ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

ну это не проблема :-)
все исправим

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хех, фотошопист ;-)

обижаешь
это не фотошоп :-p

Дорогая Мария.. не сочтите за труд сделайте еще фотку после выходных, просто я живу далековато, но как крутятся краны мне всетаки видно, вот и хочется посмотреть что они там "накрутили "=) судя по вращению должна наступить радость ФИНАЛА от 100% заливки перекрытий первого этажа как 25 так и 17 этажной секции. :fotku:
господа будем надеяться что 1.5 месяца на 1 этаж это не предел скорости строительства ООО "Высотка" (если вообще они являются подрядчиками) судя по фото рабочих стало больше, видимо оттаивают к весне =)
Вообще (как вариант) может нам инициировать отчетное собрание членов кооператива... ну правда смущают темпы строительства

сорри, не смогу, фотик тока на работе, а я недельку в отпуске буду :-) буду только писать :-) перекрытия залиты на столько же, на сколько на последней фотке, ничего нового, но начали возводить уже стены следующего этажа у 25ки - отдельно стоящие три новых стены.... странные они.... .

Дык я ж на раньше и не расчитываю ;-) Большинство строек в городе заморозили на глушняк, а у нас хоть 30 равшанов,но копошаться :beach:

ап :super:

:hi: :super:

Да..., но большинство из тех строек кто "замерз" уже подняли свои коробки домов и от части просто ждут ВЕСНЫ поскольку отделка фасадов должна вестись при "+" температурах иначе простоит такая отделка не дольше 2-х месяцев.
А по поводу 30 Рафшатов и Джумшутов... я уже говороил (каждое утро езжу по Московской и Ельцина-бывшая 9-е января. И на той и на другой улице строят огромные здания которые растут в высоту темпами - 1 ЭТАЖ в НЕДЕЛЮ несмотря не на снегопады и морозы и трудится там действительно 20 и 12 человек соответственнно)
По поводу ЛЕТНЕГО ускорения работ по возведению коробки дома.. бытрее 1 этажа в НЕДЕЛЮ врядли возможо ускориться -чисто техологически (бетон должен выстаиваться и набирать прочность) А возведя коробку к ЗИМЕ мы опять упремся в невозможность отделки фасадов до весны.

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2009 08:32]

токо что подъезжал. внатуре старнные они, у 25 не все сваи первого этажа залиты а они уже некоторые второго залили, стены некоторые на втором этаже залили, я конечно не спец, но ... бум надеяцо им там веднее

Ну в этом никакой хитрости нет =) просто уже Февраль на исходе и надо на сайте выкладывать новый фото отчет о проделанной работе за месяц (а показать будет нечего) а сейчас СНОВА сделают фото со стороны переулка Полярников и напишут что УДАРНЫМИ темпами уже возводится (или даже ВОЗВЕДЕН) ВТОРОЙ этаж дома, а то что и первый залит не до конца этого же на фото видно не будет :-(
Эх скорее бы весна, тогда им не придется писать что несмотря на КОЛОСАЛЬНЫЕ МОРОЗЫ и снегопады работы ведуться хотя и медлено :ultra:

Кто за сколько метр купил?
меня двушки интересуют
как думете, будет ли прогнозируемое падение цен, в т.ч. и у Премьера?

ну там будут колоссальные дожди/ветра/нехватка_денег/слепящее_солнце/сглаз/порча/дурная_аура и т.д.



сдаецо мне что не будет дальше подения, особенно если щас есть деньги на стройку, отстроят и будут ждать когда банки начнут выдавать опять кредиты/ипотеки ибо спрос-то есть, улучшать многие хотят свое жилье.
тем более если сбросить сильно цену ниже той что многие вступали, то как бы получаецо что юридически можно выйти, забрать свои влеженные денежки и потом снова войти за меньшую сумму. Уставом это как бы не возбраняется, но реально я думаю они треснут если народ к ним с этим пойдет - не в их интересах создавать такой стимул
А вот с парковками действительно не исключены послабления ибо тут не все так фатально, машину и на газоне многие кидать готовы и на детской площадке, даи много накупить их не успели и вряд ли накупят до конца стройки, а кто купит те вряд ли будут потом рыпаца из-за падения в цене с 450 даже до 350.

Побывали сегодня на стройке, пофоткали немного. Заканчивают перекрытие между 1 и 2 этажем в 17 этажной секции, люьт колонны и стены на 2-ом этаже 25 этажки. Мне кажется, что 17-этажка выше 25 этажки, там перепад между ними, на фотке видно. И вообще, у меня складывается впечатление, что очередей будет не 2, а 3, 9этажку вообще не делают, под нее вроде даже котлован не дорыт и никаких действий не происходит. ИМХО в первой очереди 25 и 17, во 2-й две 9 этажки, в 3-й 25 и 17. Надеюсь ошибаюсь, но уж очень темпы строительства низкие, к концу 09 года дай Бог коробки 17 и 25 этажек бы построили. Хотя строители на объекте трудятся без выходных и походу выкладываются по полной. Человек 15-18 сегодня насчитал.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Кстати, всех мужчин с наступающим Днем Защитника Отечества! :hi: :beer:

Наивный ,перепродать,да умные люди обходят стороной этот премъер.разрешения нет,нет даже экспертизы проекта.Попробуй вернуть сейчас хоть те деньги,которые вложил.Был в офисе в январе 2008 г,услышал мычание персонала,нервозность все понятно без слов.

чо-та мне одному кажецо или товарищ с постом припознился на год?
за окном январь 2009 уж миновал

интересно посмотреть на этих умных людей ))))))

Вот уже 2 месяца наблюдаю за строительством...и думаю отдать денюжки за 1-комн. квартирку в 25 или 17 этажном доме...Причем на рынке недвижимости продают квартиры по ценам ниже чем у застройщика...т.е. на данный момент ниже 47 000 с полной отделкой, а кто даже и сантехнику обещает со счетчиками воды сейф дверью и т.п.
Что посоветуете? Планирую конечно на очередь сдача которой якобы в 4-м квартале 2009г. :cool:

"уважаемый " h799a, не надо пудрить мозги, разрешение на строительство есть(зайдите в отдел продаж). Согласен, стройка идет медлено, но когда у строителей нет финансовых инструментов (кредиты застройщикам, ипотека пайщикам) стройки вообще "морозятся" (живу на Вилонова рядом строит атомстройкомплекс - 3 месяца вообще нет движения на площадке), Премьер худо-бедно строится. Думаю задержка будет на год, да , плохо, но мне нужна квартира, пусть и на год позже. "Паника " человека - h799a понятна (возможно личные проблемы или иные),но думаю сейчас необходимо более взвешено подходить к оценке событий. Спасибо за понимание.

уже писал, вы учтите что это кооператив, а не долевка, тут незя тупо продать пай, тут можно выйти из ЖСК на тех условиях что вошли (и получить уплаченные деньги от ЖСК , крмое вступительного взноса, во всяком случае в теории) и войти в него на текущих, это так сказать законный и самый надежный способ смены владельца, но устроит ли это продавца? ведь платить вы будете при такой схеме не ему, а тоже ЖСК, а с ЖСК он запарицо деньги на деле вытрсясать, даже по соглашению там срок месяц или 2

либо мутить какие-то расписки, которые таких гарантий не дают ибо ЖСК будет считать владельцем предыдущего пайщика - вашего продавца и токо потом уже по распискам или еще каким иным соглашениям это будет перерегистрировацо на вас
мутно это...
вот была бы долевка там да, все просто и прозрачно... у самого был такой вариант, чо-та очканул... решил что сэкономленные 50-100 тыр потом могут обернуцо судами, потерей времени/нервов, тратой на адквокатов и прочим гемором, что оно вообще будет все нерентабельно

но это было год назад, может щас как-то схема и изменилась

Чего Вы паритесь с продажей своей доли. Ищите человека, которому нужна здесь квартира и переступайте по доп. соглашению, которое подписывают продавец, покупатель и кооператив. Дело одного дня, проблем никаких если в доп. соглашении та же цена указана, что и в исходном договоре.

если внимательно почитать, то человек "париться" с покупкой ;-)
и соблазняецо как раз на меньшую цену

тут я думаю хитрая собака зарыта
1 собираем деньги за квартиры
2 строим парковку на эти деньги
3 продаем парковку
4 строим квартиры

ZZ параллельно кредитуемся

с пунктами 3 пока косячок
на счет пункта ZZ вообще вопросы :-(

Почтовый, что-то действительно парковочка слабо продается....

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2009 00:47]

[Сообщение удалено пользователем 01.03.2009 21:16]