Сулимова-4

Добрый день соседи!
А мне хотелось бы поинтересоваться, кто те люди, которые представлены в составе комиссии, и человек, которого выбрали оформлять землю в собственность???
Это жильцы нашего дома???
Я понимаю, что я далеко не самый активный житель нашего дома, но стараюсь как-то вливаться в происходящее…И если честно за неимением опыта в таких вопросах тяжеловато голосовать.

И еще вопросик маленький, за ответ буду ОООЧЕНЬ благодарна!!!
- если кто-то делал перепланировку в квартире, какие документы надо оформлять??? и куда вообще обращаться??? И были ли замеры БТИ наших квартир? А паспорт на квартиру самим надо оформлять?? А то как-то давненько меня прорабы уверяли, что паспорта давно готовы...
А то у меня по договору одна площадь стоит, а в квитанциях на оплату коммунальных услуг другая.
Что-то вопросов многовато получилось…
Но за любой ответ буду благодарна!
:-)

интересует состав правления или ревизионной комиссии?

Нужно оформлять докупенты, готовить проект, для этого надо обратиться к проектантам, можно к тем кто строил наш дом, а можно вообще в любую фирму... Ирина Валерьевна знает телефон проектантов нашего дома.. а эти проектанты уже расскажут как оформлять документы..
если вдруг найду случайно номер напишу Вам в личку...



Быть то были но проходили без присутсвия жильцов дома.. хотя БТИ всегда можно вызвать для повторных замеров(только это дополнительные затраты).


По поводу оформления документов, нужно сделать так... Прийти самим в БТИ на Вайнера (там где пешеходная зона между Малышева и Ленина с той стороны где магазин Круиз, но вход очень не заметный).
Там готовят документы вроде как в течении двух недель
Потом когда будет готов кадастровый паспорт, нужно будет пойти в рег палату со всеми документами в том числе и договором о купле квартиры (долевом строительстве), и справок от Коробкина что задолженности нет перед ним.
И ждать еще месяц регистрации.. после этого выдадут свидетельство регистрации прав собственности...Но все нужно делать самостоятельно...


У Вас в квитанциях меньшая площадь стоит? если да, тогда все верно.... там по моему балкон не учитывается.. в БТИ тоже справка без балкона выдается...А в договоре площадь балкона считается...

Ой Спасибо большое Светлана..
да наоборот в квитанциях площадь на 2 метра больше стоит..деньги то вроде небольшие, но все же выяснить хочется:-)
а балкона у меня нет:-(..у меня у единственной в доме нет балкона))))как выяснилось позже)))
А состав интересует правления ТСЖ.Я так понимаю это люди, которые будут вести наши жилищные дела!?

Ну по сути это те которые будут осуществлять в жизнь идеи за которые мы проголосуем, ну допустим проголосуем мы за охрану.. но ведь нужно заключить с охранной фирмой договор, возможно поставить где-то видео камеры и вот организацией таких рода работ и будет заниматься состав правления ТСЖ ну и еще многими другими делами.

Ну все-таки эти люди являются жильцами нашего дома или нет???
Вы не в курсе Светлана?

:-)

Да это жильцы нашего дома кто-то из первого подъезда, кто-то из второго! :-)

Ирина Валерьевна обещала подготовить информацию по кандидатам, я ей такой вопрос тоже задала, потому как голосовать непонятно за кого не могу.

Мне тоже кажется, что достаточно дорого платить по тарифу в 24 рубля, тем более, что по многим позициям мне вообще не понятен расчет: почему за лифт, охрану, уборку МОП и двора тариф рассчитывается исходя из площади, а не берется фиксированная сумма с квартиры.
Киселева отсылает к ЖК - и вроде как такой расчет исходя из площади там предусмотрен.
Но на мой взгляд, это не очень верно и справедливо. Мы ведь как собственники и члены ТСЖ могли бы принять другое решение. В домах Атомстройкомплекса, например, за эти услуги берется оплата поквартирная, а не по площади.

Получается, что владельцы больших квартир платят за охрану мест общего пользования больше. Бред какой-то! На лифтах они тоже больше катаются и мусорят соответственно тоже......Ну не могу я с этим согласиться!

Я буду голосовать против по этому пункту...




получается, действительно немало, тем более за услуги сомнительного качества.
Организация охраны меня очень смущает вообще - какие функции за ней будут закреплены?


соглашусь
:-) :-) :-) :-) :-)

Скажите это так должно быть, чтоб в тамбуре внизу было две деревянные двери?
Это ужасно неудобно, особенно когда с коляской и рядом еще ребенок болтается, того и гляди защемит кого нить эта дверь.
Давайте хоть одну уберем а??? :-(
Я так понимаю на первом этаже же никто не живет.

И еще, мне кажется надо вернуть правила пользования лифтом обратно в лифты, потому как, часто сталкиваюсь с тем, что люди не знают, как совершать погрузку, не дают дверям закрываться, подставляют строй материалы, или бегают жмут кнопочку вызова без конца. Лифт от этого ломается часто!
Я застревала уже два раза! :weep:

Вот и объясняешь всем новеньким, какую кнопочку надо подержать, чтоб такого не происходило.

С сегодняшнего дня правила уже висят!!!!(вечером в лифте обратила на это внимание)
:super:

Соседи а я хотела узнать неужели все согласны, что нам нужна охрана???
на самом деле у нас же не какой-то там элитный дом!!!
получается мы будем сидеть за забором, под камерами, с двумя охраниками и еще с домофонами..БРЕД КАКОЙ-ТО!!!!!!!!
Я считаю вполне хватит забора и домофонов!!!!
На примере знаю, что даже в элитных домах, где куча камер и сидит охрана без проблем можно попасть на территорию и в дом))))..сама так делала ....

я согласна с охраной, потому как не хочу, чтоб годика через три наш дом и двор превратился в помойку, как например 16 этажки на ЖБИ... :-(

В общем мнения у всех разные, голосование все покажет!
:-)
А еще хочу задать вопросик: у всех такая сильная слышимость!
я по ночам иногда просыпаюсь от того, что люди воду в ванне включает..это же не нормально..а про лифт я вообще молчу, такой шумный..уж не знаю кто в нем по ночам катается ;-)

Я тоже за охрану!


Ну вот...а я думала это пройдет когда квартиру отремонтирую... иногда прихожу и пугаюсь по вечерам слив воды... это что-то...
8(

Я лифт тоже слышу, слив воды у соседей не слышу и вообще кроме ремонтов ниче не слышу, может они не живут еще? :-D
Зато наверно моих визгух везде слыхать 8(

А вот лифт я как раз не слышу.. поменяла дверь т.к. ту у меня замяли при установке строители рсу.... :-(
И визгух ваших тоже не сылшу :-D .... хотя может мы в разных подъездах живем... :-)

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2009 10:25]

ага нам бы тоже дверь поменять...
а вы в первом подъезде?

мы во втором 14 этаж

Ага в разных подъездах живем :-)
я в первом - 11 этаж :-)

хорошо было бы, тоже не понимаю, зачем столько дверей, тем более такого качества (щели в 2 см)
Киселева сказала, что это сделать нереально, так как по проекту предусмотрено столько дверей.
Но мне кажется, что если поставить стеклопакет - то можно и убрать...


Ага, я звонила в Лифтмонтаж и Киселевой писала по этому поводу

Я вот тоже не уверена, что она мне нужна....
сначала нужно прописать ее функции - что охраняет, гонят подростков из подъездов из двора? что делает то?



а мне кажется, что поддержание дома и двора в порядке важна активная позиция всех жителей.
Я вот например не пускаю в подъезд пацанов, которые пришли непонятно к кому, погреться типа.
во дворе ругаю тех, кто рисует на лазилках, муж гонял мужика, который приехал в гости на машине постоять и решил во дворе пописАть, Разве этим будет заниматься охранник? Если да - я за охрану
А вообще - нужно просто самим более активно за всем следить!


Мне вот кажется, что платить за охрану нужно поквартирно, а не площади
они же не мою квартиру охраняют, а МОП

Я так понимаю что это предварительный опрос...вообще люди согласны или нет на охрану...

потом возможно будут выбирать на конкурсной основе...
С охранной фирмой обязательно прописывается договор и функции кто за что несет ответсвенность.. иначе охранная фирма не будет ничего охранять...

вот и опрашивали бы, а не сразу ставили цифры об оплате, тем более включают это в содержание жилья!
с мая месяца все равно никто никакую охрану не сделает!

Для всех желающих, предлагется встреча в ТСЖ с Ириной Валерьевной Киселевой
Предполагается обсуждение вопросов предложенных в листах голосования.

Дата проведения 10.04.09 (пятница, т.е. завтра)
Место встречи - помещение ТСЖ.
Время - 19-00

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2009 12:45]

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2009 12:49]

Ой ой ой!! а давайте в 8 вечера, а???
сомневаюсь, что все желающие успеют к 7...
А что уже собираются с мая высчитывать с нас стоимость за охрану и т.д.???

В 8- я думаю не получится
постарайтесь подойти ну чуть опоздаете если еще кто-то соберется.. они пообсуждают потом что-то доспросите в индивидуальном порядке...



по поводу оплаты
ну это нужно уточнять на самом деле, но сумму предлагают брать 24 р с кв м...
в фин плане охрана заложена...