ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

Ну и что дальше? Моя квартира тоже в списке,но договор с ЖСК заключен в феврале. Создаётся впечатление, что представители УроРан выбрали список кв. как пальцем в небо.

Добавьте в вотсап 89028799529 Спасибо!

Два вопроса:

1) Стена у входной двери такая кривая, что зазор между верхним наличником двери и стеной 7-10 см! Что делали с этим?

2) 19.7 однокомнатная квартира на обе стороны, есть тут такие? В туалете стояки закрывают доступ к достаточно большому пространству в углу, что с этим делать?

Спасибо

Добрый день, добавьте, пожалуйста, в группу тел +7 (901) 149-47-84, секция 23.2

Вопрос тем, кто уже принял квартиры: какие нашли недостатки? Идет ли застройщик на устранение?

Отзовитесь, таинственные люди, которые принимают квартиру в секции 19.6 20 июня в 9 утра. Это наша квартира. Вы перепутали номер или предприимчивый Кронверк ее по второму кругу продал?

[Сообщение удалено пользователем 07.06.2017 22:54]

[Сообщение удалено пользователем 07.06.2017 22:55]

Jinglz не пугайтесь! Там два сотрудника работают на приемке

Когда заключили договор? Вряд ли ранее 2013 г. Квартиры распределяли очень давно. Вот выдержка из решения суда.




Объявление прекрасно - типа застройщик (от имени которого выступает УК) весь такой белый и пушистый, и вроде как ваши квартиры пытается оттяпать злобный и жадный УрО РАН.
А вообще то это уже становится очевидно, что сгущаются тучи: застройщик обманул УрО РАН (считайте, государство), продав честным людям квартиры, которыми он должен был расплатиться за землю. И сейчас он технично сливается банкротством, фактически присвоив себе сэкономленные на землеотводе десятки миллионов.

И далеко не факт, что суд встанет на сторону жильцов, несмотря на иски. В 2014 УрО РАН и лично Чарушину за эту землю сильно прилетело. https://ura.news/articles/1036262213 , и вроде как всё улеглось только из-за того, что с застройщика были взяты обязательства выделить искомые площади в т.ч. в Полесье-2. Указанные квартиры оформляются именно в собственность государства, а не УрО РАН (который имеет лишь право оперативного управления), поэтому прокуратура, росреестр спуску тут не дадут.

Чую, пахнет жареным - кучей судов, митингами на площади 1905 г. и т.д.





[Сообщение изменено пользователем 01.06.2017 16:18]

О, значит февраль 2017?

В апреле принят только судебный запрет. Это не значит, что эти квартиры застройщик мог продавать раньше.. Но это значит, что сейчас право собственности на эти квартиры не зарегистрируют 100%, т.к. уж в регпалате точно будет информация о судебном запрете на рег. действия.

Кронверк знал как минимум с 2015 г., какие квартиры он должен передать УрО РАН. Но никто фактически не проверяет, какие именно квартиры проданы по договору ЖСК, кроме самого застройщика.

И ,судя по всему, дом был достроен именно на те деньги, которые кронверк получил с продажи квартир академии.
С одной стороны, дом вроде даже достроен.
С другой, по сути это двойная продажа, т.е. уголовщина и подстава.
Вот так вот

И так, всем, кто из секции 19,6, двушки, у которых требуют доплату за 5, 6 квадратов: ситуация следующая, у вас нарушен договор, убран второй санузел и к квартире добавилась шахта дымоудаления. Отдел продаж прощать долг не хочет и не будет, поэтому я собираюсь идти в суд и отсуживать сумму гораздо больше, чем они с меня требуют. Если вас устраивает доплата в 200 с лишним тысяч рублей с пустого места, при задержке строительства в 2 года, то ок, если нет, то посетите отдел продаж и пообщайтесь. Прецедент с прощением долга уже был, снова они это делать не хотят, поэтому говорят идите в суд и очень боятся, что об этом узнает весь стояк, мои требования они выполнить не захотели, поэтому рассказываю. Как встречусь со своими юристами и что-то решим, готов буду рассказать всем желающим!

Если есть вопросы, пишите в личку, отвечу по возможности.

Это другая земля. Это про дом Краснолесья 16/2.

Вы меня не поняли. Я позвонила записаться на приемку, а мне сообщили, что на приемку моей квартиры уже записались какие-то неизвестные люди. Теперь я поеду в это время разговаривать с этими людьми. Вот и прошу, если кто-то перепутал номер квартиры - перезвоните и сообщите Ольге Павловне правильный номер квартиры, чтобы мне не ездить зря. Квартира в секции 19.6 запись на 20.06 9 утра.

[Сообщение удалено пользователем 07.06.2017 22:55]

[Сообщение удалено пользователем 05.06.2017 00:05]

А у Ольги Павловны нет телефонов этих таинственных записавшихся людей?

Но по сути всё это - элементы одного большого инвест-проекта.
И сейчас, если наметится угроза ухода этих метров из федеральной собственности, надзорные органы снова всех собак спустят.
Всё же просто - дорогущие земельные участки отдали, а что взамен?

Кстати, насколько мне известно, недоданные УрО РАН метры на Краснолесья 16/2 как раз после вмешательства прокуратуры компенсировались новыми договоренностями по полесью-2. Из-за этого дело и утихло.

МЫ приняли квартиру, но с косяками, которые записали в лист проверки (но это не акт-то бишь неофициальный документ ):
1.батереи плохо закреплены, при надавливании шатаются-сэкономили на нижних креплениях-их нет.
2.окно Болконное закрывается плохо, только если приложить немалую силу, угол на этой же ходовой раме помят.
На что ответили представители ук: неизвестно когда исправят все это, люди из секции, которые принимали квартиры в ноябре, до сих пор ждут исправленных работ. Поэтому было решено принять квартиру, но записать косяки, представитель ук сопротивлялась отметки этих моментов в листе.

Доброе время суток. Новенькая в данной теме. Сегодня ходили на приемку квартиры 23/1 квартира 113 и узнали новость про свою квартиру про списки и постановление суда. В УК компании не дают ни каких комментариев, мы типа не в курсе кто повесил списки и что это за тема. Кто-то может более подробно узнал что и как. Видела в обсуждении, что люди отписывались уже , кто столкнулся с такой же ситуацией.На текущий момент говорят как и всем пишите исковое заявление.

113 кв.вроде как 23/2

Всем Добрый День! Кто нибудь в курсе что твориться? Я, по договору переуступки .... купил у сотрудника УраРан....квартиру. Сейчас мне звонит юрист..от УраРан.....и говорит что эта квартира принадлежит УраРан. И он вроде как не мог её продавать. Я говорю...ваш сотрудник не в состоянии был оплачивать взятую им ипотеку....вот и решил перепродать свою долю в ЖСК. Кем это запрещено? я же со своей стороны внес 100%. Как реагировать не знаю. Может кто, что подскажет?

Сотрудник... как бы это помягче сказать. В общем наивный.
Все эти инвестпроекты сделаны для того, чтобы улучшить жилищные условия сотрудников академии, а не для того чтобы они наварили кэша на разнице между льготной и рыночной ценой договора. И тут не имеет значения, по какой причине он избавляется от квартиры.

Продажа нарушает внутренние положения УрО РАН, а также условия инвестиционного соглашения, по которому под застройку отдали гос. землю без конкурса. В общем и целом смысл такой что договор ЖСК - лишь промежуточное действие, а главная цель - передача метров жилья УрО РАН (частично в фед. собственность, частично - академии в лице сотрудников) Переуступка прав сотрудником в ЖСК нарушает эту цепочку и логику.
Если бы юристы академии пропустили бы такой манёвр, и им и сотруднику прилетело бы при первой же проверке вплоть до уголовки.

Если сотрудник не может потянуть ипотеку, он должен был дождаться выдачи свидетельства о праве собственности и потом уже продавать квартиру, заплатив 13 % налога.

УрО РАН перемудрили с этой схемой, но всё прошло бы гладко, если бы вместо кронверка был бы крупный и состоятельный застройщик. А теперь заварилась каша.
Насколько мне известно, областной минстрой уже в курсе, были совещания. Проблема серьезная - уже видно, что кронверк многих подставил, продав квартиры, полагающиеся академии, и вопрос будет решаться на уровне областного правительства. Надо надеяться, что интересы добросовестных покупателей будут соблюдены.

Всё просто, кронверк в последние полгода-год начал продавать квартиры, которые он по договору от 2012 г. (без перечня конкретных квартир) и от 2015 г. (с перечнем конкретных квартир) должен был передать после завершения строительства академии в счет земельного участка, на котором построены дома.

Неизвестно, куда ушли деньги, полученные от этих продаж - на достройку дома или куда-то ещё, но факт в том что началась процедура банкротства, на кронверке многомилионные долги, и пока не понятно, за чей счет будут компенсироваться последствия продажи квартир, подлежащих передаче академии.

А какие юридические взаимоотношения между ООО "Кронверк" и ЖСК Полесье ? Можете отписаться, если в курсе .
Ведь по логике вещей, у ЖСК Полесья, у которых я приобретала квартиру должна быть такая информация по квартирам, которые якобы переданы в УРОРАН.
В договоре четко есть пункт 8.5. в котором прописано, что ЖСК гарантирует ,что при заключении настоящего договора в отношении жилого помещения не заключено аналогичного договора паевого участия, жилое помещение не обременено правами третьих лиц, а также ЖСК гарантирует передачу члену ЖСК жилого помещения свободным от прав третьих лиц,залогов и каких-либо других обязательств.