ЖК "Рассветный" ЖБИ (ЛСР)

Четко наша ситуация. 100 % договор не был бы заключен

не совсем так, нас вынудили изменить решение и ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ договор на дом №2, сообщая, что цена на выбранный мной изначально дом ТОЧНО однозначно и неотвратимо будет увеличена. Никакие рыночные условия не изменят этого факта, дом строится, в нем 11 этажей цену снизили (вероятно, пока не факт еще) , а мой подъезд в доме 2 не строят вообще на данный момент, т.е мне навязали сделку на невыгодных для меня условиях со всех сторон. как со стороны сроков так и со стороны стоимости. Именно навязали. Я не говорю сейчас о доме №1, не обсуждаю "а вот если бы да кабы".



Спасибо, по этому моменту тоже поинтересуюсь.

я зашел в офис продаж, а потом просто прошелся подальше вглубь стройки, никто и слова не сказал. кстати, заметили "косяк" с плитой на 11 этаже? :-D

А что с ней?

Там вроде и так все дешевле некуда и продажи стабильны судя по шахматке.




Доверять нужно только подписанному договору, а не устным заверениям сотрудников отдела продаж

Ну так уж сложилось, что я не привыкла забиваться в угол в перманентном ожидании удара в спину, посему даже такой досадный случай вряд ли заставит меня прекратить доверять людям ;-)

Вы кстати как сами квартиру купили в рассветном, без происшествий? Все беседы письменно фиксировали?

поставили неправильно)))
вот поближе:
[/URL]

интересно они сами то в курсе?

дак они скажут, что так и планировали :-D

не к верху ногами, уже плюс

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2014 14:44]

В Рассветном пока ничего не покупал. Но если бы покупал, был бы готов к ситуации, когда лица, не принимающие решения, могут заблуждаться насчет планов руководства, особенно утверждая за них насчет



Какая цена их утверждениям, если от них ничего не зависит?

Одну минотучку. Менеджер по продажам- это то лицо, которое напрямую работает с клиентом ОТ лица компании. Или Вы полагаете, что свои вопросы я должна напрямую директорам задавать?

Я вот немного не понимаю, что именно вы мне пытаетесь доказать?
Так уж повелось, менеджеры действительно ничего не решают, в том числе и относительно цен. И вся информация к ним спускается сверху. От их руководства. Мне не интересны взаимодействия работников ЛСР между собой, есть конкретная ситуация и в данном случае продажники являются способом передачи информации.

Еще раз повторюсь,мне менеджер, с которым я уже долго и вполне доверительно общалась сообщает, что договор мною подписанный регистрацию не прошел. И продажи этого дома пот тех. причинам закрыты, но руководство предлагает сменить дом (продажи на который пока не открыты) с фиксацией цены первого договора. Сохранять бронь они не будут, поскольку дом №3 будут строить все равно, не взирая на проблему, и продавать позже уже с ценой соответствующей стадии строительства на момент открытия продаж ( т.е + несколько тыс за кв.м).
Какие могут быть сомнения и основания не доверять словам этого менеджера?? Ни единого.
Я не занимаюсь инвестициями, я не покупаю себе средство дохода - я беру жилье в котором собираюсь жить, для меня важно успеть купить максимально подходящее в существующую сумму, пока цены не выросли, что кстати традиционно происходит с разной скоростью с ходом времени.

В любом случае это всего лишь пустословие. Официально цены пока не объявлены.А рассуждать о той ситуации в которой оказались не вы, имея на руках уже все знаменатели - еще большее пустословие. Вот если бы вы все героическим образом предвидели, и сделали иначе - я могла бы с вами согласится, что нас совсем не вынуждали менять дома и даже утверждать, что мы просто стайка недальновидных одноклеточных.

Minevrra, не поймите превратно, действительно не хотел вас как - то обидеть. Ситуация форс-мажорная и вероятность ее была достаточно низкая. Я всего лишь выше высказал соображение, что юридически предъявить застройщику нечего, так как слова менеджеров к делу не пришьешь.


Я так понял вы купили и уложились в свою сумму, значит цель выполнена. :-)

А пишу я тут, так как комплекс интересен, давно его ждал, собирался купить там и даже бронировал в "Рассветном" квартиру в день открытия продаж, но позже отказался, показалось дорого. Может еще куплю.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2014 16:50]

Теперь поняла к чему вы. Слова действительно не так просто к делу пришить, но при желании можно ;-). А на счет цели, тут то и обида, хотели двушку 61 кв.м а пришлось брать полторашку 53.но дело не в площади, посмотрите планировки, поймете что меня так бесит. :-)

Я вот думаю, можно ли будет стенку между кухней и комнатой из гвл сделать...

Да конечно можно, если нужно. Тут как в сказке- можно и 7 шапок, вопрос в пригодности. Если у вас такая же могу поделится в свободное время, что напридумывала с организацией этого пространства.

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2014 02:45]

Народ добрый. Посоветуйте, можно ли сразу при заселении в новый дом делать ремонт в ванной, класть плитку? слышал, что не желательно, так как дому необходимо дать устояться. У кого какое мнение на этот счет есть, поделитесь плиз

Я пока рассматриваю, подбираю. Но варианта всё равно два, либо 53, либо 61.

Ути радость то какая, разбанили, я успела соскучится ;-) !. Жаль что теперь тут никому не интересно твои душевные метания :weep: Но ты это... заходи если чё.. :-D :-D




Нам строитель один (когда еще только думали над рассветным) сам сказал - не вздумайте, отвалится все к чертям. Правда нет - не могу знать :-( .



В доме №1 61 метр стоит так же как стоило 53 в начале продаж.
Мое мнение :
Если для семьи с детями раздельные комнаты однозначно лучше.Хотя бы потому, что на 17 квадратах (как бы их дизайнеры не рисовали) реально разместить жилую зону, кухню и обеденную можно, если вы волшебные ирландские эльфы -маленькие и ловкие. Мне вот в такой комнате с 2 компами, диваном и детской кроваткой - тесно. Да и потратить на всякие гардеробные/стенки придется тоже не мало плюсом. Не выгодно вообщем.
А вот если для себя любимого - можно и сэкономить, в целом то не плохая планировка.

Мое мнение такое: коробку дома соберут окончательно к концу зимы, то есть с этого момента он начнет давать усадку. До момента заселения пройдет ещё примерно год, и ждать ещё, мне кажется, нет никакого смысла. Лично я буду делать ремонт сразу.

А Вы не рассматривали вариант квартиры в доме 1В 2 подъезд, площадью 63.37 кв.м.? Мне кажется это намного лучшая планировка, чем 61 и 53 кв.м. в других секциях.

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2014 02:45]

про усадку очень логично кстати.



Вот нет чтоб как настоящий жбайский джентльмен в преклонных годах извинился, двух барышень в бан из-за тебя сослали...
Все, тему закрыли, пред всеми прочими извиняюсь за офтоп :weep: !

[Сообщение удалено пользователем 15.10.2014 15:42]