ЖК Репин Парк

Доброго дня всем
Недавно началось строительство на Репина-Заводская, первые этажи уже вродь коробка есть..
Тут есть кто-нибудь кто заключил договор?
Вообщем предлагаю обсудить.. :-)

ЖК на кладбище будет?

По новостям говорили что разрешение выдавалось на строительство передающего центра какогото. Нашел свидетельство о регистрации на сайте ЖК, читаю, написано: субъект права ООО "Центр телевидения и радиовещания", Разрешенное использование: для строительства комплекса ПЕРЕДАЮЩЕГО Центра.
:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2014 13:23]

Добрый день!
Тоже интересен данный ЖК!
Кто-нибудь уже ездил к ним в офис? Общался? Смотрел документы, читал?

Кладбище, на сколько я понял, будет чуть в стороне...

мусульманское кладбище - прямо под окнами.
в пределах 100 м также б. к-тр "Комсомолец" Ныне что-то типа мусульманского религиозного центра. выхлопные газы облепивших все вокруг шестерок-девяток перебивают запах жарящихся на вертеле, там же на задворках, баранов.

Мне похрен на все это! :-D
Мне нравится район! Нравится дом! Что с документами, кто знает?

История стройки http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=167...

это меняет дело :-D

Вроде все устаканилось с документами. Жалко горку снесли, Бажов про нее писал еще. И дом все таки на крови, хоть и кладбище в 30 метрах, но на самой горке изрубили саблями Антона Валека с подельниками :bs:

Наш офис расположен рядом со стройкой.
Хочу предупредить потенциальных покупателей о минусах. Плюсы конечно тоже есть, о них застройщик расскажет ))
- Менее чем в 50 метрах будет кладбище, хотя это итак известно. Формально оно не действующее, фактически подхоронения идут. Более того, со стороны съезда с тракта висит на заборе реклама кладбища )

- У перекрестка с Репина расположена новенькая мечеть. Каждую пятницу на перекрестке пробки существенно больше обычного. И на улице приличное столпотворение соответствующих лиц. Про то, что творилось во время Курбан-Байрама промолчу )
- Напротив по Заводской частные дома. Ну а что, место хорошее под потенциальную ещё одну стройку.


[Сообщение изменено модератором 02.04.2015 17:12]

А Астон это вообще как застройщик надежен? Столько тем про новостройки прочитала - везде какие-нибудь косяки(

У них было 2 ДДУ ВСЕГО
и они потом были расторгнуты!
скорее всего по инвестиционным договорам работают

Есть кто заключил с ними договор?

Заключил инвестиционный сегодня. Есть соседи?

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2014 11:32]

съездил вчера
потрещал

строят на деньги дольщиков, своих нету, пустые абсолютно
а народ идет :-D
конечно дом построят, но позже сроков, к сетям долго будут подключаться и согласовывать сдачу дома
посчитал,прикинул = вкладываться в недвигу сейчас смысла нет
доходность на уровне потребинфляции - ни о чем

[Сообщение изменено модератором 02.04.2015 17:15]

да вот тоже собралась заключать, только всё сомнения обуревают, хотя на стройку съездила вроде строят. уже 8 этажи. не разу не слышала чтоб задержка была из-за сетей. и их подключения. район не плохой. по таким ценам ничего рядом нет, тем более в этом районе

кладбище и частный сектор вокруг + московский тракт под окнами, больше ничего говорить и не нужно...

Совсем недалеко - Париж на Гурзуфской-Белореченской. Задержка сдачи больше полугода, официально - из-за отсутствия ввода от ЕЭСК.
У нас в стране только согласование газа и электричества - долгий и дорогий для строителей процесс, не говоря о полноценном проекте и строительстве линий.



В глобальном смысле район действительно хорош, тут и Мега с Радугой рядом, и до центра недалеко.
Но вот в микросоставляющей... Сами судите, что будет рядом с жилым домом:
- кладбище, причем до его территории меньше ста метров;
- мечеть - буквально под окнами;
- мелкие частные дома через дорогу (с перспективой на их устранение и ещё одну-две многоэтажки);
- новомосковский тракт;
- производственные и складские помещения, огороженные забором с колючей проволокой.
А соседство не может не сказываться на стоимости квадратного метра помещения.

Ну и инфрастуктура пока не очень развита. Т.к. крупных жилых домов рядом нет, то соответственно:
- минимум транспорта - близко только автобусная остановка с 5-6 маршрутами. В 10 минутах ходьбы - визовские трамваи - 1, 3, 19;
- нет нормальных продуктовых магазинов, ближайший - на металлургов, если переходить по пешеходному мосту, с сумками в руках не очень весело. Может будет продуктовый прямо в доме, но надеяться на это нельзя;
- будут проблемы с машиноместами. Паркинг появится только чудом (см. выше, буду рад такому чуду, т.к. иначе вся Заводская будет заставлена машинами, что негативно скажется на нас), небольшая платная парковка есть вдоль моста Металлургов).

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2014 16:39]

Лично я подписываюсь, однушек осталось мало, у них есть согласования со всеми сетями я узнавала, на днях выставят на сайте. А какие варианты есть на визе ещё? да кладбище большой минус, зато в районе где новостройки уже из-за плотности негде строить, легче продать можно будет при необходимости, на автовокзале есть и метро и магазины зато цены и попробуйте продать при необходимости., жуткая конкуренция, да и люди всегда там могут взять новостройку. , а если вторичку то соревнование у кого дешевле!! У меня много знакомых живут на Репина все довольны!!!! В самом офисе мне понравилась очень Анна, Внимательная, Очень спокойная и доходчиво всё объясняет, после неё ни с кем не хочется общаться, ребята более категоричны и кратки, и мне показалось, что у них самих ещё много вопросов А Анна если не знает, то хоть честно говорит , что я уточню, созвонюсь с застройщиком.Задержки бывают у многих , но Астон хоть известный застройщик, были долго строи в кризис , но они были у всех

А негативные отзывы пишут я так поняла у кого офисы рядом и представители из мечети , понятно , что им не нравится такое соседство, если рядом бараки начнут сносить и застраиваться я только за! я думаю, что это перспективный кусочек места, будут и магазины, да и до радуги-парка недалеко

попахивает рекламой :-)

если честно сама очень долго сомневалась, всё взвешивала, пока мне не сказали что однушек мало осталось

Вы меня раскрыли. С утра иду в офис, вечером в мечеть, а ночью обратно в барак переночевать ))
Хоть мне и не нравится соседство, но от моих сообщений всё равно ничего не поменяется. Один человек передумает (да и то вряд ли) - 10 других появится. У нас людям пофиг на репутацию застройщика, показатели, стройку, окружение и т.д. - цена единственный фактор.
Если для вас плюсы перевешивают минусы - берите жилье спокойно. Я считаю, что наоборот хорошо, когда вы и плюсы, и минусы можете разглядеть заранее.


Это стандартная уловка застройщиков. И видите, вы сразу клюнули - она реально работает )
Во всех домах на этапе котлована уже якобы распроданы все квартиры, но для вас сделаем исключение. В середине стройки появляется реклама - спешите, уже почти все раскуплено! После сдачи - распродаем последние квартиры!
Посмотрите тот же Париж недалеко. Я звонил в своё время застройщику, была пара этажей построена. Мне сказали - приезжайте быстрее заключайте, а то уже вот почти последние квартиры забронированы! А реально в прошлом году они делали перепланировки, чтобы хоть как-то продать квартиры. И всё ещё висит везде реклама о "последних квартирах".

Вы по ипотеке заключили договор или наличкой взяли.мы то же хотим только вот ждем аккредитацию дома

Михайловское кладбище в центре города никого не смущает, живут люди и квартиры покупают ))))))))