ЖК Каменный ручей на Уктусе. Брусника-Урал

Знакомые подписали на двушку, тоже на следующей неделе оплату вносят. Я пока нет.

Сомневаетесь пока?

Конечно, в нашей стране нельзя не сомневаться). По сути воздух покупаешь, гарантию никто ж не дает)А сопоставить выгоду с рисками при таком длительном сроке достаточно сложно. Свою предыдущую квартиру покупал тоже на стадии котлована по договору жск без регистрации в фрс даже - сомнений меньше было, моложе что ли был)Кстати, как вариант, можно застраховать риски при участии в долевом строительстве, но из местных СК никто такой услуги не предлагает(

Ну так оно, конечно. Но договор одобрили, вроде все хорошо. 214 ФЗ и все такое.
Про причины своих сомнений писала где-то в начале.
Мы с семьей раньше на стадии котлована брали только у Атома. Щас вот решили бруснику (Атом обнаглел вконец)

Отличный проект, один из лучших строящихся ЖК в городе. Очень нравится организация строительства и качество. Хороший ориентир для местных застройщиков. По опыту Берёзовского, брать нужно сразу со старта, а лучше раньше, потом цены только растут и значительно. Брусника пришла в Екатеринбург надолго. Только в Берёзовском они на пару с Атомстройкомплексом собираются построить 500 тыс. квадратных метров.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=165...

Брусника строит совместно с Атомом? Откуда такая информация?

От туда! :-D

Екатеринбургские застройщики вместе освоят 250 га в Березовском

Три крупных девелопера из Екатеринбурга — УК «AVS Девелопмент», «Атомстройкомплекс» и «Брусника-Урал» — договорились о совместном комплексном освоении 250 га земли, расположенных в Березовском (город-спутник Екатеринбурга). Ожидается, что на участке будет построено почти 500 кв. м жилья, а также комплекс социальных объектов. Предварительно проект оценивается в 15 млрд рублей. Девелоперы считают, что его совместная реализация поможет сократить время освоения площадки, а также получить финансовую поддержку государства.

Вчера в рамках международной выставки «Иннопром-2013» в Екатеринбурге три крупных девелопера УК «AVS Девелопмент», «Атомстройкомплекс» и «Брусника-Урал» договорились о консолидации ресурсов для комплексного освоения территории (КОТ) земельного комплекса «Александровский» в городе Березовский. Речь идет об освоении и застройке участка площадью 250 га. В рамках соглашений, достигнутых вчера, компании подписали протокол о сотрудничестве в освоении земельного комплекса по программе «Три шага»: обеспечение участков инженерной инфраструктурой, проектирование и строительство. «Совместные усилия государства, ресурсоснабжающих компаний и девелоперов обеспечат территории освоения сетями. Концепция комплексного освоения территорий подразумевает единый проект застройки, включающей всю социальную инфраструктуру. А взаимодействие застройщиков обеспечит высокое качество жилья и социальных объектов при оптимизации затрат на все виды застройки», — прокомментировал директор проекта земельного комплекса «Александровский» Алексей Поздняков.

По сведениям „Ъ”, на участке будет построено порядка 500 тыс. кв. м жилья, а также объекты социальной инфраструктуры — три-четыре детских сада, две школы, спортивно-развлекательный комплекс, четыре торговых центра. Предполагаемый объем инвестиций составляет около 15 млрд рублей. Ожидается, что непосредственно строительство объектов начнется в 2016-2017 годах. Сроки реализации проекта могут составить от пяти до 10 лет. Ожидается, что проект будет реализован на условиях частно-государственного партнерства. Сейчас компании начали совместное проектирование инженерных сетей, а в следующем году будет подана заявка в бюджет области для выделения средств на обеспечение площадки сетями.

Как рассказал „Ъ” коммерческий директор УК «AVS Девелопмент» Лев Тетин, компания займется освоением участка в 150 га. В частности, на территории в 26 га будет создан торгово-логистический комплекс площадью порядка 200 тыс. кв.м. На 14 га расположатся объекты общего обслуживания — торговые центры, детские сады, школы. «На 50 га будут построены два коттеджных поселка. Кроме того, 25 га будет приходиться на среднеэтажную застройку — до трех этажей», — рассказал господин Тетин. Руководитель проектов «Атомстройкомплекса» Дмитрий Сомин рассказал, что компания в рамках освоения территории намерена застроить порядка 40 га земли. «На этой территории будет возведено около 200 тыс. кв.м малоэтажного жилья — это дома до пяти этажей и таун-хаусы», — отметил господин Сомин. Он добавил, что участок «Атомстройкомплекса» будет граничить с территорией компании «Брусника-Урал», поэтому компании договорились о создании единой архитектурной концепции.

Руководитель аналитического центра Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков считает совместный проект девелоперов логичным. «Это большая территория, которая сегодня не готова для строительства, в частности в плане инженерной инфраструктуры, но трем компаниям будет проще пролоббировать проект и профинансировать его», — отметил он. Господин Хорьков также подчеркнул, что сама площадка является перспективной, поскольку расположена в противоположном направлении от доминирующей застройки — юга — юга-запада города. «В этой части агломерации «Большой Екатеринбург» мало крупных проектов. И заявленный может уравновесить развитие города и сделать рынок более сбалансированным», — добавил он.

http://www.kommersant.ru/doc/2233615

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=153...

в общем тоже подписали договор)

Супер!
Мы на этой неделе уже оплачиваем.

Поздравляю!!! :-)
А вам когда договор подготовили позвонили или вы сами узнавали?


И Вас Поздравляю!!! :-)


[Сообщение изменено пользователем 07.10.2013 14:10]

Позвонили и сообщили. Потом я юристу на согласование отправила, а потом только подписывать поехали..

в каком доме взяли квартиру?

Поздравите когда ключи получим :-) Но все равно спасибо)
Судя по обновлению на сайте Сбер выделил 1,4 млрд на строительство.
http://brusnika-ural.ru/upload/iblock/8c9/kr_pd_n1...

Во втором

Внесли 100% на аккредитив

что то как то тихо..)Судя по сайту продано уже квартир 20 + забронировано раза в два больше)

Мне тоже кажется, что тихо.
Со своей стороны могу сказать, что когла была в банке, видела и будущих соседей. Целую очередь создали из клиентов брусники =))

Всем привет!! Тоже присматриваем квартиру в этом комплексе. Рассматриваем двушку. Поделитесь -у кого какие взгляды на расположение квартиры?? На какую сторону лучше взять?? Вчера были там.. со стороны Прониной, где остаются жилые дома идет возвышение... вот думаю - какой этаж брать, чтоб не в окна смотреть этим зданиям??? И еще момент - как думаете - ветер с Жиркомбината не будет "вонючие тучки" туда заносить???

договор подписан, в первом доме. выбрали окна на запад, на Уктус :-)

Подписали вчера договор, второй дом, двушка, окна тоже на Уктус и на город немного.
Узнавали про парковочные места по 400 тыщ. паркинги продают, кто-нибудь рассматривает паркинги или вдоль дороги будем парковаться?


[Сообщение изменено пользователем 16.10.2013 14:30]

А уже продают паркиниг? А то я забыла спросить.

Думаю, надо сразу брать. А то потом где машину оставлять? Не в лесу же =))

Да продают, но мне кажется дорого, могли бы и в аренду сдавать

а кроме паркинга там других вариантов и нет

Ну если 400, то это еще не дорого.
Мы будем брать паркинг, но немного позже.

Вчера там мимо проезжали) Работа идет =))