ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Чой-то я их не видел. Может, конечно, спрятаны хорошо или я не там смотрел...

Поняла. И как там кухню вешать на гипс? Или есть варианты решений?

Есть:
1. четко до миллиметра планируете кухню (где какой шкаф будет висеть)
2. вскрываете стену из гипса, в месте, где крепж шкафов ставите усиленный профиль
3. закрываете обратно гипсом

Вариант не предполагает полного разбора стен, можно обойтись вырезами, поэтому не так страшен...

Кто покупал квартиры конец 10 начало 11 года, в ЖСК сказали что возможно в этом году квартиры вы свои не увидите! Вроде как по 16 квартир в день, да блин лапши достаточно, простой арифметикой вычисляем что процесс приемки 332 квартиры/16 квартир в день/ 5 рабочих дней в неделю Итог 4 с хвостиком недель. Начали выдавать ключи с 28 ноября (хотя вроде как с 23 ну в расчет просмотр и забирание ключей не берем в расчет) То как раз до конца декабря в любом случае! Но нет у ЖСК своя арифметика. Вобщем всем терпения отделаться от этого Премьера, и снести навязанную им УК! А письмецо в прокуратуру с тарифами и неизвестностью сроков приемки квартир я все же направлю!

Они в стяжке должны быть. Из коридорного короба в короб где электрощит квартирный. Невооруженным и неподготовленным глазом их обычно не обнаружить сходу. Так что не нужно панику разводить зареннее ;-) Может еще не все так плохо :lol:

Можно было бы и в субботу работать так-то...
Поди бы не лопнули, напрячься-то надо всего ничего...
Пусть только попробуют хоть одну лишнюю копейку в счете нарисовать за коммуналку не за фактически срок владения квартирой.
Согласен - надоело!!!

ну почти - не в щитке, а внизу есть такая малая распред коробка под слаботочку, примерно 10*15-20 см...

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1 Статья 218 Пункт 4: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Соот-но ждите счетов!

Право собственности возникает с момента гос регистрации (ст 219 ГК РФ)!
+ ко всему в соглашении о внесении паев бремя содержания жилья наступает после подписания акта.

К сожалению, в ГК миллион коллизий и противоречий... указанная Вами статья была написана в 1994 году и ни разу не менялась...

Пожалуйста поскорее отправьте !!!!

Только не при ЖСК! То есть, право собственности на квартиру, гараж и т. д. к члену потребительского кооператива переходит (от самого кооператива) в момент полного внесения паевого взноса.
Последующее оформление этого факта (то есть регистрация в органах юстиции) только подтверждает его (то есть не устанавливает, а лишь фиксирует этот факт), факта собственности.

Даже если Вы не зарегистрировали свою квартиру в органах юстиции, Вы уже являетесь СОБСТВЕННИКОМ своей квартиры. Ну и естественно, и любого имущества, которое Вы полностью выкупили.
А из этого следует, что Вы можете распоряжатся по своему усмотрению своей квартирой и другим своим имуществом.

Я оплатил в конце 10-го, в тот момент еще не было половины окон...
Не было еще моей квартиры как таковой... Чем я владел, да и Вы тоже?
Вы не сможете продать свою квартиру без свидетельства...
Это юридическая неточность, особенно для строительных кооперативов...
Я бы еще согласился с простым кооперативом (все построено, все готово)

Почитайте форум дома на Гражданской (Уралэнергостройкомплекс), там застройщик решил, что это проканает. Сейчас НИКТО в доме не может зарегистрировать право собственности, потому что ЖСК воспользовался этой лазейкой... У ФРС абсолютно противоположное мнение...

Че-то я вас не понимаю ребята, че вы так боитесь проводов? есть же специально кабель-каналы куда все красиво убирается и провода не сильно портят эстетику. Я считаю провайдеров должно быть чем больше тем лучше, витая пара 5 мм в диаметре это ж не труба и будет там 10 витых пар в подъезде или 2-3, какая разница если все это убрано в кабель канал?
Просто надо будет скидываться этажами/домами самим как-то или через ТСЖ/УК что бы кто-то пришел и эти кабель каналы прикрутил, сразу большие и провы потом ток запихивать в них провода будут, да отводы делать.
А ограничивать, как вот себе это вы представляете? Вот захочет человек себе дом.ру и кто ему помешает? УК не даст? Дак он жалобами все завалит и хоть через прокуратуру/суд да заставит их пустить, так что я считаю ограничивать тут бессмысленно, лучше сразу продумать как это сделать так что бы выглядело красиво.
Если провам надо свичи/хабы/магистральные усилители/разветвители ставить, то да как-то сразу оговорить что-бы рационально, компактно и однотипно это все крутили

Хотя меня малость и удивляет что 21-ый век, а дома до сих пор проектируют без учета коммуникаций акромя воды и электричества, что надо потом долбить/штробить стены что бы витые пары/коаксиалы прокладывать.

Да, но дом в эксплуатацию введен, соот-но пригоден для проживания! Доступ в мою собственность ограничен, на вопрос когда я смогу получить ключи (соот-но доступ) у нас нет данных ( у нас же блин секретный объект!)! Они неделями составляли графики, но ничего не знают! Надоело! Вот пусть прокуратура и даст правовую оценку моих умозаключений ну и тарифов УК. В Премьере же все по закону! Напишут мне ответ , нет все по закону и они все могут вы нет, то хорошо следуем закону дальше!

Как вариант мы подумали может к потолку краншейны прикрутить? Не?


Нам показали где находится, внизу под домофоновой трубкой, есть это место , его сразу не заметно.

Что то мне думается, к потолку некрасиво.
Спрошу на днях у своего мастера, как они крепят шкафа на гипс.

А я и не навожу ;-) Просто предлагаю меры которые мы, как жильцы, можем предпринять в отношении провайдеров.

А вот это хорошо :hi:

ответчик у вас кто будет? кооператив?, а кооператив это мы с вами.
Был бы у вас ДДУ, заключенный напрямую с застройщиком, вот по 214ФЗ и рулились бы, а так получается что мы же, поди, на конференции своей же решили что порядок передачи ключей именно такой.
чуток осталось, потерпите, нервы не тратьте :-)

тарифы, подождем пока перчинка сходит к юристу, надеюсь, отпишется.

товарищи соседи, получающие ключи, вы все подписываете представленный выше договор с УК на 5 лет?

Прокуратора - это надзорный орган. В суд пока никто не собирается. Это раз. К тому ж прокуратора может наложить штраф на должностное лицо (которое оно платит из своего кармана).
Все устали, но бессовестно ездить по ушам я тоже не прощаю...

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 12:47]

в жск все решения принимает общее собрание пайщиков, все что делает ЖСК "одобрено" нами. это как борьба с ветряными мельицами - не стОит. :-(

Значит девайте примем решение - выдать ключи всем собственникам, оплатившим полностью свои паи, на этой неделе, для этого нанять необходимое количество сотрудников за счет ЖСК :hi: . А так как мы этого сделать не можем - пусть прокуратура разбирается почему !!! так что раз человек может грамотно составить заявление - пусть это сделает по скорее, а то скоро новогодние праздники, а там такими темпами февраль скоро. Вон соседний Югцентр пока нам ключи выдают состряпает пару секций и сдаст ( кстати качество в итого лучше чем у нас)

весьма сомнительно, штукатурили сразу по пенопласту без сетки, что уж там лучше?
была в первой очереди :mad:
из окон так же дует у них и т.д.

не сопоставимые сроки и качество !!!

Давайте устроим перекличику: кто из получивших уже ключи подписал с УК договор на 5 лет?