ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

Спасибо! У меня договор с ЖСК Янтарь-2. На момент свершения сделки я и не знал что есть на свете УроРАН....есть Кронверк.....и.т.д. Я заключал договор о переуступке прав собственности с Янтарём. И как сказано выше пункт 8.5 полностью гарантирует мои права при совершении сделки. Я так понимаю, что у Уро РАН есть претензии к Кронверку.....я то каким боком? Кто подскажет может быть уже пора своего юриста подключать?

[Сообщение удалено пользователем 29.06.2017 16:41]

Соседи, я к счастью адвокат, занимаюсь сейчас сбором пакета документов для себя и сестры в суд, кому надо - могу помочь 89655123373

По ссылке можно с одним из договоров ознакомиться. Там их многослойный пирог, в т.ч. продолжающихся и дополняемых более чем 10 лет уже.
https://igduran.ru/files/profkom/soglasheniye.pdf



Вот в частности в этом договоре 3 стороны - ЖСК Янтарь-2, Кронверк, УрО РАН. Это соглашение как раз подкреплено списком квартир, в открытом доступе его нет.


А вот тут уже начинается Россия. Кто вам дает эту гарантию? ЖСК, то есть считайте вы сами себе гарантируете. Это не договор долевого участия по 214 ФЗ, где посредником выступает государство, проверяющая покупку на иные обременения.
А сейчас только суд уже разберется в этом слоёном пироге юрлиц, физлиц и договоров. кронверк банкрот с кучей миллионов долга. УрО РАН имеет ничуть не меньше прав на эти квартиры, чем новые покупатели.

Кстати, по той части Полесья где дом введен в эксплуатацию, но пошли отказы в регистрации из-за обеспечительных мер Арбитража - решение суда о признании права собственности обеспечит и осуществление государственную регистрацию права собственности в Росреестре.

А у вас откуда данная информация?
Сами оказались в ней?

Да, у меня приостановка, почитала гражданские дела других пайщиков, решением суда обязывают Росреестр регистрировать, сейчас буду заниматься.

А можете рассказать всю процедуру. Вы получили справку счет у ЖСК и через МФЦ сами пошли на регистрацию?

Да, я сама подавала документы, помещения приняла, акт подписала. подробнее лучше по телефону., скиньте номер

[Сообщение удалено пользователем 06.07.2017 21:08]

Добрый день! Добавьте в вотс ап +7 922 22 78 386 секция 19.6!

Подскажите, интернет какой выбрать (лучше работает) Конвекс или Планета. :-)

У нас конвекс...все работает хорошо...у них приставки бесплатно..а у планеты вроде покупать надо.

Добрый день! Добавьте пжл меня в WhatsApp +7908 900 7216 секция 23.1 17этаж

Добрый день.
Добавьте пж. меня тоже в вотсс апп 89226017770 Ольга
23.1 кв.113

Добрый день! Добавьте в вотс ап +7 922 22 78 386 секция 19.6! 12 эт.

Добрый день! Добавьте, пожалуйста, меня в вотс ап +7-904-54-53-445 секция 19.4. кв. 140

Добрый день! Добавьте, пожалуйста, меня в WatsApp. 89220296999 Валерий
секция 19.1

Добрый день, прошу добавить меня в WatsApp. 8 902 87-35953
Секция 23,2.
Я правильно понял приемка квартир уже идет?

Добрый день, меня тоже добавьте в WatsApp, секция 23,2 89089032351 Людмила

Добрый день!

Прошу добавить меня в группу WhatsApp +79041662120 Анна, секция 23.1, 11 этаж. Спасибо!

Соседи, Добрый День!
Кто ходил по записи..на осмотр квартир? Напишите пожалуйста....что там? (показывают..говорят...принимают ли претензии.... что то дают подписывать...и.т.д.) за ранее Спасибо!

Занимаюсь отменой обеспечительных мер в части запрета на регистрационные действия, идет еле еле. Конкурсный управляющий против всего, ЖСК Янтарь2 не помогает ничем. Обратила внимание в договоре - актуально для тех, кто вошел в список "двойных продаж". ЖСК обязан вернуть деньги и заплатить штраф или компенсацию не помню как указано в договоре 30 %.

Добрый день, соседи. Квартиру приняли по акту. Занимаемся отделочными работами. Окна во двор. Нынче утром наблюдалась такая картина: молодая тетка в джинсовой куртке выгуливала рыжего пса на детской площадке. Псина породы типа боксер. Несмотря на то, что кругом просторов - хоть загуляйся, тетка пса на веревке водила возле песочницы. Уговорила-таки, псина навалила 2 кучи на детской площадке. Затем животное убежало в 4 подъезд дома № 18. Вот так теперь будем сосуществовать. :hi:

По приемке квартир могу рассказать на личном примере. В акте указываете все недостатки, которые обнаружите при приемке. Если они найдутся, то УК квартиру закрывает и ждете устранения недостатков, если все устраивает, принимаете квартиру по акту под отделку. Фиксируете показания приборов учета. Очень рекомендую записать № и показания теплосчетчика (установлен в общем коридоре на этаже). УК не пишет показания по своей инициативе, а вообще в каждой секции установлен узел учета тепла, и поскольку дом только номер имеет общий, а секции сдавались отдельно, то УК обязана учитывать показания инд. счетчика тепла при расчете квартплаты. Если не запишете сразу, потом будет не доказать, что там были какие-то цифры. УК настроена не учитывать эти показания, но придется их убеждать с помощью старших товарищей в виде ГЖИ и суда, что они неправы.