ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Встреча в Премьере с руководством ЖСК состоялась, пришло 9 пайщиков. Новости по срокам сдачи объекта пока позитивные - 4 квартал 2010 года для 1-ой очереди, 4-ый квартал 2011г. - 2-я очередь. В подтверждение нам показали план-график по возведению коробки, наружных ограждающих конструкций и окон по секциям А,Б,В. Окончание СМР по коробке запланировано в июле 2010г., сейчас есть отставание от этого графика, генподрядчик должен его догнать, для этого в месяц должно строиться по 2 этажа в каждой секции и по 2 этажа выкладываться блоками. Финансирование полностью всех работ по коробке за счет банка. График и финансовые документы нам только показали, с собой забрать не дали. Финансовые показатели на данном форуме озвучивать не буду по понятным причинам. Все обсуждения финансовой информации предлагаю вести на форуме пайщиков ЖСК Премьер. Руководство ЖСК обещало стребовать у генподрядчика актуальный график освоения по 1-ой очереди вплоть до полного завершения работ, и показать пайщкам.

Сейчас на строительной площадке команда генподрядчика работает по заливке бетона с использованием крана до 8 часов вечера, затем разгружают и складируют блоки для выкладки стен. Сама вчера в полвосьмого видела, кран работает, строители копошатся. По информации от ЖСК выкладка стеновых блоков начнется со следующей недели. Возможности строить по 6 этажей в месяц совокупно по всем секциям у генподрядчика есть. По информации от ЖСК финансирование от банка открылось в феврале. Банк заинтересован в завершении проекта. Так что, соседи, свет в конце туннеля есть. :super:

Ну так то я и после 10 вечера, проезжая мимо, видел работающий кран. ;-)
А в целом

большой МОЛОДЕЦ и спасибо за представленную информацию.

бугога

тоесть график показали неактуальный мифический: "какой хотелось бы видеть" жителям будущим?



а с 2008 года он небыл заинтересован?

ЗЫ

Oksana33, спасибо Вам за организацию встречи!

Оксана и компания молодцы конечно, ничего не скажешь. но!
сдача первой очереди конец этого года??? вторая конец 2011? да там же конь не валялся! за 1,5 года возвести 3 здания? мне конечно не особо есть дело до второй очереди, но этож не реально! так просто не бывает!
вобщим планы конечно оптимистичные, только... не првый раз такое слышим от ЖСК

нет, лично я буду молицо что бы так оно и было

+ мильён :-)


с конца 2008 из банка деньги выгребали! я когда платежи делал в премьер, дак меня в кабинет к директору приглашали, там оформляли, потому-что очередь на весь день была!
Сев.Казна ушла к мАсквичам, УБРиР отстоял!

Короче позитив! Всем хороших выходных!
С Уважением!

Интересно, откуда выползают эти клопы-"доброжелатели"? Оксана, за инициативу и информацию респект.

а без второй очереди Ваша жизнь в первой не начнется ибо ни двора ни гаража не будет. если вообще заселяться разрешат в первую.

Ну прям приятно.
Да, эти обещания слышали много раз, и в этом плане без иллюзий. Как говорится, время покажет, даже по марту будет видно, насколько обещания выполняются, надеюсь, в марте-то не будет морозов -27, когда лить бетон нельзя, так что погодных отговорок уже не будет. Считаю, такие встречи должны быть регулярно, хотя бы раз в квартал. Ведь много было вопросов и про будущее существование дома, про ТСЖ, про возможные изменения в проект для улучшения качества нашей жизни, например, про видеонаблюдение и т.д. Был запрос со стороны пайщиков подготовить им для изучения проектную документацию, чтобы ее можно было посмотреть в офисе Премьера (ну это кто соображает). А что касается "доброжелателей", то была высказана мысль, что это выходцы из Премьера, которые в связи с невыплаченными им паями стали врагами проекта и стараются его очернить (хотя, по идее, какая им от этого выгода? ведь чем больше продажи, тем быстрее они получат свои деньги).

Как раз сказали, что пока будет строиться 2-я очередь, наша часть паркинга уже будет работать, двор будет поделен строительным забором и на нашей части двора будет благоустройство

моя "недоброжелательность", как некоторым показалось, основана лишь на фактах.

Вот на этих:







ога! я вот себе в соседней квартире хочу гараж сделать . можно?

вполне возможно , если успеют закрыть вторую половину стоянки и залить фундаменты второй очереди.




а когда начнут строить офисный пристрой с аркой, начнется благорасстройство :-)

Спасибо Oksana33! Думаю что даже если и некоторые обещания и не будут выполнены в срок, то все же движение это главное. Инициативные действия Оксаны в любом случае хоть на миллиметр да сдвинут ситуацию к нашему светлому будущему :-) :hi:

Домовой клоп , по вопросу возможных изменений в проект интересовался я и вот в каком ракурсе:
1- перепланировка квартиры (возможность подвигать стенки на этапе строительства);
2- запроектировать кабель-каналы для кабельного ТВ, Интернета, видеонаблюдения на этажах.....дабы не долбьть стены после отделки коридоров...
3- если разводка тепла горизонтальная , то возможность установки счетчиков тепла в квартире
4- оценить перспективы установки приборов учета с датчиками дистанционного снятия показаний (аналог в "Правобережном"), позволяют оперативно работать бухгалтерии ТСЖ;
5- установка отдельных приборов учета в места общего пользования;
6- перенос помещения ТСЖ (запроектировано в секции Ж , 2 очередь) в секцию А, для начала работы ТСЖ.
7- Включение в генплан будки охраны для контроля въезда-выезда на придомовую территорию (предусмотреть злектрофикацию помещения и ворот).
8 -возможность согласовать ограждающий забор (возможно с подсветкой) и при его возведении не задеть комуникации ( и такое бывало).
9- на счет паркинга - привъезде пост экспресс помывки (грязь с колес и под арками, а то засрем паркинг).
Так накидал мысли по поводу улучшения проекта, понятно , что что-то сразу не реализуемо, но если сейчас о этом не позаботится , то ........

2 михаил-в : да это интересные пункты, особенно кабель каналы для интернета )))

меня вот еще что занимает, внедренеи шумоизоляции на этапе отделки, что бы не переделыывать потмо все
вроде это не так сложно как стены двигать, но лично дял меня не менее актуально.

[Сообщение удалено пользователем 27.02.2010 17:40]

--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: mihail-v

Домовой клоп , по вопросу возможных изменений в проект интересовался я и вот в каком ракурсе:
--------------------------------------------------------------------------------



они сразу ответили или ответят потом?
и что говорят про внесение изменений по нашей воле? возможно вообще?

ибо:


--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: mihail-v

2- запроектировать кабель-каналы
--------------------------------------------------------------------------------


шахты вертикальные для кабелей в подъезде ,думаю, изначально закладываются в проект.
к тому же щас дома сдаются уже с интернетом во всех квартирах.



--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: mihail-v

7- Включение в генплан будки охраны для контроля въезда-выезда на придомовую территорию (предусмотреть злектрофикацию помещения и ворот).
--------------------------------------------------------------------------------



въезда будет два. (арка и со стороны фитнес центра)

а будки и заборы обязательно вносить в генплан сейчас?
земля то будет в собственности жильцов потом. те забор на границе участка можно будет поставить без проблем. будка - сооружение не капитальное.


--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: mihail-v

9- на счет паркинга - привъезде пост экспресс помывки (грязь с колес и под арками, а то засрем паркинг).
--------------------------------------------------------------------------------



если внутри - то там уже водоотведение не сделать,если не прдусмотрено - всё забетонировали.
если снаружи "передвижной" то это уже проблема не застройщика.

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2010 17:43]

Далекий и Домовой клоп , состязаться с вами в остроумии и технической эрудиции не вижу необходимости.....

в части перепланировки квартиры ответили сразу отказом.

мои предложения основаны на опыте проживания в новостройке, если планируем реально жить, то за нас никто ничего не продумает....

не вижу проблем - наш квартал застраивался тоже не целиком, а постепенно, а заселение было сразу после сдачи дома. мы когда заехали в свой, стоянка наша была даже еще не на этапе котлована, но это не помешало нам заехать.

эхх, а мы размечтались, что будем к вам с дочкой гулять на площадку ходить :-)


потом.... наши вот уже 4 года никак оформить не могут, да и в комитете сказали - торопиться некуда, успеете :-(

мы с дядей Мишей В. забор поставим от Вас :ultra:

Мария, у Вас в доме какой компании телефоны стоят? и интернет был ?

Спасибо Вам за фотки процесса,кстати!

Вот по Вашим фото от 16 февраля видно что стоят колонны 13 этажа

прошло 10 дней, щас 13-тый потолок уже залит как я видел сёдня.

а когда колонны 13-того стали заливать не вспомните?

чтоб скорость строительства определить

Если кому интересно, то сегодня в 23-00 наблюдал как на этажи секции Б краном поднимались блоки для выкладки внешних стен. Фотки получились размытыми, поэтому выкладывать не буду. ;-)

интернет разводка сразу была, по телефонам не скажу, у меня УСИ например. может Евротел еще есть.

не, мне особо некогда так пристально за процессом следить

а у нас нет заборов :-p поэтому всем вэлкам :hi:

инет от УСИ? по ADSL чо ле?
не, УСИ это не дело! )))))) там же ж p2p наверно нет и прочих рассадников всякой пиратчины! как под ним жить-то?



забор с калючкой и под напряжением! ну и пулемтеные вышки само сабой! вход/въезд/пролет строго по пропускам!!! а то не дай бог кто забредет наш восхитительный дворик и присядет там на лавочке , красотой нашей насладицо!

Далекий , да уж, отличные перспективы моего безобидного предложения.... я добавлю к написанному - патрулирование и проверку регистрации.....Сам люблю поприкалываться и побалагурить, но...

Живу в пионерском, вижу на детской площадке валяются пустые пивные бутылки и груда окурков (вечерком веселая компания кутила во дворе и мешала спать) , в песочнице бродячие собачки устроили сортир, на стенах дома рисунки начинающих графитистов.....
Возможно я заблуждаюсь и написанное мной это в действительности не бывает в этом районе ....?
А вдруг, представте на минутку, что бывает...
Далекий, как Вы, да,да, Вы лично ...представляете пути решения простых житейских вопросов ....

телефон от УСИ ( и ДСЛ впридачу есессно)

ну это к разводке проводов инета не относится.

УСЯ в академическом оптику в дома проводит,например.


а такто конторки Стрима наблюдаются в доме через дорогу.