Атомстройкомплекс: Фучика-Чапаева- будущие соседи отзовитесь!!!!!

господин Зайцев работает в мтс? и можно пологать продвигает эту тему?может быть он на форуме что-нибудь скажет, к чему эта переписка через личную электронную почту, проще писать здесь всё, не будет лишних одних и тех же вопросов.
про передачу в аренду вопрос серьёзный и не однозначный, лучше что бы доводы можно было где-либо прочесть, может здесь?

Вот не хочу я чтобы было вот так! Даже чтобы чуть чуть похоже было!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

да хрень полная!!

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2011 23:46]

Прошу прощения! А с чего вдруг такой негатив? Мне казалось, что инициативная группа выбрана для представления интересов жильцов, а сейчас вижу, что интересы жильцов и интересы дома для Вас разные понятия! Кроме того, создана инициативная группа, а не инициативные индивиды. Из Ваших слов я вижу, что группа не в курсе того. что делает каждый ее участник. Поправьте меня, если я ошибаюсь. Не получится ли так, что представитель из 1 подъезда "проработает вопрос" сдачи в аренду МОП 4 подъезда (подъезды ?? 1, 2 и 3 проголосуют ЗА, т.к. большинство), а представитель из 2 подъезда "проработает" отключение света в подъезде ?3 в целях экономии денежных средств на детскую площадку, например?

да, мне тоже это не нравится.

И для информации:

У меня был опыт борьбы с управляющей компанией, которая по своей инициативе дала четырем интернет-провайдерам разрешение на установку оборудования на последних этажах дома. По своей инициативе - это имется ввиду, что не было ни собрания жильцов, ни согласований, ни проектов на размещение.
В итоге, дабы не проводить демонтаж оборудования, компаниями были сделаны ремонты в подъездах дома, установлены ограждающие конструкции вдоль газонов двора, сделана доп. парковка на 5 машиномест. Вот и считайте сколько стоит размещение оборудования в местах МОП.

Хотелось бы сразу сказать что бы без обидняков было:инициативной группе спасибо за безвозмезность, если люди согласились значит уверены в своих знаниях и наличии возможности представлять интересы дома, подъезда, но и спрашивать мы у них тоже будем, даже казалось бы очевидные и глупые вещи.
Форум этот очень удобен, общаещся сразу со всеми идёт нормальный диалог, я думаю, и инициативной группе было бы удобнее, если бы у них был один ответ, на сходные вопросы жильцов из квартир 1, 5, 55, 666, и тд(выбраны случайно), я не думаю, что будет удобно, когда вам весь вечер названивает ваш поъезд, а вы всем примерно одно и то же объясняете.
про сдачу в аренду сотовому оператру, можно догадатся, что это будет мтс или те кто с ними работает, Но какой нам плюс? сколько это в деньгах, 2 голубые ели? или 3 клумы с бархотцами?



если честно, то звонить по таким общим проблемам на сотовый считаю не совсем удобным, если есть альтернатива- форум

самое интересное, как на это реагировали именно жильцы последнего этажа? просто будут согласны одни, а оборудоание повесят на торцевых стенах других жильцов, у нас стена напротив входа в лифт-она же стена кухни, мне не хочется что бы её долбили, сврлили и тп

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2011 23:47]

Добрый вечер всем соседям! Юлия Вам отдельное спасибо за подробную информацию и контактные телефоны..Будет теперь от чего оттолкнуться, а то ходили по кругу....И еще один вопрос к соседям, .Есть среди Вас льготники по оплате? Мы писали заявление в расчетный центр, но перерасчет так и не делают ....Если кто в курсе ответьте пожалуйста

Здравствуйте всем.

По поводу смены управляющей компании. Действительно мне как собственнику квартиры честно говоря сложно усмотреть какие то плюсы. Но как уверили нас представители УК это сильно облегчит их труд и позволит работать более эффективно. Что касается высказывания Владимира (если я не ошибаюсь) на очном собрании жильцов про заметание следов. На совещаниях этот вопрос был поднят первым на что Галина Григорьевна сказ, что УК Территори-Юг является полным правоприемником УК Территория, т.е. унаследует все долги если таковые есть и обязанности с учотом поправок включенных в новых договор. К стати сказать Владимир так же не смог обосновать свою позицию, что у Территории остались не закрытые обязательства перед собственниками. К сожалению я не вижу этой строки в договоре, но обязательно в понедельник уточню этот вопрос еще раз. Возможно, что данное определение внесено в устав предприятия. Лично мое мнение "я не против" значит я за. Почему то уверен на 95%, что лично на моей жизни это ни как не скажется.
По поводу провайдеров. Возможно для Вас будет сюрпризом, но на данный момент в доме уже установлено оборудование связи как минимум 3-х провайдеров. И поскольку Вы его не заметили не думаю, что вы против. Лично я в настоящий момент использую оборудование Кабинет и пишу Вам это письмо + у меня стоит цифровое телевидение + U-tel (домашний телефон совмещенный с цифровым телевидинием и интернетом). Вот как то так. Мне кажется вы боретесь с мельницами. Хотя еще раз скажу что все решения по использованию мест общего пользования должны будут согласовываться с инициативной группой, а т.к. мы такие же собственики как и Вы, мы так же не хотим превращать наш дом в разные не желые строения )
Кстати по провайдерам если их не будет как мы будем с вами общаться если вы не звоните и не пишите в почту?

Еще раз моя почта Occ13@me*com (звездочку заменить на точку). Всем удачи. :super:

Ильяс! Про заметание следов покажу на простом примере: ДОМОФОН В ПОДЪЕЗДАХ

Путем не сложного поиска и обзвона компаний по установке и обслуживанию домофонов делаю следующий вывод: средняя цена установки домофона Visit с видео блоком на 1 подъезд составляет 16000 рублей. Цена уже включает в себя установку доводчика на подъездную дверь.
Смотрим в квитанцию от УК Территория - ежемесячно с квартиры взимается сумма 27 рублей!

Берем калькулятор: 27 руб х 202 квартиры х 12 месяцев = 65448 руб.
65448 / 4 подъезда = 16362 руб.

В итоге получается, что все мы с Вами платим за установку домофона ежегодно, только за счет этих платежей! А кто-то, совсем недавно, здесь, в этой теме форума, писал, что установка домофона была распределена на все квартиры и включена в квитанции отдельной строкой.

Я крайне не уверен, что УК Территория установит нам новую домофонную систему через год и еще менее уверен, что Территория вернет нам эти деньги!

Так-то очень хороший бизнес получается: продажа и установка домофона, гарантия минимум 1 год. За этот год с жильцов собираешь стоимость всего этого оборудования! 100% прибыль в период гарантийного срока эксплуатации!

ГазПром просто какой-то! Не находите? И Вы все еще верите в то, что УК Территория работает на благо жильцов??? Коммерческих организация все же, а не фонд добрых дел!

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2011 11:48]

Юлия! Прежде всего обращу Ваше внимание на то, что согласно законодательства, компания продавец не в праве устанавливать срок гарантии менее, чем срок гарантии установленный заводом-изготовителем! Если компанией продавцом не установлен гарантийный срок эксплуатации, то законом установлен срок в 1год. Компания Визит на свои домофоны дает заводскую гарантию 1 год! Поэтому то, что Вам где-то кто-то установил домофон и не дал гарантию - это нарушение ваших прав, а не норма!
И еще: обслуживание домофона - это услуга, которая оказывается по договору. Соответственно, жильцы имеют право получить необходимую информацию по договору: например, какие работы были выполнены по обслуживанию в указанный период. Если работы не тянут на сумму договора - имеем право потребовать возврат, тк услуга оказана не в полном объеме, или уменьшения цены на след год.

Это же работает к пункту Содержание жилья! Не мыли подъезд по графику - верните деньги, не подметали - верните. И тд.

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2011 23:50]

вообще получается что вся суета это борьба с ветряными мельницами?
не так ли?
я надеюсь, что не так, и если создана инициативная группа, думаю и они надеятся что-то изменить.
про оборудование, оно может быть установлено на промышленных зданиях, на более высоких зданиях, чем наше, например, зелёный мыс, так что без связи мы не останемся точно, даже если откажемся устанавливать оборудование. Я думаю, что всё зависит от масштабов(не размер шкафов,а их количество) установленного оборудования и его типа.

Мы квартиру купили недавно, трубки у нас не установлено, но постоянно за домофон приходит счёт.Пока ещё до Смирновой не дошла, у кого то есть опыт по этой теме?
[Сообщение изменено пользователем 11.12.2011 17:47]


[Сообщение изменено пользователем 11.12.2011 18:00]

Опыт есть, но не удачный..Общего языка с Шамильевной не нашли..Она тупо уперлась и сказала что ни каких команд на пересчет за отсутствие домофона давать не будит..Бухгалтер начисляющая квитанции по нашему дому самостоятельно сделать этого не может если нет никаких бумаг. Хотя она утверждает, что в нашем доме есть квартиры где действительно нет трубок и люди ничего не платят, но была бумага от Шамильевны на пересчет ..Попробуйте , может у Вас что и получится

Добрый вечер!!
Хочу вернуться к вопросу о введении платной стоянки со стороны фасада дома (п.6 уведомления о проведении общего собрания собственников...) . Почему я, собственник жилья должна платить за парковку возле собственного дома?? и кому??? очередному ЧОПу?? который кроме как взымания платы ничего не делает (чистить территорию от снега они вряд ли будут) и ни за что не отвечает ( если что случится с автомобилем, ты от ЧОПа ничего не добьешься, т.к. договора аренды на этот участок земли у него не будет, соответственно мы с ЧОП ом заключить договор на охрану имущества не сможем). И получается: некоторые индивиды ставят свое авто во дворе на неделю, месяц, а то и более, т.е. бесплатно, а все остальные, ну кто не успел занять место, поедут на платную парковку, БРЕЕЕЕД!!! Мне интересно кто из инициативной группы решил таким образом заработать??
Мое предложение: оставить все как есть, а у светофора, где машины по тротуарной плитке заезжают на парковку - поставить столбики.
И предлагаю убрать этот дебильный шлагбаум, когда будет устанавливаться забор - установить раздвижные ворота , двор будет закрыт и во дворе не будет сидеть молодежь с соседних дворов и т.д.

И снова Здравствуйте.
Начнем. Про установку домофона и обслуживание считаю, что вопрос раскрыт не полностью хотя он вполне резонный. Есть одна неизвестная стоимость обслуживания домофона, Вы ее не указали. Далее не посчитана стоимость установки трубок в квартиры. Мне ее поставили бесплатно. Далаа поддерживаю Юлию и гарантирую, что Ваш вопрос будет задан директору УК и с пристрастием выслушано объяснение. Причем тут заметание следов не совсем понятно. Не прослеживается логическая цепочка. Прошу разъяснить. И еще раз повторю слова сказанные УК Территоря Юг является полным правоприемником УК Территоря. Ждем новых доводов для озвучивания на собрании.
Уважаемая, Алена. Еще раз повторю, Инициативная группа в единогласна против установки оборудования сотовой связи на наше крыше. Если нам или Вам будет известно о таком факте, то все решается просто. Инициативная группа собирает внеочередное собрание жильцов. На повестке дня одни вопрос выбросить антенну с крыши. Далее все за. Заказное письмо с уведомлением сотовой компании, что по решению жильцов ваше оборудование будет отключено сегодня вером. Приходите забирайте.
И Еще раз повторюсь оборудования связи (для организации выхода в интернет, телефонной связи и кабельного телевидиния уже установлено как минимум 3-я компаниями. И если вы сейчас в интернете со своего компьютера в своей квартире, значит вы За этого провайдера. Вы уже сделали свой выбор.

Ильяс! То что в доме присутствует оборудование трех провайдеров - это понятно! Вопрос в их количестве и местах ДАЛЬНЕЙШЕГО размещения оборудования! У меня есть предложение, которое точно не обидит ни одного собственника: Внести в этот пункт изначально, что оборудование устанавливается в подвале, провода в существующих этажных щитах. И вопросов не будет ни у меня, ни у кого больше!!!

Соглашаюсь с Вами, что данное уточнение действительно можно было внести. Хотя все равно работы по установке будут вестись в соответствии с техническими условиями, кототрые будут выдавать УК. Ну а мы с Вами будем следить что б ТУ не шли в разные стороны с нашим пониманием о прекрасном ))

По поводу платной стоянки.
На собрании инициативной группы был выдвинут тезис "дому необходимо минимум 2 охранника". Еще лучше, если их будет 3. Два их должно быть, что б они могли подменивать друг друга во время обхода территории, обхода подъездов, и в просто для массовости чтоб защитить наш дом от хулюганов. В это же время второй сможет следить за въездом и четче отслеживать въезжающие и выезжающие автомобили. Не секрет, что сейчас (когда шлагбаум еще работал) въезжали все кому не лень + приходилось ждать когда охранник справит свою биологическую потребность (нельзя умалчивать и о таком). Вопрос как это сделать? Платить по 600р. Для меня это уж черезчур. Честно говоря, я не много зарабатываю, жена в декрете, 2-е детей и т.д. оупс дал слабинку..
Следующий момент. Жильцы с Фучика 7 окупируют наши площади. И когда наш 4-ый подъезд заселится полностью возникнет нехватка мест.
Далее. Хотя лично я не плачу за стоянку уже 3 года, все таки хотелось бы чтоб машинка охранялась. Чтоб Охранялась она по договору, который бы исполнялся до буквы.
И еще. Т.к. в настоящий момент ведется поик нового охранного предприятия для охраны нас с Вами. Есть возможность стрясти с Них дополнительные бесплатные услуги по установке и обслуживанию системы внешнего видеонаблюдения. Возможно еще какие-нибудь преференции получится получить.
Мне кажется достаточно доводов. Решать Вам.
На претензии к действующей охране не стоит обращать внимание, тут я думаю как мы их надрессируем так они и будут работать. Если дрессировке поддаваться не будут поменяем еще разок. И надеюсь в конце концов найдем нормальное ЧОП, которое нас устроит.

Не закончил.
При оплате стоянки 50р в день второй охранник достается нам бесплатно.
Фучика 7 ставят машины себе на головы.
Полноценная охрана автомобиля с договором, с каждым жильцом.
Бону бесплатное видионаблюдение снаружи.
Как то так.
До новых встреч в Эфире)