ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

По последнему соглашению первоначальный паевой взнос - 100 000 руб, остальное - после сдачи в эксплуатацию.
Так ли сильно это активизирует стройку?

Вот этого письма я не видел, только слышал. . Если по его условиям полная оплата после сдачи в эксплуатацию - тогда конечно эти 9 миллионов ничего не решат. Видимо академия решила подстраховаться по принципу "утром стулья, вечером деньги"

Ай ай не знаете, а пишите. На академиков наехала прокуратура, что нанесли ущерб государству когда УрО РАН отказалось от доли в полесье 1. И прокуратура принудило как академиков так и кронверк, что бы отстоять права государства (земля в виде пая госсобственность). Принуждение, вернее компромиссное решение, состояло в том, что кронверк, помимо 15% жилья в полесье 2, передаст под реализацию сотрудникам УрО РАН "утраченные метры" в полесье1 по цене минрегиона на момент сдачи. Сдача предполагалась в конце 2014 года. По объему это около 8% доли кронверка в полесье 2. И произошло это уже после того как полесье2 пустили в продажу. Чем кронверк был поставлен мягко говоря в неудобное положение. Принуждать к сдаче академики не смогут, единственная мера воздействия это то что академики подписывают ввод в эксплуатацию, ну и кронверк может попасть в черный список на получение госзаказов.

http://uran.ru/node/4163

То то его прокуратура мурыжила еле отбился, за нанесённый ущерб государству. Будет в трубу трубить первым под раздачу попадет по политическим соображениям. Все молчать будут, тянуть время пока не сдадут

Вот открытые источники есть, типа арбитр.ру и uran.ru. Все что касается Янтаря-2 врядли доступно простым смертным.

Только не лето, а осень, конкретно ноябрь. Лето на следующей неделе начнется)))))

Если речь идет об этом деле http://vedomosti-ural.ru/news/39292/, то я бы не рискнул отделять мух от котлет, принимать точку зрения следствия за чистую монету, учитывая контекст всей истории с реформой РАН, прокурорской проверкой УрО РАН, деятельностью ФАНО. Могу предположить что в действительности все гораздо сложнее.

А даже если так оно и было, то при затягивании сроков
не только Чарушин, но и правоохранительные органы, заинтересованные в возмещении ущерба и исключении социальной напряженности.



Как раз лето, а точнее к концу августа уже все будет понятно. Если летом строительство не начнет активно продвигаться, то за сентябрь-октябрь закончить и утеплить корпус, поставить окна и смонтировать отопление застройщик вряд ли успеет.

А чего тогда Кронверк добровольно под убыток подписался)))))


Какая напряженность :-D тут некоторым должны были во втором квартале 2015 г. сдать. хорошо если в феврале марте 2016 все срастется. Нет напряженности. А сотрудники УрО РАН что сейчас будут заключать договора просто в шоколадном положении сотка сейчас, отстаток в течении 30 дней после ввода в эксплуатацию, и ни каких тебе процентов сумма зафиксирована. Им то чего напрягаться))))) Напрягутся те 15 человек что ипотеку оформили и договора заключили по старому соглашению (деньги вперед). Вот у них сейчас за год вперед переплата(((( рубасов 200-250-300 (в зависимости от метража). Но их мало и они подчинённые бюджетники)))

Ну когда в академе рсу37 строило это им не мешало. Были бы деньги

Почему так категорично убыток? Так или иначе, строительство ведется на земле УрО РАН, если посчитать разницу рыночной стоимости и тарифа минрегиона на 7000 квадратов, то получится что-то в районе , 100-120 млн, плюс чистовая отделка. учитывая площадь участка под застройку - вполне сопоставимые средства, хотя конечно рыночных цен на земельные участки я не знаю.
По сути та история с проверкой и уголовным делом говорит только о том, что государство нашло повод приструнить УрО РАН и наказать его за излишнюю самостоятельность. Подумать о том что кто-то просто так или даже за откат отдал землю застройщику даже в голову никому не приходило, потому что по всем параметрам это было бы глупо. Собственно поэтому история и не получила продолжения, так как опиралась на бюрократическую заминку, коих в деятельности госструктур можно обнаружить в избытке повсеместно.

Интересно, а будет как в реальности после ввода в эксплуатацию, или по датам, прописанным в договоре, которые к датам ввода в эксплуатацию никакого отношения не имеют?

В договоре сроки ориентировочные, которые должны соответствовать разрешению на строительство :-D

Да деле по факту, ибо суд и обжаловать легко :-D

Хорошо давайте по полочкам. По первоначальному договору УрО РАН инвестирует землю рыночной стоимостью около 150 лямов в полесье 2, взамен РСУ37 передает УрО РАН 15% квадратов. Позже после начала продаж полесье 2 появляется прокуратура и обязывает РСУ37 (кронверк после ребрендинга) еще 6200 кв.метров или 8%. Фирштейн? 15%+8% все с чистовой отделкой. 15% это служебное жилье, 8% на продажу по цене Минстроя на 4 квартал 2014г.





В советское время за такую инициативу полагался расстрел с конфискацией. В Китае такая практика сохранилась до сих пор. Те объяснения академиков почему УрО РАН лишилось доли части доли в полесье1, очень сильно разнятся, теми объяснениями что они говорят сейчас после наезда прокуратуры :-D

В полесье 2 - да его еще наверно не предполагалось в те времена.
Откуда вообще такая информация? Ссылку пожалуйста.
В открытом доступе есть только мировое соглашение №А60-14261/2010.

у нас в договоре по секции 19.7 -Предполагаемый срок окончания строительства жилого дома – 4 квартал 2015 года.

Вам Академики что-то объясняют? То есть вы имеете как минимум два объяснения - до наезда прошлой зимой-весной прокуратуры, и после наезда? Было бы интересно почитать - я любопытная.

предполагалось. есть доки.





Из документов




:-D не на все есть ссылки в интернете




А УрО РАН и кронверк продало сотрудникам обещанные метры?! :-D .

Думаю будет интересно, что тогда сотрудники могли купить метр по 33600 и ипотеку взять по 10-11% без напрягов и опасок долгостроя))) Тока чего то забыли это сделать, а прокуратура напомнила, замет те было это до ФАНО))))

А сейчас это вам зачем. Есть договоренность между кронверком, УрО РАН и Янтарем2 с гарантиями. Заключайте договор вносите сотку и ждите. :beach:

Просто вы с такой уверенностью пишете. Вот и интересно. А пор информацию - выходит раз вы все знаете, то в УрО РАН работаете или в прокуратуре...

А что же сейчас прокуратура не напомнит?

Про разрешение на строительство интересно однако вы рассуждаете - у меня копия лежит, и по ней выходит, что до сентября 2015 все секции №19 должны быть построены. И что? Может новое уже сделают за лето...

не совсем четко написал. продать жилье по цене минрегиона(тогда) должны были до фано и прокуратуры.

может. они же строят. не кидают пайщиков. ну есть просрочка. в текущих реалиях живем

https://igduran.ru/files/profkom/soglasheniye.pdf

Вы меня конечно извините, но может вы уйдете уже с кронверской ветки , куда нибудь еще!!! Вы не купили квартиру в наших домах, какое вам дело до кронверка , вы шумиху наводили по первым секциям почем зря, страшного ничего не случилось , теперь по 19.6,7, 23.1,2 ...да сколько можно то уже народ тут баламутить.
Получим мы свои квартиры и никуда не денемся, чуть раньше , чуть позже но получим. Все у нас будет ОТЛИЧНО!!!!! :-p