Атомстройкомплекс. Московская-Куйбышева. РОМАНОВ

Тож думаю зазвать специалиста, чтоб глянул на предмет улучшения звукоизоляционных качеств и по замкам.
Всё присматриваюсь к паркингу, в связи с чем возник ряд вопросов.
1. Сколько примерно стоит месячный сбор за охрану и содержание 1 места?
2. Насколько тепло внутри паркинга в зимнее время (плюсовая температура)? Я понял, что некоторые форумчане уже имеют опыт проживания в домах АСК, поделитесь инфой, плиз :-)

Планируем переехать до мая в 17этажку, т.к. в мае переезд - примета плохая "маяться всю жизнь"
Пока живем на Шейнкмана в кирпичном доме окна прямо на московскую развязку с новыми шумоподавляющими экранами...
Так вот сейчас тише, чем когда переедем :-( это к вопросу что лучше монолит - кирпич, теперь знаю точно, последний... разница по количеству этажей от земли (сейчас 4-й будет 9-й) позитивного воздействия на оказала, при открытых окнах на Московскую оч. шумно. при закрытых просто шумно. Успокаивает только одно из 5 окон на последнюю 2.
Ин-фа по поводу УК тоже не радует (я-то дурень все подписал не глядя 8( )
В паркинге что снизу, заказал два места на 1 уровне прямо, в АСК сказали, что наша секция паркинга в очереди 1-я, разрешат заезжать к 2012, остальные в 2013. Еще сказали, что там будет "гаражный кооператив" со всеми вытекающими, т.е. фактические затраты по содержанию делятся по-братски между членами кооператива... Интересно какая это будет сумма?
Еще интересный момент по поводу лифтов (КОНЕ)... Супруга с ребенком 2 часа просидели на -2 этаже (в недостроенном паркинге) в кромешной тьме и холоде... эмоций через край.
У нас вот как-то так :-)

В первой очереди лифт так и не работает????а как простите переезжать с мебелью и без лифта???его включат когда все переедут??? 8(

Средняя стоимость за месяц колеблется в районе 1 000р за место. А температура выше чем на улице зимой в среднем градусов на 10.

Жене по предыдущим работам понравилось агенство Батенкофф. А заказали проект у Атомовских дизайнеров, из расчета что легче будет согласовать изменения в проекте

Цена вопроса???можно в личку :-)

Спасибо за инфу по пракингу :-) Последнее, что смущает, что сдан он будет только в конце 2013 года, после сдачи шестой очереди комплекса (тот, который трехуровневый)

Насколько я знаю изменения в проекте можно согласовать до момента сдачи дома госкомиссии, теперь, видимо, речь уже может идти только о согласовании перепланировки. А вообще интересно насчет дизайнеров из АСК узнать. Они ведь эти услуги даже на сайте не рекламируют. Вас результат их работы устроил, или Вы ещё в процессе?

Я все еще в процессе :-)
А выбрал их потому, что при перепланировке требуется согласие ТСЖ, а они его дают при наличии разрешения от проектировщиков АСК, как авторов дома. После всех этих согласий еще в администрацию идти :-( очень все сложно и запутано для меня. Стоимость их работы 1400 р/м2. но работа пока их не устраивает, поэтому рекоммендовать их не буду.

Я правильно понял ?? стоимость аренды одного места 1000 р за место??? Получается дешевле чем на уличной парковке.

Всё так, только для начала нужно выкупить парковочное место стоимостью от 650 тыриков, а потом будет экономия :-)

Вообще то у нас нет тсж и врядли в ближайшее время будет. :-(

Для перепланировки согласия АСК, УК или ТСЖ (если бы оно у нас было) не требуется. Нужно только заключение БТИ о технической возможности такой перепланировки и согласование с архитектурой. Этой работой занимается множество фирмочек и берут за эти услуги в среднем 10-25 тыриков в зависимости от сложности. Это, возможно, АСК накошмаривает о сложности согласования, чтобы денег побольше срубить. Хорошо бы чтоб дизайнеры они достойные оказались, работа-то творческая, может у них наработки какие нить интересные есть, если они в проектировании дома участвовали.

Сегодня получил квитанцию за апрель 11г. Волосы на голове зашевелились

Мне включили какой-то долг за предыдущий период 7т.р. с хвостиком, при том что я принял квартиру в середине апреля. А еще там за отопление выставлено потребление тепла в 4 Гкалл!!! и стоимость 4 т.р. Всего к оплате около 13 т.р.
Буду запрашивать счет из ТГК-9 о реальном потреблении тепла домом, по моим расчетом реальная цифра за отопление в апреле должна быть около 1 т.р.

Это включая "7 с хвостиком" - или только за апрель? Напишите плизз по пунктам, если не трудно - сколько, за что...

они коммуналку вообще с какого периода расчитывают????с момента заключения предварительного договора купли продажи с момента основного???или с момента принятия квартиры?вообще я так понимаю должны насчитывть, с момента получения свидетельства права собственности , уже полученного на собственника(т.е. нас) :-( или я не права?

Добрый день, а кто нибудь в курсе когда ключи со второй очереди отдавать будут? И вообще в каком она состоянии все ли там сделано?

Вчера был во второй очереди - внутри подъезд готов, квартиры которые видел - так же готовы. Лифт грузовой не работал, обычный (на 6 чел) - работал нормально. Качестве отделки внутри подъезда лично меня удовлетворило, только грязно пока, а УК точно выставит счет за уборку (еще повоюем :gun: ). Напрягло только отсутствие асфальта (или плитки) на большей части пути подхода\подъезда и то, что подъезд в сданной очереди до сих пор без охраны. Как уже говорил, повоюем с УК, не в первый раз:-) Отработают все до копейки:-)

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 23:31]

Добрый вечер товаиищи соседи, сегодня был на просмотре квартиры второй очереди, лифты не работали, в подъезде и в квартире более менее чисто, вот несколько фотографий с сегодняшнего просмотра.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Кухонное пространство от общего коридора отделяет всего одна декоративная решетка вентиляции со стороны кухни!)))))))))))))))))))))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2011 21:54]

Спасибо за фото. Подскажите про сдачу дома и передачу ключей что нибудь говорили??

Дом второй очереди сдан в начале апреля. Официальное приглашение на передачу ключей планируют на июнь, но если надо быстрее, обращайтесь в отдел продаж с заявлением, Вам передадут хоть на следующий день. Большого смысла в ускорении процесса заселения на мой взгляд нет, т.к. отсуствует благоустройство и не работают лифты (по постоянной схеме).

Спасибо за фотки. Я когда смотрел свою в начале апреля, обои на стенах еще не были окрашены, а в квартире было темно (ходил вечером), так что я даже фоткать не стал.

С момента передачи квартиры по акту, конечно же!
А кто, что думает насчет входных дверей и батарей? Первые хоть и выглядят скромно, зато из нормального металла и скорее всего подлежат модернизации, а вторые и выглядят дешево и греют, вероятно, так же.

Абсолютно справедливое замечание... Живем неделю - дома реально холодно :-(

дык отопление наверное отключили. делов то.
при покупке в январе в - 25 - 28 градусов находились в квартире - было очень жарко.
во втором подъезде.
видели, что домофоны с видео на подъездах висят - подключили уже ?

Был вчера на стройке с целью посмотреть на темпы работ по благоустройству. Как-то даже озадачило, что их и не начинают совсем... Да кучи щебня различной фракции навезли, бехотоновую плитку разложили, но это уже с месяц как сделано, а дальнейших шевелений-то нет. Правда хорошими темпами возводят четвертую очередь, коробка которой уже практически готова, наполовину остеклена. С учетом практически полностью готовой третьей очереди, думаю велика вероятность, что благоустройство выполнят сразу для четырех очередей со стороны Куйбышева-Московской. Вопрос только когда это будет?
Ещё интересно какие магазины в нашем доме поселятся? Т.к. от этого во многом зависит судьба нашего гостевого паркинга, на котором пока вполне свободно. Проезжая по Шейнкмана увидел, что соседний с нами ж/к Антарес приютил продуктовый "Звёздный" и теперь ему обеспечена постоянная толчея машин на гостевой парковке. Очевидно на ближайшие пару лет, пока не сдадут подземный паркинг, тема парковки станет злободневной во всех смыслах.

Сегодня видели,что со стороны Московской на витрине красуются свадебные платья :-)