Атомстройкомплекс. Московская-Куйбышева. РОМАНОВ
M
MoSSkvitch
Понятно, что никакая форма договора сама по себе не даёт 100% гарантии того, что всё будет ok. Но раз уж всёже приняли закон, регламентирующий взаимоотношения долщиков и застройщиков и хоть как-то защищающий права первых, так чего его чураться-то, если ты позиционируешь себя как серьезный
застройщик? К тому же я из практики знаю реальные случаи когда дольщики реально взыскивали с застройщика пени за просрочку сдачи дома, имея договор долевого участия.
И
Идн
у кого как обстоят дела с переездом????(я то да потому)
К
Колым
Пока ремонт, заезжаем через месяц.
M
MoSSkvitch
Кто нить подскажет как обстоят дела с противостоянием тарифам, установленным УК Территория
А то в суматохе стоит им только подмахнуть, так они потом вцепятся в них мертвой хваткой и спорить тогда придется долго и мучительно...
А то в суматохе стоит им только подмахнуть, так они потом вцепятся в них мертвой хваткой и спорить тогда придется долго и мучительно...
Ну они принимают вроде до конца месяца листы голосования. Там есть пункт про тарифы. Каждый голосует как считает нужным.
Плюс к тому удивительный на нашем доме либерализм в плане управляющей компании. Дали договоры добровольно подписать, спросили мнение пойдём ли мы в Территорию. Раньше в домах АСК все обязаны были всё подписать, только после этого ключи отдавали.
Сегодня первый раз покатался на нашем лифте Kone :-) Крастота :-) Даже вентиляция есть! Лифт культурно обит фанерой, чтобы талибанстрои его не закосячили. Правда прямо передо мной перестал работать грузовой Щербинский, который сейчас пожалуй поважнее будет.
Плюс к тому удивительный на нашем доме либерализм в плане управляющей компании. Дали договоры добровольно подписать, спросили мнение пойдём ли мы в Территорию. Раньше в домах АСК все обязаны были всё подписать, только после этого ключи отдавали.
Сегодня первый раз покатался на нашем лифте Kone :-) Крастота :-) Даже вентиляция есть! Лифт культурно обит фанерой, чтобы талибанстрои его не закосячили. Правда прямо передо мной перестал работать грузовой Щербинский, который сейчас пожалуй поважнее будет.
К
Колым
А почему грузовой Щербинский, у нас грузовой тоже Коне.
Мне столько раз говорили, что он Щербинский, что я даже не подумал проверить :-) Посмотрю на значки на пульте при случае. Вряд ли кому-то интересно было выдавать Kone за Щербинский.
Н
Неоспоримая
Ну, у Атома всегда было сложно с документами, Атом никогда по 214 договоров не заключал, но надо отдать должное, что при этой ситуации только Атом строит в срок и сдает дома без каких-либо проблем. Поэтому выбор – верить наличию документов у застройщика и отсутствию опыта работы с властью (а это
гораздо большая опасность в нашей стране, чем отсутствие документов), или доверять застройщику, который сдал до хера домов в городе и не собирается останавливаться.
A
Alex Mumikov
Вот и пятый этаж обживают сразу в двух квартирах первого подъезда!!!
M
MoSSkvitch
Поэтому выбор – верить наличию документов у застройщика и отсутствию опыта работы с властью (а это гораздо большая опасность в нашей стране, чем отсутствие документов), или доверять застройщику, который сдал до хера домов в городе и не собирается
останавливаться.
Что касается нашего выбора, то ЖК Москва я считаю лучший на сегодня вариант новой квартиры в центре по соотношению цена/качество (цена реализации с момента заключения договора уже заметно выросла). К тому же риска неполучить квартиру практически нет, т.к. дома 1 и 2 очереди полностью готовы. Тем не менее я уверен, что продажи у АСК шли бы куда активнее, заключай они нормальные договоры по 214 ФЗ.
Однакож немного отзывов от тех, кто принимал квартиры... Неужели неочем рассказать тем, кто томится в мучительном ожидании ключей (2 оч.)?
Когда всё хорошо - рассказывать особо нечего. Стены ровные, всё поклеено и покрашено как положено. Есть у меня пара косяков с окнами. Скинул в ТСЖ, обещали разобраться (хотя формально могли послать, сославшись на то, что акт подписан уже). Что рассказать ещё? Спрашивайте.
M
MoSSkvitch
Что рассказать ещё? Спрашивайте.
Косяки с окнами - косметические или функциональные? Работу вытяжки не проверял (часто бывает так, что строители заваливают вентшахту всяким строительным мусором)? Межкомнатные двери из чего сделаны (из договора следует, что должны быть деревянные, но ведь и ДВП при желании можно назвать деревом )?
К
Колым
У Атома, по опыту, всегда нормально всё с квартирами. Правда в этот раз пришлось сказать, что бы поменяли дверь одну в санузел и дверь на балкон ( заметил после подписания акта) и заменили без проблем. Сейчас ещё одна дверь на балконе плохо открывается, но ещё не говорил про это, ещё над каждым
проёмом дверным есть трещины, видно что их пытались замазать и закрасить, но безрезультатно. По трещинам я не парюсь(в разумных пределах и местах, где они допустимы), от них ни куда не деться, поэтому даже ничего про них и неговорил, при приёмке. В большом санузле тоже была трещина(поэтому и плитку
уже решил ложить).
К
Колым
Раньше Атом делал деревянные двери, сейчас ДВП.
Одна балконная дверь и одно окно заедают при откидывании на себя.
При открытом окне вытяжка в ванной работает так, что аж свист стоит.
Двери фанерные. Да собственно и зачем круче ставить? Это всё же не эконом-класс, где люди годами в стандартной отделке жить будут. Здесь один фиг все выкинут эти двери в недалёкой перспективе.
Трещинки по обоям в одном месте заметны. Уже подмазаны. Судя по их небольшому размеру - это не результат усадки дома, а результат усадки кладки или штукатурки конкретной стены.
При открытом окне вытяжка в ванной работает так, что аж свист стоит.
Двери фанерные. Да собственно и зачем круче ставить? Это всё же не эконом-класс, где люди годами в стандартной отделке жить будут. Здесь один фиг все выкинут эти двери в недалёкой перспективе.
Трещинки по обоям в одном месте заметны. Уже подмазаны. Судя по их небольшому размеру - это не результат усадки дома, а результат усадки кладки или штукатурки конкретной стены.
M
MoSSkvitch
А кто что думает про входные двери? Из веток других домов АСК подчерпнул что двери Гардиан имеют неважную теплошумоизоляцию, но конструктивно вроде как гут. Тогда ведь можно обойтись заменой замков и установкой теплошумоизоляции (я года три назад подобный апгрейд заказывал в отношении двери своей
квартиры, та тож была из нормального металла).
[Сообщение изменено пользователем 27.03.2011 11:27]
[Сообщение изменено пользователем 27.03.2011 11:27]
И
Идн
мы квартиру еще не принимали, но когда были в ней видели трещину на кухне в принципе достаточно видно ее, не знаю претензию предъявлять нет по этому поводу???
A
Alex Mumikov
Если до приёмки не поправят, обязательно предъявлять!!!
A
Alex Mumikov
Поздравляем с новосельем (две угловые четырехкомнатные квартиры, 13 и 17 этажи)!!!
A
Alex Mumikov
Озадачился вопросом смогут ли нам перенести существующий городской телефон, благо живем сейчас недалеко, а заодно и про интернет направил заявку в "Уралсвязьинформ" (торговая марка "UTEL"). Сегодня позвонили из технической службы и сказали, что готовы подъехать на Московскую 77 и заключить договор.
В дом уже заведена "оптика" и интернет будет соответственно кабельный по дому, а не ADSL, как у нас сейчас через телефон. Сразу готовы установить на тестовый период UTEL-TV - куча каналов всё по тому же одному кабелю. Базовый оператор, он и в Африке базовый оператор.
M
MoSSkvitch
Что рассказать ещё? Спрашивайте.
На электросчётчик выдали паспорт с отметкой о перепрограммировании в связи с отменой зимнего времени?
Высоту потолка в чистоте не мерил никто?
К
Колым
потолок 2,72 метра
M
MoSSkvitch
потолок 2,72 метра
А обещали 2,8 м. однако
и про интернет направил заявку в "Уралсвязьинформ" (торговая марка "UTEL")
Так срочно нужен интернет, что сгодится и Связьинформ? На Радищева 33 есть Планета, Конвекс, Инсис и Билайн. Вполне приличный выбор из приличных провайдеров.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.