ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

Жители двух последних построенных домов (чкалова 241 и краснолесья 16/2) от КРОНВЕРК не могут оформить документы на право собственности.
УРО РАН, чья земля находится под домами, не передают ее в собственность ЖСК. Кронверк судится с УРО РАН, но как-то все это бесполезно. Заседания все затягиваются. И похоже кронверку просто наплевать на жск.
Кому интересно читайте http://polesie66.ru/forum/thread142-2.html
Предполагаю и "Полесье-2" может ждать такая же участь.



[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 19:58]

не актуально

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2013 12:32]

вот она там обычно и хамит.. и не в первый раз.
только ни при заключении договоров.
не покупайте у них квартиры.. уже два дома не могут получить права собственности. а еще целый квартал строят...


[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 21:25]

Вообще пока для меня не понятна ситуация с доками, хотя и перечитал форум Полесья. Вся земля под Полесье-1 и под Полесье-2 принадлежит УРО РАН. Почему проблемы возникли с последними двумя домами? Видимо, мало квартир передали молодым ученым)))) Я так понимаю это у вас с лета тянется? Будем надеяться на положительный исход, ведь дома то приняты БТИ и на учете стоят.

да, видимо, КРОНВЕРК с УРО РАН не могут сойтись в денежных вопросах.
Дома построены, люди могут жить. Но документы на собственность, в лучшем случае, еще только через год получат. И Кронверку плевать на все кооперативы, "хотите идите в суд за правом собственности", говорят они.
"и конкретно этот судебный процесс пилит доли в квадратных метрах в построенных домах." (суд между УРО РАН и КРОНВЕРКом).
И на самом деле интересно, а что они будут пилить? Метры уже распроданных квартир, или что... Ведь квартиры уже распроданы.

У атрмстройкомплекса тоже суд, 29 ноября предварительное заседание. Не знаю там пр каким домам, но думаю жк Балтийский, первая очередь уже построена

В кронверке сообщают что от УРО РАН требуют какой-то передаточный акт.
Передаточный акт это и есть своего рода акт "купли-продажи" земли УРО РАН Кронверку. А далее Кронверк передает ее ЖСК,
На строительство домов да, были все разрешения и документы. Разрешения от УРО РАН должны были быть в том числе. Поэтому и дома построены, и БТИ приняло их и на учете стоят. Но чтобы зарегестрировать права собственности, нужно зарегестрировать ЖСК. При этом земля должна быть в собственности у застройщика. А земля, увы, в собственности УРО РАН. И он не передает ее кронверку.
Ну и так же для регистрации ЖСК наверняка нужен список всех пайщиков. Чтобы получить список пайщиков Кронвреку нужен список молодых ученых от УРО РАН. Чтобы этот список передать нужно договориться о квадратных метрах... Или решить кто кому что должен в финансовых вопросах..

ну это уже более оптимистично))) терпения Вам!

Сегодня еще одну интересную информацию узнал: дом 19 будет строить Кронверк, а вот
23 дом они поделили между собой и Стройтеком. На сайте Кронверка есть только квартиры в секции 23.1-23.2, а на сайте Стройтека наоборот нет этих секций
http://www.stroytek-ek.ru/prodazha-nedvizhimosti/o...

С кронверком ничего оптимистичного быть не может.
Не известно на сколько это все затянется. Чкалова 241 обещали регистрировать права с весны, Краснолесья 16/2 с лета. И смысл все тот же. уро ран не передает землю. И еще не одно судебное заседание впереди. И скорее всего жители будут добиваться права собственности через суд. Потому что кронверку плевать на жск. Им важнее собрать денежки, построить, выписать всех из кооператива. А далее "ваше дело как вы будете получать документы".
И, конечно, тут только терпения и надо, а также кучу времени, потраченных нервов и средств. Из-за того, что связались с кронверком.
А пока нет права собственности нельзя ни продать квартиру, ни подарить, ни постоянно зарегестрироваться в ней.
Да и те, кто брал жилье в ипотеку, вынуждены платить более высокие процентные ставки за кредит, так как опять не могут получить это право собственности.
Еще раз подумайте, хотите ли вы связываться с этим.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2013 16:23]

А как же выставлены квартиры на продажу в доме 16/2? По договору уступки?

Да, часть квартир еще не принята. Не подписаны акты приема-передачи. Пока не подписал акт, и не написал заявление о выходе из кооператива, ты являешься членом ЖСК. И можешь делать переуступку пая. Правда, скорее всего, эту переуступку оформляют "задним числом", так как дом уже введен в эксплуатацию.

.

я так понимаю, у Вас там лучик света начинает продалбливаться с регистрацией? (на форуме Полесья прочитал). Будем надеяться к Новому году будет радостная весть.

Да, сообщили, что донесли какие-то недостающие документы.
Теперь рег.палата их проверит, и если будет все в порядке, то будут выдавать свидетельства. Посмотрим. Пока ждем.

мы из Краснолесья 16/2. Сегодня позвонили с рег. палаты,сказали идти регистрировать документы на квартиру. Все недостающие документы донесли.

Подтверждаю

Поздравляю вас, распугали всех инвесторов Полесья 2 вот Кронверк и подсуетился:-D

Да ладно, мы распугали ..... Кронверк сам распугал ;-)

Скажите, пожалуйста кто нибудь знает этажность зданий института??? Который строить будут (Сельхоз академии) Примерно хотя бы???

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2013 12:10]

А фотки новые есть??? Как там дела продвигаются?? :-)

Здравствуйте. Отзовитесь кто заключил с РСУ договор ПОЛЕСЬЕ 2. Вы им доверяете? Уж больно договор скользкий!

Мы заключили. Уже вторую квартиру купили

в 9 этажных секциях залили 5 этажей и начали выкладывать оконные проемы. Фотки в выходные сделаю

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru