Журавли 96 Коттеджный поселок вблизи Черданцево

Прав я был, секретная труба! Не ответили мне журавлята! :-D
Вообщем очередная печалька, .....девелоперы...... :weep:
одна надежда на slavikus, ну хоть вы то приоткройте тайну, на сколько у Вас ТУ на газ на поселок м3/час, и что на самом деле с электричеством. Рассекретьте, так сказать, документы, чай подписку с Вас не брали ;-)

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2016 11:33]

а кто будет собственник этой трубы низкого давления? Договорчик бы посмотреть...., но ни кто показывать не хочет....т.к. тоже секретный :-)

Я же писал, что брал участки на начальном этапе. Сейчас, вероятно, условия и цена совсем другие.
То что было обещано выполняется. Дороги отсыпали, электричество есть. Вроде по временной схеме, но люди уже начали строиться. Забор по периметру сделали. Дренажные трубы сделали. По газу трубу пробросили. Для меня это важный показатель.
В договоре эл- во стоит 220в 15 квт.
По газу на момент покупки сказали только что он "будет". Уже когда готовили документы появились сроки. ТУ я не просил, тогда их и не было.
Конечно, были сомнения. В пользу продавца был другой реализованный поселок в Горном щите.
Вообще мне без разницы как продавец все организует и реализует. Ну и на почту хз кому я бы тоже не стал что-то отсылать. К тому же на сайт они сами похоже редко заходят. Сейчас посмотрел, мне кажется там есть занятые участки, которые на схеме не отмечены.

Ну да, Вам на самом деле уже без разницы, Вы уже там....в поселке. А вот тем, кто только мечтает стать латифундистом, правдивая информация поможет сделать обоснованный выбор....ведь если документов на то что там застройщик делает нет, то все его проложенные трубы можно рассматривать как хитрым образом складированные материалы, которые к тому же в любой момент могут попросить убрать / демонтировать. А если не секрет (спрашиваю и уже смешно :-) ) какой поселок построил застройщик в горном щите? ;-)

тоже смотрел этот поселок, меня удаленность все же смутила, от поста на выезде из Екб на челябинкий тракт 37 минут ехал, в воскресенье, это долго((( Труба газовая на самом деле лежат там, по весне вроде закапывать будут, до поселка не дотянута метров 700 где-то. Вообще мне не понравилось что там примыкания нет к лесу, самая ближняя стороны в 50 метрах от леса и то, все остальное просто в поле выходит. В итоге нас с женой чето не впечатлило((( хотя цена заманчивая и по итогу мне кажется они условия выполнят, дадут коммуникации. По запахам это весной или летом надо проверять, зимой ничем не пахло, был там в декабре.

Был в поселке осень, запаха не было. Сторож, который на вьезде, на вопрос о наличии запах сказал, что да, весной когда удобряди поле, запах присутствовал в течении 2-3-х дней. Вроде не критично. с учетом предполагаемой застройки поля либо очередным коттеджным поселком либо гольф-полем проблема вообще будет снята.

Вопрос к пробурившим скважину, глубина, компания, выполнившая работы, цена вопроса. Можно в личку. По весне начнем строиться, если тему просматривают потенциальные покупатели, то ищу серьезных соседей, планирующих поставить дома для постоянного проживания. Номер участка отвечу в личку.

Там дело не в удобряли/неудобряли, а в том что ферма на пригорке, а поселок ниже,и весной по этому полю все в низ стекает, скорее всего это только весной проявляется, я там в один год на квадре даже застрял, метров в 50 от леса, еле вылез :-) , а летом и осенью там сухо :-)

там сверху у леса, действительно сливают, и картошка там свалена какая-то, свекла гнилая. короче, мы ходили там и даже ездили. там пахнет, но не навозом, силосный запах, в 10 метрах от места уже не пахнет, а до поселка метров 700. А когда удобряли я сам там был: ездит бочка по полю и льет везде вонючую жижу, вот она навозом и воняет, на след день все вспахали и запах пропал. Действительно, вверх в лес ходить не очень. Кто говорит, что все поплывет к нам - это не про наш поселок.


Мы планируем строиться. Постоянно жить будем / не будем не знаю.

Вы там весной были? Если были и считаете что это нормально, то вы очень толерантный человек. Весной вместе с талыми водами все поле превращается в жижу. Может там специально ни чего и не сливают, но то, от чего я после этого поля отмывал квадрик, это было именно оно. Было это кстати 1-го мая, запомнил потому что когда квадр пытались из грязи выковорить, думали сходить за трактором, но решили что первого мая это плохая идея :-( ,из леса березовые бревнышки натаскали и сами доствли....там потом прикольно летом было наблюдать наши березовые палки торчащие из земли прямо на поле :-D

А Вы сами-то откуда будете? На чем катаете?

уже не катаю, гризлик был :-)

Приобретаю проект одноэтажного дома общей площадью 175 м.кв. с гаражом.
Если кому интересно могу поделиться за небольшое вознаграждение.

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2016 11:34]

Потому что в мельнице что то есть, а тут нет ничего :-D

я для себя понял почему цена заманчивая, это транспортная удаленность во первых, во вторых поселок располагается в поле, не прилегая к лесу, ну и я не знал, но тут читаю про какую то ферму рядом.

40 минут я ехал с Московской-Куйбышева через Московская-Обьездная и на Челябинский тракт. Обратно 1 час 20 мин. Когда развязка будет закончена на Московской думаю все нормально будет.

50-55 минут я еду с моск горки по Фурманова машинка Кольцово арамиль до Черданцево

А про то, что кто-нить геологические изыскания делал спрашивать бесполезно? :-)

А вы у застройщика спросите, они же газ тянут, если это не самострой, то у них должна быть геология и геодезия, но скорее всего, как и все что связано с газопроводом, это тоже секретно :-D

не поверю, езжу ещё ближе в том же направлении и отправная точка ближе, ну в 32 минуты укладывался при 120 но не всю же дорогу лететь

Согласен, не каждый день наверно такой резалт получится. Ехал в субботу утром, в 11 часов. Дороги были свободны.

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2016 11:36]

зато цена привлекательная, если там в итоге все будет хорошо (ферму закроют, газ проведут и.т.д.) то цена будет в два раза выше, т.ч. каждый решает сам....

Всем привет. Вчера были семьей в Журавлях. Привлекает цена за сотку и что вокруг леса (относительно поля). Насколько знаком с темой по переводу земли из сельхоз в ИЖС то похоже этот момент многие проходят (беру за пример КП Пересвет в Косулино). Прочитал ветку, просьба откликнуться всем кто был в Журавликах в период с апреля по октябрь. Основное беспокойство вызывает ферма, точнее ее возможный "аромат". Это единственное что останавливает взять участок. Участок ищем под строительство и переезд на постоянку (с детьми)!!!! Если кто уже планирует начать стройку в 2014 просьба в личку скинуть инфу по номеру участка (соседи дело не маловажное) :-)