Вилонова 14 а(строительный Вилонова 2б)

Гарррик!
Крепись, похоже отселенцы живут именно в 3 подъезде, у нас в 5-м вроде маргеналов нет. Главное выявить пи......в, которые срут и гадят. Скорее всего это подростки. В нормальных домах спасает консьерж или видеонаблюдение.Вчера зеезжал к подъезду с твоей стороны дома, около вашего подъезда крутилась компания сутулых лиц в гопницких шапочках.
Елена 14.
Уточняю свой взгляд на выбор схемы управления домом.
ТСЖ - это объединение собственников помещений ( организационная форма), дает возможность через представителей ( председатель, члены правления) осуществлять годовое планирование мероприятий по обслуживанию дома, выбор организаций и предприятий которые выполняют специализированные услуги , контролировать своевременность и полноту выполнения работ, контролировать денежные потоки и отчитываться перед жильцами.
Все перечисленные Вами работы выполняются либо специалистами домоуправления, либо на договорных основах специализированными предприятиями.
От части этим и занимается руководство Управляющих Компаний (УК). При этом за это они берут вознаграждение как комерческая организация на основании договора. Надо Четко понимать, что вмешиваться в деятельность УК и контролировать куда направляются собраные деньги затруднительно.
Схема ТСЖ дает возможность более гибко подходить к процессу эксплуатации дома путем заключения договоров на отдельные виды работ (в том числе на тендерной основе) с разными организациями, а не отдаваться только одной УК.
ТСЖ вправе заключить договоры с любой УК, на те виды робот , которые по вашему мнению и опыту данная УК выполняет профессионольнее чем остальные. На мой взгляд как собственника квартиры - схема ТСЖ наиболее прозрачна и управляема.

Не могу оспаривать Ваши знания технологии планирования и производства работ с системе ЖКХ, так как не являюсь специалистом в этой области, так же как и оценивать проводимые работы ТСЖ "Вилонова 6", кроме конечно охраны, уборки, своевременности реагирования на аварийные ситуации.
Объективности ради не все мероприятия по срочности их выполнения специалистами ТСЖ меня устраивают, но необходимо понять причины задержек, либо это форс-мажор, либо неорганизованность в управлении, либо недофинансирование в том чимле и со стороны самих жильцов (сам, каюсь, задерживал оплату).
На счет внешнего вида ограждения- сколько собирем денег, такую красоту и закажем.
Елена 14 ,если Вы реально проживаете в этом доме и заинтересованы в удобстве проживания звоните 8 912 24 73 926 Михаил ( Ваш сосед кв. 212)

отловил одних недавно. выходят из подъезда всей семьей (папа-мама лет по 45 и дети) и аккуратно ставят свои помои. когда я объяснил им, на кого они смахивают и куда надо мусор выносить, сделали круглые честные глаза, типа не знают, где помойка, хотя в лифте русским по белому схема нарисована.
п.с. я тоже предпочитаю "гопницкие" шапочки

Гарррик, согласен, внешность не зеркало души.
Посчитал голоса анкет в своем подъезде. Подавляющее число соседей за ограждение, охрану, видеонаблюдение и поддержание режима тишины в ночное время. Вот такие результаты.
Ищу ламинат, может знаешь где большой выбор, а то купил двери цвета "дуб" и в раздрае по цвету пола?

не знаю, где много, но дешево в Дор энд флор

был там, действительно нормально по ценам, спасибо.

Елене 14
А сколько раз по вашему должны чистить вентиляцию в только что сданой секции ? А проверяли вентиляцию при приемке дома еще до сдачи основной части квартир. Мы сами попали с приемкой квартиры на такую проверку. А то , что вы пишите всякий бред по поводу отсутствия осмотров дома и актов по этому поводу, так встает ряд вопросов:
1- Что жителей домов с некоторых пор приглашают на плановые осмотры состояния жилых домов?
Подскажите в каком же это доме или с какой управляющей компанией!
2- А вы акты то такие запрашивали в домоуправлении ТСЖ?
Более чем уверена, что нет, потому,что их выдают всем жильцам (при письменном запросе) в течении 2-х дней на руки. Попробуйте кстати.
И что же вы за специалист такой если не знаете в чем заключается профилактика инженерных систем дома, что она проводится начиная с момента отключения отопления (уже с мая) четко по утвержденному графику работ по подготовке к осенне-зимнему сезону , причем под надзором специалиста из Екатеринбургэнерго.
И если уж наши дома от строителей не принимали даже с мелкими недоделками ( с тех пор как существует домоуправление с такими
"неквалифицированными" работниками), то уж профилактику и работу там, где ТСЖ само отвечает за работы по эксплуатации -оно ведет как следует.
Видимо поэтому УКС, строители и различные Управляющие Компании, которым не идут на уступки и дергаются, поливая грязью все , что не попадя.
Вы кстати не представитель ли одной из таких компаний?
Уж слишком рьяно нападаете на NC:/
Кстати, а насчет специалистов в ТСЖ сегодня же зайду в ТСЖ и узнаю, кто насколько опытен в вопросах содержания дома, а то ведь может быть Вы правы.

задумал купить ЖК телевизор, но в магазине нагнали жути - если сигнал кабельного телевидения хреновый, то на экране ЖК полный пипец. Подскажите, у кого ЖК тел. как качество картинки при подключении к кабельному каналу?

Здравствуйте!
прочитал всю ветку очень внимательно.
собираемся переезжать в крайний подъезд (12 этажка).
Напрягает информация о неурегулированности вопроса по ТСЖ и всем сопутствующим платежам.
Таки найдется ли "вождь" СЖ, ктр железной рукой поведет всех к коммунальному раю и организационному благополучию? :cool:
И еще: может кто проконсультирует по поводу парковки? Кто где как ставит свои авто? Внутри двора или со стороны ГКБ№7?

нет

я свою у торца девятиэтажки ставлю. там чоп охраняет с видеонаблюдением, правда со свободными местами напряг. еще с внешней стороны охраняют, но там чебуреки какие-то

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2008 09:53]

а во дворе как свои машины жильцы понаставили!!!! прямо на детскую площадку.....ужас просто.....что же весной будет вместо двора?

по весне огородить, пусть бампера мнут

как безысходно, то 8(
тяжко будет жить без мажордома...

напрашивается первое дело ТСЖ: огородить участок дома по периметру
и шлагбаум поставить!
Свои у себя дома не гадят. или почти не гадят.
Надо бы еще во дворе столик для домино/шахмат поставить
:stadium: :-D

читайте мои посты выше

Я во двор ставлю свою, но как наверное всем видно, места всё меньше и меньше, куда будем дальше ставить неизвестно!

поддерживаю (по аналогии с Вилонова 6), весь вопрос в цене этого мероприятия и очевидно надо дождаться сдачи 3-ей очереди, когда строители все своё имущество уберут

Я проголосовал за ограждение детской площадки, вообще говоря парковаться на ней свинство порядочное (для ваших же детей её сделали)
Машины надо ставить не во дворе, а снаружи причем под 45 или под 90 градусов и нечего боятся за 50р. таджики присмотрят, да и страховка я думаю у всех есть ,
Весной, летом можно уже об ограждении и серьезной охране вопрос обсуждать

Построили "помойку " (контейнерная площадка) со стороны Вилонова, контейнеров еще нет, но отдельные несознательные граждане уже сваливают туда мусор
:vote:

Разговаривал с председателем правления ТСЖ, если правильно ее понял, то помойка вроде временная. Очень не хочется такое богатство, ведь все кто идет на остановку будут складировать мусор там, а бочка всего три!!!!! А несознательных граждан очень много, видно привычка жить по-свински неистребима.

Народ!!! Соседи!!! Читали обьяву? Про 22 марта, субботу, в 14.00 собрание у второго подьезда. Вопросы по старшим подьездов, по парковкам, по ограждениям и т.д.
Давайте плиз соберемся. Позавчера отмечали с мужем 2 года новоселью нашему. Так хочется хоть немного уже упорядоченности. Понятно раньше: стройка и грязь были оправданы, жили, терпели. А сейчас 12 этажка вовсю заселяется, скоро и 7этажка последняя подтянется.
Ну уже давайте порешаем!!!!!!

Апну тему. Может все-таки зайдет кто?

согласен, надо организовать парковку и ограждение

Еще апну!!!! завтра в 14.00. А то потом будет разговоров.... Мы свой 7ой подьезд собираем.

не ну хорошо пообщались, только во дворе дома другая группа ещё пообщалась, не хорошо получилось :-D

Мы общались во дворе дома!!! 8(
А где еще?

а мы со стороны дороги)

Афигеть, как в кино! Хоть в сценарий и с продолжением....

вчера встречался с председателем ТСЖ, передал ей список пожеланий обоих инициативных групп, договорились, что списки пожеланий развесят по подъездам для ознакомления.