Вилонова 14 а(строительный Вилонова 2б)

Вопрос, как подключить антенну, и вообще есть какая-нибудь коллективная антенна или только кабельное можно подключить, купили антенну, абсолютно ничего не показывает(

хз. надо звонить в тсж

Уважаемые соседи,
Я проживаю в доме Вилонова 14а, в семи этажке, почти 2 года, но ТСЖ сколько я не просил не предоставляют баланс и отчетность за прошедшую и текущую деятельность, как я понял деньги наши расходуют на благоустройство только своего дома Вилонова, 6, на собрании год назад... не профессионализм просто поражает.... мои выводы надо организовывать свое ТСЖ.... сейчас возле своего дома машину негде поставить, все требуют деньги!!!! А на основании чего??? Обещали много, но ни чего так и не сделали.. Зарплата председателя ТСЖ около 20т.р. гл.буг. около 15 т.р. по предварительным данным... а за что мы их должны содержать??? В квитанциях за каждый месяч ошибки, приходится с ними созваниваться... Соседи решайтесь!!! готов с вами объединиться, а также процентов 75 нашего дома... Такое ТСЖ гнать надо.... :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2007 19:18]

уважаемые соседи. У кого много свободного времени-займитесь организацией. Я ничего делать не собираюсь. Нервные клетки не восстанавливаются, а стрессов и на работе хватает

я в принципе за отделение ТСЖ от Вилонова 6, платили по 1 тыров руб за домофон оказалось это только за подъездный, говорят он 140 т. руб. стоит, не знаю, но точно узнаю

при принятии решения о отделении надо четко понимать круг вопросов с которыми нам предстоит столкнуться:
организационные - организация и проведениеобщего собрания, определение офиса ТСЖ, оборудование, поиск персонала?

психологические- до 80% жильцов не готовы реально участвовать в процессе организации жизни в своем доме, как их "разбудить"?

финансовый - любые мероприятия что-то да стоят, кто даст сравнительный анализ вариантов присоединения к существующему ТСЖ или создание нового?

оценивая заявление автора 999999, думаю, что проблема скорее в уровне контроля и четкости постановки задач для работников ТСЖ "Вилонова 6".
собираюсь переезжать в начале декабря, готов встретится со всеми каму не безразлично обустройство дома.

Добрый день, я из соседнего дома, который Вилонова, 20, есть на примете человек, который может стать председателем вашего ТСЖ и заняться всеми вопросами (с соответствующим опытом). У нас просто председатель уже есть, вроде пока всех устраивает. Так что, если решите отделяться от Вилонова,6 и брать нового председателя пишите. Интерес к вашему дому возник из-за того что чуть не стала его жильцом, в итоге купила квартиру в 20-м.

Уважаемый Н,Г, предложение о председателе интересно в контексте не отдельной личности , а существующей структуры способной управлять и эксплуатировать дом, увы порою один, даже очень способный человек, не сможет ничего добиться без материальных, финансовых и иных ресурсов. Я не умничаю, просто жизненный опыт подсказывает, что хорошая идея без конкретного плана действий и порядка их финансирования становится утопией.
не защищаю ТСЖ "Вилонова 6", но у них есть ресурсы: оборудованный офис, кадры, документооборот, порядок общения с жильцами и прием денег. Для создания аналогичной структуры необходимо время , желание и знания (помимо денег).
И еще один аспект (очень серьезный), предполагаю, что в нашем доме около 40% квартир являются инвестиционнами вложениями граждан , соответственно общение с ними может натолкнуться на стену непонимания и нежелания что-то улучшать в жизни жильцов нашего дома (пример: скинуться на ограждение дома и организацию охраняемой ЧОПом парковки).

Надо создавать свое ТСЖ и передавать дом на обслуживание управляющей компании, по договору, с четко прописанными обязательствами.

надо ли!?

сигналку заказал в Сове. Вневедомственная всю голову вые...ла и ничего толком не ответила

ТСЖ в принципе более "прозрачная" структура, управляющая компания это чистая комерция (на кого нарвешся).
почему создавать свое ТСЖ? Предлагаю поближе познакомится с существующим "Вилонова 6" ( кадровый состав, активы, отчетность за прошлый год, и т.п.)

подскажите, а как у нас дела обстоят с телевидением, просто мы как не старались оно не показывает, куда позвонить по кабельному телевидению, я просто не сталкивался с этим

Нужно заключить договор с ООО Евротел на Комсомольской, 1; тел. 374-10-89, мы правда еще там не были, на подсказали в ТСЖ

седня подписал договор с Евротелом. монтаж назначили на 26 декабря, так как в 3 подъезде еще сигнала нет. буду фигушки держать, чтобы до нового года успели

а сколько стоит подключение?

у меня в квитанциях расчет коммунальных услуг произведится с площади включающей лоджию, а как у остальных? Хочу написать в тсж письмо с требованием перерасчета.

Получил свидетельство о праве собственности из ФРС.
Кто-нибудь читал о собрании ТСЖ, которое состоится в декабре? Мне кажется нас (дом Вилонова 14-а) хотят поиметь. Надо собраться и посоветоваться.

советоваться по каким конкретно вопросам? В каких конкретно ситуациях нас "поиметь"?

Из всей размещенной на форуме информации по Вилонова 14а здравый взгляд на заселение и вопросы, требующие решения по дому видны у Михаил-v, Н.Г. нагло врет, что в доме по Вилонова 20 все нормально - отопление пустили в середине ноября, председатель прячется от людей. не отвечает на звонки!
Я купила квартиры во всех трех домах: 9(20а), 14 и Вилонова 6, поэтому ситуацию знаю с самого начала.
Управляющая компания уже управляла домом 14а - УЖК "Астра" директор Фатеев В. - до июня 2006г., мы ее выгнали, т.к действительно только брали с нас деньги и не хрена не делали : подвалы стояли затопленые канализацией, мы жильцы даже составляли акты с Уксом, подъезды вобще не убирались, бомжи жили под лестницей, кровля протекала с 10-го до 7-го этажа(есть акты- до сих пор судимся со строителями); дом сдали в декабре 2005г и вообще не дали горячей воды и не включили лифты - можете представить - 7 месяцев без лифтов!
Сами мы попытались разорвать отношения с УЖК "Астра" и сделать свое ТСЖ . Поимели массу проблем и самая первая- никто не хочет работать на общественных началах или за маленькую зарплату, вообще 99% людей инертные, пришлось объединяться с Вилонова 6. И кстати, действительно мы сами к ним пришли с просьбой принять нас в ТСЖ и взять на обслуживание. Кстати после этого и лифты заработали и горячая вода появилась (оказывается строители и УКС решили, что раз в домепочти никто не живет, так незачем все это и подключать и без воды обойдутся). А балансы и всякую другую документацию домоуправление выдает по заявлению, кстати и перерасчеты как получете четкие свидетельства, где данные БТИ, тоже делают сразу, не отходя от кассы. И еще: председатель и правление работают бесплатно, ревизионная комисия в апреле проверяла итоги года и вобще жители принимали решение на общем собрании об этом решение( кстати по предложению самого предселателя) В этом ТСЖ председатель- как надзорный орган и правление как консультационный что-ли, а исполнительную работу ведет домоуправление - они естественно за нормальную з\пл. Я кстати финансист и хочу задать вопрос, а что в Екатеринбурге з\пл гл бухгалтера 15000 - это много, по- моему - это мизер!

спасибо за похвалу, информация интересная.

в декабре бесплатно



[Сообщение изменено пользователем 07.12.2007 10:39]

странно, вчера позвонил, сказали, подключение стоит 1000 с их кабелем, на 2 телевизора, и ещё что пока ведутся монтажные по установке оборудования, но приезжайте пожалуйста, заключим договор, в субботу поеду, когда начнётся вещание затруднились сказать.

в 5 подъезде грузовой лифт при движении издает жуткий скркжет, кто знает, это пройдет когда механизм притрется или до конца его лифтовой жизни.

Лифт перестанет скрежетать через несколько месяцев, т.к. "притрутся" полозья. Такая же история была с лифтами на Вилонова 6, причем только с грузовыми. Даже обслуживающая лифты организация ничего не сможет пока сделать. Советую ввиду пониженой шумоизоляции дома ( дом то частично-панельный) - усилить шумоизоляцию в своей квартире.Сделать кстати не очень сложно.
Собрание в декабре будет большей частью информационное, а до лета с отделением от ТСЖ все-равно никто ничего сделать не сможет:
-большинство-не собственники, т.к нет свидетельст и получать буду полгода, если не дольше,
- к теплу, воде, эл-ву подключены через договоры ТСЖ В-6, кто-кто, а энергетики сразу дом от тепла отрубят, если хоть за полмесяца оплату задержишь.
Вобще прогуляйтесь до Вилонова 20, потрещите с людьми: им воду(холодную) подключают только если по стояку написали заявление 4 квартиры, что хотят воду. Вот придурь! А лифты обещают включить только когда все переедут в следующем году. Эл-энергии тоже нет в части дома, причем там, где люди проживают и получено разрешение на заселение- почитайте их форум, при этом какая-то дура нас зовет с ними объединится, видете ли у нее есть человек,который может стать председателем! Да он для этого должен хотя бы быть собственником помещения в нашем доме плюс ко всему нужно сравнить знания и умения нынешних управленцев с новыми. Опыт работы имеет кстати огромное значение, это только кажется. что домами легко управлять. И вообще, комунисты что-ли " весь мир насилья мы разрушим до основанья, а затем,,," У кого есть четкая программа, чтол он будет делать затем и какие вопросы надо решать, которые нам еще не написали?
Давайте вынесем их на собрание, только надо скорее (за 10 дней до собрания по ЖК д.б утверждена повестка)