-

Вчера посмотрела на все это дело. Впервые :-) Ничего дом-то, жить можно... Тока к отделке мы вряд ли раньше весны приступим :-D Какое там 1 октября :lol:

Хм.... Весной.... а Вы оптимистка!!!!!!!!! :-D

Да ладно, не сгущайте :-)

В УС сказали, следующая встреча 28 августа 2008, четверг.
Кто был на собрании - что хоть хорошего сказали?

Да, встреча 28-го в 19:00, ближе к концу недели с той целью. чтобы вначале недели мы могли пронаблюдать, что начались обещанные работы ...На собрании народу было побольше...
20-го к обеду обещали вывесить в будке охранников Разрешение на строительство, так как на собрание его нам так и не принес никто, но дольшики с упорной настойчивостью его требуют!!!

Из субподрядчиков были двое: те что по благоустройству прилегающей территории и те что по сетям водоснабжения, отопления и канализации

Вот что наконспектировала из услышанного на собрании:

по наружным сетям:
-наружный газопровод обещали окончить за 10 дней.
-В котельной работают с 18-го августа и 20-25 сентября котельная должна быть готова.
- Канализация водопровод. Идет процесс сдачи. Врезка намечена на четверг, то бишь на сегодня.
-к 1 октября будет вода в квартирах. Внутреннюю опрессовку планируют делать в сентябре.

Главный инженер субподрядчика по благоустройству назвал срок, когда хотят завершить работы в течение 2-х месяцев. Начинают работать в понедельник-25-го августа.

Подрядчик по канализации поведал, что идет горизонтальная разводка по холодной и горячей воде. Дошли до 4-го этажа в тринадцатиэтажной секции. 20-го, то бишь вчера, пообещали завозить теплощетчик и сразу же начинать их монтировать. Если все будет гладко, то через 2 недели водоразводку обещали закончить. На вопрос: "А что может быть не гладко и насколько это затянет работу?",- ответить затруднились... точнее вежливо ушли от ответа.
:-D
После опрессовки будут делать стяжку...
До 15 сентября будут поставлены все двери.
Про лифты не ответили, что либо членораздельного, вроде как этот вопрос вообще с планах не стоит ....(и это настораживает!!!!!) ....
На вопрос: "Где гарантии, что все что говорится будет делаться именно в эти сроки?" Ответ был таков: "Гарантий нет".... :weep:

Конечно, какие гарантии. Все что делает Сорокин - это акт доброй воли, т.к. формально он никому ничего не должен. Ну разве что в пределах уставного капитала "Дорожного строительства урала" - 10 т.р.
Для того, чтобы он начал шевелиться необходимо через суд доказать аффилированность ДСУ и УС-1, факт мошенничества (использование средств, полученных от дольщиков в других целях) - тогда на все работы ушло бы не более месяца.
Те графики, которые он показывает - это просто открытое издевательство над людьми. Все же помнят, как в январе он лично заверял нас в том, что в марте запустит нас на дом. Хотя его подпись в договоре долевого участия означает, что он заверил нас в том, что сдаст дом 2,5 года назад.

а, если мы подадим в суд, не отдалит ли это наше заселение еще на долгое время?
Знаете же что такое судебная волокита, тут главное чтобы мы себе не навредили.

вот читаю я все ЭТО и поражаюсь уже не в первый раз!!! Ну до чего же !!!!! терпеливый у нас народ!!! ААА!!!
Что дало вам то, что телевидение было? :-D Строить быстрее начали? :lol:

Ага, вдруг рассердится и не станет вообще достраивать. А если не трогать, так года через 3 получим документы на право собственности.

Moroz, откуда у вас такая информация? В смысле какой юрист вас надомил на такое?

quote]Moroz, откуда у вас такая информация? В смысле какой юрист вас надомил на такое? [/quote]
Не совсем понял, о какой информации идет речь, но поясню, о чем говорю:
1. По моему договору долевого участия срок сдачи дома - конец 2006 года. +/- 3 месяца в договоре заложено, за остальное превышение предусмотрены пени.
2. На январском собрании Сорокин сказал, что пени эти выплачивать никому не собирается - кто был, тот слышал.
3. Численность и состав фирмы "Дорожное строительство урала" общеизвестны - главный бухгалтер, она же кассир, она же единственное контактное лицо при приеме денег никогда и не скрывала, что фирма создана для приема денег.
4. Т.к. все дольщики рассчитались за свои квартиры черт знает когда, то "недофинансирование" никак не может быть причиной задержки строительства. Либо деньги просто лежали на счете и не выплачивались подрядчикам, либо были использованы на другие нужны (в принципе, не важно какие).
5. У на есть 2 варианта, как поступить - либо что-то сделать для ускорения строительства, либо дожидаться, когда все само собой образуется.
Потом, конечно, можно потребовать выплату пени, нам, естественно, откажут, потом подать заявление в суд, которое удовлетворят, но вот выплачивать пени все равно никто не будет - у ДСУ просто не будет денег.
К тому же наши дорогие суды часто смотрят на то, что конкретно предпринимал клиент для удовлетворения своих требований - писали ли официальные письма-запросы, требования и т.п. Обычно молчание-бездействие воспринимается как согласие. Тем более есть общеизвестные факты проведения собраний дольщиков, на которых все молча согласились с переносом сроков сдачи дома.
Конечно, для тех кто недавно приобрел долю по переуступке прав, все это не актуально, а вот я рассчитался с ДСУ очень давно и расцениваю происходящее как "кидание", требующее наказания.

Moroz, посмотрите личку, пожалуйста.

25 августа 2008:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уралстрой-1 продлил регистрацию своего домена:
http://www.us-1.ru/
Правда, последняя новость на сайте датирована 15 октября 2007 года.

Новость скорее положительная для нас:
http://dkvartal.ru/magazines/dk-ekb/2008/n30/dmitr...

Можно надеяться на завершение строительства.

Соседи, поведайте, родимые, что было на собрании?

Не знаю...тоже не была :-(

Когда следующее собрание???

На собрании был Сорокин. Сказал, что на этот раз точно "на следующей неделе выйдут на дом работники".
Следующее собрание по-моему 28 сентября.
К этому времени обещает закончить фасады, офисы.
На вопрос о разрешении на строительство опять показал бумагу 4-х летней давности - 12 и 17 этажей в доме. Документы на новое разрешение сданы в мае 2008 и неизвестно, когда будут рассмотрены.
Лифтов не предвидится до конца года. По ним вообще пока нет никаких планов.
Расчистили площадку за домом - начали благоустройство придомовой территории.

Уважаемый Алексей (Moroz) !
Я тоже заплатила все деньги в начале 2006 года, и чувство, что нас кидают, появилось тоже давно.
Что-то делать конечно надо.
Расскажите развитие ситуации по первому варианту. Как ускорить строительство?

Да на самом деле не знаю пока, как ускорить. Последний из смотревших документы юристов предложил дождаться окончания строительства.
Вчера в УС-1 один из сотрудников сказал, что бригада, которая должна была выйти на наружную отделку - не выйдет , т.к. разругались с директором в последний момент из-за оплаты работ.
Лифты не оплачены, соответственно еще долго их не будет, т.к. помнится говорилось о 4-х месяцах с момента оплаты.
Завершается монтаж котельной чуть ли не на этой неделе.

Следующее собрание 25 сентября в 19-00. Там нам объявят о сдаче квартир под отделку. Проблема разрешения на строительство - пока нерешенная. Если будет все работать (лифты, надеюсь, к новому году всеже поставят тоже), отделаем квартиры и будем жить. А разрешение когда будет, тогда будет. Создадим ТСЖ, заключим договор с упр. компанией, будем платить за коммуналку. Все будет нормально. Ни одного дома в России без разрешения на строительство еще не снесли. Разрешение - это формальность и вопрос времени.

Вот что-что, а наружную отделку железобетонно сделают до зимы. Все стекла будут стоять и все будет оштукатурено. Как Высокий берег. Внутри может быть полная ж-па, а снаружи будет все хоккей. Дом стоит на гостевой южной дороге. В 2009-м откроется станция метро через дорогу. Сорокина с г-м съедят власти, если он эту картинку не поставит. :hi:

Метро открывается летом 2010 - на месте стройки висит плакат со сроками сдачи.

Хорошо бы. Внутри работы осталось совсем немного - пластик весь разведен по ванным/туалетам/кухням.
Самое важное до холодов завершить работы с трубами, сделать опрессовку и пустить тепло. Иначе уже точно никто до весны никуда торопиться не будет.

ороз, да всё будет нормально, на конец сентября намечено плановое отключение воды всего микрорайона из-за нашего дома, опрессовки будут в конце сентября. Пластик этот бетонной стяжкой заливают в сентябре, там все нормально. Метро планировали открыть в 2010 и об это заржавевшее объявление на заборе, но открыто доп. финансирование из фед. бюджета и сроки перенесены на 9-й год. :super: Главное нам собраться 25 сентября, чтобы создать ТСЖ и урегулировать все технические вопросы.

Правильно, а то вернут вам ваши деньги и чего вы будете с ними делать? :-D Без разрешение на строительство дом конечно не снесут, но и квартиры мы не получим. Конечно этот вопрос решиться взяткой, но с финансами у нашего строителя и так туго...