ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

Простите, платите то сколько за охрану?
А Вы переезжать в Балтийский планируете? Или Миллениум рекламируете?

Купили квартиру в Балтийском для дочери. Она там будет жить. За охрану платим 1780 рублей в месяц.

Сидит один охранник - ушел по нужде - вот и нет охранника.
Нормальный отмаз у него будет "качели были сломаны когда я к...л". :-D

УК сделали ошибку не приложив лист калькуляции стоимости услуг охраны, будто не знали что только этот вопрос вызовет споры.
Платить за охрану придется столько, за сколько она согласится* работать, с тем качеством и в том количестве, за которое проголосуют большинство собственников дома.
Но ни как не за ту сумму, которую мы решим "что им и этого достаточно".
*Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон.

[Сообщение удалено пользователем 16.10.2015 12:34]

8( 8( 8(
Миллениум, вроде, особой элитностью не отличается. По крайней мере аналогичный балтийскому.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 12:38]

Кому далось ломать качели, пока охраник ср*т?
На сэкономленые деньги можно будет хоть каждый год новые горки строить.

Мы поняли вашу позицию-вы хотите одного охранника посадить.
Моя позиция такая-надо 2 в смену.
Надеюсь большинство понимает,что нужно 2 полноценных охранника.

Людвиг Аристархович :-D
http://rutube.ru/video/400e941d24cfcb6c2aa1c289d74...

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 13:07]

На сэкономленные деньги можно 2 лишних бутылки пива в месяц на квартиру купить.
Или соточку приличного алкоголя. Или 300 грамм колбасы. :-D

yorik_rus, читала форум и увидела это сообщение. Дело в том,что я,как раз, из числа ,как Вы выразились, "больных" людей из пятого подъезда.И тема того,что через наш подъезд ходит весь дом, а также вообще совершенно посторнние люди,для меня актуальна.В связи с чем,наш подъезд превратился в самый грязный и небезопасный. А,подскажите,пожалуйста, Вы в каком подъезде Балтийского-1 проживаете и имеете ли ключи от нашего пятого подъезда ?Если да, то прошу уточнить, Вам их УК выдала? :-)

Предложение есть - оборудовать дом автоматизированной системой коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ). Смысл ее в том, что она сама собирает данные со всех приборов учета жильцов в доме и передает их по Интернету в УК и даже по ссылке заносит в квитанции на оплату. Т.е. не нужно каждый месяц самим снимать показания, путаться и куда-то что-то посылать.
Технически - это нужно только объединить все счетчики кабелем сбора данных и поставить в помещение консьержа компьютер. Счетчики, вроде, менять вообще не нужно - они и так все уже с информационным выходом.
Должно быть копеечное дело, зато удобно. Предложим УК, я думаю они двумя руками за?
Не понятно, только почему это сразу не сделано, раз дом типа "бизнес-класса"?

я за!
И мое предложение-всем поставить видеодомофоны!
Тогда наш дом реально будет похож на дом бизнес класса! :appl:

Лично я против, мне не сложно сдавать показания (заоодно хоть узнаю какие расходы), не хочу скидываться на АЭСКУЭ
А вот за охрану платить готов, пока не понял 1 или 2 охранника нам все таки нужны. Видеонаблюдение и шлакбаум нужны 100%

Не совсем понятно...объясните пожалуйста...нужно будет подойти к компу сформировать свою квитанцию с данными которые соберет система и по инету отправить? Так?

На калитке будет стоять видеоглазок с микрофоном, а у себя в квартире ставьте хоть трубку, хоть видеодомофон. Оценить бизнес классовость можно только заглянув в квартиры.
Тариф за обслуживание видиодомофона 90р. - аж на 55 рублей в месяц дороже чем трубки - многие удавятся за такие деньги. Как Вы их заставите, это их личное дело что себе ставить. Кто - то может и 35р. платить не осилит - вообще домофоном не будет пользоваться, просто получит таблетку от калитки.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 13:58]

[Сообщение удалено пользователем 16.10.2015 19:57]

Вроде я понятно написал. Никуда Вам ходит не надо. Комп все САМ соберет и в определенный день передаст данные по ИНТЕРНЕТУ в УК. Бухгалтерская программа УК, по ссылке на присланный ей файл сама занесет показания в квиток.
Для тех кто любит все проверять - сами счетчики никуда не деваются - все можете глазками сравнить.
И что, если разовый сбор на обустройство составит 200-400р - так много?
Я, блин, все время с этими счетчиками парюсь.

Комп без сисадмина не обойдется никак,уж извините, даже если к нему не нужно жильцам подходить и пользоваться им

До этого Вы спрашивали о другом - надо ли к нему подходить чтоб сформировать и отправить?
Компьютер сбора данных (у консьержа), это совсем не обычный системный блок - это контроллер в шкафчике - все функции которого которого заключаются только в том, чтоб собрать данные и переслать в УК (в косынку на нем не поиграть).
Оборудование промышленное высоконадежное, обычному сисадмину там делать нечего. Неверное, и он при сбоях потребует вызова специалиста, но уверяю - его надежность в разы выше чем у электронного электросчетчика, как Вас в новой квартире - часто счетчики ломаются?
Можете меня заподозрить в лоббировании интересов УК (что не так), но они очень будут рады такой системе, т.к. им не придется самим ходить и снимать показания - т.к. многие их не сдают и парится потом с бесконечными перерасчетами.
Мне самому хочется жить удобно (просто вспомнить иногда даже трудно, что такого то числа каждый месяц, надо снимать показания).

Как-то так.
Роль сервера выполняет обычный комп с программным обеспечением стоящий в УК - их забота.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хотела понять что эту систему может вывести из строя. Например за серверным оборудованием тоже идет контроль постоянный. Среди нас-жильцов - навереяка есть специалисты в этой области

Вот вот...если за этим серверем следит компания установщик то с нас это снимается
В принципе интересное предложение!

Надежность системы определяется надежностью каждого из ее элементов.
В АСКУЭ это только УСПД и кабели связи его со счетчиками - мало элементов- надежность высокая.
Контроллеры обычно производятся на базе промышленной электроники (высоконадежной).
УСПД выполняет в тысячи раз более простые вычисления чем любой сервер, соответственно, устроен гораздо проще.

Сервер - это обычный комп. (даже не отдельный) стоящий в УК, просто с установленной несложной программой. Его сисидмин обслуживает и так и так - хоть Eхcel пропадет, хоть эта программа - их проблема.
Если ломается комп. в УК, УСПД продолжает накапливать данные - просто пока ему передавать некуда.
Визуальные показания на счетчиках по любому сохраняются, так что - данные не пропадают.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 15:13]

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 15:16]

я из 4 подъезда, хожу через 5 подъезд если это удобно, в соответствии с ЖК, все, кроме самой квартиры - двор, лестничные клетки, чердаки -являются общедомовым имуществом, и принадлежит на правах общей долевой собственности всем жильцам МКД без выделения конкретной доли, следовательно, нет такого юридического понятия ВАШ ПОДЪЕЗД (хотя если у вас есть свидетельство о праве собственности на 5 подъезд я готов сдать вам ключи),есть лишь подъезд, в котором находится ваша квартира. По поводу грязи в подъезде вы не правы, самый грязный подъезд - 4тый и 3тий по простой банальной причине - там живет больше людей, когда проходишь через 2 подъезда есть возможность сравнить. В случае каких либо поломок в вашем, равно как и в другом подъезде, деньги на ремонт берутся из общего фонда содержания жилья, взносы в который платят все жители, так что если у вас сломался доводчик - вам его поменяют не только за ваш счет, но и за наш. Теперь по поводу ключа - стоимость таблетки сто рублей, получить можно в УК, указав свой адрес, платеж через квитанцию. С уважением!

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 17:50]

Вот система, которая успешно работает в Академическом:

http://nagruzka.net/info