мы тоже попадаем - там весь день двери открыты и мы заходим посмотреть :-)
Что касается расхождений - у нас треснул пластик на окне на кухне, плохая ручка у двери в комнате, до сих пор не затерты стены в ванной, неровная стена около балконной двери - но это сдается мне исправлять и не собираются, но самоле главное - угол рядом с дверью из-за полости внутри зимой промерзал. нам клятвенно пообещали все внутри залить и якобы все норм будет - в следуюющий раз мы пр bikb и угол был уже даже затерт - вот и гадай теперь, запенили его или нет... Разбирать же уже глупо, а температуры сейчас на улице не такие низкие чтобы увидеть дефект. Вот весело потом будет если что....

Помните не давно резкое похолодание было???? так вот была в квартире в это время и у меня опять окна стали промерзать!!! ну сейчас этого уже естествено не увидеть.... :-(

Открыте двери плохо
Я как то с прорабом заходил на балкон к соседям посмотреть как рамы ставят увидел туалет на балконе, зрелище неприятное. После этого сделал всё возможное чтобы двери были закрыты.
Личности которые там работают не утруждают себя бегатнёй сверху вниз...

Как только строители закончат свои работы - я приступлю к своим, но сначала поставлю личинку от замка - не доверяю я местным "жителям".

Вчерашний косяк с окнами разрешился(окна сделаны по уровню)- внешняя стена кривая :-(
:gun:

Косяки такие:
Нет торцевых на подоконнике,
Не плотно примыкает к окну откос
Залить раствором сливы, пороги, торцы кирпичей на балконе
Наружная стена сделана криво у кухонного окна
Заменить разбитый кирпич на балконе
Заделать отверстие в потолке санузла, около труб
Исправить углы вертикали на кухне
Нет уплотнителя на двери
Устранить порезы на подоконниках
Нет заглушек и наружной ручки на балконной двери
Убрать набрызки бетона с кирпича

Да кстати ещё вчера прораб рассказал что балконы сверху какой то плитк
ой отделываться будут, поэтому весь дом в каких то скобках и дядьках которые на веревках болтаются(см фото) :cool:

Света, утепление окон простукивается через гипсокартон или проковыривается через дырочку. пену видно, если её нет то то это заметно сразу.

Да я ещё не отметил исправленные ими косяки:
- запенили окно на кухне где не было утеплителя
- заделали штрабы.
Маловато конечно, но будем надеяться что поправят со временем.

Доброе время суток, уважаемые соседи.
Просочилась инфа что у нас с Вами ТСЖ будет,
кто-нибудь что слышал или бумаги видел?
И вообще как мы относимся к ТСЖ?

Всем привет!
Мне сегодня позвонила Юрист РСУ.
ТСЖ штука прикольная и у меня был опыт участия в нём.
Главное чтобы председатель не был ушлым и не воровал много денег.
(если будет воровать выпнем).
А так в принцыпе без привлечения крутых жилищьно коммунальных служб можно решать все вопросы, не будет отстёгиваться много денег левым компаниям которые работают за нормальные бабосы.
Отрицательный опыт был тоже у родителей, ТСЖ с ушлым председателем который набрав группочку заинтересованных жильцов проворачивает всякие делишки.
НО класно что заранее ТСЖ делается, это позволит защитить наше жильё на самом раннем этапе. А то текущая охрана ОСТАВЛЯЕТ ЖЕЛАТЬ ЛУЧШЕГО я посещаю стройку каждый день и не видел их ниразу.

Почему??? Там бегает пёсик :-D :-D :-D

Там бегает много разных животных


[Сообщение изменено пользователем 06.03.2008 10:14]

Дошла инфа что ТСЖ будет заключать договр с управляющей компанией.
мне говорили абсолютно другой вариант что само ТСЖ будет решать все вопросы, заключать договора с тепло, электро сетями

Надо нам сильно возбухнуть по ентому поводу.
Ибо у нас возникает дополнительный посредник в оплате которого нужно кормить НАШИМИ деньгами.

Дорогие соседи!
какое ТСЖ (товарищество собственников жилья),
что все уже оформили собстенность?
или у вас лишние деньги(вход везде платный)?

Кто видел устав ТСЖ ?
что есть уже и протокол общего собрания собственников помещений?
Все это нужно и даже обязательно будет,но решать задачи надо
в порядке их поступления.(пусть хоть дом достроят)

Абсолютно согласна. Дома нет, а они уже "квартплату с нас собирать хотят".
Кта-нибудь знает, дворовая территория будет огорождена, дворовая площадка будет?
Или этим вопросом ТСЖ за наши деньги заниматься будут?

Все обустройство двора(деревья,качели и прочее)
разрисованно в проекте (могу поглядеть,если надо).

Я подумал подумал и такие мысли меня посетили:
Плюсы тсж заранее
1.Можно заранее договориться и сделать мегафоны, в смысле домофоны
2. Так же можно заключить договора с поставщиками всех необходимых ресурсов(тепло, свет).Без этого мы не сможем ремонт делать.
3. Можно организовать охрану уже сейчас. Пока её нет и полный коммунизм. Если ничего не сделать скоро там бомжики поселятся...

Минусы
1. Нам могут фтюхать лажу, тоесть ТСЖ которое станет посредником и сядет нам на плечи.
2. На самом деле пока дом не достроен с нас не должны брать никаких денег. Тоесть РСУ должны доделать всё, здать дом!!! а мы получить документы.


Я в ближайшие дни переговорю со специалистами, расскажу.

Надо документы по ТСЖ! Если есть киньте плиз yahha@email.ru

Я думаю надо будет еще проследить чтобы благоустройство территории
провели не за наш счет, а как говорится в проектной декларации:

Элементы благоустройства 1. Озеленение: газон партерный - 570 кв.м., клен остролистный – 8 шт.; яблоня сибирская – 3 шт.; кизильник – блестящий – 140 шт.
2. Тротуары.
3. Площадка для мусороконтейнеров.
4. Площадка для чистки домашних вещей.
5. Площадка для отдыха взрослых.
6. Площадка для игр детей.
7. Площадка для занятий физкультурой.
8. Автостоянка общей вместимостью 43 машино мест.


а то тут какой-то странный разговор по поводу детской площадки и доп парковочных местах состоялся.. что это будет делаться за счет ТСЖ, но если это было заявлено в проектной декларации, так по идее они должны все это делать за ранее уплаченные деньги и парковку и площадку для игр детей!!! вот ссылка на проектную декларацию...

http://www.rsu1.ru/?page=katr&id=100027

По-поводу ТСЖ, с одной стороны оч. удобно:
в подъезде чисто - моют каждый день, сидят консьержи, есть охрана двора, и прочее.
Но с другой стороны ТСЖ берет за это ОГРОМНЫЕ деньги (включая, например, счет отдельной строкой - междугородние переговоры - вопрос: с кем они разговаривают?!?!?!). Жильцы поднимают вопрос об этой строке - 700р. (с каждой квартиры!!!), ответ ТСЖ - извините, это не за междугородние переговоры, мы ошиблись, а за таблички на дверях подъезда, за дворника доплата и т.п.
У меня вопрос: мы имеем право выбора ТСЖ, если да, то какие "кандидаты" рассматриваются?
Выше описана ситуация ТСЖ навязанного застройщиком (не нашим, аналогичным).

Всем добрый день,
я думаю нам нужно создать какую-то инициативную группу, которая могла бы вовремя отслеживать действия и решения застройщика и влияла на них.
ТСЖ - как мне кажется, хороший вариант (сейчас живем в доме с ТСЖ - оплата существнно не отличается, зато с обслуживанием все в порядке)
Было бы неплохо всем вместе порешать по этому вопросу. Может группой съездим в рсу и все конкретно узнаем, а потом здесь обсудим

Давайте объеденимся (присылайте волеяизъявление об участии в иницитивной группе):
1. Вероника (это я) - аська 145 517 316
2.
3.

[Сообщение удалено пользователем 02.11.2011 17:19]

Добрый день, Вероника. Сейчас разговаривала с юристом РСУ, она на завтра приглашает поговорить о необходимости создания ТСЖ. Можно было бы вместе подъехать и все обсудить. Мой e-mail elenab80@mail.ru