ЖК Каменный ручей на Уктусе. Брусника-Урал

У нас аналогичная ситуация. По родительской квартире уже выиграли суд. Теперь по своей подали исковое, ждём суда.
Второй раз уже по-накатанной пойдёт. Один иск суд удовлетворил, надеюсь и второй удовлетворит, тем более что все сроки уже нарушены. Я и по окнам видимо тоже в суд пойду, раз делать не хотят. И вам советую.

так вот, о кнуте и прянике..
в общем и целом комплексом довольны, красивый, современный из окна отлично смотрится подсветка, в падиках тоже все норм.. пущай облагораживают территорию с небольшим опазданием
НННО :ultra:
1) отсутствие и перенос сроков горячей воды конкретно за@бало!
Передаю огромный привет тем, кто обещал бесперебойную подачу ГВС и тем кто сейчас от этого отмораживается по тел мол "мы делов не знаем нам ТЭК Чкаловский не поставляет а вы @бит@cь как хотите", хотелось бы сейчас оказаться между ними и пусть они мозги еб@т друг дружке! У нас куча друзей - чакалят и в хрущамбах и в нью хоум и ни у кого таких острых проблем нет, как в нашем комплексе с "собственной котельно" (редиски в ОП)
2) в паркинге на -2 уровне (если ехать из лифта) на машине оторвал все дно! и ведь звонил негодяям в различные инстанции и гвозди в досках сюдой прикреплял - результат 0! хотя обещали залить и сделать норм подъем когда установится плюсовая температура. уж август а мы все ждем кого-то.. очередной пзд@шь!
Ну и напоследок, третье тобишь
3) в паркинге осталось только насрать! Понятное дело, что чисто не там где убирают а там где не мусорят НО на -2 отметке сначала какой то свинья оставил черный мусорный мешок, потом другой свинья (или собака или бомжи) этот же мешок раздербанили и сейчас там небольшая горка похожая на свалку мусора.. на отметке -3 (где кстати сидит наша доблесная охрана) на выходе из ГП 3 (на остальных не знаю - не был) какого только дерьма нету! и свиньи какие то бутыли из под лювен брауна наоставляли, и окурки и чего только нет! с нетерпением жду квитанцию за оплату к/к за паркинг, уж шибко любопытно посмотреть там статьи расходов...
вобщем УК Брусника! Подымите задницы свои и подметите паркинг, хоть какая то от вас польза будет.. а по тел ссылаться на ТЭК Чкаловский и на Застройщика и я смогу! Достали!!!
Соседи кто "ЗА" отписывайтесь. Можно у них под окном флещ моп устрроить

Всем соседям привет!
У кого то есть контакты ремонтников? Планируем со стенами повозиться- ищем ответственных ребят.
Буду благодарен за контакты в ЛС. ;-)

В паркинге уже сходили в туалет, на -3 уровне((( а оплата вызвала шок, у тех кто квитанции забрал в УК, только содержание 960 рублей!!! Это без охраны и света.

Скажите, а 960 р. это какой метраж?

И ещё вопрос, квартиру принял в марте, пока только квитанции получаю, в которых домовое содержание выставляют, за коммунальные услуги не начисляют пока? Или потом разом все выставят и когда это будет, если будет?

[Сообщение изменено модератором 16.11.2016 20:04]

УК выставляет счет в 960 рублей независимо от фактического метража, в расчет берут 39 метров общедолевой собственности. И неважно парковочное место13 метров или 40...

Сегодня

Видела издалека, с горки, есть там недалеко от Гончарного на задворках. Красивые дома такие стоят и пруд рядом, романтика. Только паркинг нужен обязательно, мне кажется

Скажите, а продуктовый магазин какой у нас будет, знает кто то уже?

Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, строительными лесами (столом) на недельку. Или отправьте туда, где можно взять сей девайс на прокат. Заранее благодарна.

Уважаемые соседи , огромная просьба, если у кого после ремонта осталась КРАСНАЯ затирка для плитки - поделитесь пожалуйста . Покупать целое ведро ради нескольких граммов не хочется :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2016 10:49]

Всем соседям привет! Сможете подсказать кто какие трубы водоснабжения тянул по своей квартире и какого диаметра?
У меня уже установлены, металлопластиковые на металлических фитингах. Не знаю, нужно ли менять их?
Всем спасибо за отзывы! :super:

[Сообщение изменено модератором 16.11.2016 20:03]

Подскажите пжл воду дали?

Дали. Есть холодная и горячая. ;-)

Спасибо)))😉

Доброе утро,я с Сургута,планируем приобрести квартиру у застройщика Брусники,у нас они начали строить масштабное строительство микрорайона,,можно услышать ваше мнение,квартиры у них так то не дешевые,самые дорогие у нас в городе,со сдачей дома в декабре этого года,поделитесь,пожалуйста,вашими впечатлениями,что нас может ждать?Заранее блогодарю

Добрый день
Берите обязательно... если ваша жизнь стала скучной и однообразной :-D
Когда у вас еще будут такие веселые старты, бег с препятствиями, подъем и спуск пешком с последнего этажа, а главное когда вы еще сможете не мыться неделями и никто из соседей не сможет сделать замечание, что от вас плохо пахнет, т.к. все живут в комфортном ЖК и счастливы!!! Покупка брусничной квартиры - это лотерея, где может повезет, а может вообще не повезет, если вас не пугают трудности, которые преодолевают жители Каменного ручья в городе Екатеринбург, то счастливого новоселья Вам ;-)

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :-D :-D :-D :super: :super: :super: ;-) Супер!!!!

Доброго дня!
Сдача в декабре - уже повод для беспокойства. Это означает, что благоустройства никакого Вам не сделают; все работы будут проводиться когда "установятся стабильные положительные температуры" (это любимая цитата тех. службы). А в теплое время будете жить на стройке.
Микрорайон должен быть обеспечен новыми коммуникациями и сетями. Иначе получится просто каменная коробка.
Не знаю как на севере, а у нас постоянные проблемы с муниципальными котельными (все на ладан дышат). Если у дома нет своей котельной или теплопункта, то даже дрова не помогут.
При разговоре с продажниками записывайте всё под диктовку и их подпись!
У нас в процессе работ выяснилось, что большая часть технологических решений не реализована или упразднена.
Не верьте в то, что они успеют построить и сдать раньше срока. Всё как по договору. За неустойкой - только в суд :ultra:

Добрый утро!
Хочу предупредить собственников паркинга о том, что с регистрацией права общедолевой собственности стоит повременить как минимум до 05.09.2016. Проблема в том, что Брусника не подала заявление о погашении регистрационной записи праве собственности на объект недвижимого имущества: Объект незавершенного строительства. Литер: А. Площадь застройки 360,5 кв.м. Степень готовности: 27%, кадастровый номер 66:41:0000000:27797, адрес: г. Екатеринбург, ул. Щербакова-Прониной и нас с Вами об этом не предупредили. Поэтому у меня сейчас на руках уведомление о приостановлении регистрации. Сотрудники Брусники утверждают, что заявление от них уже подано и 05.09.2016 регистрационная запись будет погашена, но на всякий случай не подавайте пока документы на регистрацию.

Леди с Сургута, здравствуйте! Пишу даже не Вам , а просто в надежде, что кто-то Главный это увидит этот пост и сделает так, чтобы стало хорошо! )) Например или заменит состав Управляющей компании или отправит их на стажировку, надолго, например в управляйку "Бажовского" / ЖК действительно хорошего уровня с компетентными кадрами/ , а к нам на это время пригласит сотрудников того же "Бажовского" , где я прожил 5 лет и НИ РАЗУ !!!!!! не столкнулся с некомпетентностью, глупостью или недальновидностью. За всё время в "Бажовском" только пару раз ненадолго не было света, когда его реально не было в половине Екатеринбурга. А в целом,всё работало как часы - видео и охрана по периметру, периметр закрыт от посторонних, по въезду- выезду машин индивидуальная персонализация на въезде- выезде каждого авто сотрудниками охраны, свет и всякая вода- всегда. По "Бруснике" же и "Каменному ручью" косяки,отзывы конкретно... Мои наблюдения такие- много делается внешнего, чем можно гордиться и много не делается реально базового,рутинного, что определяет реальное качество жизни. И здесь часто гордиться нечем. Если смотреть на дом как строение с прилегающей территорией, то пока конструкционные косяки, если они есть , не проявились ,всё устраивает- панорама присутствует, стены прохладные, твёрдые, вода уже идёт )). Остальное - работа управляющей компании от Брусники - организация управления, управленческие решения по множеству поводов приводят к мысли о проблемах с кадрами и недальновидности что-ли, управляющего управляющим Управляющей компанией )). Работа мне кажется некомпетентной и какой-то неказявой, сиротской по подходу к решениям. Увидел факты этого буквально за неделю-дней десять, что прожил здесь, как заехал. Говорят, совсем недавно здесь долго -на 9 дней без малого - была коррида с подачей воды, но ,к счастью, не застал. За недолгое время своего проживания с чем не сталкивался в области нестандартных решений при отношениях с УК, всё вызывает сожаление. По факту, налицо противоречия внутри управляющей структуры - например, руководитель проекта "Брусника" на встрече с жильцами гарантирует беспроблемность доступа к подсобным помещениям /в собственности/, если они на уровне ином, чем парковочное место в паркинге под домом /в собственности/ - выдача ключей и т.д., сотрудники УК после этого обозначают, что у них иной взгляд на этот вопрос, конкретного решения сейчас нет и в доступе немедленно они отказывают, решения не предлагают. Сделать разметку, проводить уборку в паркинге обещают с марта, подошел сентябрь, воз и ныне там... Какие-то "третьи лица" сломали ворота на въезде в паркинг, в результате это не решается по факту никак, паркинг какой день стоит настежь открытый , машины в прямом доступе всех желающих,главный инженер поясняет, что для решения вопроса пока нет денег, перспективы сбора их с жильцов в качестве арендной платы неясны (мало кто платит, как пояснил). А вот когда деньги будут, ждать еще несколько недель, т.к. поставка комплектующих типа чуть не в Белоруссии и их надо еще заказывать... Иных решений сейчас не предложено, по восстановлению защитного периметра исправных ворот- ничего не сделано. В подъездах вывесили списки оплаты за квартиры- галимые четырехзначные долги по десяткам квартир, средняя сумма в районе 4- 5 тысяч, как они собираются развивать отношения с поставщиками ресурсов пока не ясно, долги копятся, они , управляйка,не подключают административный ресурс для взыскания задолженностей. Лифт уже какой месяц "шабаркается" об что то внутри шахты на 20 и 23 этаже, управляйке сколько раз горворили, им пофиг. Похоже,если "третьи лица" раздолбают лифты или они раздолбаются сами, они скажут,что нет денег, т.к. жильцы не платят и ходите на 26 этаж пешком, а если тащите продукты, то они Вам помогут в дороге... Мне всегда не импонировало слово "нищебродство", но при житье здесь я начал понимать, что это такое в административном мышлении . Им реально наплевать на мое имущество, находящееся в купленном у них, для его, имущества, сохранности, паркинге . Никак не решается даже вопрос с видеонаблюдением, охраной паркинга, хотя это золотая жила в недалекой перспективе после окупаемости первичных, вполне себе доступных вложений. Им, похоже просто пофиг на безотлагательность в решении косяков, реальном управлении немедленно во благо людей, а не на отбивку зарплаты или дохода, что они там получают. Похоже, им всё равно как реально живут люди и что их тревожит, им пофиг это что о них будут говорить после состоявшейся продажи основных объектов. Чтобы продажи в иных регионах , иных объектов шли положительно, они вкладывают несущественные средства, чтобы выдать красивенькую картинку- деревья, цветочки посажены, счастливые мамы гуляют с детками, качающимися на качелях.... Ах!.. В это же самое время в домах на 1000 квартир может не быть воды , паркинги с машинами открыты настежь днем и ночью, таскать тяжести в собственную кладовку надо на остатках позвоночника... Зарегистрировать право собственности на этот же паркинг и ту же кладовку пока невозможно, т.к. управляйка с застройщиком тупанули в какой то момент и сейчас Регистратор отказывает в регистрации. Это только мои, одного человека, занятого работой, наблюдения за 7-10 дней. Почитайте форум жильцов ВКонтакте , узнаете много не менее забавного. В целом могу сказать, что всё вышеперечисленное исправляет природа, ставшая при переезде в прямом доступе, лес в 200 метрах от подъезда. Это хорошо. Прошла весна, настало лето, спасибо Партии за это! А так они стараются, просто как-то не всё получается и в этом я им действительно сочувствую. Возможно, это просто не тот уровень компетентности для высокотехнологичного жилого комплекса на почти 1000 квартир, ранее пиаренного в рекламных заявлениях с намеком на повышенный уровень комфорта :weep: Пусть всем будет счастье, в том числе и при выверенных приобретениях домика и послепродажного сопровождения! ))


[Сообщение изменено пользователем 27.08.2016 22:40]

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2016 23:57]

Абзацы... Разве так сложно?(
*wall ot text deals over 9000 damage* 8(