ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

в 17-ти этажной секции точно не было. Если только кто-то не откажется.
а текущее предложение на сайте зависает, да. То ли инфу обновляют, то ли что. :-)


согласна. Хорошо, если большинство жильцов будут адекватными и не только придут к консенсусу в решении спорных вопросов, но и выберут вменяемую управляющую компанию. :-)
по опыту жизни в ТСЖ, нам только с третьей попытки повезло найти хорошего управляющего... Правда, это было в начале 2000-х. Тогда это было самое начало...

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2011 23:19]

Ждемс :fotku:

Добрый день. (24 этаж)
Поднялся на 24 этаж минут за 7 , думал будет сложнее, спустился в два раза быстрее за 3,5 мин.
Что видел:
1. Активные работы ведутся с первых до 14-15 этажей, ближе к 24 строителей поменьше.
2. В нашей квартире брошен силовой кабель, разводки по квартире нет, на этаже смонтирован мусоросброс, и вентиляционные трубы.
3. Трубы горячей холодной воды и отопления смонтированы на уровне 10 этажа, может выше.
4. Видел троих камикадзе болтающихся на стропах, на уровне 20 этажа внешней части дома, сопровождающий сказал, что они замазывают швы, приезжали специалисты с тепловизором сканировали дом, принято решения дополнительно промазать стыки.
5. Первая сдача комиссии планируется в июне, после устранения замечаний сдача в БТИ – это займет примерно 2-3 мес, после проверки БТИ выдадут ключи для ремонта квартир и походу будут регистрироваться свидетельства регистрации.
6. Вид с 24 этаже просто супер, жду скорейшего переезда
7. Да самое главное для Вас, фотик я забыл, фоток не будет, все очень похоже как на сайте…

:weep:



замеры БТИшники и за неделю могут сделать...короче не раньше осени ключи дадут...

А где осень, там и следующая зима. Что бы сдать к июню ( а фронт работ огромен) они должны серьёзно ускориться, чего мы не наблюдаем! Значит опять перенесут сдачу под.......... предлогом! :weep:

не надо расстраиваться раньше времени. :-)
им ещё вторую очередь продавать. ;-)

только представьте себе: предположим, три бригады на 5раб.дн. по 8 часов / на 330 квартир = по 20 минут на квартиру без отдыха и туалета! Не отвлекаясь на другие объекты, оперативки и прочую ерунду. :cool:
Но из 20 минут нужно будет ещё вычесть хотя бы парочку на обработку замеров. Быстро метнуться, чтобы всё это дело занести в комп, распечатать, подписать, подшить в разные места. )))))))

Вы реально думаете, что БТИ каждую квартиру меряет?)))

только представьте себе как перед новым годом, десятки новостроек замеряют за месяц... ;-)

заносить тех.информацию в базу БТИ - это да, наверное долго, а вот сами замеры нет.

Хорошего всем дня!

Замеры БТИ проводят достаточно оперативно, кому охота долго вне кабинета работать, а вот подготовка документов........ Не вижу причин, почему бы тем, кто полностью оплатил квартиры, не выдать ключи после сдачи дома. По крайней мере, расчитываю на это.

БТИ скорей всего 2,3,4 квартиры из каждого стояка обмерит и по остальным акты составят... Не будут долго париться.. Да и застройщик сам скажет где квартиры по площади отличаются, которые надо промерить отдельно. Он же тоже заинтересован эту работу сделать быстрее (по логике..).

именно так)))

Чего минусим то? Хотим что б БТИ месяц с домом мордовалось? :-D

Avdey4ik промахнулся? )))

не знаю! ) Обязаны - каждую. А как на самом деле - представления не имею. ) Но очень не хотелось бы получить документы на квартиру с недостоверной информацией...

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2011 16:00]

У нас у соседей по документам застройщика 120 кв м, и по данным БТИ 120 кв м. А сейчас после новых обмеров 106,76)))) Не знаю чем дело закончится)))) Вот так и получается что наверное обмеры одной по стояку)))

По идее застройщик заинтерисован чтобы размеры БТИ отличались в сторону большого от заявленого. см. договор (при замерах БТИ если отличаеться в сторону большего более 2 кв.м, то эту разницу оплачивает покупатель, т.е. мы с вами).

ЗЫ: надеюсь у нас такого не будет......

Slinky, Вы не уточняли, когда начнут заливать полы и прятать все коммуникации в бетоне?

ИМХО, считаю нужным зафотать и расчертить на плане всю водо- и электроразводку по полу, чтобы потом отбойником стяжку не снимать :suxx:

может замеры были с учётом лоджии?
-приведённая площадь-площадь с учётом коэффициента лоджии (он везде разый, у нас вроде 0,5)
-общая площадь-площадь без лоджии (тот метраж что будет в свидетельстве указан)


бывает что хрущёвки, после замеров становятся меньше на 2-3, рекорд 5 кв.метров встречал! а люди всю жизнь по кв.метрам платят!
Но это от Советского Союза завышение строительства.

БТИшники обязаны все квартиры замерить, т.к. если хоть в одной не будет стенки (которая по плану должна быть), то застройщику сиктым-башка будет!
А если они этого не заметят, и это Вами обнаружится по их планам, то уже им отрежут чё-нить...

У если у Вас в квартирах замеры делали то знаете что - 5 минут, подписи сторон и досвидос!

капец... Всяко у них лоджии не на 26 м2. Или на 26? ))
Придется самим обмерять перед тем, как акт подписывать. Если будет больше метров, то, так и быть - не скажу! )))

В Советском Союзе простой рулеткой меряли, а сейчас электронной меряют ( отсюда и разница) Не более 5 минут на каждую квартиру тратят.

так то вроде вообще не меряли, какие данные застройщик давал, то и шло в док-ты и ордера писали...



лазером, по началу такой прибор штуку баксов стоил,
работают по 2 человека, одна пишет, другая щёлкает.

13,24 кв.м. выходит...на Пехотинцев,21а в однокомнатных лоджии по 11 кв.м.,а общая 34(комната 14), так что всякое бывает! ;-)

БТИ не включает площадь балконов в площадь квартиры. )
В договор купли-продажи площадь балконов входит с коэффициентом 0,5. Вот и считайте. ;-)

Привет всем (24 этаж).
А совсем забыл, 14 февраля, когда смотрел свою квартиру, сопровождающий сказал, что начали штукатурить стены, на вопрос "Как штукатурят на улице -20?" был ответ, что используют тепловые пушки для прогрева помещения. Сам не видел отштукатуренных стен, но возможно на первых этажах уже начали, будем верить главному строителю. По заливки стяжки не спросил, хотя надо было. Что касается разводки труб и силовых кабелей, то схема монтажа есть и ее выдадут всем желающим.
Вообще необходимо составить вопросник для следующего человека, т.к. когда приходишь на объект про все забываешь, шокирует сам дом он очень большой. Просмотры происходят каждый день по две квартиры.

кстати, мысль! Нам на 9-е марта назначили.

Мы идем на просмотр 3 марта. Фотик обещаю возьмем. Про размеры квартиры не знаю с учетом лоджий или без.

Про коммуникации еще спросите (водоснабжение, газ, эл-во).. где сейчас тянут или уже к дому подвели.


Это про те что по полу пойдут?