ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЕСТА" ул.Амудсена оч 1

Eltex
Надеюсь у нас будет план полов с указанием мест прокладки труб отопления....
0
Ov-ROM
Надеюсь прокладка труб отопления позволит установить счетчик тепла :-)
А еще больше надеюсь что без счетчиков тепла не примут дом у застройщика :-D
Эх. Столько вопросов пока без ответов... Но главное стройка идет!
0 / 1
Eltex
да уж пока у нас одни вопросы :-D
про счетчик на отопление я спрашивал. Сказали, что при сдаче дома их не будет и потом каждый по желанию сможет это сделать. Хорошо, что у нас горизонтальная разводка и будет возможность платить за отпление по фактическому потреблению.
0
Ov-ROM
Ходил сегодня обмерять свою квартиру. Мини отчет.
Что сделано: перегородку все установлены – плиты паз-гребень, сделана электропроводка, заведено радио (sic!) и домофон. Розетки и выключатели на человеческой высоте - розетки в районе колена, выключатели у пояса. Проводка по стенам в 20-30 см от перекрытий. Если кабель пересекает комнату, то он убран в плиту перекрытия. Есть фотографии, как сделана разводка в моей квартире, могу в принципе выложить. Из минусов – нет кабель-каналов в подъезд, т.е. телеантенну и интернет придется колхозить. Сделаны дыры в перекрытиях под трубы (труб еще нет). В четверках и трешках в моем подъезде стояк воды и отпления будут в большом с.у. в левом углу напротив входа. Каналья в каждом с.у. (в дальнем углу от входа). Второй стояк в четверке будет в углу прихожей - направо от двери как войдешь или левый верхний угол по планировке с сайта. В трешке второй стояк воды напротив входной двери в коридоре посередине стены (как вошел немного правее входа) – не фонтан конечно вариант. Остальные квартиры не смотрел. Посмотрел окна – профиль «веко» стеклопакет двухкамерный (некоторые его называют тройным стеклопакетом), те которые не на балкон из двух(!) створок и обе(!) поворотно-откидные. Окно на балкон (которое без двери) с одной створкой не на всю высоту (было бы на всю – была бы дверь :-) ). Второе с дверью и со створкой. Ручек еще нет, поэтому про фурнитуру ничего не скажу. Монтаж вроде нормальный (я не разбираюсь особо), на балконе утеплитель доходит до окна. В общем по окнам зачет полный. Вроде все что вспомнил. Да, штукатурка сделана до 5-го этажа (жаль не зашел на нее посмотреть) . Стяжка на пол будет после отопления.

Собственно вот некоторые фото:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 19.05.2010 14:48]

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2010 16:15]
0
Ov-ROM
Немного информации по 2-ой очереди из серии "сорока на хвосте".
На следующей неделе разберут кран и начнут копать одновременно фундамент для 2-ой очереди и паркинга.
Цены на паркинг, как мне сказали, "средняя температура по больнице". То что в ГСК Ленинском за объздной полноценный бокс стоит 350-400 т.р. не в курсе ;-)
0
tancha84
[Сообщение удалено пользователем 05.04.2012 23:25]
0 / 1
66678
Все отлично по дому 1 очереди, паркинг только "задрали" по цене до ...........
Я бы купил 2 -ва по сходной цене, а так не знаю стоит вообще брать...

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 08:13]
1 / 0
corbon
стены кирпичные в 2 кирпича -51см далее утеплитель
0
corbon
люди! кто будет стелить по стяжке лаги и фанеру у тех межкомнатные двери не войдут в проем . перемычки санузлов и комнат выполнены от нуля(чистый пол) на отметке 2.10 (должно 2.08) а вы чистый пол подымите на толщину лаги и фанеры и хрен тогда двери войдут даже в туалет

:-D :suxx:
0
G.Next
не факт что у всех так, 2.1 вполне достаточно если без порога
0
corbon
возможно . но есть другой вариант- договориться с отделочниками. пол делаете сами. если разводка отопления идет по полу то на стадии укладки труб отопления от стояка к батарее можно сделать теплый пол путем увеличения длины этой самой трубы ,заодно будете знать где эти трубы проложены . тут главное не переборщить иначе как на сковороде будет :help:
0
G.Next
не надо ничего удлинять, это обращение ко все жильцам. у дома есть проект, и его нельзя менять. а то это закончится печально и будут конфликты.
кто сказал что дом будет холодным? кто боится пусть делает электро подогрев, менять (удлинять и пр..) трубы отопления без проекта это преступление перед остальными жильцами, кстати проверяется это очень просто. есть практика как в последствие ТСЖ будет обязывать нерадивым любителям удлинения труб просто переделывать ремон. :-)
0
corbon
[Сообщение удалено пользователем 31.08.2010 22:23]
1 / 1
G.Next
не будем путать теплотехнику и сопромат. 1,69 это даже многовато, я бы более 1,5 на выносных консолях не делал бы. я еще не был на стройке, но думаю что консольная балка как раз 1,5 , а 1,69 это плита. А в том что консольные балки отливали на месте это нормально, и я сомневаюсь что они не ЖБИ, арматура там есть иначе давно уже лопнули.
0
corbon
хотелось узнать какой снип будет нарушен ? труба отопления проложена по полу , без стыков ,единственное нужно сразу определить где будут находиться шкафы купе ,так как надо будет засверливать в пол направляющие.а так тратьте деньги на электроподогрев, :ultra:
0
G.Next
определяющий нормы температуры в помещении, номер не помню но он есть.
увеличение труб это увеличение нормы расхода тепла. Проектант (обязан сделать) расчет тепла - вход выход. (по всему стояку) Радиаторы не спроста устанавливает затройщик так как они также участвуют в общем расчете тепла, речь собственно в том что увеличение труб привед к тому что у одних будет жарко у других наоборот.
0
corbon
[Сообщение удалено пользователем 01.09.2010 09:31]
0
corbon
[Сообщение удалено пользователем 01.09.2010 09:30]
0
G.Next
ну и что? стояк то один на квартиру
0
corbon
от этого стояка на каждую батарею идет свой "шланг" ,на каждой батарее регулировочный клапан ,плюс еще счетчик после стояка , нет преступления если труба от счетчика до батареи будет немного длиннее . если в обход счетчика- то преступление.вообще здорово что горизонтальная разводка -огромный плюс

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2010 23:49]
0
corbon
G.Next ты где? хорош спать . давай за вентиляцию поговорим.
0
G.Next
вентиляция не моя компетенция :-)
0
corbon
и не моя , но интересно она хорошо работает или так себе ,наверное есть приборы для проверки. хотя вентиляцию на работоспособность проверяют по старинке т.е. флажком,если засасывает то тянет ,только насколько это грамотно.

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2010 00:25]
0
corbon
хорошо что коробку русские возводили
0
Ov-ROM
От пользователя corbon
люди! кто будет стелить по стяжке лаги и фанеру у тех межкомнатные двери не войдут в проем


Ну это мы мечтали не видя квартиры вживую. Меня тоже прораб просветил, что даже фанера на стяжку не факт что войдет из-за дверей. Будем верить в качество стяжки :-) вертолетом ее обещал ровнять.

Насчет труб под полом, я согласен с corbon-ом -счетчик тепла и никаких вопросов. Его кстати планирую ставить на этапе отделки, так же как и аквастоп на оба стояка (всем рекомендую -цена вопроса 8000-9000 р. на стояк). Чтобы регулировать "теплый" пол от подводки придется мудрить сильно. Думаю радиаторы вполне свою задачу выполнят. А кстати, точно что подводка будет по топологии "звезда" (простите ИТ терминология) - к каждому радиатору своя труба?

Проект конечно да! Убился сам об стену и убил половину кухонных салонов города с проектом кухни в тот закуток что в четверке сделали под нее :suxx: Буду сам скорее всего "выпиливать". Но если честно, многие планировки в новостройках без слез смотреть нельзя - одни коридоры и балконы.

Народ, можно, даже нужно! подсуетиться и организовать ТСЖ на этапе приемки дома - закон это позволяет. Надо собрать инициативную группу и договориться с застройщиком чтоб бюллетени для голосования разослали с уведомлениями о приемке квартиры. Я готов поучаствовать, но один не могу, и не имею права по ГК. (ЗЫ я не юрист, только теории начитался)
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.